"임차인의 특정물보존의무"의 검색결과 입니다.

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채권법총론 부동산공시법 공인중개사 분석 공인중개사 민법 소비자를 위한 상가임대차계약서

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"임차인의 특정물보존의무" 검색결과 21-40 / 184건

AFPK 모듈1(전과목)완벽정리!!!

기간귀속되는 것이고 상속재산 분할의 대상이 되지 않음)?분할에 따른 과세문제(공동상속인이 상속재산을 협의분할 함에 있어서 특정 상속인이 자기의 법정상속분을 초과하여 상속재산을 취득 ... 하더라도 그 초과분에 대하여 증여세가 과세되지 않음)상속재산의 분리○재산분리 청구의 내용-청구권자 : 상속채권자, 특정수유자, 상속인의 채권자-청구상대방 : 상속인, 상속재산관리인 ... 재산과 상속인 고유재산은 혼합이 금지되고 상속인의 피상속인에 대한 재산상의 권리의무는 소멸하지 않음유류분○유류분제도와 상속설계 : 유언의 자유를 제한하는 제도이기 때문에 피상속인

시험자료 | 30페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.02.27 | 수정일 2023.02.15

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법대 시험, 법원직 등 공무원 및 각종 자격 시험 채권법총론 핵심 판례 정리 액기스

물건을 인도하기까지 선량한 관리자의 주의로 보존하여야 한다.＊ 특정물 채권의 선관 주의의무를 다한 경우 급부위험은 채권자가 부담하고, 선관의무를 다하였다는 입증책임은 채무자 ... 부터라고경우, 그 비행장의 보유가 국방상 절대로 필요하고 또 그 시설철거나 변경이 용이하지 않은 상태의 원상회복 의무(71361)⑤ 소유권 상실로 임대인이 임차인으로 하여금 사용·수익시 ... 채권의 목적- 채권의 목적 (373조)＊ 금전으로 가액을 산정할 수 없는 것이라도 채권의 목적으로 할 수 있다- 특정물인도 채권＊특정물의 인도가 채권의 목적인 때에는 채무자는 그

시험자료 | 37페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.06.15 | 수정일 2022.06.17

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[상명대] 경제금융학부 부동산학원론 A+ 시험대비요약집

계약: 중개 의뢰인이 하나의 거래 의뢰를 여러 중개업자에게 의뢰한 후 먼저 거래를 성사시킨 중개업자에게 보수 지불의 의무를 부잠하는 형태전속중개 계약: 중개 의뢰인이 중개 대상물 ... 의 의뢰를 함에 있어서, 특정 중개업자를 정하고 그 중개업자에 한하여 중개 대상물을 중개하도록 하는 계약기타의 중개 계약: 그 밖의 중개인이 특정 중개업자에게 중개 권한의 독점 ... 고,중개 의뢰인이 중개 대상물의 의뢰를 함에 있어서, 특정 중개업자를 정하고 그 중개업자에 한하여 중개 대상물을 중개하도록 하는 계약인전속중개 계약이 있다.그 밖에도 중개인이 특정

시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.28

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공인중개사 민법정리(요약 + 기출선지 ox 퀴즈)

라고도 한다.2. 권리변동의 형태권리의 발생원시취득신축, 취득시효, 수용, 유실물습득, 무주물선점승계취득이전적승계특정승계: 매매포괄승계: 상속설정적승계제한물권(용익,담보물권)설정권리 ... 권 확대작용(효력)의 변경저당권 순위 승진, 등기한 임차권의 대항력 취득권리의 소멸절대적 소멸부동산의 멸실에 의한 소유권 소멸상대적 소멸매매에 따른 매도인의 소유권 소멸3. 법률요건 ... 에서 추인랐더라도 무효이다.(2) 예외 : 본인을 표준으로 한다.1) 특정한 법률행위를 위임한 경우에 대리인이 본인의 지시에 좇아 그 행위를 한 때에느 ㄴ본인은 자기가 안 사정 또는 과실

시험자료 | 264페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.02.14

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[상가임대차법] 상가건물 임대차 표준계약서

을 체결한다[임차 상가건물의 표시]소 재 지토 지지목면적㎡건 물구조?용도면적㎡임차할부분면적㎡유의사항: 임차할 부분을 특정하기 위해서 도면을 첨부하는 것이 좋습니다.[계약내용]제1조(보증 ... 전대나 임차권 양도를 할 수 없다.② 임대인은 계약 존속 중 임차 상가건물을 사용·수익에 필요한 상태로 유지하여야 하고, 임차인은 임대인이 임차 상가건물의 보존에 필요한 행위 ... 중 낮은 금액을 넘지 못한다.④ 임차인은 임대인에게 신규임차인이 되려는 자의 보증금 및 차임을 지급할 자력 또는 그 밖에 임차인으로서의 의무를 이행할 의사 및 능력에 관하여 자신

