"임차권등기명령서"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기명령서" 검색결과 261-280 / 393건

제 4편 민사특별법

보호법제 1 절 서 설제 2 절 적용대상제 3 절 대항력제 4 절 보증금의 회수제 5 절 임차권등기명령제도제 6 절 상가임대차의 존속기간제 7 절 기 타제 4 편 민사특별법제1장 ... 목 차제 4 편 민사특별법제 1 장 주택임대차 보호법제 1 절 서설제 2 절 적용범위제 3 절 주택임차권의 대항력제 4 절 보증금의 회수제 5 절 임차권의 등기명령제도제 6 절 ... 2. 신 청ㅇ 보증금 못 받은 임차인은 임차주택 소재지 관할 지방법원, 시, 군 법원에 임차권 등기명령을 단독으로 신청할 수 있다(임대인 동의 불필요)3. 효 과ㅇ 임차권등기명령

시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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상가건물 임대차보호법

) 임차권등기명령과의 관계임차권등기명령에 의해 임차권 등기가 경료된 경우 이 등기 이후에 임차한 임차인에게는 위와 같은 최우선변제권이 인정되지 않는다(제6조 ⑥항).3) 효력(1) 보증 ... 차임이 명백한 경우에는 적용하지 않는다(제16조).Ⅱ. 대항력1. 취득요건임차권에 대한 등기가 없어도 임차인이 건물의 인도와 세법규정에 의한 사업자 등록을 신청한 때에는 그 다음날 ... 부터 제3자에 대하여도 대항할 수 있다(제3조 ①항). 사업자등록은 상가건물임차권의 공시방법이므로 임차건물의 실제표시와 정확히 일치하여야 한다. 때문에 임차건물의 등기부상 주소와 불

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.08

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[생활법률]방통대 계절학기 출제문제 총정리50선, 방통대,계절시험,생활법률

의 주택이 아닌 다른 일반재산에 대하여 가압류를 할 수 있다.③ 대항력있는 임차인이라면 임차권등기명령제도를 이용할 수 있다.④ 배당을 받지 못한 부분에 대하여 임대인의 다른 일반재산 ... . 임차권의 대항력에 관한 설명 중 틀린 것은? ③① 임차권이 대항력을 갖기 위해서는 임차권 등기를 하면 된다.② 임차권의 등기는 등기부의 을구란에 기재된다.③ 주택인 경우에는 반드 ... 은? ②① 제3자가 경매를 신청한 경우 임차인은 배당절차에 참가하거나 대항력을 주장, 제3취득자에게 보증금의 반환을 확보할 수 있을 것이다.② 임차목적물을 등기한 경우 보증금은 일반

시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.02.17

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판매자 표지

[계약법연구]주택임대차보호법상의 문제점과 개선방향

) 임차주택양수인의 임대인 지위 승계 ------------ 165) 임차권등기명령제도 ----------------------- 176) 주택임대차계약기간의 2년 보장 ----- ... 과의99. 3. 1)당시 이미 존속중인 임대차에 대해서도 적용된다. 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요되는 비용은 임대인이 부담한다. 임차권등기명령신청 ... 을 기각하는 결정에 대하여 임차인은 항고할 수 있다. 또한 임차권등기명령에 의하여 임차권을 등기하지 않고 민법 제 621조의 규정에 의하여 주택임차권을 등기한 경우에도 제3조의3 5항

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.03.26

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시민생활과 법

이내의 친족이 공동 승계8)주택임차권 등기명령제도의의 - 임차권 등기가 되면 보증금을 받지 않고 주소를 옮겨도 대항력 또는 우선 변제권이 유지되도록 하는 제도신청요건 - 임대차 ... 라고 기재 또는 무허가 건축물, 비준공검사 건물 적용2)임대차 건물의 일부가 주거용으로 사용되는 경우3)미등기 주택단. 법인이 사원용 주택의 마련을 위해서 주택을 임차하고 사원을 입주 ... 하고 전입신고를 마치면 그 다음날 효력 발생한다.2.보호내용1)임차주택 양수인의 임대인 지위 승계 - 임차주택양수인이 종전 임대차 계약서에서 정하여진 권리와 의무를 모두 이어 받

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.19

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부동산등기법 - 물권법

」은 부기등기로 행해진다. 그러나 권리변경등기나 경정등기에서 등기상 이해관계인이 있는 때에는 그의 승낙서나 이에 대항할 수 있는 재판등본을 첨부하지 못하면 부기등기로 하지 못하고 주등기 ... 로 하여야 한다.(6)등기절차에 의한 분류등기절차에 따라 신청에 의한 등기, 관공서의 촉탁 ? 등기관의 직권 ? 법원의 명령에 의한 등기로 나눌 수 있다. 여기에서 당사자의 신청 ... 주의 내지 대항요건주의」를 취하는 나라는 프랑스, 일본, 우리의 구민법(1960년 이전)등이 있다. 다만 우리 법제에서도 임차권등기나 환매권등기, 각종 특약사항은 등기가 성립요건

