"임차권등기명령서"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기명령서" 검색결과 241-260 / 393건

판매자 표지

[민법, 채권법] 채권양도

뜻으로써 법원, 등기소, 공증사무소, 토지공사와 같은 공법인이 부여한 날짜는 모두 확정일자이다.채권양도가 이중으로 이루어진 경우 그 통지서 또는 승낙서에 확정일자가 있는 것과 없 ... ) 차주의 사용수익권(민법 제610조), 임차인의 임차권(3) 채권양도금지에 관한 특약이 있는 경우채권자와 채무자 사이에 미리 채권을 양도하지 않는다는 특약이 있는 경우이다. 단 ... . 선고 2006도 4935)..또한 양도인과 양수인 사이에 채권양도계약을 체결하고, 양도인이 채무자에게 채권양도통지를 하거나 채무자로부터 양도승낙을 받아야 한다. 양도통지서나 승낙서

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.08.07

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여성과 법 시험자료

부터 0만원4. 임차권 등기명령(1) 대항력 갖춘 임차인이 보증금 반환 받지 못한 경우→ 법원에 단독으로 임차권등기명령 신청(2) 등기된 건물 대상 : 무허가 건물 제외(3) 임차 ... 권 등기 : 대항력, 우선변제권 취득★ 임차권등기명령 신청 경비 : 임대인 부담5. 임대차 기간과 갱신(1) 1년 보장(2) 임차인 요구에 의한 갱신① 기간 만료 전 6월 - 1월 ... 담보등기 절차1. 등기권리자와 등기의무자의 공동신청2. 법원이나 등기공무원의 접수★ 창구심사주의(실질적 심사권 없음)3. 관련 서류 준비→ 인감증명서, 계약서, 등록세 납부영수증

시험자료 | 62페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.13

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토지거래허가 실무

한다.【실제 거주를 위한 요건 확인사항】㉠ 자기거주용 주택의 매매계약서㉡ 전세권 등 주택사용권의 등기 여부㉢ 주택임대차보호법에 의한 확정일자를 부여받은 임대차계약서㉣ 그 밖에 허가 ... . 농지법과의 관계2. 부동산등기특별법과의 관계3. 행정구역의 변경4. 행정사항[7] 신고포상금 제도 및 청문제도1. 신고포상 금액2. 지급요건3. 허가사항 인터넷 게재4. 청문제도 ... 신청서를 제출하여야 하고, 이를 접수한 허가권자는 이를 심사하여 허가 또는 불허가를 결정하여야 하므로 토지거래허가의 허가권자는 시장··군수 또는 구청장이 된다.2. 허가대상 권리토지

리포트 | 40페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.26

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상가건물임대차보호법

대차가 「종료된 후」 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원?지방법원지원 또는 시?군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 임차권등기명령신청을 기각 ... 하는 결정에 대하여 임차인은 항고할 수 있다. 그리고 임차인은 임차권등기명령의 신청과 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다(제6조 1항, 4항, 8항 ... ).(2) 대항력과 우선변제권임차권등기명령의 집행에 의하여 임차권등기가 경료되면 임차인은 대항력 및 우선변제권을 취득하며, 다만 임차인이 임차권등기 이전에 이미 대항력 또는 우선변제

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.21

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임의경매

물건명세서는 법원은 부동산의 표시, 부동산의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술, 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로서 매각 ... 하기 위하여 신분증과 경매부동산의 등기부 등본 혹은 경매정보지를 가지고 열람을 신청한다. 이때 주민등록표 열람 및 등·초본 교부 신청서를 작성 하여야 한다. 주민등록 전입 열람 ... 법원 홈페이지2. 경매정보지 보는 법Ⅴ. 임의경매의 취득절차1. 물건자료열람1) 매각물건명세서2) 현황조사보고서3) 감정평가서2. 경매부동산의 전입연람3. 현장 답사4. 응찰 가격

