"근저당권자의 확정사유"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 말소기준권리 소비자법률 주택임대차보호법 92다23285 민법오답노트 공인중개사 2차 물권법 정리

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"근저당권자의 확정사유" 검색결과 81-100 / 262건

소비자를 위한 생활법률 기말고사(2017-1학기)

보증금반환청구소송의 확정판결로 강제경매를 신청할 수 있다.2)대지에만 근저당권이 설정된 후 그 지상에 건축된 주택을 임차한 임차인이 대항력을 갖춘 경우 근저당권자는 주택에 대해서 ... 행사의 제한문제2자동차손해배상보장법에 관한 설명 중 틀린 것은?1)타인을 위하여 자동차를 운전하는 피용자인 운전자는 자동차운행자로 볼 수 없다.2)음주 등의 사유로 타인에게 대리운전 ... 에 관한 설명 중 틀린 것은?1)동일한 부동산에 대하여 소유권이전청구권의 가등기와 저당권의 등기가 있는 경우 그 우선순위는 접수번호에 따른다.2)건물을 신축하는 경우 건물의 소유자

시험자료 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.06.08 | 수정일 2017.08.06

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청춘이 사는 법

해야 될 부분이 해당 집이 근저당(대출여부)이 잡혔는지를 확인하는 절차이다. 만약 집을 담보로 대출(근저당)을 받았더라도 자신이 낼 보증금과 근저당을 합해 집값의 70% 넘지 않 ... 어도 아무런 대응을 할 수 없을까? 그렇지 않다. 자신이 입은 손해액을 분명하게 확정해서 근로자에게 민사소송을 제기하면 된다.당신이 꼭 알아야 할 최저임금에 대한 모든 것수습근로자라고 ... 는 청춘의 2년을 저당 잡히는 대가로 1~2년 정도의 등록금을 마련할 정도로 월급을 줘야 한다는 요구가 결코 무리가 아니다.난 이제 생리휴가 필요 없다사용자는 여성근로자가 요구

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.10.07

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상법제 39조 부실등기의 효력과 관련판례[2006다24100]의 요약

가합70220호로 주주총회결의부존재확인판결이 선고되었으며 그 무렵 위 판결이 확정되자 X회사는 피고 주식회사국민은행을 상대로 근저당권말소청구소송을 제기한 사실이다. ... 저당권설정계약을 체결하고 그에 기하여 근저당권설정등기를 경료한 후 X회사에 대한 대출금 명목으로 D에게 2000만원을 교부하였다. 그 후 2004.6.29. 서울중앙지방법원 2003 ... 하도록 규정하고 있다. 상법 제39조는 상업등기의 공신력을 인정한 규정인지, 외관이론에 기한 것인지에 관하여는 학설이 나누어진다. 다수설은 상법 제39조는 등기신청인에게 귀책사유

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.03.06

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세법 판례조사 2차납세의무

영화관에 설정되어 있던 채무자 소외 회사, 채권최고액 36억 4,000만 원, 근저당권자 주식회사 한국외환은행인 근저당권의 피담보채무 등 합계 33억 원의 채무를 인수하고 같 ... 양수인의 제2차 납세의무)에 따르면① 사업이 양도·양수된 경우에 양도일 이전에 양도인의 납세의무가 확정된 그 사업에 관한 국세·가산금과 체납처분비를 양도인의 재산으로 충당 ... 납부의무가 아직 확정되지 아니하였으므로, 소외 회사가 체납한 이 사건 부가가치세에 대하여 원고가 2차 납세의무자로서의 책임을 부담한다고 볼 수 없음에도 원고를 2차 납세의무자

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.10.25

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공인중개사 단기 합격 노하우 및 마무리 핵심 정리

약정신청시매각대금 완납시 확정78) 근저당권 이전피담보채권 확정 전기본계약 승계가 있어야함피담보채권 확정 후채권 전부?일부 양도, 대위변제 가능79) 저당권 설정 토지가 ‘공익사업 ... 부과 대상이 아닌 토지(①, ③은 개별주택가격 미공시 가능 주택에 해당)52) 개별공시지가 공시기준일?공시일을 다르게 하는 경우→ 분할?합병, 신규등록, 지목변경 등의 사유 발생시 ... 1.1~6.30 사유발생7.1 공시기준일, 10.31까지 공시7.1~12.31 사유발생다음해 1.1 공시기준일, 다음해 5.31까지 공시53) 개별주택?공동주택 공시기준일?공시일

