"임차인의 특정물보존의무"의 검색결과 입니다.

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채권법 총론 부동산공시법 공인중개사 공인중개사 기출 공인중개사 민법 소비자를 위한 상가임대차계약서

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"임차인의 특정물보존의무" 검색결과 81-100 / 184건

민법 채권각론

과 같은 담보책임·임차인의 권리·의무-비용상환청구권, 건물임차인의 부속물매수청구권, 토지임차인의 지상물매수청구권-임대차의 양도·전대 : 양도·전대에 임대인의 동의 要가 임차인 ... 든지), 즉시 해지(의무위반시)·주택임대차 보호법상 임대차등기명령제도 : 임대차 종료시 임차인의 보증금반환청구권 보존·주임법은 일시사용을 위한 임대차에는 적용 없음·임차인은 2년 미만 ... 의 이행·수급인의 하자보수와 대가지급·변제와 영수증 교부·계약 무효, 취소된 경우 쌍방의 반환 의무·매도인 담보책임·임대인의 수선의무와 임차인의 차임지급의무·임대인의 보증금반환의무

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.22

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채권법 - 책임재산의 보전, 제3자에 의한 채권침해, 지명채권의 양도, 채권의 소멸, 분할채권 관계, 불가분채권 관계

의 意義 및 讓渡性)(0) 의의 : 특정인을 채권자로 하는 채권.(1) 양도성 : 원칙적으로 양도할 수 있다.1. 지명채권의 양도의 제한(指名債權의 讓渡의 制限)(0) 채권의 성질 ... 에 의한 제한 : 채권자가 변경되면 그 동일성을 잃게 되거나 또는 채권의 목적을 이루지 못하게 되는 것.() 채권자가 변경되면 급부내용이 전혀 달라지는 채권 : 특정인을 가르치 ... 에게 대항할 수 있다. 채권에 종된 권리, 예컨대 이자채권·위약금채권·담보물권·보증채권 등의 권리도 양수인에게 이전한다. 다만 유치권과 질권은 목적물을 점유를 요소로 하는 권리이

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.04

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부동산중개실무총론과 중개계약 및 의뢰접수

하여 표시하고 중개의뢰인은 중개계약서에 의하여 대상중개대상물의 중개를 중개업자에게 의뢰한다는 취지가 기재되어 있다.(2) 중개업자의 권리, 의무제1항에서 중개업자는 중개대상물의 거래 ... 을 기울여야 한다는 것을 명시하고 있다.(3) 중개의뢰인의 권리와 의무① 중개의뢰인은 중개계약에도 불구하고 중개대상물에 대한 중개를 다른 중개업자에게도 의뢰할 수 있다고 하여 일반중개계약 ... 하여야 한다.(1) 의뢰내용매도?매입?임대차?임차?기타 등으로 나누어 해당란에 기재한다.(2) 중개업자의 의무사항① 문서로 2주일에 1회 이상 업무처리상황 통지② 중개대상물을 거래정보망

리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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민법/물권법/공인중개사

으면 소멸시효대상X①매수인의 등기청구권②취득시효로 인한 등기청구권③법률행위에의한 등기청구권 : 지상권, 지역권, 전세권, 임차권=>설정시 등기청구권2) 물권적청구권=>소멸시효의 대상 ... . 등기의 신청1)원칙(공동신청) 등기권리자: 취득, 이익-매수인등기의무자: 소멸, 제한-매도인2)예외(단독신청)①등기의무자가 없어 등기권리자가 단독으로 신청하는 경우=>보존 ... X① 선의로 5년간 점유=>악의15년 또는 선의5년 주장)2. 승계하는 경우 권리, 의무, 하자도 승계한다. 단, 상속인인 경우, 종전의 점유만을 승계하고 상속인 자신만의 점유

시험자료 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.19 | 수정일 2015.07.30

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계약서작성방법과 유의사항

들도 알 수 있도록 평이한 문자를 사용하여야 하며 아울러 계약서가 명료히 되기 위해서는 권리자와 의무자의 관계, 목적물이나 권리의 행사방법 등을 명확하게 전달될 수 있도록 하여야 한다 ... ○자, 가○자, 정정○자 등으로 표시하여야 한다.6) 목적물의 표시목적물의 표시는 물건을 특정하여 계약의 범위를 명확히 하여야 한다. 공부대로 표시하는 것이 원칙이나 공부와 실제 ... ○○시 ○○구 ○○동 ○번지대표이사 ○○○또는임대인(매도인) ○ ○ ○○○시 ○○구 ○○동 ○번지(을)○ ○ ○○○시 ○○구 ○○동 ○번지임차인(매수인) ○ ○ ○○○시

