"근저당권자의 확정사유"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 말소기준권리 소비자법률 주택임대차보호법 92다23285 민법오답노트 공인중개사 2차 물권법 정리

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"근저당권자의 확정사유" 검색결과 61-80 / 262건

공인중개사 민법 사례와 이론

라도 취득×(대리인기준)♧본인이 추인하여도 새로운 법률행위×(절대로 추인×⇒반사회,불공정)※ 본 원리는 이중매매 外에도 점유시효 완성토지 매매,가등기,(근)저당,증여 등 유추적용 ... ,子相,丁전득○ 3억 매매계약♧ 甲 이득 빨리 추인 ⇒ 소급 유효♧ 丙 손해, 乙의 無알고 빨리 철회 ⇒ 확정무효▷丙은 선의일 때 철회 가능, 최고는 선악불문(악이라도 물어볼수 ... 에 의한 당시 소유자에대한 등기청구 ⇒ 채권적매매소유3자합의생략매매丙등기청구甲매매 →乙○소유권(물권)회복⇒ 물권적무효,취소,해제사유말소청구→등기乙건물A○법정지상권자의 처분을위한

리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.19 | 수정일 2020.07.09

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최신 임대차보호법(주택, 상가건물) 해설(2016.3.31 시행령 개정)

이 계약서의 확정일자와 주민등록 전입 , 주택의 점유 가 완성된 경우 선순위 근저당 등에는 대항하지 못하지만 우선변제권 이후 후순위에 대하여는 보증금전액을 우선하여 보호 ( 배당 ) 받 ... o 갑순이 근저당권 50 백만원 ……………………... 2014.2.10 o 임대차계약 ( 전입신고 + 점유 + 확정일자 ) 100 백만원 … 2016.4.1 o 개똥이 근저당 ... 음 수 있다 . o 이 경우 요청을 받은 확정일자부여기관은 정당한 사유 없이 이를 거부할 수 없다 . - 임대차계약을 체결하려는 자는 임대인의 동의를 받아 확정일자부여기관에 정보

리포트 | 37페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.03.30 | 수정일 2018.10.10

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형법각론 - 문서에 관한 죄

면서도 준공검사조사서를 작성한 경우, ④ 본인이 직접 인감증명서를 신청하지 않았음에도 불구하고 직접 신청하여 발급한 것으로 기재한 경우, ⑤ 소유권이전등기와 근저당권설정등기의 신청 ... 이 동시에 이루어지고 그와 함꼐 등본의 교부신청이 있는 경우에 등기공무원이 소유권이전등기만 기입하고 근저당권설정등기는 기입하지 아니한 채 등기부등본을 발급한 경우, ⑥ 경찰서 보안과장이 ... 운전자의 음주운전을 눈감아 주기 위하여 일련번호가 동일한 음주운전 적발보고서에 다른 사람의 음주사실을 기재하게 한 경우, ⑦경찰관이 피의자를 현행범으로 체포할 때 체포사유 및

리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.08.20

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2019-1 소비자를위한생활법률 퀴즈

를 하였다면 보증금의 우선변제에 영향을 미치지 않는다.④ 대지에만 근저당권이 설정된 후 그 지상에 건축된 주택을 임차한 임차인이 대항력을 갖춘 경우 근저당권자는 주택에 대해서는 경매 ... 으로부터 그 매매계약을 허가 받기 전의 상태에서는, 매도인은 매수인에게 매매대금 미지급을 이유로 손해배상을 청구할 수 없다.③ 매매, 저당권설정계약 등 법률행위로 인한 권리의 득실변경 ... 정당한 사유 없이도 임차인에게 계약갱신의 거절을 통지할 수 있다.③ 상가임차인이 상가를 인도받고 관계 법령에 따른 사업자 신청을 하여 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임

시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.06.23

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한국 도시가 확장되는 과정에서 일어났던 여러 가지 문제점에 대해서 구체적인 사례를 들어 기술한 후, 이 문제가 왜 중요한 사회문제로 취급되어야 하며 어떤 방식으로 해결될수 있을지에 대해서 논하시오

)의 채권확보를 위하여 소유권이전과 동시에 근저당을 설정해둔다. 동시이행을 하는 이유로는 첫째, 사업시행인가 국?공유지 매입 확보 조건을 이행하기 위해서 둘째, 소유권 일치 없이 사용승인 ... 110,617㎡와 사유지109,566㎡로 나뉘어 있으며 건축연면적 560,908㎡로 주거용526,137㎡와 부대복리시설 34,771㎡이다. 844번지 일대의 조합원수는 1,960 ... 절차에 의해 진행된다. 첫 번째, 사용승인 및 공사완료 공고는, ① 사용승인 전에 국?공유지를 매수해야한다. 국?공유지의 대상으로는 사유지미계약자 9명과 국유지 미계약자 5명

