"부동산임대차"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 공인중개사 민법 공장경매 부동산법제 상가임대차보호법 임차권 물권 채권

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"부동산임대차" 검색결과 2,761-2,780 / 3,527건

[특별법] 주택임대차보호법

] 주택임대차보호법 제3조의2 제2항사례) 甲1992.10.2 임대인 乙과 사이에 임대인 소유의 부동산에 관하여 임차보증금 2,200만원 임차기간 1992.10.11부터 12개월 ... 로 정하여 임대차계약을 체결하고, 1993.4.25 전입신고를 마친 후 A부동산에 거주하여 오던 중, 1993.10.2 임대인과의 사이에 임차보증금을 금 2,500만원으로 증액 ... 하고, 기간을 1995.10.1까지로 연장한 다음 1993.12.16 임대차계약서에 확정일자를 받았는데, 그 임대차계약서에는 아파트인 A부동산의 지번, 구조, 용도만 기재되어 있을 뿐

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.12 | 수정일 2022.10.02

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[경제]부동산투자분석

1) 상가의 정의상가건물 임대차 보호법 제 2조에는 "이법은 상가건물의 임대차에 대해 적용한다."제 3조 1항에는 "임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 한때에는 제3자에 대해 효력 ... 이 생긴다." 라고 명시되어있다. 그러므로 임대차 계약을 체결한 건물 중 임차인이 사업자등록을 한 사무실이 있는 곳 (사업자 등록을 필요로 하는 사업자의 종류는 부가가치세법, 소득 ... 일본이 겪었던 부동산 버블 붕괴가 우리나라에서도 발생할 가능성이 높아지고 있다. 주택시장의 초과수요 현상이 해소되고 경제가 지속적으로 저성장할 경우에 한국도 ‘부동산 불패’ 신화

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.08.24

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[기업법]기본적 상행위

대차행위 (상 46조 2호)임대를 목적으로 동산?부동산을 유상취득 또는 임차하여 이것을 임대하는 행위이다. 영리의사의 존재가 필요하다. 매개의 대상은 물건의 소유권이 아니고 물건 ... 의 이용권이다. 예를 들면 건물?아파트의 임대업, 자동차 임대업, 선박?항공기의 임대차, 카메라각종예복 등의 대물업, 리스 등이 이에 속한다. 본 호의 행위는 매개의 대상이 물건 ... 의 소유권의 이전이 아니고, 그 물건의 이용권에 관한 행위라는 점에서 전호와 구별된다. 여기서 임대차의 의미에 대해서는 임차와 임대가 내적으로 관련된 것으로 보는 견해, 임대할 의사

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.01

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[민법]주택임대차보호법

보호법 제4조 제2항에 의하여 임차인은 보증금을 반환받을 때까지 임대차관계가 존속하는 것으로 의제되므로 그러한 상태에서 임차목적물인 부동산이 양도되는 경우에는 같은 법 제3조 제2항 ... 1.주택임대차보호법 적용 대상(1) 주택임대차 보호법의 보호를 받는집① 등기된 건물: 단독주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택, 맨션빌라② 미등기 건물: 소유권보존 ... 한 건물(임차당시 주거용인 건물)나. 비주거용 건물을 임차했다가 임대인의 승낙을 받아 주거용으로 개조 이용하는건물(2) 주택임대차 보호법을 받지못하는 집① 무료 사용: 대가(보증금

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.08

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[사회과학]중개대상물 분석

. 중개기법9. 부동산중개업의 경영10. 외국인토지법제1절 중개실무의 범위1. 중개실무의 정의1) 중개업 : 수수료를 받고, 법정중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매/교환/임대차/기타 ... - 중개대상물은 인근지역에 동화- 최유효사용 용도지역 여부3) 법률관계 확인 => 인근주민에 대한 심문- 중개대상물 소유자에 대한 조사- 주택임대차보호법에 의한, 보호대상 세대수 파악 ... 을 비롯한 중개완성까지의 일체의 업무3) 일반적 중개실무- 중개업자의 중개계약서 작성- 중개대상물 수집- 중개물건관리대장 작성- 부동산중개업업무 처리부작성- 중개대상물의 권리분석- 중개