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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용선계약의 종류 및 운임

시장은 주로 런던 , 뉴욕 , 동경 등의 상거래 중심지에서 형성되며 중개인을 통한 거래가 대부분으로 특정지역에서의 운임의 변화는 전체 해운시장에 영향을 줌 의의구분 정기선 운송 부 ... 정기선 운송 운항형태 규칙성 / 반복성 불규칙성 운송인 일반운송인 , 공중운송인 사설운송인 취급화물 이종화물 동종화물 운송계약 선하증권 용선계약서 운임 공시운임율 / 신고운임 ... 용선주 용선주 임차인 책임한계 용선자는 선복을 이용 용선주는 운송 책임 용선자는 선복을 이용 용선주는 운송 책임 임차인이 선박을 일정기간 사용 운임결정기준 화물의 수량 또는 선복

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.13

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물권에 관한 연구

는다.(판례)(3) 효과① 소유권이나 질권을 취득 한다.② 양도인이 무권리자이므로 양수인의 선의취득은 원시취득이며 원권리자에 대한 부당이득반환의무가 없다.4) 도품·유실물에 관한 특칙① 선 ... 권의 효력Ⅱ. 유치권Ⅲ. 저당권[1] 물권법 총론1. 물권의 본질1) 물권의 의의물권은 특정물건을 직접 지배하여 일정한 이익(사용가치·교환가치)을 얻는 독점적, 배타적 권리이다. 같 ... 은 재산권으로서의 채권은 채무자에 대하여 일정한 행위(급부=채권의 객체)를 요구할 수 있는 상대권이다2) 물권의 특성(1) 특정물건에 대한 직접 지배권이므로 타인의 행위를 필요

리포트 | 63페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.26

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부동산 등기법 발표자료

에서 채권적 전세의 관습을 토대로 하여 민법이 이를 일종의 물권으로 구성한 것이다II. 등기법의 용어정리■임차권에 관한 등기임대인에게 목적물을 사용·수익 하게 할 것을 요구할 수 ... 가등기는 부동산에 관한 물권 또는 부동산임차권의 설정, 이전, 변경, 소멸의 청구권을 미리 보존하려 할 때에 이를한다. 가등기에 기해 본등기를 하면 본등기의 순위가 가등기의 순위 ... 있는 임차인의 권리를 말한다.II. 등기법의 용어정리2) 변경등기3) 경정등기등기가 된 후 그 기재내용에 불일치가 있는 경우에(예컨대 등기된 주소가 변경되거나, 저당권의 피담보채권

리포트 | 42페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.06

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채권각론 해제권부터.

통지가 있어야 대항 가능◎ 매도인의 담보책임 - 담보책임의 법적성질1. 물건의 하자에 대한 담보책임1) 법정책임설 - 특정물에 하자가 있더라도 그 물건을 있는 그대로 인도 ... 1. 특정물매매에 있어서 목적물에 하자가 있는 경우(제 580조, 제 575조 1항)1) 성립요건 - 특정된 목적물에 하자 존재, 매수인은 선의 무과실2) 담보책임의 내용a. 손해 ... 권의 처분 - 임차인은 임대인의 동의 없이 임차권을 양도할 수 없으며 임차물 전대 불가7. 임차인의 방해배제청구권 - 임차권이 공시되어 대항력을 갖춘 경우, 권한없는 제3자의 방해

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.15

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[기업법] 물권과 채권의 이해 , 부동산 등기법과의 관계

)이 다른 특정인(채무자)에 대하여 일정한 급부(청구권의 목적)를 청구하는 것을 내용으로 하는 권리이다. 채권은 물권과 달리 특정인에 대한 청구권을 주된 내용으로 하는 점에 본래 ... 으로하여야 하는 의무가 있어서 해당 부동산의 매수인은 유치권자에게 변제하여야 부동산을 인도 받을 수 있으며, 해당 담보물에서 파생된 채권이어야 한다.▣ 성립요건?①채권자 점유 ... ◆ 물권과 채권의 이해????Ⅲ. 물 권??물권이란 특정한 물건을 직접 지배하여 그것으로부터 독립적. 배타적으로 이익을 얻을 수 있는 권리이

