"근저당권자의 확정사유"의 검색결과 입니다.

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"근저당권자의 확정사유" 검색결과 201-220 / 262건

해상법에 관한 정리(시험자료)

에서의 고립, 경제적, 문화적 낙후를 의미? 채권자에 대한 공평, 신속, 확실한 채권액 분배, 분쟁당사자 사이의 화해를 촉진? 선박소유자의 책임한도액 확정으로 보험에 들기 가 쉬우므로 ... 으로 실질적으로 해상기업 활동의 외관상 주체가 되는 상법상의 선박관리인(선박관리회사의 경우 자기 명의로 선박운항을 하는 경우 여기 포함됨, 선박유치권자나 저당권자도 포함)4)선박운항 ... 인정-우리나라 아직 비준하지 않아 책임제한채권에서 제외4. 책임제한배제사유(1)상법-채권이 선박소유자 자신의 고의 또는 손해발생 의 염려가 있음을 인식하면서 무모하게 한 작위 또는

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.17

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저당권, 근저당, 포괄근저당

언제나 우선하지만, 저당권설정등기일보다 먼저 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인이나, 경매신청등기전에 대항요건을 갖춘 임차인의 소액보증금, 그 저당물에 부과된 국세 ... 에 대해서는 말소를 청구할 수 있고, 불법행위가 성립한 때에는 손해배상을 청구할 수 있으며, 저당권설정자의 책임 있는 사유로 인하여 저당물의 가액이 현저히 감소될 때에는 저당권설정 ... 자에 대하여 그 원상회복 또는 상당한 담보제공을 청구할 수 있다. 그 밖에도 저당권자는 저당권의 침해가 채무자의 책임 있는 사유에 기한 때에는 채무자에 대해 즉시변제를 청구할 수

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.16

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은행텔러 자격증 시험 요약정리

담보제공자 등 이해관계인의 동의 받아야 함.○ 물적담보- 담보인정비율 각 은행마다 차이가 있다- 근저당권 채권최고액은 여신금액을 기준으로 일정비율이상 설정- 제3자가 담보를 제공 ... 를 위한 계약, 정지조건부 청구권 등의 법적 성격을 지닌다.- 어음금지급 청구소송에서 승소하고 그 판결확정증명을 제출하는 어음소지인에게 지급- 법원으로부터 제권판결을 받은 판결문 ... - 수표소지인의 권리신고는 공시최고기일까지 함- 제권판결은 선고와 동시에 효력 발생, 별도의 확정증명원이 필요 없다.- 제권판결에 의하여 공시최고의 대상이 된 수표는 무효(소극

시험자료 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.20

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소장(이혼,위자료,재산분할,양육비등,기본양식)

재산① 대구 OO구 O동 00-00 A아파트 000호 근저당채무 중 실제 잔존채무 72,000,000원② 경산 OO읍 O리 000 B타운 000동 0000호 임차인 정OO에 대한 ... 송달 다음날부터 다 갚는 날까지 연 20%의 비율로 계산한 돈을 지급하라.3. 피고는 원고에게 재산분할로 56,500,000원 및 이에 대하여 이 판결 확정일 다음날부터 다 갚 ... 자 및 양육자를 원고로 지정한다.5. 피고는 원고에게 사건본인들에 대한 양육비로 이 사건 판결확정일 다음날부터 사건본인들이 성년이 되기까지 각 월 500,000원씩을 매월 말일에 지급

서식 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.09.08

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쌍무계약의 효력

이행의 관계에 있으며, 근저당권설정등기가 되어 있는 부동산을 매매하는 경우라면 특별한 사정이 없는 한 매도인의 소유권이전등기의무와 아울러 근저당권설정등기의 말소의무도 매수인의 대금 ... 없는 사유로 이행불능이 되어 소멸한 경우에, 그와 대가관계에 서는 타방의 채무도 원칙적으로 소멸한다. 이는 위험부담의 문제로 다룬다.2. 동시이행의 항변권제536조 [동시이행 ... 다. ② 당사자 일방이 상대방에게 먼저 이행하여야 할 경우에 상대방의 이행이 곤난할 현저한 사유가 있는 때에는 전항 본문과 같다.(1) 성립요건1) 대가적 의미 있는 채무의 존재