서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2022.11.21 | 수정일 2022.12.12

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공인중개사 민법 요약본 [합격인증]

(잔금)소유권이전의무소유권이전청구권인도의무인도청구권?매도인의 소유권이전의무(이행), 인도의무(이행) 와 매수인의 매매지급의무(이행)는 동시이행관계에 있다. ?계약금지급의무, 중도금 ... )수거의무. 매수청구권] (賣 : 사다 매)①지상권이 소멸한 때에는 지상권자는 건물 기타 공작물이나 수목을 수거하여 토지를 원상에 회복하여야 한다.②전항의 경우에 지상권설정자가 상당 ... 권] = ①유익비상환청구권 OR ②필요비상환청구권①점유자가 점유물을 반환할 때에는 회복자에 대하여 점유물을 보존하기 위하여 지출한 금액 기타 필요비의 상환을 청구할 수 있다. 그러나

시험자료 | 171페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.22

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(문제 1-1) A의 상속재산은 어떻게 산정되며 얼마인가? (5점) (문제 1-2) A의 빈소에 모인 사람 중에 법정상속인은 누구이며 그 순위는 어떠한가? 대습상속인은 누구인가?(10점) (문제 1-3) A의 법정상속인과 대습상속인 중 실제로 상속받는 사람은 누구이며, 이들이 받는 상속재산은 각각 어떻게 산정되며 얼마인가? (10점) 2. 다음

급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생기는 계약을 말한다.[3] 임대차계약 : 당사자의 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물을 사용·수익할 수 있게 하고, 상대방이 그 대가 ... 2020학년도 2학기 기말시험(온라인평가)?교과목명:생활법률?학번:?성명:?연락처:?평가유형:주관식형(과제물형, 주관식형, 혼합형(과제물+주관식) 중 해당 유형 표기)?주관식형 ... :※ 주관식일 경우 문제번호 표기 후 답안 작성?과제물유형:주관식형?과제명:3개의 문제를 읽고 문제에 대한 답변을 약술하시오.- 이하 과제 및 답안 작성 (※ A4용지 편집 사용)1

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.03.09

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독학사 가정학 2단계 주거학 Part 기출문제 +정답 및 해설 포함

‘임대차 보호법’의 주요 목적은?A 임대료 무제한 인상 허용B 임차인의 권리 보호C 임대인의 독점 권리 강화D 임대차 계약 해지 자유56 ‘주거형태’ 중 ‘단독주택’이 가지 ... 과 주거 재생C 공급 중단D 주민 강제 이주27 ‘mixed-income housing’의 주요 목적은?A 계층 분리B 소득 통합C 특정 계층 배제D 가격 통제28 주거 밀도 증가 ... 재료 재활용D 건물 외관 색상30 ‘inclusive design’이 강조하는 것은?A 특정 계층을 위한 설계B 모든 사용자의 접근 가능성C 비용 최소화D 최신 유행 반영31 주거

시험자료 | 18페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.08.12

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상가 관리규약(양식)

하여야 한다.제12조(전유부분의 임대) 구분소유자는 타인에게 전유부분을 임대하는 경우, 관리대상물의 사용에 관한 규약과 세칙을 준수한다는 내용의 임차인 의무규정을 임대차계약의 내용 ... 으로 포함하여야 하며, 임차인으로 하여금 관리단에 관리대상물의 사용에 관한 규약과 세칙을 준수하겠다는 서약서를 제출하도록 하여야 한다.제13조(대지와 공용부분 등의 사용) 구분소유자 ... 의 관리】9제20조【전유부분에 부속된 공용부분의 개량】10제20조의2【관리대상물에 대한 안전관리】10제21조【전유부분의 출입】10제22조【보험계약의 체결】10제4장 관리단제23조

서식 | 20페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.18

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채권법상 특정물채권 (민법)