시험자료 | 48페이지 | 9,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2019.02.20

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저당권

는다. 그리하여 피담보채권이 확정되기 전에 그것이 일시적으로 소멸하더라도 근저당권은 소멸하지 않는다.2) 성립요건(1) 근저당설정계약이 계약의 당사자는 근저당권설정자와 근저당권자이 ... 으로 보아야 한다.(2) 채권의 최고액근저당권은 최고액의 한도 내에서 실제로 존재하는 채권을 담보한다. 그리하여 근저당권자는 결산기에 확정된 채권액이 최고액을 넘으면 최고액 ... 는 사유로 인하여 저당물의 가액이 현저히 감소된 때에는 저당권자는 저당권설정자에 대하여 그 원상회복 또는 상당한 담보제공을 청구할 수 있다. 이 담보물보충청구권을 행사할 때에는 손해

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26

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채권자취소권

가 사해행위에 해당하는지 여부를 판단함에 있어서, 주채무에 관하여 주채무자 또는 제3자 소유의 부동산에 대하여 채권자 앞으로 근저당권이 설정되어 있는 등으로 채권자에게 우선변제권이 확보 ... 에 대하여 패소판결이 확정되어 채권자가 채무자에게 이를 행사할 수 없다면 수익자나 전득자에게 행사할 수 있는 근거가 없기 때문에 이를 보전하기 위한 채무자의 사해행위 취소청구도 할 ... 채권으로 하여 채권자취소권을 행사하는 것은 그 채권이 위 법률 제566조 단서의 예외사유에 해당하지 않는 한 허용되지 않는다(대판 2008. 6. 26. 2008다25978).채권자

리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.12.27

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임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계 그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안

및 전입신고와 확정일자를 갖춘 날자가 근저당권설정등기를 경료한 날과 같은 날인 경우 근저당권자가 임차인보다 선순위 권리자이므로 부동산 경매 시 배당절차에서 담보권자가 임차인 ... 에 임대렵기 때문이다. 그런데 확정일자와 동일한날에 수 개의 저당권이 설정된 경우에는 저당권자 상호간에는 접수번호에 의해 우선순위가 정해지나 확정일자와 수개의 저당권 상호간에는 우선순위 ... 를 정할 수 없기 때문에 이러한 경우에는 각 채권 금액에 비례하여 안분배당을 한 후 저당권자 상호간에는 순위에 따라 선순위 저당권자가 그 채권을 만족할 때까지 후순위 저당권자

리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2014.07.21 | 수정일 2021.12.20

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지적법 등 암기사항

액권리, 패무자 표시乙 주/부기등기저당권이전 : 부기근저당권근저당이라는 취지채권최고액, 채무자근저당 이전 : X근저당 변경 : O임차권채권으로 미등기 성립제3자 대항력 요건공동차임 ... 토지 면적의10% 초과- 종된토지 면적 330㎡초과지번부여 방법지번부여기준지적확정측량 부여기준 준용시가지 걸을 때 기웃기웃,농촌에서는 뱀조심사행식 : 뱀이기어가듯, 농촌토지기우식 ... : 도로좌우 기수 우수,시가토지*우리나라 : 도엽단위, 북서기법신록 본부 다본분전 다부 건전합선본 건신전지확본 단지다본확정된 도시개발 축하행사가 혼잡도시개발지역 준공전 부여시축척변경

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04

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kcu 소비자를 위한 생활법률[기말 예상문제]

개인적 사정으로 경락기일 이전에 전출신고를 하였다면 보증금의 우선변제에 영향을 미치지 않는다.3) 대지에만 근저당권이 설정된 후 그 지상에 건축된 주택을 임차한 임차인이 대항력 ... 을 갖춘 경우 근저당권자는 주택에 대해서는 경매를 청구할 수 없다.4) 임차인이 대항력을 갖춘 경우 임차주택의 경매대금에서 후순위권리자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.문제 14 ... 2014.1학기문제 1 다음 중 저당권의 객체가 될 수 없는 것은?1) 자동차2) 항공기3) 자전거4) 토지문제 2 환자는 의료소송에서 법원에 의사측이 갖고 있는 진료기록부

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.12.10

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kcu 소비자를 위한 생활법률 기말시험 예상문제입니다.

