"임차인의 특정물보존의무"의 검색결과 입니다.

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채권법총론 부동산공시법 공인중개사 분석 공인중개사 민법 소비자를 위한 상가임대차계약서

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"임차인의 특정물보존의무" 검색결과 161-180 / 184건

[채권총론] 채권총론 정리

이 특정된 때에도 그때부터 특정물 채권으로 변한다.2. 특정물의 보존의무(1) 선관의무【374 특정물인도채무자의 선관의무】특정물의 인도가 채권의 목적인 때에는 채무자는 그 물건 ... 의 된 물건이 종류물인 경우단, 임대차의 경우에는 반환되어야 할 물건이 특정물 인 경우 종류채권이 발생하지 않는다.(임대차에서는 임대인이 임차인에게 빌려주는 물건이 대체물이 ... ) 주의의무의 경감374조 이외에 다른 법규정에서는 선관의무보다 약한 주의의무만을 부과한다.예를들면 무상수치에서 수치인은 임치물을 자기재산과 동일한 주의 로 보관해야 한다는 무상수치인

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.06.17

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질권

이 임차인 소유의 동산 이라고 하고 있을 뿐만 아니라, 압류는 점유의 승계취득이 아니라는 이유로 부정하는 견해가 대립한다.2 동산질권의 효력1 목적물에 미치는 범위우리 민법에는 이 ... 의 압류는 언제나 대위권을 행사하는 질권자가 해야 한다고 하는 견해도 있으나 본래 채권의 압류를 요구하는 이유는 목적물의 특정성을 보존하려는 데 있고, 제3채권자에 의하여 압류된 때 ... 다. 금전채권일 필요도 없으며, 금전으로 산정할 수 없는 것이여도 무방하다. (373조)그렇다면 현재에 특정되지 않은 채권, 장래에 성립할 채권에 대하여는 어떠한가? 질권도 담보물

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.11.17

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지방세의 종류와 세목별 특징

으로 인 한 경우는 실종신고일 부터 각각 6월(납세자가 외국에 주소를 둔 경우에는 각각 9월)] 이내 신고 납부 가산세1)의무불이행 및 과소신고 납부에 대한 가산세 -취득 후 ... Ⅰ. 지방세란? 지방세는 지방자치단체가 재정수요에 충당하기 위하여 관할구역내의 주민, 재산 또는 수익 기타 특정행위에 대하여 아무런 대가 없이 강제적으로 과징하는 재화로 국가 ... 취득, 건축물의 이축으로 인한 취득 ㉥대도시 이외의 지역으로의 공장이전을 위한 부동산취득※과세면제 : 특수법인이 고유의 업무에 직접사용하기 위해서 취득하는 부 동산

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.15 | 수정일 2018.12.29

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[물권법] 가등기담보

설정도 가능하다.(2) 설정자가 목적물을 제3자에게 임대한 경우 임차인을 보호하기 위해서 목적물 인도의무와 보증금의 반환의무는 청산금의 범위내에서 동시이행의 관계에 선다.3. 對外 ... 관계없다. 담보권자는 2인 이상일 수도 있다.)(2) 契約의 要件1) 피담보채권은 장래의 특정된 채권 또는 증감변동하는 채권도 가능하다. 또한 민법 제 60조를 엄격히 해석 할 필요 ... 본등기를 하거나 그 목적물을 경매하여 이로부터 우선변제를 받는 소유권이전예약형 변칙담보이다. 이는 양도담보와 더불어 소유권 이전의 형식을 취하는 담보방법이라고 할 수 있다.)2

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.31

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민법의이해

하고 있는 물건의 인도를 목적으로 하는 채권을 말한다. 일정한 종류와 품질, 수량만 정하는 것은 불특정물이라고 한다. 채무자는 그 물건을 인도하기까지 선량한 관리자의 주의로 보존 ... 제1장 채권의 의의 및 목적채권편은 총칙, 계약, 사무관리, 부당이득, 불법행위로 구성된다. 특정인(채권자)이 다른 특정인(채무자)에 대하여 일정한 행위(급부)를 청구하는 것 ... 을 내용으로 하는 권리를 채권이라고 한다. 물권과 채권은 재산권이라는 젬에서는 같으나 몇가지 다른 차이점을 가지고 있다.첫째, 물권이란 특정의 물건을 직접 지배하여 경제적 이익을 얻

