"임차권등기명령서"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 경매 기업 소비자생활법률 공인중개사 소생법 족보 상가임대차보호법 부동산공시법

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"임차권등기명령서" 검색결과 181-200 / 393건

민사집행법상의 부동산 경매절차와 그 문제점에 관하여 논하여라

제출>입찰의 마감>개찰>최고가 매수 신고인의 결정>입찰의 종결매각허가 결정이 신고 되면 법원에서 매수인에게 언제까지 매각대금을 납부하라는 명령서를 송달하며 매수인은 매각대금을 납부 ... 한 서류(1)감정평가서 : 법원은 감정인으로 하여금 부동산을 평가하게 하고 그 평가액을 참작하여 최저 매각 가격을 정한다.(2)현황보고서 : 경매개시 결정을 한 후 지체 없이 집행관 ... 에게 부동산의 현상, 점유관계, 차임 또는 임대차 보증금의 수액 기타 현황에 관하여 조사 할 것을 명하고 집행관은 작성하여 집행법원에 보고한다.(3)매각물건명세서 : 부동산의 표시

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.10.15

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[민법][가족법][친족법][호적법]민법과 가족법, 민법과 친족법, 민법과 호적법, 민법과 상속법, 민법과 물권법, 민법과 채권법, 민법과 부동산등기법, 민법과 주택임대차보호법

호적편제2. 신분사항의 이기주의 기재방식3. 인적편제주의4. 호적의 편제변경과 호적간의 연결기재5. 대한민국 국적의 등기Ⅳ. 민법과 상속법1. 상속제도의 존재이유1) 상속제도 ... 와 사유재산제도2) 상속권의 근거2. 상속제도의 문제점1) 개관2) 상속의 형태Ⅴ. 민법과 물권법Ⅵ. 민법과 채권법1. 임차권자체에 기한 방해배제청구권을 어떠한 기준으로 인정할 것인가 ... 1) 확정기한부 채무2) 불확정기한부 채무3) 기한 없는 채무4) 기한이익을 상실한 채무Ⅶ. 민법과 부동산등기법1. 개설2. 부동산 등기의 의의와 종류3. 부동산등기부Ⅷ. 민법

리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.26

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등기의 절차

1. 등기 절차의 과정을 개괄하여 설명* 등기의 절차등기절차는 원칙적으로 당사자의 신청에 의하여 개시되지만, 관공서의 촉탁, 등기관의 직권 또는 법원의 명령에 의하여도 개시될 수 ... , 계약, 체결 -> 계약금과 중도금->잔금지급 및 등기서류 징구 -> 매매계약서 검인 ->검인, 계약서에 인지첨부 -> 등록세 및 취득세 납부-> 국민주택 채권매입 -> 등기신청 ... -> 등기확인구분설명매매계약체결→부동산 계약서는 시중에서 판매하는 용지를 사용하는 것이 보통이다. 용지 양식이나 기재사항의 순서는 중요하지 않으며 계약의 목적을 완성하는 데 필요

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.10.09

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부동산경매컨설팅의 개념과 보고서 작성 기법에 관한 연구

권, 예고등기시간에 따라 소멸 또는 인수되는 권리저당권, 근저당권, 압류, 가압류,담보가등기보다 뒤에 오는 용익물권 등(지상권, 지역권,전세권, 임차권등기, 보전가등기, 가처분등기 ... , 환매등기, 대항요건을 갖춘 임차인)“저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 담보가등기”보다 앞에 오는 용익물권 등경매에서 다른 말소기준권리가 없는 경우에 “경매개시결정 등기”보다 뒤 ... ?담보가등기와 같은 담보물권, 그리고 가압류?가등기?가처분이 있다. 또한 등기부에 나타나지 않는 권리로 유치권과 미등기임차권이 있다.‘소유권 이외의 권리’ 란에는 설정일 순으로 여러

