"임차권등기명령서"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기명령서" 검색결과 161-180 / 393건

부동산 경매 및 공매 사례와 프로세스 중심

을 은 소유권 취득 소유권 이전등기 촉탁 낙찰에 의한 소유권 이전등기 촉탁 신청서를 작성하여 법원에 제기 인 도 소유자가 매수인에게 부동산을 인도하지 않을 경우 매각법원에 인도명령 ... 결정 기일의 지정 , 공고 , 통지 ⑤ 매각의 실시 ⑥ 매각 결정 절차 ⑦ 매각 대금의 납부 ⑧ 배당 절차 ⑨ 소유권 이전 등기 등의 촉탁 , 부동산 인도 명령부동산 경매의 이해 ... 의 권리자 ( 매각신청기입등기 전에 기입된 권리자 ) -. 용익물권자 - 전세권자 , 지상권자 , 지역권자 , 임대차등기를 한 임차권자 -. 담보권자 – 저당권자 , 저당채권

리포트 | 55페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.05.18

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상가임대차보호법을 논하라

과 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권…………………… 2.3.6 등록사항 등의 열람·제공…………………… 2.3.7 임차권등기명령…………………… 2.3.8 소액임차인의 최우선변제 ... 다. 또한 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차건물소재지를 관할하는 법원에 임차권등기명령을 신청하여 등기를 할 수 있고, 그 후 집을 비워주어도 우선변제권이 있 ... 다.다만 대항력이 있어도 확정일자를 갖추고 있지 않거나 소액임차인에 해당하지 않는 경우 또는 임차권등기명령신청에 의한 등기가 되어 있지 않으면 경매절차에 참가하여 보증금을 우선

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.08

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주택임대차 보호법

(군지역과인천광역시 지역을 제외)5,000 만원 이하1,700 만원 까지그 밖의 지역4,000 만원 이하1,400 만원 까지3. 임차권 등기 명령제도(1) 의의임대차가 종료 ... 됨에도 불구하고 보증금을 반환받지 못한 임차인은 단독으로 임차 주택이 소재지를 관할하는 지방법원 또는 시, 군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 즉 임차권등기를 가능케 함으로서 대항력 ... 권등기명령을 기각하는 결정에 대하여 임차인은 항고 할 수 있다.③ 임차권 등기명령 신청을 시행에 필요한 사항은 대법원규칙으로 정하며 임차인 은 임차권등기명령신청 및 그에 따른 임차

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.02

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부동산 경매 강좌

기준권리의 등기접수일을 비교하여 대항력 유무 파악Ⅱ. 경매 물건 정보 확인무잉여로 경매 자체가 취하 될 가능성을 꼭 Check!현장보고서권리분석대항력이 있는 임차인일지라도 배당요구 ... 없다. 예) 근저당, 전세권, 담보가등기 등임의경매1. 경매 신청 및 경매개시결정과 압류2 법원 경매의 절차채권자의 경매 신청을 접수한 경매 법원이 경매 신청서 및 부대서류를 심사 ... 자정③ 이해관계인에 대한 통지 및 최고공유자에 대한 통지 → 다른공유자에 대한 우선 매수의 기회 부여 • 임차인에 대한 통지 • 근저당권자에 대한 최고 가등기권자에 대한 최고

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.18

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상가건물임대차보호제도

을 변제받을 권리가 있다.임대차가 종료된 뒤 보증금을 반환받지 못한 임차인은 관할 지방법원이나 시·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 기간을 정하지 않거나 1년 미만으로 정한 ... 다.7)임차권등기의 촉탁, 등기관의 임차권등기 기입 등 임차권등기명령의 시행에 관하여 필요한 사항은 대법원규칙으로 정한다.8) 임차인은 제1항의 규정에 의한 임차권등기명령의 신청 ... 대잠동 (지번 생략)으로 변경한 다음 위와 같은 사업자등록을 그대로 둔 채 이 사건 임차건물에 관하여 이 사건 계약 및 변경 전 사업자등록을 소명자료로 제출하여 임차권등기명령을 받