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.08

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채권용어정리

(競業)을 하지 않을 것, 연주나 출연을 하지 않을 것 등과, 채권자가 일정한 행위를 하는 것을 방해하지 않는 인용(認容), 예컨대 임대인이 임대물을 수선하는 것을 임차인이 방해 ... 물은 동 산 ·부동산을 가리지 않으며, 목적물 자체를 공탁하는 것을 원칙으로 한다. 다 만 공탁에 부적당하다든지 멸실 또는 훼손될 염려가 있고 또는 보존에 따르는 비 용이 과분 ... 가 없다(397조 2항).19. 급부 : 채권의 목적이 되는 채무자의 행위. 예를 들면, 매도인이 목적물을 인도하고, 피 용자(被用者)가 노무를 제공하는 행위이다. 이에 대하

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.08.16

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[일반상식]취업시 알아야 할 일반상식

, 이미부동산임차권(不動産賃借權)은 등기할 수 있다(부동산등기법 제2조). 등기되어야 할 권리변동은 등기대상인 권리의 보존, 설정, 이전, 변경, 처분제한 또는 소멸이다(2조).등기소 ... 삼리가 있고 의무를 부담하며(민법 제81조), 법인은 청산의 사실상 종결로써 권리능력을 상실한다.95. 엽관제스포일스시스템 [ spoils system ]공무원의 임면(任免 ... ). 노담(老聃)이라고도 한다. 초(楚)나라 고현(苦縣:허난성[河南省] 鹿邑縣) 출생. 춘추시대(春秋時代) 말기 주(周)나라의 수장실사(守藏室史:장서실 관리인)였다. 공자(BC 552

리포트 | 98페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.23

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채권자대위권

하는 것이다.(나) 임차인의 방해배제청구권의 대위행사부동산의 임차인이, 임대인에 대위하여, 불법점거자에게 방해배제를 청구하는 것이다.다) 금전채권을 보전하기 위한 채권자대위 ... 로서의 작용을 함과 동시에, 다른 한편으로는 채무자의 책임재산을 보전하는 작용을 하는 점에서, 그 존재이유가 있다. 둘째로 이 제도는, 그 본래의 기능과는 전혀 관련이 없는 '특정채권 ... .25(69다1665), 대판 1972.4.28(72다187·188)등).나) 채권자가, 그의 채무자의 제3자(제3채무자)에 대한 특정의 채권을 행사함으로써, 자기의 특정채권, 즉

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.03.29

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[경영 논문] 우리나라 정부회계의 문제점

의 국?공유재산은 부동산, 공작물, 입목, 선박, 항공기, 유가증권 등을 포함하며 행정재산, 보존계산 및 잡종재산으로 구분한다. 행정재산이란 국가(지방자치단체와 정부기업포함 ... 기관의 재산은 제외된다.보존재산이란 법령 또는 기타 필요에 의하여 국가가 보존하는 재산을 말하며 유형문화재, 무형문화재, 기념물, 민속자료 등을 들 수 있다.잡종재산이란 행정재산 ... 성격과 방향 102. 예산회계 구조의 개선 방안 123. 정부회계의 복식부기 전환시 시행상 장애 극복 방안 13Ⅴ. 결론 및 한계점15참 고 문 헌17Ⅰ. 서 론1. 연구의 목적작

리포트 | 17페이지 | 3,200원 | 등록일 2004.12.07 | 수정일 2014.07.13

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[채권총론] 채권자 대위권

권(상속인에 승게되지 않는 피상속인의 일신에 전속하는 권리의무)- 채무자의 일신에 전속하는 권리는 대위행사 할 수 없다.(404 1항단서)- 채권자 대위권의 객체가 되지 않는 일신 ... (A ⇒ B ⇒ C : C(채권자)가 B(채무자)를 대위하여 A에대하여 B에게 이전등기할 것을 청구할 때B가 무자력이 아니라도 채권자는 채권자 대위권을 행사할 수 있다.)ㄴ 임차인 ... 의 방해제거 청구권의 대위행사⇒ 점유하고 있지 않은 토지임차인은 토지임차권을 보전하기 위하여 토지소유자를 대위하여 불법점거자 에 대해 방해배제를 청구할 수 있다.ㄷ 대위채권(=보전