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.27

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확인설명및공인중개수수료의법적연구

. 등기부등본등의 청구1통: 청구 3,000원, 열람 4,000원, 신청서작성 2,000원2.3 경매?공매 사건에 있어서의 매수(입찰) 신청의 대리 등〈표7〉법무사 경매대리 보수표목 ... 하면서(계약서 작성하면서) 소유자(임대인)에게 근저당설정(융자금)을 문의하니 \5,000만원을 융자했다고 하여 일반적으로 채권최고액을 융자금액의 30%로 하여 등기부등본에 채권최고금액 ... 다.??계약이후 등기부등본을 확인하여보니 6,800만원이 근저당 설정되어 있었으며 이의 설정된 금액으로 중개대상물 확인?설명서 (계약시 미리 도장을 받았으므로)에 근저당설정 내용을 기재

리포트 | 39페이지 | 50,000원 | 등록일 2012.02.07

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소송과강제집행4공통)당신은주식회사유비의영업직원입니다주식회사관우의대표이사에게어떠한행위요청0k

는 상태에서 채무자가 해방공탁을 하기에는 감당이 않되는 경우 이 방법을 주로 사용한다.), 제소명령신청서를 접수한 법원은 채권자에게 제소명령을 발령한 후 채권자가 제소명령의 효력 확정 ... 로 채무를 변제하지 않는다고 가정합니다. 만일 법원에 제출하는 서면이 필요한 경우에는 그 취지(청구취지 혹은 신청취지)를 반드시 기재하시오}.(15점)Ⅰ. 서 론우리가 보통 법이 ... 로부터 강의를 받는 채권, 화가로부터 초상을 그려 받는 채권과 같이 채권자가 바뀌면 채권의 내용도 아주 바뀌는 것은 양도가 절대로 허용되지 아니한다. 임차권이라든가 근로계약상의 사용

방송통신대 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2013.03.28 | 수정일 2015.03.23

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부동산 경매 절차에 관한 설명

등기의 촉탁4. 집행관에 대한 현황조사명령5. 최저매각가격의 결정6. 경매의 준비(0) 가등기권리자에 대한 최고(1) 임차인에 대한 통지(2) 공유자에 대한 통지(3) 공과주관 ... 에 법원게시판, 신문, 인터넷 법원경매 사이트 등에 입찰공고가 되고, 7일 전부터는 경매법원에서 입찰물건 명세서, 임대차조사서, 시가 감정서 등을 열람할 수 있다.3. 경매신청 기입등기 ... 의 촉탁법원은 경매개시결정내용을 등기부상에 강제경매신청 또는 임의경매신청이라고 등기해야 한다.4. 집행관에 대한 현황조사명령채권자의 경매신청이 있으면 법원은 경매개시등기의 기입등기

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.06.25

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 문제점

청구에 제한(4) 보증금의 반환규정(5) 임차권등기명령제도Ⅱ. 주택임대차보호법의 문제점 및 판례1. 소액임차인 기준금액과 최우선변제금의 비현실성2. 임차보증금 상환과 관련한 양도인 ... 는 B로부터 아파트를 보증금 1억원에 임차하여 살고 있었다. 그런데, A가 아파트 임대차계약을 체결하기 위하여 미리 아파트의 등기부를 열람하여 보니, 이미 채권최고액을 5천만원으로 하 ... 을 포함하도록 함 ③임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제5조, 소득세법 제168조 또는 법인세법 제111조의 규정에 의한 사업자등록을 신청한 때

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.19

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금융자산위험관리(금융리스크관리) 분류, 중요성, 금융자산위험관리(금융리스크관리) 절차, 조직, 금융자산위험관리(금융리스크관리) 주택건설, 금융자산위험관리(금융리스크관리) 측정법

32조 제2호). 즉, 분양보증이 불필요하며 입주자 모집시 사업주체가 보유한 대지에 저당권·가등기담보권·전세권·지상권 및 등기되는 부동산 임차권이 설정되어 있는 때에는 이 저당권 ... 는데 후분양에서는 사용검사 후 입주자를 모집하므로 선분양에서의 부기등기가 허용되지 않는다. 이 경우 등기이전이 지연될 수 있고 때로 금융기관의 일부 채권회수가 어려워지는 위험에 직면할 ... 는 제1항 및 제2항 각호의 사항에 관하여 필요한 세부기준을 정할 수 있다.④ 금융감독위원회가 법 제6조의3제2항의 규정에 의하여 보험사업자에 대하여 자본금 또는 기금의 증액명령 등