개인적 사정으로 경락기일 이전에 전출신고를 하였다면 보증금의 우선변제에 영향을 미치지 않는다.3) 대지에만 근저당권이 설정된 후 그 지상에 건축된 주택을 임차한 임차인이 대항력 ... 을 갖춘 경우 근저당권자는 주택에 대해서는 경매를 청구할 수 없다.4) 임차인이 대항력을 갖춘 경우 임차주택의 경매대금에서 후순위권리자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.문제 14 ... 2014.1학기문제 1 다음 중 저당권의 객체가 될 수 없는 것은?1) 자동차2) 항공기3) 자전거4) 토지문제 2 환자는 의료소송에서 법원에 의사측이 갖고 있는 진료기록부

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.11.28

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ABS(자산담보부채권, 자산유동화증권) 특성, ABS(자산담보부채권, 자산유동화증권) 대상, ABS(자산담보부채권, 자산유동화증권) 효과,ABS(자산담보부채권,자산유동화증권)사례

, 근저당권부 채권의 경우에는 근저당권의 이전을 위한 피담보채권 확정을 위하여 “확정통지”라는 제도를 별도로 두고 있다.물론, 이러한 제도는 자산유동화의 실무상 매우 필요한 제도이 ... 자가 채무자에게 일방적인 법률관계 중단을 선언할 수는 없는 것이 당연하고, 근저당권부 채권의 확정통지에 채무자가 반발할 경우 피담보채권이 확정될 수 없는 것은 이런 취지에서 보 ... )의 사례Ⅸ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론자산유동화법에서는 또한 채권의 이전과 질권 및 저당권의 이전절차에 대하여 중대한 예외를 두고 있다. 채권에 관하여는, 채권의 양도를 금융감독위원회에 등록

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.29

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우리나라 역모기지론의 발전방향

) 2. 이용자는 최초 대출실행 즉시 담보주택에 설정된 선순위 근저당권을 말소하여 공사가 설정한 근저당권이 1 순위가 되도록 해야 함 15 / 175. 역모기지론의 외국 사례 1 ... 역모기지론의 발전방향I n d e x ABS MBS 저당시장의 구조 역모기지론 역모기지론 정책사례 해외의 역모기지론 우리나라 역모기지론의 문제점 해 결 방안♤ MBS ... (Mortgage Backed Securities) MBS 는 금융기관이 주택을 담보로 만기 20 년 또는 30 년짜리 장기대출을 해준 주택 저당채권을 대상자산으로 하여 발행한 증권으로 자산

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.19

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주택임대차보호법 정리

에 주택을 인도받고 주민등록 전입신고한 후 확정일자를 취득하고 C은행이 7월5일에 근저당 설정을 하였다면 대항력이 주민등록 전입신고를 한 익일 '0'시부터 발생하므로 B가 우선변제 ... - 최근 살던 집이 경매에 넘어감- 보증금을 찾지 못함- 전입신고일이 말소기준 권리 설정일보다 늦어 주택임대차 보호법상 임차인의 권리가 근저당 설정자에게 밀림2. 개요1) 최근전세 ... 을 신청하여 같은 날인 2012년 7월 5일 등기소에 주택담보대출에 대한 근저당권을 설정하였다.- 주택이 경매된다면 매각대금에 대한 권리 우선순위자는 C은행이다. 왜냐하면 임대차보호법

리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.02 | 수정일 2013.12.09

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대지권이미등기집합건물의감정평가

에서 근저당을 설정할 경우 건물에 대해서만 설정을 하고 대지권에 대하여는 신규아파트의 경우 택지개발사업의 미종료, 환지청산처분미결 등의 사유로 지적정리가 마무리 되지 않은 관계로 미등기 ... 인지를 결정하고, 그 사유를 의견란에 기재해 주어야 한다. 평가명령서상 부동산이 구분건물임에도 대지권의 표시가 없는 경우에는, 저당권설정 당시에 저당권설정자가 대지사용권을 취득 ... 상태이나 후일 대지권 등기가 될 것이 확실시 되므로, 통상 추가담보 약정으로 추가근저당설정 계약서에 건물소유자의 서명날인을 받아둔 상태에서 근저당권실행동을 위한 경매를 진행할