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.31

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리스계약의 장단점 및 법률관계

을 직접 소유하지 않고 중도해약이 가능한 운용리스를 통하여 이를 필요한 기간 동안만 이용함으로써 기술혁신에 따른 진부화의 위험을 회피할 수 있다. 그러나 금융리스의 경우에는 임차인인 ... 권을 취득하지 않으므로 매매계약, 발주, 보험료계산 등 소유에 따른 사무처리의 절차나 구비서류를 간소화할 수 있다.- 세제상의 이점 : 임차인의 입장에서 볼 때 매년 지급하는 리스료 ... 는 세법상 손비로 인정되므로 법인세 감세효과를 얻을 수 있다. 또한 임차인인 기업이 자산의 직접구입에 대해 투자세액공제나 가속상각 등의 혜택을 얻을 수 없는 경우에는 이러한 혜택

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.30

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판매자 표지

민법총칙/민법총론 중간고사 완벽정리

이 판례에 의하여 인정되었지만, 이는부동산이 아니라 동산에 지나지 않는다.4) 농작물 - 토지에서 경작,재배되는 농작물은 토지의 일부이지만, 임차권과 같이 정당한 권원에기하여 타인 ... 의 발생1)원시적 취득: 타인의 권리에 기함이 없이 특정인에게 새로 발생하는 것을 말한다.2)승계취득: 어떤 권리가 타인의 권리에 기하여 특정인에게 승계적으로 발생하는 것을 말 ... [물건]1. 의의- 물건이라 함은 유체물 및 전기 기타 관리할 수 있는 자연력을 말한다.(민법98조)2. 요건(1) 유체물이거나 관리가능한 자연력일 것- 물건은 형체를 가지

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.09

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대학교 민법 레포트 권리의 종류 밑 기타 등등

된다(판례).3. 특정물 채권:1) 선량한 관리자의 주의의무(민374조)+현상인도의무(민462조)+보존의무(무상임치, 민695조)2) 있던 곳에서 인도(지참채무원칙의 예외이 ... ), 동의지정, 계약(합의), 3자지정(계약상지정권), 강제집행(민송689조)2) 특정의 효과 : 위험이전(특정물채권화), 보존의무, 대가의 위험부담(채무자부담, 민537조), 변경 ... 지배력을발휘할 수 있는 배타적 권리(절대권, 대세권)예) 물권, 무체재산권, 인격권, 친권, 후견권 등② 청구권 : 특정인이 다른 특정인에 대하여일정한 행위(즉, 작위 또는 부작위

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.11

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경매 신청과 압류절차

할 수 있다.② 임차인이 임차주택에 대하여 보증금 반환청구 소송의 확정판결 그 밖에 이에 준하는 집행권원에 기한 경매를 신청하는 경우에는 반대 의무의 이행 또는 이행의 제공을 증명 ... 하는 서면을 제출할 필요가 없다 (주택임대차 보호법3조의 2.1항) 그러나 이 경우에도 임차인이 배당금을 수령할 때에는 매수인으로부터 인감증명서를 첨부할 명도확인서를 제출하여야 한다 ... 채권의 표시)4) 집행할 수 있는 일정한 집행권원5) 대리인의 표시3. 첨부서류1) 서설2) 집행력 있는 정본 등의 제출3) 민사집행법81조1항의 첨부서류4) 기타 첨부서류4. 경매

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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공물에 관하여..

으로 목적물을 사업시행자가 취득하는 반면 토지소유자 및 관계인에게는 그 권리를 상실케 한다.Ⅵ. 공용제한1. 공용제한의 의의특정 공익사업이나 공익 목적 내지 물건의 효용 보존을 위하 ... ·부작위·급부 등의 의무를 과하는 공용부담을 말하며 채권적 법률관계로서의 성질을 가진다.2) 물적 공용부담특정한 재산권에 일정한 제한 또는 침해를 가하는 공용부담을 말하며 공용제한 ... 작위 또는 급부의 의무를 말한다. 대인적 부담인 점에서 재산권을 대상으로 하는 물적 공용부담과 구별된다.2) 인적 공용부담의 종류인적 공용부담은 의무자를 기준으로 하여 일반부담