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.21

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[부동산]대항력과 확정일자

권을는 없고, 다만 민법 제365조의 단서에 의하면..일괄경매의 경우 그 건물의 경락대금에 대하여는 우선변제를 받을 권리가 없다..라고 규정하고 있으므로 위 근저당권자는 대지부분 ... 이 인정된다.6 대항력 있는 임차권을 전세권 등기한 경우의 대항력저당권설정등기 이전에 입주하여 대항력 및 우선변제권을 확보한 주택임차인이 저당권설정등기 이후에 전세권설정등기를 하 ... 의 지위를 강화하기 위하여 임차주택에 관하여 전세권설정등기를 경료하였다거나, 전세권자로서 배당절차에 참가하여 전세금의 일부에 대하여 우선변제를 받은 사유만으로 변제받지 못한 나머지

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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비개발신탁과 관련한 부동산신탁업무

), 외국인토지법(상호주의 채택), 종중(문중) 부동산, 동창회소유 부동산, 조합소유 부동산6) 신탁보수 : 처분시 수취3. 담보신탁1) 부동산 담보대출 방식△ 근저당 설정방식- 채무 ... 을 왜 하는가△ 채무자 입장- 근저당 설정비용보다 저렴- 채무자의 신용 보완(특히 자금관리대리사무와 병행시)- 분양성 제고△ 금융기관 입장- 근저당 설정방식과 비교시 우수성- 관리 ... 과 근저당 비교- 처리비용 : 수익권증서금액의 0.3%내외 (근저당 설정비용 이하)- 후순위권리설정 : 배제가능 (배제불가로 후순위자 경매실행 위험)- 환가절차 소요기간 : 간편 단

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.16

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[민법특강] 기한이익상실특약과 할부급부채무의 소멸시효의 기산점

.617p근저당권에 있어 결산기 가 필요적 등기사항이 아닌 것은 알고 있었지만 결산기가 정하여지지않은 경우에, 피담보채권의 확정시기를 어떻게 정하여야하는 것인지가 궁금했다.본사안에서 피 ... 담보채권의 확정시기가 정하여지지않아 원심에서 사건 근저당의 피담보채무가 음료대금의 변제로 소멸되었다고 주장할만한 여지가 생겼다고 생각되었기 때문이다.{) 물론 이는 원고가 근저당 ... 권이 일반저당권과는 달리, 소멸에 있어서 부종성을 갖지않음을 모르 고 한 것이라 생각되기도 한다.근저당권의 확정시기 에 대해 임법은 따로이 규정하지않고 해석에 의해 해결한다. 다음

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.29

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채권 담보

채무가 반드시 보증계약 당시에 확정되어 있어야만 하는 것은 아니다. 예를 들면 주채무자가 장래에 부담하게 될 채무 또는 조건부의 채무, 외상대금채무, 근보증의 경우에도 보증계약 ... 권, 질권 저당권)과 권리이전형 담보(양도담보, 가등기담보 등, ‘소극적’ 권리이전형 담보로서의 소유권유보부 매매도 이에 포함될 수 있다)가 있다.책임재산채무자의 일반적인 자력 ... 어떠한 이유로든 소멸하면 보증채무도 당연히 내용이 변경되거나 소멸하고, 보증인은 원칙적으로 주채무자가 채권자에 대하여 가지는 대항사유로써 채권자에게 대항할 수 있다(민법 제433조

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.01

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제 4편 민사특별법

의 변제 등5. 가등기 담보와 저당권의 비교구 분가등기담보저 당 권채권액등기표시여부표시 X표시 0경매허용허용유저당불허허용피담보채권의 범위동일근저당, 근가등기인정인정※ 담보가등기 설정이후 ... 또는 등록할 수 있는 재산- 부동산- 동산 중 등기, 등록과 같은 공시방법을 갖춘 것 포함(선박, 항공기, 자동차 등)단, 전세권, 저당권, 질권은 제외4. 가등기담보의 법적 성질ㅇ ... 일종의 담보물권(특수한 저당권)으로 본다. 따라서 우선변제권, 경매권, 별제권이 인정된다ㅇ 담보물권의 통유성인 부종성, 수반성, 불가분성, 물상대위성이 그대로 인정한다