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.09

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상가건물의임대차보호법

요구권6. 차임 등의 증감청구권7. 임차권등기명령8. 월차임전환시 산정률9. 전대차관계에 대한 적용Ⅲ 상가건물임대차 보호법의 문제와 과제1. 적용범위2. 대항력3. 우선변제의 인정 ... 에 증액하더라도 그 범위는 청구당시의 차임 또는 보증금액의 100분의 12금액을 초과할 수 없다.7. 임차권등기명령임차권등기명령제는 임대차가 종료한 후에 보증금을 반환받지 못한 ... 한다. 다만 주의할 것은 임차인이 건물의 인도와 사업자등록 신청을 하기전에 그 상가에 이미 저당권 등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고, 그 결과로 경매나 가등기에 의한 본등기에 의해

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.25

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판매자 표지

공인중개사 공시법정리자료

은 등기필증,(등기필통지서X) (신청O, 직권O):미등기토지: 가족관계증명서,주민등록등,초본(신청O, 직권X)축척변경 (정밀도높이기위해 작은축척을 큰축척으로 변경등록)실체적요건 ... 변경,경정:주등기, 등기명의인 표시변경: 언제나 부기등기이해관계인 없거나 이해관계인 승낙서 첨부O: 부기등기, 승낙서첨부X: 주등기-권리이전 : 소유권은 주등기, 소유권이외는 부기 ... , 본등기가 부기등기로~부기등기소유권,저당권,처분제한(가압류가처분경매,예고등기) 용익물권,임차권등부동산의 일부: X O권리의일부(지분) O X보존행위(소유권보존,상속,멸실회복등기

시험자료 | 15페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.09.15 | 수정일 2015.09.21

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상가임대차보호법에 관하여

2009.1.30]제6조(임차권등기명령) ① 임대차가 종료된 후 보증금을 돌려받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원, 지방법원지원 또는 시·군법원에 임차권등기명령 ... 을 신청할 수 있다.② 임차권등기명령을 신청할 때에는 다음 각 호의 사항을 기재하여야 하며, 신청 이유 및 임차권등기의 원인이 된 사실을 소명하여야 한다.1. 신청 취지 및 이유2 ... 조제2항에 따른 우선변제권을 취득한 경우에는 그 사실)4. 그 밖에 대법원규칙으로 정하는 사항③ 임차권등기명령의 신청에 대한 재판, 임차권등기명령의 결정에 대한 임대인의 이의신청 및

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.01

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미등기 임차인의 대항력 한계에 관한 연구

권이 없는 문제, 주민등록을 유지하지 못하는 경우, 임차권등기명령제도가 있지만 현실적으로 이용도가 낮은 문제, 물권인 전세권의 성질 중 대항력과 우선변제권을 채용하고, 특수한 예외법리인 ... 여야 하는데, 전세권 등기가 현실적으로 이행이 잘 되지 않는 경우에는 종래의 관행적 전세계약으로서 효력이 있다고 볼 수 밖에 없으므로, 임차인 보호에 충실하지 못한 문제를 개선하기 위해 ... 상의 물권화한 임차권으로 이원화되어 운용되고 있는 셈이다. 현실적으로 미등기 전세 혹은 미등기 임차인의 문제는 크게 두가지이다. 하나는 주택임대차보호법과 상가임대차보호법상 보호를 받

논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

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레포트 주택임대차보호법에 대하여

하지 아니한다.⑥ 임차권등기명령의 집행에 따른 임차권등기가 끝난 주택(임대차의 목적이 주택의 일부분인 경우에는 해당 부분으로 한정한다)을 그 이후에 임차한 임차인은 제8조에 따른 ... 우선변제를 받을 권리가 없다.⑦ 임차권등기의 촉탁(囑託), 등기공무원의 임차권등기 기입(記入) 등 임차권등기명령을 시행하는 데에 필요한 사항은 대법원규칙으로 정한다.⑧ 임차인은 제1 ... 항에 따른 임차권등기명령의 신청과 그에 따른 임차권등기와 관련하여 든 비용을 임대인에게 청구할 수 있다.[전문개정 2008.3.21]제3조의4(「민법」에 따른 주택임대차등기의 효력

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.01

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법학개론 중간고사 대비 핵심요약 ! ( ~ 친족 · 상속파트 까지 포함)