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.23

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민법 점유권 및 소유권

인접하는 부동산소유권(주의! 동산 ×) 사이에 상호간의 이용을 조절하는 것으로 각 소유권 내용의 제한과 확장이 된다고 하겠다. (소유권 이외에 지상권, 전세권, 임대차 등에도 준용 ... 는 점유주의 불이익으로 돌아간다.-점유권은 일물일권주의가 적용되지 않으며 따라서 배타성이 없으므로 우선적효력도 인정되지 않는다.2. 간접점유-지상권, 전세권, 질권, 사용대차, 임 ... 대차, 임치 기타의 관계(점유매개관계)로 타인으로 하여금 물건을 점유하게 한 자는 간접으로 점유권이 있다.(194조-간접점유)-점유매개관계는 반드시 반환청구관계를 수반한다. 따라서

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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[부동산학개론] 부동산경매의 장점과 단점

보호법’을 알아야 한다. 등기부를 이해하려면 ‘부동산등기법’이, 토지대장과 지적도는 ‘지적법’에 언급되어 있다. 그러나 실전에서는 주택임대차보호법을 제외하고는 99%는 몰라도 되 ... 는 시간과 비용을 절감할 수 있다.3. 전문적 법률지식 불필요경매의 모든 것은 ‘민사소송법 강제집행편’에 수록돼 있으니 민사소송법전이 필요하다, 또, 주택을 경매 받으려면 ‘주택임대차 ... 부동산경매의 장점과 단점? 장점1. 고수익성주식과 경매를 비교하자면 주식은 흑자보다는 적자를 낼 가능성이 훨씬 높은 반면에 경매에서는 투자 이후부터는 거의 흑자만이 있을 뿐이

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.31

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채권법 채권총론 중간정리

원인, 시기, 대가의 다소와는 관계없으며 부동산 임차권이 대항력 있음 - 우선적 효력4. 양도성 - 채권 자체의 재산적 가치 인정( 단, 사용대차, 임대차, 고용에 있어서는 채권 ... 는 채무, 하는 채무, 대차형 채무로 구분된다.2. 상대성 - 특정인에 대한 급부를 청구할 수 있는 권리(채무자의 재산에 대한 배타적 지배력 X)3. 평등성 - 채권자 평등의 원칙(발생

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.04.19

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농지 개혁법

대차가격과 대비하여 당해 시읍면의 공통배률을 정하고 차에 의하 여 동 지구내 각 지번별의 보상액을 정한다.2. 농지의 상황변천 기타로 인하여 종래의 생산량 또는 임대차 가격에 의거 ... 은 농지에 대하여는 상환 완요까지 좌의 행위를 제한한다.1. 매매, 증여 기타 소유권의 처분2. 저당권, 지상권, 선취특권 기타 담보권의 설정제17조 일체의 농지는 소작, 임대차 ... 인 간의 분쟁 등은 해결되었으나, 반면 지주계급의 몰락을 초래하였고, 또한 이 법에서 농가의 농지소유한도를 3정보(町步)로 제한하여 그 소작 ·임대차 또는 위탁경영을 금지하고 매

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.09

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[부동산][부동산금융][부동산투자신탁][리츠-REITs][부동산투자]부동산금융과 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 배경, 현황, 문제점과 전망 및 향후 개선방향(부동산자산관리, 부동산금융, 부동산투자신탁(리츠-REITs))

, 부지선정, 임대차계약, 유휴부동산은 기업의 현금흐름 악화, 가치저하를 가져올 수 있다. 기업회계관리자는 손익계산서나 대차대조표상으로 부동산자산을 접근하고 재무제표상에서 부동산 ... 부동산 금융과 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 배경, 현황, 문제점과 전망 및 향후 개선방향Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산자산관리의 중요성Ⅲ. 부동산 금융1. 부채(dept)형1) ABS ... Investment Trusts)2) MBS, ABS 와 CBO/CLO의 차이Ⅳ. 부동산투자신탁(리츠-REITs) 제도의 도입 배경1. 부동산 증권화 현상1) 도입 배경2) 동향2. 제도