시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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[민법총칙]신의성실의 원칙

으로 정한 규정이 있다.( 452 참조){.판례.{경매목적이 된 부동산의 소유자가 경매절차가 진행중인 사실을 알면서도 그 경매의 기초가 된 근저당권 내지 채무명의인 공정증서가 무효임 ... 기까지 하였다면 그 후 경락인에 대하여 위 근저당권이나 공정증서가 효력이 없음을 이유로 경매절차가 무효라고 주장하여 그 경매목적물에 관한 소유권이전등기의 말소를 청구하는 것은 금반언 ... 되었다면 특별한 사정이 없는 한, 불허된 때로부터 그 거래계약은 확정적으로 무효가 된다고 보아야 할 것이고, 거래허가신청을 하지 아니하여 유동적 무효상태에 있던 거래계약이 확정

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.26

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상가임대차계약서와 관련 서식

의 환급여부를 확인하였는가?7. 저당권은 금융기관에 채권액과 포괄근저당여부를 확인하였는가?8. 저당권 승계시 금융기관에 대출여부, 대출액과 대출시기를 확인하였는가?9. 매매대금대출시 ... 사항있음없음1. 거래대상 부동산의 전부 또는 일부에 대하여 제3자가 소유권을 주장하고 있는 사실이 있습니까?2. 거래대상 부동산에 대하여 등기부상의 권리이외에 추가로 권리설정(저당권 ... 권행사 등) 통지를 받은 적이 있습니까?4. 거래대상 부동산에 대하여 수용예정?수용확정사실과 보상에 관한 고지나 통지를 받은 사실이 있습니까?5. 거래대상 부동산에 대하여 위법 또는

서식 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10

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채무불이행책임과 불법행위책임과의 관계

책래와 채무자가 기한도래의 사실을 알았을 때 발생⇒ 채권자가 기한도래를 통지하고 이행청구를 하면 이행지체 발생⇒ 근저당?근보증은 피 담보채무 또는 주채무가 확정된 때 변제기가 된다 ... 없는 경우에는 책임 없음.③ 채무자의 책임가중 요건⇒ 채권자에게 손해가 발생했을 것⇒ 이행지체 중에 손해가 발생했을 것⇒ 이행지체와 상당인과관계 있는 손해일 것※ 채무자의 귀책사유 ... 가능2) 이행불능가) 개념① 채무자의 귀책사유로 급부가 후발적으로 불능하게 되어 손해배상의무가 발생하는 경우로서 채무불이행의 일종② 이행불능의 특성⇒ 후발적 불능의 경우에만 발생

리포트 | 30페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.11.10

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세법 관련 정리

의 우선권채권은 그의 발생원인·발생시기·금액 등에 관계없이 모두 평등하게 취급되며, 특별이 어떤 채권자만이 우선적으로 변제받을 수 없다(선순위 근저당, 압류등 예외) 채권자 평등주의 ... 직접적인 자료에 입각하여 납세의무를 확정하여야 한다는 원칙이다.제3절 납세의무의 성립·확정 및 소멸3.1. 납세의무의 성립‘납세의무의 성립’이란 각 세법이 규정하고 있는 과세요건 ... 이 충족됨으로써 납세의무가 객관적으로 생겨나는 것을 말한다.3.2. 납세의무의 확정‘납세의무의 확정’이란 이미 성립한 납세의무에 대하여 과세요건사실을 파악하고 세법을 적용하여 과세

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.29

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[부동산의 이해] 부동산소유권이전등기

. 저당권의 특징3. 저당권의 성립요건4. 저당권의 효력5. 저당권의 침해에 대한 구제Ⅳ. 근저당1. 근저당의 의의2. 근저당 성립요건Ⅰ. 부동산 소유권이전등기1. 소유권이전등기 ... 적 효력을 인정하게 되면 거래의 안전을 해칠 염려가 있기 때문이다.2 특정의 원칙저당권은 특정·현존의 목적물 위에만 성립할 수 있다. 담보물권의 물질적 기초를 확정함으로써 저당권 ... 에 의하여 파악되는 가치에 대해서 객관성을 부여함과 동시에 채무자의 전재산 위에 인정되는 일반저당권을 배척하기 위한 것이다.3 순위확정의 원칙동일한 목적물 위에 여러개의 저당권이 존재