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.07.01

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[가족법 A+ 족보 객관식/OX용] 친자관계, 친생부인의 소, 부를 정하는 소, 혼외자, 임의인지, 경제인지, 준정, 인공수정자, 친권, 상속, 유류분

상반행위에 해당한다.* 이 때 상속제산 분할협의는 피대리자 전원에 의한 추인이 없는 한 전체무효이다.* 친권자인 모가 연대보증채무의 담보로 공유지분을 근저당권설정한 경우, 이해상반 ... 의 부동산에 근저당권을 설정(예외적인 사실관계가 있었다.)[상속]* 대습상속 : 직계비속 또는 형제자매가 피상속인보다 먼저 사망했거나 상속결격으로 상속받을 자격이 없어진 경우 직계비속 ... 면 그 모가 상대방이 되고, 모가 없으면 검사가 상대방이 된다.* 친생부인권의 소멸 : 사유가 있음을 안 날부터 2년 내에 제기해야 한다.* 승인한 경우 : 묵시적, 명시적 승인

시험자료 | 11페이지 | 7,500원 | 등록일 2019.08.24

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2020-1 소비자를 위한 생활법률 퀴즈

무자에게 구상할 수 있는 권리를 가진다.③ 근보증의 경우, 그 보증하는 채무의 최고액을 서면으로 특정하여야 하고, 이를 위반한 보증계약은 효력이 없다.④ 보증계약의 당사자는 채권자 ... 고도 임차보증금반환청구소송의 확정판결로 강제경매를 신청 할 수 있다.④ 서울특별시 성북구 동선동 지역에서 주택(시가 1억5천만원)에 대해 임차보증금을 1억원으로 하여 임대차계약을 체결 ... 주택의 경매 시 후순위 저당권자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.4. 공탁에 관한 설명 중 틀린 것은?① 재판상 보증공탁의 경우에는 통상 담보취소결정으로 공탁원인

시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.01

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주택연금의 특성과 법률관계

는43조의2 제1항 제2호).이때 설정되는 저당권은 근저당권의 형태를 취하며 근저당의 채권최고액은 예상보증총액의 120%의 금액으로 한다. 그런데 근저당의 피담보채권액이 채권최고액 ... 을 초과하는 경우에는 더 이상 채권자로서는 대출에 대한 담보를 확보할 수 없기 때문에 이 경우 채권자는 근저당권의 채권최고액의 변경을 청구할 수 있고(공사법 제28조의2 제2항 제 ... 6호), 채무자가 이에 응하지 않는 경우 주택연금에 대하여 채권자는 채무상환청구를 할 수 있게 된다. 또, 이렇게 근저당권의 채권최고액의 변경 청구의 실효성을 확보하기 위하여 공사

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.08

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청운대학교 인천캠퍼스 생활법률 기말고사 정리 자료

/ 물적담보: (근)저당권(부동산에설정)★약관대출: 은행약관이나 보험회사의 약관에 규정된 대출약정에 따라 대출을 해 준다는 의미에서 약관대출이라고 함(권리질권이라고 함)★연대보증 ... 는 언급하고 있지 않음★혼인무효사유: 8촌이내의 혈족 / 동성동본금지제도→근친혼 금혼제도(무효인 혼인 또는 취소할 수 있는 혼인)★상속결격:① 고의로 직계존속, 피상속인, 그 배우자 ... 주소)+확정일자->(전입신고, 확정일자는 주민센터or구청)②상가: 점유(Key)+사업자등록신고(사업체의 사람주민등록번호)+확정일자->(관할세무서)서울특별시: 6억1천만원까지 보호 받

시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.18 | 수정일 2020.07.20

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부동산의 권리와 공시(부동산권리의 범위, 물권의 종류, 부동산 등기)