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.18

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[감정평가론]감정평가 3방식 중 비교방식

한다.2. 비교방식(시장성)시장성, 즉 부동산의 거래사례, 임대차 사례 및 표준지의 공시사례 등에 착안하여 부동산의 가격이나 임료를 구하는 방법으로 많은 사례 중에서 비교성이 있 ... 을 말하며, 적산법이라 함은 가격시점에 있어서 대상물건의 기초가격에 기대이율을 곱하여 산정된 금액에 대상물건을 계속하여 임대차하는데 필요한 경비를 가산하여 임료를 산정하는 방법을 말 ... 는 적절한 사례를 선택하여 필요에 따라 사정보정과 시점수정을 실시하여 가격이나 임료를 구하는 것이며 이 방식 중에서 부동산의 가격을 구하는 방법을 거래사례비교법, 임료를 구하는 방법

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.22

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(공인중개사)부동산학 개론

(자가 차입자에게 전가, 채무불이행, 장기임대차계약 시 위험④ 유동성 : 부동산을 현금으로 전환할 수 있는 용이성의 정도, 처분시 시장가치의 손실 가능성지렛대효과(부채효과)1. 지렛 ... -부동산학 총론-부동산학의 개념1. 부동산학 : 부동산 활동의 능률화 원리 및 그 응용기술을 개척하는 종합응용 ? 사회 ? 경험 ? 규범 과학2. 일반적 이념① 효율성 : 최고 ... . 접근방법① 법제도적 : 공적주체, 과거② 의사 결정적 : 사적주체, 수익 극대화, 현재, 부동산 투자 ? 금융 ? 개발③ 종합식 : 부동산 법론 ? 경제론 ? 기술론 ⇒ 시스템

시험자료 | 36페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.06.06

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[채권각론] 사용대차

물건을 반환할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다(민법 제609조).물건의 이용대가를 지급하지 않는 무상이라는 데에 사용대차의 본질적 특징이 있고 이 점에서 임대차와 다르다. 한편 ... , 차용물 자체를 그대로 반환하는 점에서는 임대차와 같고 소비대차와는 다르다.사용대차는 아주 옛날부터 행하여진 계약이다. 이웃 사이의 교제에서 동산의 사용대차가 먼저 나타나고 후 ... 에는 부동산도 그 목적으로 되었다. 그러나 오늘날에 있어서 무상의 사용대차는 아주 적다. 부동산을 무상으로 빌려준다는 일은 현재는 거의 없고 동산도 예나 마찬가지로 가까운 이웃

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.14

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[법학]채권법 시험 예상 답안

보호가 필요-채권적 임대차에 물권적 성질을 부여하여 임차인을 보호할 수 있다(물권화)Ⅱ.부동산임차권 강화내용1.대항력(1)내용①일정한 요건아래 임차권을 등기할 수 있고, 등기할 경우 ... 법률상 임대차의 최단기간 보장규정이 없다②최단기간 보장규정이 존재하지 않으므로 물권화 되지 않음Ⅲ.임대차의 성질1.등기된 부동산 임차권은 완전한 물권, 채권도 아닌 그 중간 영역 ... 된 임차권이나 주택임대차보호법?상가건물임대차보호법에 의해 대항력을 가지는 임차권이 있는 경우(2)책임의 내용①계약해제권-선의의 매수인은 계약목적을 달성할 수 없는 경우 계약을 해제

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.17

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[부동산 마케팅] 부동산 마케팅

)을 사고, 팔고, 임대차 하는 것을 의미한다. 부동산제품이란 부동산을 매수하거나 임대차 하는 사람들에게 제공되는 재화나 서비스를 의미한다. 부동산제품은 부동산소유권, 임대차공간 ... 사이에 서서 걸가 성립되도록 중개?알선하는 행위를 말하며 부동산중개업이란 타인의 의뢰에 의하여 일정한 수수료를 받고 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매, 교환, 임대차, 기타권리 ... 부동산 마케팅Ⅰ. 부동산업1. 부동산업의 분류사전적 의미에서 부동산업이란 ‘부동산의 매매, 교환, 대차, 관리 또는 그 대행이나 중개를 하는 사업이다’라고 정의하고 있고, 일본

