"임차인의 특정물보존의무"의 검색결과 입니다.

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채권법총론 부동산공시법 공인중개사 분석 공인중개사 민법 소비자를 위한 상가임대차계약서

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"임차인의 특정물보존의무" 검색결과 141-160 / 184건

부동산세법[공인중개사]학원강의요약

분 납부제도=>취득한 날부터 30일 이내에 신고 및 납부9. 물세=>인적사항을 고려하지 않고 물건을 중심으로 과세간주취득1. 토지->지목변경으로 인한 가액의 증가2. 건물->증축 ... ), 무신고(공부상소유자)위탁자(신탁자)-위탁자(수탁자는 납세관리인)사용자-소유권의 귀속이 분명하지 아니하여 사실상의 소유자를 확인할 수 없는 경우과세표준1. 토지 및 건축물->시가표준 ... 도시계획세, 공동시설세, 지역개발세, 지방교육세조세수입의 용도 특정 여부에 따른 분류제2장 조세용어의 정의납세자-납세의무자 : 1본래의 납세의무자 2연대납세의무자 3제2차 납세

시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.03.26 | 수정일 2015.07.30

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부동산 공법(공용부담,공용제한)

. 공용부담의 종류-목적에 의한 분류, 권리자에 의한 분류, 발생원인에 의한 분류, 내용에 의한 분류(인적공용부담, 물적 공용부담)인적공용부담은 특정한 공익사업 기타의 복리행정 ... 상의 수요를 충족하기 위하여 혹은 일정한 물건의 효용을 확보하기 위하여 특정인에게 작위, 부작위 또는 급부의 의무를 부담시키는 것.부과방법에 의한 분류-개별부담(개인에 대하여 개별 ... 적으로 과하는 부담), 연합부담(개인의 총합체에 대하여 공동부담)부과근거에 의한 분류-일반부담(국민의 능력에 따라 균등하게 과하는 부담), 특별부담(특정한 공익사업과 관계있는자)물적공용

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.21

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채권자대위권

는 것이므로……, 매수인이 매도인에 대하여 가지는 토지거래허가신청 절차의 협력의무의 이행청구권도 채권자대위권의 행사에 의하여 보전될 수 있는 채권에 해당한다.[1] 채권자대위 ... 할 수 있다고 한다(대판 81.6.23. 80다1351).대판 89.4.25. 88다카4253 임대차보증금반환채권을 양수한 채권자가 그 이행을 청구하기 위하여 임차인의 가옥명도가 선 ... 이행되어야 할 필요가 있어서 그 명도를 구하는 경우에는 그 채권의 보전과 채무자인 임대인의 자력유무는 관계가 없는 일이므로 무자력을 요건으로 한다고 할 수 없다.② 일정한 특정채권

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.18

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부동산 용어 요약

하고 있는 경우가 있다. 약정담보물권은 당사자간의 계약에 의하여서만 성립하는 것이며, 질권과 저당권이 그것이다. 법정담보물권은 특정 채권의 담보를 유일한 목적으로 하나, 약정담보물 ... 적 통념에 따른다. 일반적으로 수선은 가공에 해당하지 않으나, 포목(布木)으로 의복을 만들거나 나무로 책상을 만드는 경우가 해당한다. 가공물의 소유권은 재료의 소유자에 속하는 것 ... (不當利得)에 관한 규정에 의하여 구상(求償)할 수 있다(261조).가등기假登記본등기 요건이 갖추어져 있지 못한 경우 장래의 본등기에 대비하여 미리 순위를 보존하기 위해 행하는 예비

리포트 | 95페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.15

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[채권법]채권자대위권

장이며 무자력의 유무는 사실심변론종결 당시를 기준으로 판단한다.판례는 ⅰ)의료인이 치료비청구권을 보전하기 위하여 환자의 국가에 대한 배상 청구권을 대위행사 하는 경우, ⅱ)유실물법 ... 청구권을 대위행사하는 경우, ⅳ)임대차보증금반환청구권의 양수인이 임대인의 임차인에 대한 임차가옥명도청구권을 대위행사 하는 경우 등의 경우에는 보전되어야 할 채권이 금전채권임에도 불구 ... 의 입장이다. 판례는 등기청구권의 대위행사, 임차인의 방해배제청구권의 대위행사를 인정한바 있다.2. 채권자의 채권이 이행기에 있을 것채권자는 이행기 이후에 채권자대위권을 행사