리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.11.18

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생활과 법률 기말고사 자료

으로 규정하고 있다-주택의 인도와 주민등록은 대항력의 취득요건일 뿐만 아니라 존속요건이다. 따라서 대항력이 존속하기 위해서는 거주 및 주민등록이 계속되어야 한다.-임차권 등기명령 ... 을 신청하여 그 임차권등기가 마쳐진 이후에는 주민등록을 옮기거나 이사를 하여도 대항력을 상실하지 아니 한다.소액보증금-문제대전시 오정동에 있는 주택이 2007년 5월 경매에 들어가 ... 의 배우자에게 임차권을 승계시키는 예외를 허용하고 있다.-사실혼관계에 있는 자 사이에는 아무런 호적의 변동도 일어나지 않으며 친족관계도 발생하지 않으며 사실혼 관계에 있는자가 혼인

리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.23

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[법과 행정]상가임대차보호제도

여 효력이 생김. (안 제3조)라. 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차상가의 소재지를 관할하는 지방법원?지방법원지원 또는 시?군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 ... 임차권등기명령의 시행에 관하여 필요한 사항은 대법원규칙으로 정한다.⑧임차인은 제1항의 규정에 의한 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인 ... 기간의 불안정성, 월세산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미반환문제, 임차건물에 대한 등기의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수하고 있다. 그러나 상가 임차인을 법

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.23

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[경영]부동산에 관한 경매

(3) 등기부에 기입된 부동산 위의 권리자(4) 부동산 위의 권리자로서 그 권리를 증명한 자-- 유치권자, 점유권자, 주택임대차보호법상의 주택임차인6. 매각물건 명세서가. 의의경매 ... (3) 경매개시결정등기 전에 등기된 우선변제권자저당권, 전세권, 임차권 등다. 배당요구가 필요한 채권자(1) 집행력 있는 정본을 가진 채권자(2) 경매개시결정등기 후에 가압류를 한 ... 채 매각이 종료되면 매수인은 매각부동산의 소유권을 취득하게 된다.2. 집행권원경매신청의 근거가 되는 실체법상의 권리가 표창된 서면판결, 조정조서, 공정증서, 지급명령, 이행권고

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.27

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[민법]주택임대차보호법

다고 인정되면 임차권 등기명령을 발령한다. 그리고 법원은 위와 같이 발령한 임차권등기명령의 효력이 발생하면 임차주택의 소재지를 관할하는 등기소에 지체없이 재판서 등본을 첨부하여 임차 ... 에게 공시되는 것이 아니기 때문에 제3자로서는 보증금액이나 확정일자를 받았는지의 여부를 알 수 없어 거래의 안전은 크게 위협을 받는다.4.임차권등기명령(1) 의의: 임차권등기를 마친 경우 ... 대차계약이 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 경우에 법원에 임차권등기명령신청을 하면 법원에서 번저 서면심리 방식에 의하여 임차권 등기명령의 발령여부를 심리하여 그 신청이 이유 있

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.08

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[부동산과 생활법률] 시험범위 및 생각해보기 해설

지 못한 임차인은 임차 주택의 소재지를 관할하는 지방 법원, 지방 법원 지원, 시?군 법원에 신청할 수 있다(임대차등기명령제도). 임차권 등기 명령의 집행에 의한 주택 임차권 등기 ... .23. 선고, 87다카98 판결).임대차가 종료된 후 보증금에 대해 우선변제를 받기 위해서는 주택의 인도와 주민등록 및 임대차계약서상에 확정일자를 갖추어야 하는데, 사정상 임차인 ... )부동산 등기(부동산 등기에 대한 이해) (교재 p.123~134)취득시효 (교재 p.134~136)명의신탁 약정 (교재 p.157~162)공동소유의 형태 (교재 p.189~191

시험자료 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.11

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[법학]주택임대차 보호법 요약

.4. 임차권등기명령제도종래에는 임차인이 임대차가 종료된 후 보증금을 반환 받지 못한 상태에서 사정상 다른 곳으로 이사를 가거나 주민등록을 이전할 경우 임차인이 종전에 가지고 있 ... (1999.3.1.부터 시행)은 임차권등기명령제도를 도입하였다.임차권등기명령제도란 임차인이 임대차가 종료된 후 보증금을 반환 받지 못한 상태에서 이사 또는 주민등록을 전출해야 할 ... 경우 임차인이 임차권등기명령에 필요한 서류를 갖추어 법원에 신청함으로써 임차권을 단독으로 등기할 수 있도록 한 제도이다. 등기명령에 의하여 임차권등기가 등기부에 기입되면 임차인