의 주의로 이를 보존할 의무가 있어, 이러한 주의의무를 위반하여 임대목적물이 멸실, 훼손된 경우에는 그에 대한 손해를 배상할 채무가 발생하며, 임대목적물이 멸실, 훼손된 경우 임차인 ... 을 인도하기까지 선량한 관리자의 주의로 보존하여야 한다.2) 채무자는 그 특정물을 인도하기까지 선량한 관리자의 주의로 보존할 의무를 진다. 선량한 관리자의 주의라 함은 채무자의 직업 ... 의무의 존속기간은 다음과 같이 정해진다.(1) 그 시기는 특정물인도채권이 성립한 때부터이다.(2) 그 종기에 관해 본조는 물건을 인도시까지라고 정하고 있는데, 이 의미는 이행기

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.16

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2020-1 소비자를 위한 생활법률 퀴즈

하고 대항력을 갖추면, 임차인은 3천7백만원까지는 다른 담보물권자보다 우선하여 임대인으로부터 최우선변제 받을 수 있다.⑤ 임차인은 입주와 전입신고를 하여 대항력의 요건을 갖추면 임차 ... 충당금은 임대인(소유자)과 임차인 사이에 특약이 없는 한 임대목적물인 아파트 소유자인 임대인이 부담한다.7. 상가임차인이 임대차기간 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 임대 ... 에 관한 설명 중 틀린 것은?① 임대인은 경제사정의 변동으로 약정한 차임이나 보증금의 증액을 임차인에게 요구할 수 있는데, 약정액의 20분의 1을 초과하지 못한다.② 법원에 임차권등기

시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.01

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채권법총론 중간고사 시험대비 정리

특정물채권Ⅰ. 의의특정물채권이란 특정물의 인도를 목적으로 하는 채권이다.Ⅱ. 채무자의 목적물 보관의무선관주의의무(제374조)Ⅲ. 채무자의 인도의무채무자는 선량한 관리자의 주의 ... 로써 목적물을 보존한 후에 이행기가 도래하면 그 목적물 자체를 현상 그대로 인도하면 된다(제462조). 따라서 보관의무를 다했는데도 불구하고 목적물이 이행기에 훼손되어 있으면 이행기 ... 중대한 예외가 된다.선관주의의무Ⅰ. 의의민법 제374조는 특정물채권이 성립한 경우에 채무자는 특정물을 인도할 때까지 ‘선량한 관리자의 주의’로 보관하여야 한다고 규정하고 있

시험자료 | 24페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.12.07

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을은 갑으로부터 X건물을 임차하여 사용 수익하고 있다

의 화재에 대해서 ‘건물반환 채무 불이행’에 따른 손해배상책임의 부담 사유에 대해서 다음과 같은 민법 조항에 의거한 손해배상 책임 의무를 부담해야 한다. ‘임차인은 선량한 관리자 ... 의 주의를 다하여 임대차 목적물을 보존하고, 임대차 종료 시에 임대차 목적물을 원상에 회복하여 반환할 의무를 부담 한다’라는 (민법 제 374조, 제 654조, 제 615조)에 의거 ... 하여 화재로 인한 손해배상책임 부담을 갑은 을에게 물을 수 있다. 즉 을이 임차한 건물에 발생한 갑의 손해는 임차인이 당연히 배상을 져야 하는 것에 있다. 갑의 임대차 목적물인 x

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.19 | 수정일 2018.09.21

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누수사고에 대한 진술서

(임대인의 의무) : 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속 중 그 사용,수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담한다.6) 결론 : 상기 기재된 민법의 내용으로 미루 ... 2005가합10027 판결임차인은 임대차계약이 종료한 경우에는 임차목적물을 원상회복하여 임대인에게 반환할 의무가 있는데, 원상으로 회복한다고 함은 사회통념상 통상적인 방법으로 사용 ... 판단을 내려주시기를 간곡히 부탁드립니다.8. 참조 민법조항1) 민법 제374조(특정물인도채무자의 선관의무) : 특정물의 인도가 채권의 목적인 때에는 채무자는 그 물건을 인도하기

서식 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.10.30

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[법률 서식] 지급명령 신청서(임대차보증금 반환) - 임대인의 원상복구 주장에 대해

20170000000 사건 조회 화면”).채권자는 임대차계약 만료와 동시에 다음 임차인이 목적물을 사용, 수익 할 수 있도록 목적물을 공실 상태로 채무자에게 반환하여야 할 의무가 있 ... 사진”). 판례도 “전 임차인이 무도유흥음식점으로 경영하던 점포를 임차인이 소유자로부터 임차하여 내부시설을 개조 단장하였다면 임차인에게 임대차 종료로 인하여 목적물을 원상회복 ... 하여 반환할 의무가 있다고 하여도 별도의 약정이 없는 한 그것은 임차인이 개조한 범위 내의 것으로서 임차인이 그가 임차 받았을 때의 상태로 반환하면 되는 것이지 그 이전의 사람이 시설