의 담보를 위하여 물건이 가지는 교환가치의 지배를 목적으로 하는 것으로서, 저 당권, 유치권, 질권(質權)이 있다. 저당권은 채무를 담보하기 위해 제공된 권리로서 일반 저당권과 근저당 ... 채권보다 우선변제를 받는 담보물권이다(민법 제356조).이에 비해 근저당이란 계속적인 거래관계로부터 발생하는 다수의 불특정 채권을 장래의 결산기에 일정한 한도까지 담보하는 저당권 ... . 등기부의 구성5. 등기의 종류1) 보존등기2) 소유권 이전등기3) 저당권 등의 설정등기4) 말소등기5) 멸실등기6) 예고등기7) 가등기8) 변경등기9) 경정등기참고문헌부동산의 권리

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.14

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파견법이란 무엇인가

재산에 근저당을 설정하며 , 계약불이행시 기성금과 상계 조치를 하는 경우 □ 수급사업주가 사내하도급 근로자의 4 대보험에 가입하고 , 보험료 납부∙ 근로소득원청징수 등 법령에 따른 ... 구입비 등을 하청 사업주가 조달하고 , 사무실은 원청과 임대차 계약을 체결하여 사용하고 매월 임대료를 납부하는 경우 □ 원청의 귀책사유로 하청이 휴업을 하게 됨에 따라 원청에서 하청 ... . 작업배치 및 변경권 결원대체 원청 근로자가 산재 ∙ 휴직 등의 사유로 결원이 발생하는 경우 사내하도급 근로자가 결원을 대체하는지 ( 결원 대체시 누가 어떤 경로를 통해서 배치지시

리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.30

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부동산 경매에 있어 강제경매와 임의경매

을 위한 경매를 말하는데, 이는 채무자나 제3자 소유의 부동산에 대하여 근저당권, 전세권 등을 설정하고 채무를 이행하지 않을 경우 집행권원 및 집행문 부여 없이 곧바로 부동산을 매각 ... 권에 의한 임의경매채권자가 채무자에게 돈을 빌려주면서 이를 담보하기 위하여 채무자 명의의 부동산에 (근)저당권을 설정하는데, 채무자가 변제하지 않을 경우 저당권이 설정된 채무자 ... 의 재판과 이에 준하는 과정을 거친 소위 ‘집행권원(채무명의)’라고 하는 집행력 있는 정보에 의한 것이고, 임의경매는 법원의 개입없이 채무자와 채권자 당사자 간의 합의로 설정한 근

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.15

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 권리금 보호

이하의 보증금으로 입주하고 있는 임차인에 한하여 1,500만 원까지 최우선변제권을 인정된다. 이는 2014년 1월 1일 이후 근저당이 설정된 주택에 입 주할 때만 상향조정된 금액 ... . 일정한 범위의 보증금 최우선 변제권6. 확정일자7. 임차인의 승계8. 임차권등기 명령제도9. 상가건물임대차보호법의 권리금 보호Ⅲ. 결론-1-Ⅰ. 서론일반적으로 주택을 임대 ... 한다. 그러나 주의할 점은 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고, 그 결과 경매나 가등기에 의한 본등기에 의하여 소유

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.06.19

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민법 필수 판례집 (채권총론)

: 400만 원 변제, 乙의 부동산이 경매되어 매각대금 800만 원? (근)저당권 실행에서 보증인이 일부 대위변제하였더라도 원래의 채권자는 나머지 채권액에 대하여 일부대위변제자 ... 800만 원에서 우선변제받고, 남은 200만 원은 丙이 배당받게 된다.사 례(2014년도 변호사시험 출제)1. 甲은 1억 원을 대여하면서 乙 소유인 X 토지에 관하여 근저당 ... 받고 나머지 3,000만 원은 丙이 배당받는다.제482조 제2항 제2호의 제3취득자⇒ 후순위 근저당권은 포함되지 아니한다.? 제482조 제2항 제2호의 제3취득자에 후순위 근저당

시험자료 | 143페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.12.03 | 수정일 2018.12.20

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부동산경매 _ NPL과 배당이론

-----제8관 계약론-----제4절 NPL 양수도 계약 관련서식-----제1관 채권 및 근저당권 양도양수계약서-----제2관 채권 및 근저당권 일부 이전 계약서-----제3관 ... 채권 및 근저당권 일부 양수도 계약서-----제4관 채권양도 통지서-----제5관 채무인수 계약서-----제6관 매수인의 채무인수 신청서-----제7관 채무인수에 대한 승낙서---- ... 까지의 지연이자는 연5%로 하고, 그 다음날부터는 연15%의 지연이자를 양도인에게 지급하기로 한다.제6조 [양도통지 및 근저당권 이전]①양도인은 양도대상 채권의 채무자에게 채권양도 통지