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.05 | 수정일 2015.10.15

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채무불이행에 대한 사례연구

으로 주반환하여야 하는 특정물 인도채무 를 지며, 그 결과 그 임차물을 반환할 때까지 선량한 관리자의 주의로 보존하여야 할 의무(善官義務)를 부담한다(374조). 그런데 본 사안 ... 함으로써, 이행보조자의 귀책사유가 그대로 채무자의 귀책사유로 인정되도록 하고 있다.따라서, 병은 임차인 을의 피용자로서 을의 임차물보존의무 및 반환의무의 이행에 관하여 그것을 보조 ... 물을 선량한 관리자의 주의로써 보존할 의무를 지게 되는데(제 618조, 제374조), 임차물의 멸실로 그 보존 및 반환의무가 이행불능에 빠지게 된 것이, 을이 갑에 대하여 어떠

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.16

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[법학]채권법요약

대위#물상보증인상호간:담보물가액에 비례제3취득자 상호관계:각 부동산의 가액에 비례대위자와 채권자관계:대위행사협조의무,담보보존의무3. 代物辨濟(1)代物辨濟의 의의본래의 급부에 갈음하여 두 소멸 ... 한 채권특정금종의 통용력상실:다른 통화로 변제가능c. 特定金錢債權 특정금전의 급부를 목적으로 하는 채권(진열된 돈)특정물채권d. 金約款 금화약관:금 또는 금화의 지급을 약정금화가치약관 ... 과 담보물의 제3취득자의 관계보증인:변제자대위가능(미리 대위부기등기 要)제3취득자:변제자대위불가능수인의 보증인간의 관계:각기 부담부분에 대위보증인과 물상보증인의 관계: 인원수에 비례

리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.11.04

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[물권법] 간접점유-점유보조자, 자주점유-타주점유, 선의점유-악의점유, 점유자와 회복자의관계, 자력구제

고 지배가능성만을 가지는 경우에 인정되는 점유이다.2. 간접점유의 성립요건(1)특정인의 직접점유가 있어야 한다.특정인이 물리적 지배상태와 지배가능성을 모두 가지는 직접점유를 하 ... 다. 따라서 소유자, 매수인, 盜人 등은 자주점유자이고, 지상권자, 전세권자, 질권자, 임차인, 수치인 등은 자주점유자이다.구체적 사례로서 판례가 자주점유라고 보는 경우로는, 지상 건물 ... 법원 자중하는 자로부터 제기된 소에서 패소판결을 받고 확정된 경우, 매매에 의하여 인도를 받아 점유하다가 매매계약이 해제되는 경우, 부동산을 타인에게 매도하여 인도의무를 지는 매도인

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.24

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대출담보제도

다. 그러나 타인의 권원에 의하여 부속시킨 부합물은 저당권의 효력이 미치지 않는다. 예를 들면 지상권자. 전세권자. 임차인 등이 부합시킨 물건은 이들 부동산의 이용자의 소유에 속하 ... 을 상환하는 대출로서 보증의 종류에 따라 상환의무의 구속성 정도가 다르다. 보증대출은 보증인의 재산에까지 채권변제의 효과가 미쳐 채권의 회수 가능성을 높여 준다. 마지막으로 담보대출 ... 에는 크게 인적 담보와 물적 담보가 있는바, 전자에는 보증채무, 연대채무 등이 있고, 후자가 담보 물권이다.담보물권은 채권자와 채무자가 미리 약속하여 성립시키는 약정담보물권과, 특수

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.10

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[상법] 공중접객업,창고업,창고증권 요약

에 따라 주의는 다를 수 있다.(2) 창고증권교부의무임차물을 수령한 후 창고업자는 임치인의청구가 있을 때에는 창고증권을 교부할 의무를 진다.(제 156조, 제 1항)(3) 임치물 ... 의 검사, 견품 적취, 보존처분에 응할 의무창고업자는 임치인이나 창고증권의 소지인이 임치물의 검사 또는 견품의 적취를 희망하거나 또는 임치물의 보존에 필요한 처분을 하려고 할 때 ... 이란 불특정 다수인이 모여 이용하기에 적합한 물적, 인적 시설을 말한다. 여기서 객 이라함은 널리 공중접객업자의 시설을 이용하는 자와 이용을 위해 대기 중 인자를 말하며, 사실상