: 성문법규집법규 : 일반 국민의 권리·의무와 관련있는 법규범법령 : 좁은 의미-명령 / 넓은 의미-법률 or 법 전체Ⅱ. 법과 사회* 현대법체계는 사회구조와 유기적 연관성을 가지 ... 계· Comm 송달→피고는 소장부본 받은 날로부터 30일 이내에 답변서 제출(미제출시 무변론원고승소판결)→법원의 변론기일 지정→당사자 법정 출석→판결(→패소자는 불복시 판결문을 송달받은 후 ... 3. 법인1) 의의 : 일정한 목적을 위한 단체· 사단법인 : 2인 이상의 다수의 사람으로 구성 / 비영리법인은 주무관청의 허가를 받은 후 설립등기를 통해 법인격 취득· 재단법인

시험자료 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.02.13

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예비등기

(예컨대 예약완결권) 등이다(부종산등기법 제3조).3. 신청절차① 원칙적으로 가등기권리자와 가등기의무자가 공동으로 신청한다. 그러나 가등기의무자의 승낙서 또는 가처분명령의 정본을 첨부 ... 의 순위를 보전해주는 효력을 가지는 등기를 말한다. 말하자면, 가등기는 부동산물권(소유권, 지상권, 지역권, 전세권) 또는 기타의 부동산에 관한 권리(권리질권, 임차권)에 대한 청구 ... 하여 가등기권리자가 단독으로 신청할 수 있다(부동산등기법 제37조).② 가등기말소는 가등기명의인이 단독으로 신청할 수 있으며, 등기상의 이해관계인도 등기명의인의 승낙서 또는 이

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.25

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경매아카데미사업계획서

남을 이길수 없습니다. 남이 모르는 것을 알았을때 강한 자신감과 희열을 맛볼수 있습니다. - 유치권,예고등기,법정지상권,위장임차인,선순위가처분,선순위가등기,공유지분경매등 특수물권 ... 대차 보호법 06 농지취득과 활용방법 07 가압류/가등기/가처분/전세권/저당권 08 이주자 택지와 용어해설 09 골머니 아픈 위장 임차인·법정지상권·유치권등을 쉽게 해결하는방법 10 ... 는 점유자등이 부동산 물건의 반환을 거부할 경우에는 상황에 걸맞는 인도명령서를 작성해 드립니다. 본사는 최고의 전문가들과 노하우를 바탕으로 명도, 인도묹제등 제반 절차사항을 간결

리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.25

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주택임대차 보호법상 주택임대차의 대항력을 논하라

으로 경료되는 것이 일반적이나 특별히 임차권등기명령에 의해 임차권등기가 경료된 경우도 있다. 단, 공동신청에 의한 임차권등기나 임차권등기명령에 의한 임차권등기효력을 일원화하며 대항력 ... 를 한 경우나 타지역으로 주민등록을 이전한 경우라도 그 대항력 및 우선변제권을 잃지 않는다.ㄷ. 임차권등기명령신청에 의한 임차권등기절차임대차가 종료된 후 임대인이 보증금을 지급하지 않 ... 는 경우 임차인은 관할 법원(지방법원 및 지원?시?군법원)에 임차권등기명령신청을 하면 법원의 임차권등기명령을 받게 되고 법원은 관할 등기소에 임차권등기를 촉탁하여 임차권등기를 경료

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.06

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명쾌한 상가임대차상담(1)

하고 보증금을 반환하지 않을 경우에는 임차인은 법원에 임차권 등기명령을 신청할 수 있다.(법 제6조 제1항)결국 임차인은 임대차계약이 해지되어 임차물을 반환할 준비가 되어 있 ... 음에도 임대인이 보증금을 반환해 주지 않는 경우에는 법원에 임차권등기명령을 신청하고 임차건물에 대하여 가압류신청과 동시에 임대인 B를 상대로 보증금반환청구의 소(訴)를 제기할 수 있 ... 대차계약을 한 경우 중개업소에 중개수수료는 얼마를 지급해야 하는지요?2. 상가건물에 대한 임차인의 계약갱신요구권은 어느 경우에 인정되는가요?3. 임차한 점포가 원인불명의 화재

리포트 | 41페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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예고등기와 예비등기