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.17

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공용부담

Ⅰ. 공용부담의 의의1. 공용부담의 개념공용부담이란 특정 공익사업, 특정 공익목적을 위하여 또는 특정물건의 효용을 보존하기 위하여 개인에게 강제적으로 부과되는 경제적 부담을 말 ... 한다.전통적으로 공용부담은「특정 공익사업의 수용을 충족시키거나 특정물건의 효용을 보존하기 위하여 개인에 부과되는 경제적 부담」으로 정의되고 있었으며, 도로·철도 등의 건설·유지와 같 ... 적 기준설이에는 개별행위설과 특별희생설이 주장된다. 개별행위설은 독일의 제국법원이 따르고 있던 견해로서, 행정기관의 개별적인 행위에 의해 특정인의 재산권이 제약되었는가의 여부

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.17

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[세무회계] 한국 양도소득세 제도의 문제점과 개선 방향

에는 ① 토지는 개별공시지가, ② 건물은 토지세 과세시가표준액, ③ 지정지역의 특정아파트는 국세청장이 고시한 기준시가, ④ 지상권?전세권?등기된 부동산임차권에 대해서는 소득세법 ... 상 평가액, 그리고 ⑤ 특정시설물 이용권에 대해서는 국세청장이 고시한 기준시가에 의하여 양도 및 취득가액을 결정한다.)바. 세율양도소득세에 대한 세율은 토지 등 부동산정책의 주요 ... 하다. 이러한 현상은 주택의 양도뿐만 아니라 심지어 대지의 양도에 있어서까지 당해 대지 위에 주택을 신축하여 양도인의 명의로 보존등기를 하고 일정기간을 채운 후에 명의를 이전

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.02.21

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[민법] 민법 2001-2002 판례

경우 담보권 실행으로서 채무자 또는 채무자로부터 점유를 이전받은 제3자를 상대로 그 건물의 명도청구를 할수 있다3.주임보법 소정의 대항요건을 갖춘 주택임차인이 그에 앞서 담보 ... 라는 점에 비춰 볼 때, 출연자와 예금주인 명의인 사이의 명의신탁약정상 명의인은 출연자의 요구가 있을 경우에는 금융기관에 대한 예금반환채권을 출연자에게 양도할 의무가 있다고 보아야 ... 지 않다 해도임차인이 임차 주택의 부지가 아닌 인접한 다른 토지의 지번으로 주민등록을 마쳤다면 유효한 공시방법으로 볼 수 없다▷절취운전의 경우에는 자동차 보유자는 원칙적으로 자동차

시험자료 | 33페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.02.08

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[재무] 5대 계정과목

비(3년) 회사설립을 위한 설립비용, 발기인의 보수, 인수수수료, 설립등기비, 주식발행비 등 회사설립을 위하여 발생한 비용과 사업인허가 획득비용 등으로 한다.라. 개발비 특정신제품 ... 에 또는 영업순환기간 내에 즉시 현금화되는 자산으로 유동성이 크다.가.현금 및 현금등가물- 현금으로 전환이 용이, 이자율 변동에 따른 위험이 적음나.단기금융상품- 정기예금, 정기적금 ... (보험 료, 면허세, 재산세, 임차료)바.대손충당금- 외상매출금 또는 받을 어음 등의 회수에 어려움에 대비 대조자산계정2.재고자산 기업의 정상적인 영업활동과정에서 판매를 목적

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.02

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[조세]세목별 납세의무자, 과세대상, 과세표준, 세율

-재 3% 이상 또는 시가총액 100억 이상인 대주주 등이 양도하는 주식과 장외거래 하는 주식비상장?비등록주식-기타자산과점주식사업용 고정자산과 함께 양도하는 영업권특정시설물 이용권 ... 는 경우내국법인과 동일기타의 외국법인2~25%의 원천징수특례 적용◈ 세율3.상속·증여세상속세◈ 납세의무자 : 상속인 또는 유증자*유증자란 사망으로 인하여 효력이 발생하는 증여에 의하 ... 는 다시 일반과세자와 간이과세자로 구분되며, 각각은 과세표준 및 납부세액 산정방식이 다름.◈ 과세대상재화재산적 가치가 있는 모든 유체물과 무체물-유체물 : 상품?제품?원료 등 재고자산