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.24

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부동산경매와 부동산경매컨설팅

지급기한을 정하여 이를 낙찰자에게 통지 소유권이전등기의 촉탁 인도명령, 명도소송부동산경매의 절차학습내용부동산 경매입찰공고 : 입찰기일 14일전까지 일간신문 자료비치 및 열람 ... 가 입찰자 결정 낙찰기일 : 입찰기일로부터 7일 이내 낙찰대금 납부 : 법원은 대금지급기한을 정하여 이를 낙찰자에게 통지 소유권이전등기의 촉탁 인도명령, 명도소송부동산경매의 절차학습내용 ... 한 형태의 보고서 배당, 인수 금액 : 여러 가지 변수작용으로 컨설턴트의 책임문제 발생소지 사례 : 주택인 경우는 전소유자나 임차인이 연체된 관리비 조사 관리상태 철저한 조사 제시 외

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.26

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가등기 효력

가등기란 본등기의 순위보전을 위하여 하는 예비등기를 말한다.(부동산등기법 3조).부동산 물권 또는 임차권의 설정, 이전, 변경, 소멸의 청구권을 보전하려 할 때 또는 그 청구 ... 권을 취득하고 있지는 않으나 예약자로서의 권리를 확보할 필요가 있는 경우 등에 이용된다.가등기는 가등기 의무자의 승낙이 있을 때에는 신청서에 그 승낙서를 첨부하여 가등기 권리 ... 의 가처분명령의 정본(正本)을 첨부하여 이를 신청할 수 있다(부동산등기법 37·38조).가등기는 그것만으로는 등기로서의 효력이 없으나, 후에 본등기를 하면 그 본등기의 순위는 가등기

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.21 | 수정일 2023.03.06

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부동산 내용증명 - 임대차 계약기간 만료에 따른 임대차보증금반환의 건

없이 임대차보증금반환이 이루어지지 않을 경우 즉시 임차권등기명령의 신청등 적극적인 법적 대응을 취하겠습니다.1. 본 내용증명서는 서로간의 의사표현을 서면으로 하는것이 명료할것으로 판단하여발송하는 것이니 귀하와의 원만한 해결을 바랍니다.2015년 12월4일홍 길 동 (인)

서식 | 1페이지 | 100원 | 등록일 2015.12.17 | 수정일 2016.01.12

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주택임대차보호법의 문제점과 개선방향

은 임대인의 협력없이 임차주택을 관할하는 법원에 단독으로 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 임차권등기명령이 결정되어 임차권등기를 한 임차인은 이사를 하거나 주민등록을 옮기 ... 더라도 기존에 보유하고 있던 대항력과 우선변제권이 유지된다. 임차인은 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다. 이 법의 규정 ... 절차만을 밟지 아니한 부부관계에 있는 자를 의미한다.▶ 임차권 등기 명령제도 ◀계약기간 만료 후에도 전세금을 돌려받지 못한 상태에서 이사를 가야하는 경우가압류와 비슷한 임차

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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부동산 주택임대차 보호법에 관한 연구

법원에 임차권 등기명령을 신청할 수 있다.② 임차권등기명령의 신청서에는 다음 각 호의 사항을 적어야 하며, 신청의 이유와 임차권 등기의 원인이 된 사실을 소명하여야 한다.6. 주택임 ... 보다 우선하여 보증금을 변제받을 권 리가 있음.5. 임차권 등기 명령① 임대차가 끝난 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지 관할하는 지방 법원, 지방법원지원 또는 시군 ... 대차등기의 효력임차인이 대항력이나 우선변제권을 갖추고 민법에 따라 임대인의 협력을 얻어 임대차등기 를 신청하는 경우에는 신청서에 부동산등기법의 사항 외에 다음 각 호의 사항을 적

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.26

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주택(상가건물)임대차보호법에 의한 임대차의 공시방법과 대항력

된 주택임대차보호법 임대차등기 명령제도 시행 (2) 묵시적 계약 갱신시 효력 발생시점 연장 (3) 전세소송분쟁 즉각 해결 (4) 2년 미만 전세계약 가능 (5) 경매 우선 변제 ... 를주민등록을 구비할 수 없는 점 등에 비추어 보면, 법인의 직원 주민등록을 마쳤다 하여 이를 법인의 주민등록으로 볼 수는 없으므로, 법인이 임차주택을 인도받고 임대차계약서상의 확정 ... 임차권을 주장할 수 있는 권리를 말한다. 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록의 전입을 마친 경우에는 그 다음날부터 제3자에게 효력이 생긴다. 따라서