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.22

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경비지도사 법학개론(민법,민사소송법) 중요사항 요약이론

, 매도인, 사용차주, 임차인, 친권자, 수증자, 임치인)와 수취권이 없는 자(각종 설정자, 수증의무자, 유치물 소유자, 사용대주, 미성년자)가 있다.법정과실: 물건의 사용의 대가로 받 ... ·동질·동량의 물건으로 바꾸어도 당사자에게 영향을 주지 아니하는 물건(금전·술·서적·곡물)- 비대체물: 동종·동질·동량의 물건으로 대체할 수 없는 물건4) 특정물과 불특정물- 특 정 ... - 된다.2) 종물의 요건주물의 상용에 제공될 것특정한 주물에 부속한다고 인정될 정도의 장소적 관계에 존재주물과 종물의 소유자가 동일할 것주물의 소유자 종물을 부속시킬 필요는 없

시험자료 | 70페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.22 | 수정일 2015.01.23

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낙성계약

은 반드시 금전이어야 한다. 매매완성 후 당사자에게 귀책시킬 수 없는 사유로 인하여 특정물이 멸실 또는 훼손하여도 매수인은 대금 전액을 지급할 의무가 있다. 즉 매매가 완성 ... 이 상대방에게 목적물을 사용.수익하게 할 것을 약정하고 이에 대하여 상대방이 차대(借貸)를 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생기는 계약이다.임대인의 의무로는 임대인은 임차인 ... 권 기타의 물권을 취득한 제3자는 임대차관계에 구속되지 않으므로 임대인은 손해배상의 의무를 진다.임차인의 의무로는 임차인은 목적물의 사용.수익권을 가지는데 과실(果實)은 당연히 취득

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.12

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[부동산]부동산경매에 관련되는 등기 보고서

해서 행하는 등기를 말한다. 따라서 등기권리자 또는 의무자인 본인의 대리를 맡아 행하는 대리인에 의한 등기는 대위등기가 아니다.말소등기 : 기존 등기의 전부를 말소하는 등기를 말 ... 부동산경매에 관련되는 등기 보고서경매절차ㆍ경매신청 : 강제, 임의경매, 경매개시 결정, 이해관계인 송달, 감정평가ㆍ경매신청입찰 : 경매신청일로부터 약3개월 뒤 지정. 최고가 매수 ... 인 결정.약1개월간격으로 진행. 1회 진행시 20~30%내려감ㆍ낙 찰 : 모든 권리신고 마감. 최고가 매수인에게 낙찰 허, 부 결정. 낙찰허가 및불허가에 대한 즉시항고ㆍ확 정

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.13

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[민법] 담보물권

로 잡기 위한 것으로 인적 담보와 물적 담보가 있다. 인적 담보는 다른 제3자의 재산을 책임재산에 추가하는 것이고, 물적 담보는 책임재산을 이루고 있는 재화 중의 어느 특정의 재화 ... 자임대인은 차임 및 임대차에 기하여 갖게 되는 손해배상채권의 변제를 받기 위해서 임차인 소유의 일정한 동산과 과실을 압류할 수 있다.2) 동산질권의 효력가) 효력이 미치는 목적물 ... 위하여 담보물권의 설정이 인정된다(민법 제357조). 반면 유치권은 특정의 채권이 존재하는 경우에 이 채권을 보호하기 위하여 일정한 요건하에서 법률상 당연히 성립되는 담보물권이

리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.01.18

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[민법 ] 물권법

, 현존, 특정, 독립한 물건4) 일물일권주의① 의의 : 하나의 물권의 객체는 하나의 독립된 물건② 인정 이유 : 거래안전, 공시의 간편화③ 예외 : 집합건물의소유및관리에관한법률 ... ) 상대방이 무권리자㉢ 효과 : 취득은 원시취득, 부당이득반환의무는 없다.㉣ 도품 및 유실물 : 피해자는 2년 내에 그 물건의 반환 청구 가능5) 지상물의 물권변동① 입목㉠ 등기 ... 권, 용익물권지상권임차권의의타인의 토지 위에 수목, 건물 기 타 공작물을 소유하기 위한 용익 물권차임을 지급하고 타인의 물권을 사용 ? 수익하는 채권성질물권채권객체부동산 중 토지