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.28

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[경영경제]부동산 경매와 권리분석

"*채권계산서,권리신고,"배당요구종기*낙찰허부에 대한 즉시항고*과잉경매의 경우 낙찰불허*낙찰인수시 상계배당신청집행법원대금지급기일*낙찰자대금납부*인도명령신청(6월내)*인수하지않는 등기 ... 임차인,경매신청등기후 목적 부동산의 소유권""을 취득한 자나 용익담보물권의 서정등기를 한 자,건물등기 있는 토지임차"인)3.3 이해관계인이 아닌자1)보증인2)등기위의 연대채무자3 ... 의 채권자11)임차권의 등기를 하지 아니한 토지의 임차인3.4 법원의 허가 없이 경매신청을 할 수있는 자1)본인2)법정대리인3)법령에 의한 소송대리인4)변호사3.5 경매입찰자(매수인

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.18

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상가임대차보호법

의 대항력Ⅳ. 확정일자와 우선변제권Ⅴ. 임대차기간과 계약의 갱신Ⅶ. 임차권등기명령제도Ⅷ. 기 타Ⅰ. 상가건물임대차보호법의 제정이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례 ... , 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정성, 월세 산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미반환 문제, 임차건물에 대한 등기의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수 ... 하 여 사업자등록의 신청과 입주를 마쳤으나 확정일자를 받지 않았는데 그 집에는 이미 선순 위 저당권자가 있었고, 임차인이 대항력을 갖춘 다음에 또 다른 저당권이 설정된 후, 위

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.05.29 | 수정일 2016.10.21

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물권의 비전형담보에 대한 총론과 사례(구체적내용정리+실제적용되는 담보) 입니다.

여당연히 성립하는 질권인 법정질권을 취득하게 된다(등기하지 않아도 된다). 질권은 담보권(물권)이므로 채권보다 항상 우선하므로, 압류한 동산을 경매하면 임차인의 다른 일반채권자 ... 하여 우선변제를 받을 권리가 있는 실체법상의 효력이있습니다6)가등기 신청은 가등기원인을 증명하는 서면을 제출해야하는데 등기필증은 불필요합니다 담보가등기의 경우는 청산금평가통지서 ... 가 채무자에게 도달한날을 기재해야하며 ,가등기에기한 본등기의 경우에는 청산금평가통지서,또는 청산금이 없다는 뜻의 통지서가 도달하였음을 증명하는 서면과 청산기간 경과후에 청산금을 채무자

리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.10.08

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임대보증금 반환에 따른 가압류 신청서

임차권등기를 하면 나중에 주인이나 경매를 통해 보증금을 받을 때까지 기존에 갖고 있던 대항력이나 우선 변제권이 그대로 유지된다.② 주인이 등기를 해주지 않으면 법원에 임차권등기명령 ... 금을 반환 받으려면(1)계약기간 끝난 후 보증금을 돌려 받지 못할 때의 대응 요령이다.급히 이사가야 할 경우① 주인에게 요청해 임차권등기를 해두고 이사 간다.99년3월1일 이후 ... 임대차보증금반환채권에기한 부동산가압류신청서부동산가압류신청서채권자 ○ ○ ○서울 관악구 신림동 0000-0채무자 ○ ○ ○서울 도봉구 도봉동 0000-0청구채권의 표시금 ○○○원

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.25

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부동산 경매의 매각절차

입찰의 방법 등이 있으나 어느 방법으로 매각할 것인가는 집행법원이 매각명령을 하면서 그 방법을 지정하고 있다. 현재는 기일입찰방법에 의하고 있다.이 중 기간입찰은 일정한 입찰기일 ... 입찰 또는 경매를 실시할 수 있도록 하는 방법이다.2. 입찰의 준비1) 서설경매개시결정의 기입등기가 되고 채무자에게 경매개시결정의 정본이 송달되어 압류의 효력이 발생되면 집행관 ... 임대차보증금의 수액 기타 현황에 관하여 조사할 것을 명한다. 적정한 매각조건의 결정과 현황의 공시를 통한 정보를 제공한다. 집행관의 현황조사보고서는 입찰물건명세서에 첨부되어 일반