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.17 | 수정일 2014.06.16

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저당권 성립

의 저당권이 존재할 때에는 각 저당권은 확정된 순위를 가지고 있어 서로 침범하지 않는다는 원칙인 순위확정의 원칙이 있었는데 이는 두 가지 내용을 갖는다. 첫째, 저당권의 순위는 등기 ... 하고 있으나, 순위확정의 원칙을 순위승진의 원칙 (첫 번째 저당권이 소멸하면 두 번째 저당권은 그 순위가 자동적으로 올라가서 첫 번째 저당권이 되는 것)으로 채용하고 독립의 원칙 ... 해서도 목적물이 담보하는 일정한 한도를 정하여 저당권을 설정할 수 있다(제357조의 근저당). 소멸에 관한 부종성은 발생에 관한 부종성보다 엄격하게 적용된다. 피담보채권의 전부

리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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주제 : 계약상의 반환청구권과 물권적 청구권 : 대판(전) 1994.1.25, 93다16338

년 9월 27일 및 같은 해 12월 14일 두 차례에 걸쳐 피고 김영조에게 근저당권설정등기를 경료하여 주었다. 그 후 원고 이선복은 1990년 4월 9일 위 근저당권설정등기를 말소 ... 하지 아니 한 채 위 부동산을 소외 김재석에게 매도하고 소유권이전등기를 경료해 주었다. 그런데 위 근저당권설정등기의 원인이 된 피담보채무는 변제 및 변제공탁으로 인하여 소멸 ... 되었다. 원고 이선복은 위 피담보채무의 소멸을 이유로 피고 김영조를 상대로 위 근저당권설정등기의 말소등기를 청구하였다.Ⅱ. 소송의 경과(1) 1,2심의 판결제1심판결은 피고가 위 각 변제

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.04.16

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부동산 경매용어

어서 확정할 것인 때에 그 본등기를 위하여 미리 그 순위를 보존하게 되는 효력을 가지는 등기로 예비등기의 일종이다.· 근저당권: 일정기간 동안 증감변동 할 불특정의 채권을 결산기 ... /매각허부: 낙찰을 허가 할 것인지 불허가 할 것인지를 결정한다는 것이다. 경매를 해서 낙찰이 된 경우 이상이 없으면 법원은 매각을 허가하고, 불허가 사유가 있으면 매각을 불허가 한다 ... 에 최고액을 한도로 담보하기 위한 저당권이다.· 저당권: 채권자가 물건을 점유하지 않고 채무를 담보하기 위하여 등기부에 권리를 기재해 두었다가 채무를 변제하지 않았을 경우 그 부동산

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.02.22

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부동산 매매와 임대차 계약의 절차 및 법적 효과

계약서 원본을 제시하고 구두로 청구하면 받을 수 있으며 수수료는 1건당 600원(공증기관은 1000원)이다. 확정일자를 받지 않으면 대항력이 없어 선순위 근저당 설정 등이 있 ... 용어로 이를 대항력이라고 하고, 전입신고와 더불어 확정일자를 받아두면 대항력이 생기는데 이 경우 등기부등본 상에 1순위 근저당설정 같은 것이 없는지 등을 살펴봐야 한다. 근저당 ... 계약. 임대차계약 절차0) 등기부등본 열람 및 확인 서류 검토계약 전 등기소에서 등기부등본(건물, 토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.20

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보고서

였으나, 확정일자는 위 주택에 근저당권이 설정된 후 받았습니다. 그런데 위 주택은 乙에게 양도되었고 저보다 선순위의 근저당권자에 의해 경매가 진행되었으며 저는 배당요구를 하 ... 를 하였습니다. 그런데 제가 다른 주소지로 퇴거한 사이에 위 임차주택에 근저당권이 설정되었습니다. 만약 임차주택이 경매되어 소유자가 바뀌는 경우 대항력이 있는지요?답변 : 주택임 ... 도 중요할 것입니다.3) 사례 셋저는 甲소유의 주택을 임차보증금 5,000만원에 임차기간 48개월로 약정하고 임차하여 위 주택에 근저당권이 설정되기 전에 입주하고 주민등록전입신고를 하

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.20

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