- 본등기를 할 수 있는 권리 ( 소유권 , 지상권 , 지역권 , 전세권 , 저당권 , 권리질권 , 임차 권 ) - 권리의 변동중 설정 , 이전 , 변경 , 소멸 을 위한 청구 ... 에 대한 처분제한등기 가능가등기의 신청 절차 1. 가등기 권리자 와 가등기의무자가 공동으로 신청 2. 예외 ( 단독신청 ) 2-1 가등기의무자자의 승낙서를 첨부 한경우 2-2 가등기 ... 가처분명령정본을 첨부한경우 2-3 법원의 명령에 의한 경우가등기의 실행 1. 가등기는 갑구 또는 을구 에 행한다 2. 가등기를 한 경우 본등기 할 여백 을 두어야 한다 3. 가등기

리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.01.16

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채권법 약술

으로부터 임차권등기명령을 받아 임차권등기를 한 경우에는 임차인이 임차주택 또는 임차상가건물을 점유하지 않고 주민등록을 다른 곳으로 이전하여도 주택임차권의 대항력이 계속된다. 주택임차권은 그 ... 다. 그러나 임차권의 일반원칙과는 반대로, 부동산 임대차에 있어서, 임차인은 임차권으로써 임차부동산의 양수인에게 대항할수 있는 대항력이 인정 되고 있다. 부동산임차권은 등기함으로써 제 3자 ... 에게 대항할 수 있다. 부동산 임차인은 임대차계약에서 반대의 약정을 하지 않는 한 임대인에 대하여 임차권의 등기절차에 협력하여 줄 것을 청구 할 수 있다. 그러나 이는 의무의 구속

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.01.05 | 수정일 2016.05.23

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부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오00

임차권 등의 설정과 그 변동, 가등기, 압류등기, 가압류등기, 가처분등기 등에 관한 사항,③ 토지대장의 토지의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유자, 공유 여부, 공유 지분 ... . 서 론요즘은 부동산 경매에 대한 많은 사람들이 관심을 가지고 있다. 특히 가정주부와 퇴직자들이 틈틈이 시간을 내어 경매에 참여하여 많은 부수입도 얻고 있어 경매시장이 날이 갈수록 ... 경쟁이 치열하다. 부동산의 경매에 있어서 낙찰자가 건물을 취득할 경우에 권리분석과 인도명령 및 명도소송 등은 중요한 영향을 미친다. 따라서 이 분야에 대한 전문적인 지식을 쌓

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.26 | 수정일 2019.04.08

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임대차 보증금

금의 우선변제권(2) 소액보증금의 보호-최우선변제권(3) 임차권 등기명령제도3. 맺음말※도움받았습니다1. 들임말요즘 들어서 부동산에 관련된 일반인들의 피해가 속출하고 있다. 법 ... 경우는 주민등록을 갖추지 못하였어도 주택임대차보호법 상 주택임차인으로서 보호를 받을 수 있다.3>. 주택임차권의 대항력제3조【대항력 등】 ① 임대차는 그 등기가 없는 경우 ... 한 것으로 간주한다.(1) 요건임대차에 있어서 임차인은 임차권을 등기하여야만 대항력을 취득하게 되나 주택임대차보호법에서는 임차인이 임차권의 등기를 하지 않은 경우에도 주택의 인도

리포트 | 9페이지 | 7,000원 | 등록일 2010.11.22

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[부동산]부동산 투자 실무 사례

) 또는 1(전2)라고 기재된 경우 구등기부에서 신등기부로 이기하였다는 표시이고 괄호속의 번호는 구등기부에서의 표시번호를 의미한다.접수등기 신청서 접수일소재 지번건물이 위치하고 있 ... 권이 등기되어 있는 경우 -전유부분의 건물의 표시"란과 "대지권의 표시"란 두 부분으로 구성대지권의 종류 : 대지를 사용할 수 있는 권리에는 소유권, 지상권, 임차권 등대지권의 비율 ... 신탁, 가처분 등.3)을구소유권 이외의 권리에 대한 사항들이 기재. 근저당설정, 저당권설정, 전세권등기, 임대차등기명령, 가압류 등이 표시.*근저당이란?-계속적 거래관계로부터 발생

리포트 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.11.01

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