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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대출담보제도

(도시계획)확인원 (아파트는 불필요)? 공유지분 확인서(공동소유물의 일부를 담보로 제공하는 경우)? 전세계약서 및 임차인 주민등록등본? 등기권리증(부동산 권리증서)? 인감증명서 1통 ... 하고 대출 받는 것을 부동산담보 대출이라 한다. 즉, 보증이나 신용대출도 아니고 예금, 채권, 수익권, 보험증권, 보증서 등을 담보로 제공하는 대출이 아닌 부동산만을 담보로 하는 대출 ... ? 인감도장? 주민등록증(여권, 운전면허증)? 담보제공 동의서? 기타 특수상황에 따른 필요서류(2) 매출채권담보대출외상 매출금, 받을 어음 등 매출채권을 담보로 하는 대출이

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.18

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[생활법률]주택임대차에 대한 조사

권등기명령제도임대차가 종료되었음에도 임차인이 임대인으로부터 임차보증금을 반환받지 못하는 경우가 많고, 근무지 변경 등으로 이사할 필요가 있는 경우에도 보증금을 반환받지 못할 것 ... 을 우려한 나머지 이사를 하지 못하는 등의 문제점이 나타남에 따라 1999.1.21.개정으로 임차권등기명령 제도를 신설하였다.즉, 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인 ... 이 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권등기가 경료 되면 등기와 동시에 대항력 또는 우선변제권을 취득하고, 만일 임차인이 이미 대항력과 우선변제권을 취득한 자인 경우에는 종전의 대항력

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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신탁계약관리및신탁등기에관한사항 (실례를 바탕으로)

필요서류 : 계약서1부, 위임장1부, 등기권리증, 신탁원부, 위탁자서류(인감증명서, 법인등기부등본(주민등록등본)), 당사서류(법인등기부등본)□ 등기후 보관서류 : 신탁후 등기부등본 ... 인통 신탁사업심의위원회심의와 도시에 진행※ 신탁원부가. 신탁계약 체결후 신탁등기를 신청할 때는 신청서 함께 신탁원부를 등기소에 제출 (부동산등기법 제124조).나. 신탁원부는 신탁 ... 의 부동산에 관하여 하나의 등기신청서를 작성하여 등기를 하는 경우에도 매 부동산마다 신탁원부는 별도로 작성하여야 한다. 그 이유는 신탁원부는 등기부의 일부이며 그 기재는 이를 등기

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.28

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[부동산공시법]공인중개사-부동산 공시법 요약 EBS 방송

송부부5년□장부이동원칙이동금지예외등기부전쟁?천재지변등의 사유 발생시신청서 기타 부속서류전쟁?천재지변등의사유 발생시 법원의 명령?촉탁이 있을 때※ 신청서 편철부는 신 등기부에 이기 ... , 원고불리로 끝난 경우 예고등기말소4. 공매처분으로 인한 권리이전5. 처분제한의 등기6. 주택임차권 명령에 의한 임차권 등기□ 신청주의 예외신청주의 예외등기관 직권다른 등기 ... 그 취지3. 실행 : 을구에 주등기로4. 임차권이전1) 임차권을 양도하거나 전대한 경우2) 부기등기로 실행3) 임대인의 동의서 첨부해야 함.□ 이의 제도1. 의의 : 등기관

리포트 | 39페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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물권법[기말고사] 시험에 나올만한 것만 모아모아.

1. 가등기(假登記)Ⅰ.의의가등기는 부동산물권변동을 목적으로 하는 청구권을 일시적·잠정적으로 보호하기 위하여 행하여지는 등기이다. 구체적으로, 부동산물권 또는 부동산임차권의 변동 ... .Ⅱ. 절차1. 가등기권리자와 가등기의무자의 공동신청에 의하는 것이 원칙이다.2. 가등기의 말소는 가등기명의인이 단독으로 신청할 수 있다. 또한 가등기명의인의 승낙서를 첨부한 때 ... 에는 등기상의 이해관계인이 그 말소를 청구할 수 있다.3. 가등기되는 청구권은 재산적 가치를 가지는 것이므로, 물권양도의 방법으로 얼마든지 거래할 수 있다.Ⅳ. 효력1. 본등기순위보전