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.16

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[부동산의 이해] 부동산소유권이전등기

라고 한다.Ⅱ. 가등기1. 가등기의 의의가등기란 장래의 본등기에 대비하여 미리 등기부상의 순위를 보전하기 위하여 행하는 등기를 말한다. 부동산 물권 또는 임차권의 설정, 이전 ... 적 효력을 인정하게 되면 거래의 안전을 해칠 염려가 있기 때문이다.2 특정의 원칙저당권은 특정·현존의 목적물 위에만 성립할 수 있다. 담보물권의 물질적 기초를 확정함으로써 저당권 ... 하는 부동산이 있어야 하고, 등기명의인이 허무인이 아니며 새로이 기재되는 등기에 부합하는 실체적 권리관계의 변동이 있어야 한다.2 형식적 유효요건"갑"등기소에서 이루어져야 할 등기

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.19

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[물권법] 질권과 저당권

하는 이유는 목적물의 특정성을 보존하려는 데 있고, 제3채권자에 의하여 압류된 때에도 특정성 보존의 목적은 달성되므로 제3채권자가 이미 압류한 경우에도, 물상대위권은 이를 행사 ... 에 의하여 성립하는 약정담보물권이다. 그러나 예외적으로 일정한 경우에는 법정질권이 성립하게 되는데 그 경우는 모두 부동산임대인의 채권에 관한 것이다. (토지임대인의 법정질권 ... - 648조, 건물 등의 임대인의 법정질권 - 650조) 여기서 문제는 임차인이 타인소유의 동산을 임대지나 건물 등에 부속시킨 경우에, 이를 압류하면 법정질권의 목적이 되느냐에 관하여서이

리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2002.12.01

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한글민법

없이 지급하여야 한다.제634조【임차인의 통지의무】임차물이 수리를 요하거나 임차물에 대하여 권리를 주장하는 자가 있는 때에는 임차인은 지체없이 임대인에게 이를 통지하여야 한다 ... 자한 권리행사에 영향을 미치지 아니한다.제631조【전차인의 권리의 확정】임차인이 임대인의 동의를 얻어 임차물을 전대한 경우에는 임대인과 임차인의 합의로 계약을 종료한 때에도 전차인 ... 다.② 상대방이 전항의 통고를 받은 날로부터 다음 각호의 기간이 경과하면 해지의 효력이 생긴다.1. 토지, 건물 기타 공작물에 대하여는 임대인이 해지를 통고한 경우에는 6월, 임차인

리포트 | 37페이지 | 무료 | 등록일 2001.08.13

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[세법] 지방세의 개요

: 공부상 리스회사- 건축물에 부수되는 시설물: 주체구조부 소유자- 수입: 수입하는 자5. 과세표준① 취득당시의 가액② 건물 신축의 경우: 총 건축비용③ 연부취득인 경우 연부금액6 ... /1000무상취득일 반15/1000종교단체8/1000소유권보존등기8/1000지상ㆍ지역ㆍ저당ㆍ전세ㆍ임차권 설정등기2/1000경매ㆍ가압류ㆍ가처분ㆍ등기채권금액의 2/1000가등기부동산 ... Ⅰ. 지방세의 개요1. 지방세의 의의지방자치단체가 치안질서유지나 공공복리 등에 필요한 재정수요에 충당하기 위하여 관할구역내의 주민, 재산 또는 수익, 기타 특정행위에 대하

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.10

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[행정법] 급부행정법

적 사유가 존재하지 않는 한 상대방인 국민을 공평히 처우해야 한다. 불공평한 수익의 금지와 평등한 분배의 제공을 그 주된 내용으로 한다.2. 구체적 기능(1) 공급행정특정인을 정당 ... 은 불필요하다. 단, 당해 물건에 대한 권원을 가져야 하는 경우도 있다.3. 보존공물의 성립(1) 특정 물건이 그 보존을 목적으로 할 만한 형체적 요소를 갖추고, 의사적 행위 ... 며, 법률관계의 명확성을 위해 묵시적 공용폐지도 부정하는 것이 타당하다.(2) 보존공물 지정해제행위공적 보존물이 그 자치를 상실할 경우 또는 공익상 기타의 특수한 사유가 있는 경우

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.11.14

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