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.06

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[채권총론] 채권자 대위권

을 확보하기위하여 채무자의 권리를 행사할 필요가있는때라는 것이된다-등기청구권의 대위행사-임차인의 방해배재청구권의 대위행사c.금전채권을 보전하기위한 채권자 대위권의 행사는 채무자가 무자력 ... 권 해제권 환매권등의 권리도 목적으로할 수 있다 또한 채무자의 권리에 대한 보존행위에 관하여는 강제집행은 전혀그작용이 없으므로 대위권에 의하지 않으면 그목적을 달성할수없다 요컨데 채권 ... 자 대위권은 한편으로는 강제집행의 준비로서의 작용을 하고 다른한편으로는 채무자의 책임재산을 보전하는작용을 한다 둘째로 이제도는 그본래의 기능과는 전혀 관련이 없는 특정채권의 보전이

리포트 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2005.06.17

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[채권법]채권자 대위권과 채권자 취소권

를 행사함으로써 자기의 채권을 보전할 수 있는 경우이다.가) 등기청구권의 대위행사 할 수 있다.나) 방해배제청구권의 대위행사에 대하여는 부동산임차인은 소유자인 임대인을 대위하여 방해배제 ... 지 않는다.(3) 채권자를 해하는 법률행위채권자의 공동담보인 채무자의 책임재산을 감소시켜 변제불능 또는 완전한 변제를 할 수 없는 상태, 즉 처분행위뿐만 아니라, 지나친 의무부담 ... 가 있을 것.(1) 채권의 존재(2) 채권보존의 필요성2) 채권자의 채권이 이행기에 있을 것.3) 채무자의 권리가 채무자의 일신전속권이 아닐 것.4) 채무자가 스스로 그의 권리

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.07

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[물권]8대 물권

되어 있고 오직 물건에 대한 지배와 이를 통한 이익향유만이 있을 뿐이다. 이러한 상태를 보장하는 권리가 물권이며 그 물건을 취득하는 과정의 인적관계에서 인정되는 권리가 채권이다.물 ... 이 완비될 때에 행하여질 본등기를 위하여 미리 그 순위를 보존해 주는 가등기의 경우도 있다.(4) 법정주의물권의 종류와 내용을 다양하게 창설할 수 있도록 한다면 현실적으로는 물권의 공시 ... , 점유할 수 있는 자의 점유는 전자이고 점유할 수 없는 자의 점유는 후자이다. 예를 들어 임차인이 물건을 점유하는 것은 전자이고 무효인 매매계약으로 물건을 취득한 매수인은 후자의 예이

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.05

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[법제론]제 2 장 사회복지법의 이해

사이에 강제계약을 통해 이루어짐ㅇ 소비자 보호 입법이나 주택 임차인보호법- 실질적으로 대등하게 계약에 참여할 수 없는 다수를 위한 입법, 계약에 참여하기 어려운 사람들을 대신 ... 하고, 국가가 국민경제의 건전성을 보존하고 국민의 복지증진을 위해 경제를 통제하기 위한 법ㅇ 사회복지법 : 소유의 물적인 기초가 취약한 자에게 소득의 재분배, 실질적 평등의 추구 등 ... 제 2 장 사회복지법의 이해1. 시민법의 원리와 그 비판1) 시민법의 형성과 의의가. 시민법의 형성 : 시민사회를 전제로 출현한 법ㅇ 상품교환과정에서 나타나는 시민 개개인의 권리

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.09

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[민법(물권법)] 질 권

을 담보로 잡기 위한 것으로 인적 담보와 물적 담보가 있다. 인적 담보는 다른 제3자의 재산을 책임재산에 추가하는 것이고, 물적 담보는 책임재산을 이루고 있는 재화 중의 어느 특정 ... 을 담보하기 위하여 담보물권의 설정이 인정된다(민법 제357조). 반면 유치권은 특정의 채권이 존재하는 경우에 이 채권을 보호하기 위하여 일정한 요건하에서 법률상 당연히 성립되는 담보물 ... 의 임대인이 갖는 법정질권(제648조, 제650조)이 그것이다. 다시 말해 임대인은 차임 및 임대차에 기하여 갖게 되는 손해배상채권의 변제를 받기 위해서 임차인 소유의 일정한 동산

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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