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.27

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상법소유형태

262조 2항). 법률의 규정에 의해 공유가 성립하는 경우는 상속인이 수인인 경우(제1006조)가 있다.1. 지분각 공유자가 목적물에 대하여 가지는 소유의 비율이다. 공유자는 그 지분 ... 할 수 있다. 방해배제의 청구 및 반환청구가 보존행위에 속하기 때문이다. 판례에 따르면 이때 공유자 1인은 자기에게 물건 전부의 인도를 청구할 수 있다고 한다.2. 공유관계공유자 ... 의 제기나 취하)도 각 공유자가 독립해서 할 수 있다. 그리고 공유자는 다른 공유자의 동의 없이 공유물을 처분하거나 변경하지 못한다(제264조). 예컨대 공유자의 1인이 다른 공유

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.23

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공유

하기로 정하는 것을 공유물의 관리방법으로서 단독으로 결정할 수 있으나, 그 특정 부분을 사용·수익하지 못하고 있는 소수지분권자에 대하여는 그 지분에 상응하는 부당이득반환의무 ... 물 전부에 대한 방해제거 또는 목적물반환을 청구할 수 있다. 이와 같이 단독청구가 가능한 것에 대해 판례는 보존행위임을 이유로 하나 학설은 불가분채권 규정을 유추적용하자고 한다 ... .② 판례 판례는 공유물이 제3자의 단독명의로 되어 있는 경우에는 공유자는 단독으로 지분권에 기하여 전체에 관한 말소등기를 청구할 수 있지만 다른 공유자 1인의 단독명의로 등기되어 있

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.30

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점유권

는 점유수 있다(예: 임차인이 목적물을 전대하는 경우).점유매개자의 점유할 권리는 간접점유자의 권리로부터 전래한 것이고, 내용에서도 간접점유자의 권리보다 제한적인 것이어야 한다. 즉 ... 처럼 점유물의 멸실·훼손에 의한 모든 손해를 배상(202 2문). 예) 임차인, 수치인, 질권자 등(2) 악의점유자의 책임악의의 점유자는 소유의사를 불문하고, 점유물의 멸실·훼손 ... 고서, 점유물을 반환할 때에 회복자에 대하여, 필요비의 상환을 청구할 수 있다(203 I 본문). 필요비란 물건을 보존하기 위하여 지출하는 비용 및 이에 준하는 비용이다. 따라서 멸실

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.10

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전형계약

으면 성립하는 점에서 임대인이 그 목적물에 대한 소유권 기타 이를 임대할 권한이 있을 것을 성립요건으로 하지 않는다.Ⅲ. 효력1. 임대인의 목적물 인도 의무: 임차인이 임차물을 사용 ... ·수익할 수 있도록 점유 이전해야 한다.2. 임차인의 차임 지급 의무: 임차물의 사용·수익의 대가로 임대인에게 차임을 지급하여야 한다.3. 임대인의 임차물 작성 상태 유지의무: 계약 ... 기간 중 임차인이 임차물을 사용·수익하는데 필요한 상태를 유지할 적극적 의무를 진다.4. 임대인의 하자담보책임: 임대차 계약은 유상계약이므로 임대인도 매도인처럼 하자담보책임을 부담

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.12

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의료사회사업론2A)우리나라국민기초생활보장제도수급자수급권자의미와범위,급여종류내용0k

시키며 복지 대상자들을 노동시장으로 적극적으로 포용한다는 의미이다. 생산적 복지의 지향성은 사회적 시민권의 실현, 인간자본의 보존과 개선, 사회적 연대의 회복으로 정의된다. 이는 마샬 ... 의 ‘사회권’ 이론을 떠올리게 하는 매우 진보적인 이념을 담고 있다. 그러나 생산적 복지의 추진방향인 ‘균형적 복지의 추진, 인권적 복지의 추진, 투자적 복지의 추진’은 영미 ... 지출규모는 1999년 11.8%로 증가하였다. 또한 고용보험과 산재보험의 적용이 1인 이상 전체사업장으로 확대되었고, 국민연금도 도시지역 자영업자 900만 명에게 확대 적용되어 전

리포트 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.09.28

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