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.19

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[특별법] 주택임대차보호법

하면서 아파트의 명칭과 그 전유 부분의 동·호수의 기재를 투락하였다는 사유만으로 주택임대차보호법 제3조의2 제2항에 규저된 확정일자의 요건을 갖추지 못하였다고 볼 수는 없다.[참조조문 ... 한 근저당권설정등기를 경료한 근저당권자로서 위 근저당권에 기하여 같은 해 8.11 인천지방법원 93타경38163호로 이 A주택에 대한 임의경매를 신청하였습니다. 위 법원은 경매절차 ... 대금에서 집행비용 금622,640원을 공제한 나머지 금74,877,360원을, 제2순위로 乙에게 임대차보증금 35,000,000원을, 제3순위로 甲에게 근저당권의 피담보채권 금34

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.12 | 수정일 2022.10.02

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[채권총론] 연대채무

사유는 다 른 연대채무자에게 효력이 없다(민법423조). 이를테면, 어느 연대채무자에 관한 청구 이외 의 시효중단사유, 시효이익의 포기, 과실과 채무불이행, 확정판결 등은 상대 ... 의 중첩성이 인정될 경우, 근저당권의 소멸시 연대보증계약도 해지된 것으로 볼 것인지 여부(적극)및 이 경우 해지 이전에 발생한 연대보증채무의 소멸여부(소극)물상보증과 연대보증의 피 ... 담보채무의 중첩성이 인정될 경우, 특히 근저당권이 담보하는피담보채무와 연대보증계약상의 주채무가 동일한 것으로 보아야 할 경우에 달리 특별한 사정이 없는 한 근저당권의 소멸과 동시

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.31

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[채권법]이행불능에대한 판례와 사건개요 및 성립요건

사건 각 토지 중 원심판결 별지 목록 2.항 기재 토지(이하 제2토지라고 한다)는 피고 김기남에 의하여 위 계약해제 후 소외 송정농업협동조합 앞으로 근저당설정등기가 경료된 다음 ... 증거가 없다고 하여 원고의 주장을 배척하고 있다.2.원상회복의 대상인 제2토지에 관하여 위 송정농업협동조합 앞으로 근저당권설정등기가 경료되고, 위 김용호 앞으로 소유권이전등기 ... 에 통용되는 서식임이 명백하고, 그 문언에 의하더라도 매매목적물의 인도 이후에는 그 계약이행시까지 목적물의 멸실 등 이행불능사유 발생시 채무자의 위험부담을 면한다는 취지에 불과하

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.28

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계약의 법률문제

, 근저당 설정계약 등), 신분관계의 변동을 목적으로 하는 신분계약(혼인, 입양 등)을 포함하게 된다. 그러나 좁은 의미로 볼 때 계약은 채권의 발생을 목적으로 하는 계약(채권계약 ... ① 당사자가 행위능력이 있을 것② 의사표시의 의사와 표시가 일치하고 하자가 없을 것③ 내용이 실현가능하고, 확정할 수 있어야 하며, 적법하고 사회적 타당성이 있어야 할 것④ 조건부 ... 자는 서로 이행을 청구하지 못하며 이미 이행한 부분이 있으면 서로 반환하여야 한다. 이를 원상회복의무라고 하며 그 범위는 원 물건을 반환하여야 하나 이미 물건이 당사자의 귀책사유

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.01.12

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여성과 법 시험자료

③ 계속적 채무의 보증(근보증)→ 보증인의 사망으로 종료(3) 조세?벌금?추징금 등① 국세 등의 납부의무 : 상속됨② 벌금?추징금 : 상속될 수 없음★ 형사피의자가 벌금 등 확정판결 ... → 상속인3. 자연인만 상속 가능★ 법인은 상속할 수 없음(포괄유증 가능)상속재산의 범위1. 재산상의 권리(1) 물권 : 소유권, 전세권(용익물권), 저당권(담보물권), 점유 ... . 재산상의 의무(1) 피상속인의 채무(2) 보증채무① 기존채무의 보증, 금전 채무의 보증→ 책임범위가 확정되어 있는 보증채무는 상속됨② 신원보증계약→ 신원보증인의 사망으로 종료

시험자료 | 62페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.13

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