리포트 | 108페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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법과 영화의 산책 중간고사 타이핑 정리

하는 계약, 폭리행위 등이 그 예이다.그러나 양도소득세 회피를 목적으로 하는 매매 또는 명의신탁, 강제집행면탈 목적의 허위의 부동산근저당설정등기행위, 전통사찰의 주지직의 양도양수를 위한 ... , 권력분립, 의회제도, 복수정당제도, 선거제도, 사유재산과 시장경제를 골간으로한 경제질서 및 사법권의 독립 등 우리 내부체제를 파괴, 변화시키는 것 등이다.(현재 1990. 4. 2 ... 한다.2) 사형의 시효사형의 시효는 형의 시효의 하나로서 사형이 확정된 자에게 사형을 집행할 수 있는 기간을 말한다. 따라서 사형이 확정된 후 30년동안 사형이 집행되지 않

시험자료 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.12

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합격생이 정리한 농협 승진고시 여신 과목 요점정리 요약분(2016년 기준)

으므로 경매신청, 확정채무의 면책적 채무인수 등으로 피담보(보증)채무범위가 확정된 경우에는 할 수 없다.4) 근저당권의 활용 - 신규여신 취급을 위하여 기존에 설정된 근저당권 이용 ... 가) 습용 : 현재 유효한 근저당권을 근저당권의 성질(한정근, 포괄근)에 맞게 계속 사용→ 이해관계자(후순위 저당권자, 담보물 제3취득자 등)의 유무에 관계없이 가능나) 유용 ... 아 설정계약 체결가. 근저당권설정계약서나. 등기권리증(등기필증)다. 담보제공자의 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 위임장라. 법인등기사항전부증명서 또는 주민등록등본마. 지상권설정

시험자료 | 151페이지 | 20,000원 | 등록일 2016.06.02

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주택임대차 보호법, 상가 건물 임대차 보호법

범위 내에서 소액보증금을 최우선적으로 보장받을 수 있는 권리로, 이 역시 ‘주택임대차보호법’과 마찬가지로 최선순위에 있는 근저당의 설정 날짜를 기준으로 소액보증금을 돌려받을 수 ... 레 포 트목차Ⅰ. 주택 임대차 보호법1. 개념2. 대항력3. 우선변제권4. 확정일자5. 확정일자와 전세권 설정 비교6. 최우선변제권- 목적- 적용범위Ⅱ. 상가 건물 임대차 보호법 ... 1. 개념2. 대항력3. 우선변제권4. 확정일자5. 최우선변제권-상가건물임대차보호법 개정내용1. 개정이유2. 주요내용3. 권리금 보호대상이 되는 임대차보증금의 범위4. 상가건물임

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.09.13 | 수정일 2020.12.22

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주택 경매 절차에 있어 주택 임차인의 권리주장과 보호방법

이득의 반환을 청구할 수 업다.4. 주택 임차인의 권리 : 최우선변제권소액임차인의 최우선변제권이란 임차주택의 건물과 임대인 소유의 대지에 대한 경매 또는 공매시에 1순위 근저당 ... 의 재산을 강제로 현금화하는 점에서 채무자에게는 가혹한 면이 있으나 자본주의 경제하에서 채권자의 사유재산 보호를 위해 필수적인 강제집행 제도라고 할 수 있다.경제적 거래관계에서 채권 ... 의 금전채권을 만족시키기 위한 강제집행 절차이다.나. 부동산 임의 경매임의경매는 저당권, 전세권 등 담보권의 실행으로 행하여지는 실질적 경매와 민법, 상법, 기타 법률의 규정에 의하

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.15

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진료미수금 의료분쟁 원무통계 건강보험

라고 한다. 대손상각이란 미수익 매출채권에 대한 처리를 할 때 사용하며, 보통 1%를 대손을 잡아준다.채권 확보 – 근저당, 공증, 가압류, 지급명령, 약속어음, 채권양도 약정 ... 한 채권 중 채무자의 상환능력이 없거나 사실상 회수가 불가능한 사유에 해당하는 채권을 회계기준에 따라 비용으로 설정해 놓은 대손충당금과 상계하여 손실로 처리하는 것을 대손상각이라하 ... 아예 발생시키지 않도록 예방하는 것이 중요하다.손해액의 산정 : 의료사고로 인한 손해배상금 또는 합의금을 산출하기 위해서는 먼저 외형상의 총 손해액을 확정해야 한다. 그리고 의료사고

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.03.06

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