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.21

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[상법(기업법)]상법-상행위

증권)이다.2. 동산?부동산?유가증권 기타의 재산의 임대차(제2호)임대차는 소유권의 이전을 가져오는 것이 아니라 재산의 이용을 하도록 하고 그 대가를 취득하는 행위를 말하며, 임대차 ... 의 재산을 임차하여 전대하는 행위라는 견해, ④이익을 얻고 임대학 의사로 유상취득하거나 임차하는 행위와 이것을 임대하는 행위라는 견해가 있으며, 임대차란 임대의사를 가지고 임차 ... 지만 설비의 임대가 수반되는 경우에는 매매계약과 임대차계약의 혼합계약이 된다. 전기회사?가스회사?수도사업 등의 공급행위, 송수신의 전파공급계약, 라디오?TV등의 방송사업 등이 이

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.11.27

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대출담보 or 담보대출

%)? 담보물감정가 = (선순위금액+기임대금액+소액임대차금액- 기타감액요소)}3. 담보대출의 종류와 특성⑴ 부동산담보대출주택이나 아파트와 같은 부동산을 금융회사에 담보로 맡기고 돈 ... , 거주년수 등- 직장정보 : 전,현직업구분, 직장명, 근무년수 등- 소득정보 : 년소득, 사업소득, 이자소득 등- 재산정보 : 재산세, 소유부동산 형태, 크기 등- 기타정보 : 예금 ... 을 빌리는 것을 말한다. 부동산은 담보권이 등기에 의해 보전되고 그 가치의 평가와 담보물건의 관리가 비교적 용이하기 때문에 대출에 대한 담보로서 가장 많이 이용된다.1)담보설정방식

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.29 | 수정일 2022.01.29

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임차권의 대항력

임차권의 대항력{ 특히, 주택임대차보호법상의 대항력이 문제가 된다. 대항력의 효과도 중요한 논점이므로 주의가 요구된다.Ⅰ. 서설1. 임차권의 물권화임대차 특히 부동산임대차는 사회 ... 의 매수인과의 관계에서 논해지던 문제였으나, 현재는 임차부동산의 저당권자, 용익물권자에 대한 관계까지도 논의의 대상이 되고 있다.Ⅱ. 대항력의 취득1. 일반 부동산의 임대차부동산임차인 ... 에 임차인은 그의 임차권을 가지고 대항할 수 있는가. 긍정설과 부정설이 나뉘고 있으나 민법이 부동산임대차에 한하여 등기를 요건으로 대항력을 긍정하고 있는 것을 고려할 때 이는 부정

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.06

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상업장부와 영업양도

.영업양도의 절차6.영업양도의 효과7.영업의 임대차·경영위임상업장부1. 총설(기업과 회계)기업은 자본적 계산방법으로 수행되는 영리사업체이므로 수시로 또는 정기적으로 재산상태와 손익 ... 자료가 되기도 한다.2. 의의1) 상업장부란 상인이 영업상의 재산 및 손익의 상황을 명백히 하기 위하여 작성하는 회계장부 및 대차대조표를 말한다(29조1항). 상인이 작성하는 장부 ... 는 재산 및 손익의 상황과 관련있는 것을 포함하여 여러 가지가 있으나, 그 중에서 상인이 임의로 작성하는 것은 제외되고, 법률상 작성의무가 있는 회계장부와 대차대조표만이 상업장부이

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.11

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부동산 중개활동의 의의 및 중개과정의 내용

의 매매. 교환. 임대차 기타 권리의 득실. 변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다. (법 제2조 제1호).*여기서는 중개를 알선하는 것으로 정의함으로써 중개와 알선을 동일개념 ... 부동산 중개활동의 의의 및 중개과정의 내용을 요약하시오.1. 부동산 중개활동의 의의ㄱ. 부동산 중개의 의의:중개라 함은 법 제3조의 규정에 의한 중개대상물에 대하여 거래당사자간 ... 으로 사용하고 있다. 그러나 중개와 알선이 항상 동일개념으로 사용되는 것은 아니다. (법 제22조 제1항 참조)ㄴ. 부동산중개의 3요소(1) 중개업자원칙적으로 부동산중개업법에 의하

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.06

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