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.08.26

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부동산 경매와 공매 실무

한 오는 용익물권등(지상권, 지역권, 전세권, 임차권등기, 보전가등기, 가처분등기, 환매등기, 대항요건을 갖춘 임차인)“저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 담보가등기”보다 앞에 오 ... 하고 납에 제출하여야 한다.(8) 인도명령, 명도소송부동산을 인도하여 주지 않는 경우 경매법원에 인도명령 신청서제출. 단, 대금 납부 후 6개월이 지나면 인도명령을 신청할 수 없고 명도 ... 등기촉탁인 도경매비용예납즉시항고신청각하신청취하2일3일경매개시결정 이의침해행위 방지조치집행정지즉시항고3일즉시항고재항고7일7일7일7일14일 이내30일 이내배 당등기완료5일 이내인도명령

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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상가건물 임대차 보호법

제 1 조 목적 제 2 조 적용범위 제 3 조 대항력 제 4 조 등록사항의 열람 및 제공 제 5 조 보증금의 회수 제 6 조 임차권등기명령 제 7 조 민법에 따른 임대차등기의 효력 ... 민사특별법 분야 민법 분야 가등기담보등에관한법률 주택임대차보호법 상가임대차보호법 부동산실권리자명의의등기에관한법률 집합건물의소유자및관리에관한법률임대인과 임차인의 권리와 의무임대인 ... 보증금은 전 주인한테서 받아라 !” 라고 한다면 ....대 항 력- 상가건물 임대차보호법 제 2 조 1 항 - “ 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도 와 사업자

리포트 | 77페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.25

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주택임대차보호법의 문제점과 개선방안

권등기명령제도의 문제점2. 주택임차인의 대항력과 우선변제권의 문제점(1) 주택의 인도상의 문제1) 임차인의 명도확인서 제출의 문제점(2) 주택임차인의 대항력 문제1) 주민등록(전입 ... 권인 취지가 등기된 토지의 소유권이전등기의 금지(2) 임대차보증금 악용의 문제1) 임대차보증금 상한액의 문제2) 확정일자임대차보증금제도 악용의 문제(3) 임차권등기명령 제한1)임차 ... 계약서 작성일자를 변경할 수 없도록 하기 위한 것이다.일반적으로 최초 경매개시결정등기 이후에 임대차계약을 체결하고, 확정일자를 갖춘 임차인이 배당요구를 하는 경우에는 오히려 확정

리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.12.03

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부동산학과 상가임대차보호법에 관한 레포트

국세징수법에 의한 공매 시 임차건물의 환가대금에서 후순위 권리자나 그 밖의 채권자에 우선하여 보증금을 변제받은 권능을 말한다.2)임대차 등기명령임차권등기명령제는 임대차가 종료한 후 ... 에 이미 저당권 등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고, 그 결과로 경매나 가등기에 의한 본등기에 의해 소유권자가 새로이 변경된 경우에는 임차권은 소멸되며 새로운 소유권자에게 대항 ... 할 수 없다. 대항력을 갖기 위해서는 임차인은 임대인으로부터 건물을 인도받고, 세무서에 사업자등록신청을 하면 그 다음날부터 제3자에 대하여 등기부에 기재된 것과 동일한 효력이 생긴다

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.07

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[주택임대차보호법]주택임대차보호법에 관하여

·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다.2)신청요건 : 임채자가 종료된 후 보증금을 받지 못한 임차인이 신청하여야 한다임대차가 종료되어야 한다.3)신청서의 기재사항 ... Report주택임대차보호법※ 목차I. 서론II. 본론1. 주택임대차보호법의 의의2. 주택임대차보호법의 차임 및 보증금3. 주택임대차 보호법의 임차권등기명령제도4. 주택임대차보호법 ... 과밀억제권역4,000 만원 이하1,600 만원광역시3,500 만원 이하1,400 만원기타지역3,000 만원 이하1,200 만원3. 임차권등기명령제도(1)의의임대차 종료 후 보증금

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.14

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