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.03.07 | 수정일 2020.12.08

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한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

없지만채무자의 승낙이 있거나 보존에 필요한 경우 사용할 수 있음유치물을 사용할 경우 차임 상당액을 부당이득으로 소유자에게 반환해야 함원칙신축 건물의 소유권은 수급인에게 귀속예외도급 ... 않은 것으로 봄처분전세권은 물권이므로 전세권자에게 처분의 자유(당사자 간 약정으로 금지 O)양도양수인은 전세권설정자에 대해 양도인과 동일한 권리·의무를 가짐담보제공전세권에 대하 ... 지급을 약정하는 계약2. 신축건물의 소유권 귀속견련성수급인의 공사대금청구권· 건물신축공사를 한 수급인이 공사대금을 못 받으면 목적물에 대한 유치권 인정부동산에 대한 비용상환청구

시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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채총 채권자대위권

에게 경유된 무효인 소유권이전등기의 말소를 청구할 수 있다.ㄴ.임차인의 방해배제청구권의 대위행사임차인이 임차목적물을 점유하고 있지 않은 경우, 임차인이 임대인에 대위하여 불법점거 ... )이 제도는 그 본래의 기능과는 전혀 관련이 없는 특정채권의 보전이라는 목적을 위하여 종래 이용되어 오고 있다2.채권자대위권의 성질채권자 대위권은 채권의 보전의 보전을 위해 법률 ... 과는 관계없이, 채무자의 권리를 행사할 필요가 있는 경우로 이해한다. 즉 특정채권을 보전하기 위하여 채권자대위권을 사용하는 경우에는 채무자의 무자력이 요건이 아니다.①보전하려는 채권이 금전

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.11.10

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여성과법 기말고사 인강 타이핑 A+ 자료

으로 인한 재산분할청구권은 포함되지 않는다.1. 상속의 의의(1) 피상속인(사망자)의 사망에 의하여 상속인이 피상속인에게 속하였던 모든 권리와 의무를 포괄적으로 승계하는 것 ? 재산 ... 상 지위(권리와 의무)의 포괄적 승계 *피상속인의 일신전속권 제외(2) 자연인만 상속 가능 *회사 등 법인은 상속할 수 없음(포괄유증 가능)2. 상속권(1) 상속의 효과를 받을 수 ... 에게 이전됨 ? 상속재산 중에서 특정 재산만 선택하여 승계할 수 없음. 상속인의 의사와 관계없이 당연히 이루어짐* 상속인은 상속개시 후 상속을 포기하거나 한정승인만 가능5. 유증(1

시험자료 | 29페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.05.25

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소비자를 위한 생활법률 기말고사 (A+)

은 상대방인 채무자가 예상치 못한 손해를 볼 경우를 대비하여 신청인(채권자)에게 일정액을 공탁하게 하는 제도이다.④ 공탁물이 금전일 경우에 피공탁자 또는 공탁자가 공탁물의 출급청구 ... 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 없는 경우는? (4)① 미국인이 국내에서 주택을 임차한 경우② 공장용으로 지어진 무허가 건물을 주거용으로 사실상 개조하여 임대차한 경우③ 주택 ... 을 완성한 후 소유권보존등기가 되지 않는 주택을 임차한 경우④ 학교법인이 교직원용 주택을 제공하기 위해 주택을 임차한 경우23. 양자에 관한 법률관계의 설명 중 틀린 것은? (1

시험자료 | 9페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.13 | 수정일 2022.10.18

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채권총론

청구권채권의의특정인에 대한 특정한 행위를 요구할 수 있는 권리요건채권적 청구권물권적 청구권(ex. 반환청구권)가족법상의 청구권(ex. 신분에 기한 부양청구권)약정채권법정채권효과(력 ... 의무-선관주의 의무보다 경감(2)내용: 보관/보존의무 有( 비용은 채무자 부담 +In case of 대금지급 연체 시)-case 1) 목적물 변질. 훼손A B3.1 계약체결 6.1 ... 이행기목적물보존의무(선관주의의무) B의 수령지체로 인한 증가액은 B부담(증가액만)(3) 선관주의의무의 존속기간 ?물건 실제 ‘인도’시A B 실제 이행기3.1 계약 6.1 이행기

시험자료 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.05.23

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