시험자료 | 12페이지 | 6,000원 | 등록일 2010.06.22 | 수정일 2023.02.19

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상가임대차보호제도

의 증감 청구권(7) 임차등기명령(8) 월차임 전환 시 산정률(9) 전대차관계에 대한 적용1. 상가임대차보호제도란?상가임대차보호제도는 상가건물의 임대차에 한하여 적용되는 것 ... 본동기로 소유권자가 새로이 변경된 경우,임차권은 소멸한다. 대항력이 생기려면 임대차계약서상 내용이 사업자등록사항과일치하고 임대차계약서상 임대차 목적물이 등기부등본 등 공부와 일치 ... 시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미 반환문제, 임차건물에 대한등기의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수하고 있지만, 정작 이들 임차인들을사회적으로 보호하기 위한 법

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.22

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상가건물 임대차보호법

) 임차권등기명령과의 관계임차권등기명령에 의해 임차권 등기가 경료된 경우 이 등기 이후에 임차한 임차인에게는 위와 같은 최우선변제권이 인정되지 않는다(제6조 ⑥항).3) 효력(1) 보증 ... 차임이 명백한 경우에는 적용하지 않는다(제16조).Ⅱ. 대항력1. 취득요건임차권에 대한 등기가 없어도 임차인이 건물의 인도와 세법규정에 의한 사업자 등록을 신청한 때에는 그 다음날 ... 부터 제3자에 대하여도 대항할 수 있다(제3조 ①항). 사업자등록은 상가건물임차권의 공시방법이므로 임차건물의 실제표시와 정확히 일치하여야 한다. 때문에 임차건물의 등기부상 주소와 불

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.08

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주택임대차 관련 레포트

고 가급적 1회로 변론을 종결하고, 다툼이 없을 때는 즉시 판결을 선고하여 판결내용의 기재를 생략하여 소송을 1-2개월 내 마무리 짓도록 하였다.(3) 임차권 등기명령제도가 신설 ... 됐다.임대차가 종료된 후 보증금을 반환 받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군법원에 임차권 등기명령을 신청할 수 있다.(99.1.21 신설 ... 신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고 경매나 가등기에 의한 본등기에 의하여 소유권자가 변경된 경우에는 임차권이 소멸되어 신소유권자에게 대항

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.24

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

때 하나의 주택에 임차인이 2인 이상이고 이들이 그 주택에서 가정공동생활을 하는 경우에는 이들을 1인의 임차인으로 본다.3. 기타의 임차인보호제도(1) 임차권등기명령임차인의 보증금 ... 을 반환받기 전에는 다른 곳으로 이전하는 것이 사실상 어렵다. 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못할 경우 임차인은 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있으며 당해 신청에 따라 ... 0시부터 발생한다. 대항력 있는 임차인이 저당권설정등기 이후에 보증금을 증액한 경우에는 증액전의 보증금 범위 내에서만 대항력을 가진다.(2) 보증금의 우선변제권위에서 보았듯이 임차

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.07

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제 4편 민사특별법

보호법제 1 절 서 설제 2 절 적용대상제 3 절 대항력제 4 절 보증금의 회수제 5 절 임차권등기명령제도제 6 절 상가임대차의 존속기간제 7 절 기 타제 4 편 민사특별법제1장 ... 목 차제 4 편 민사특별법제 1 장 주택임대차 보호법제 1 절 서설제 2 절 적용범위제 3 절 주택임차권의 대항력제 4 절 보증금의 회수제 5 절 임차권의 등기명령제도제 6 절 ... 2. 신 청ㅇ 보증금 못 받은 임차인은 임차주택 소재지 관할 지방법원, 시, 군 법원에 임차권 등기명령을 단독으로 신청할 수 있다(임대인 동의 불필요)3. 효 과ㅇ 임차권등기명령

시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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