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.24

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[부동산]주택임대차보호법 의의 및 해설

전입신고를 마쳐야 한다.4) 임차권등기명령제도임대차기간이 끝났음에도 임대인이 보증금을 돌려주지 않는 경우 임차인이 법원에 신청하여 임차권을 단독으로 등기할 수 있도록 한 제도 ... 도록 하는 임대차현황조사보고명령을 하고, 위 조사보고서와 임대차계약서 등에 의하여 소액임차인으로 확인되는 입주자들에 대하여 배당요구통지서를 송부하여 배당요구의 절차와 방법 등을 알려주 ... 는 임차주택, 즉 임대차목적 건물의 등기부상에 저당권이나 가압류 등의 등기가 없는 주택에 임차인이 입주하고 주민등록전입신고를 마치면 그 다음날(익일0시)부터 주택이 다른 사람에게 양도

리포트 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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[부동산]상가임대차보호법 해설 및 주택임대차와의 비교

상가건물 가액의 3분의 1에 해당하는 금액을 분할한 금액이 각 임차인의 소액보증금의 일정액이다.(4) 임차권등기명령임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차건물 ... 의 소재지를 관할하는 지방법원ㆍ지방법원지원 또는 시ㆍ군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다(법 제6조). 임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기가 경료되면 임차인은 제3조 제1항의 ... 100) = 1억5천만원2. 상가건물 임대차보호법의 주요내용(1) 대항력1) 대항력 발생요건임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제5조, 소득세법

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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[생활법률]상가 임대차 보호제도

를 관할하는 지방법원. 지방법원지원 또는 시.군법원에 임차권등기명령신청의 취지 및 이유, 임대차의 목적인 건물 및 임차권등기의 원인이 된 사실 등을 기재한 임차권등기명령신청서를 제출 ... )환산액]이 일정액 이하인 상가 건물의 임대차에 적용되며 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청한 때 대항력이 발생한다. 또한 임차인의 우선변제권은 대항요건을 갖추고 임대차계약서 ... 소유자에게 임차권을 주장할 수 있다. 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제5조, 소득세법 제168조 또는 법인세법 제111조의 규정에 의한

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.14

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경매의 절차에 대한 실무 연구

자(등기한 임차권 등)’, ‘조세, 그 밖의 공과금을 주관하는 공공기관’에 대하여 채권의 유무, 그 원인 및 액수(원금 ? 이자 ? 비용, 그 밖의 부대채권을 포함한다)를 배당요구 ... 있는 집행력을 인정한 공정의증서로서 확정되거나 가집행선고 붙은 판결, 집행증서, 화해나 조정증서, 확정된 지급명령 등이 있다.이하에서는 경매 절차에 대해 세부적으로 살펴보고자 한다 ... .2. 경매신청, 경매개시결정 및 등기촉탁채권자가 경매신청을 하면 법원이 적법하면 경매개시결정을 하여 매각부동산을 압류하고, 즉시 관할등기소 등기관에게 촉탁하여 경매개시결정사유

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.08.18

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공인중개사 준비 1차 부동산학 민법 요약

: 저당권의 순위승진, 대항력없는 임차권의 등기로인한 대항력 취득@ 권리변동의 원인1. 법률행위 : 의사표시를 필수 요소로 하는 법률요건 = 행위자가 원한대로 법률효과가 발생하는 행위2 ... 을 것3. 특별성립요건 : 법인설립등기, 계약의 청약과 승낙의 합치, 유언의 방식, 혼인의 신고4. 특별효력요건 : 대리권의 존재, 조건과 기한, 유언에서 유언자의 사망, 유증 ... : 그 의사표시 취소가능- 중요부분의 판단기준 : 주관적요건=그러한 착오가 없었더라면 그 의사표시를 하지 않았을 만큼객관적요건=일반인도 표의자의 입장에 섰더라면 그러한 의사표시

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.28

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중앙행정기관및 지방자치단체의 소비자상담 고찰

와 우선변제권 · 임대차기간과 계약의 갱신· 소액임대차인의 보호 · 임차권 등기명령제도 등-추진실적년도계전화방문전자민원200720,40320,10526830200624,22023 ... 방법: 방문 및 전화상담-위치: 서울시청 서소문별관-운영시간: 월~금(공휴일 제회)09:00~18:00-상담내용· 주택임대차보호법의 보호범위 · 주택임차인의 대항력· 확정일자 ... 였다. 하지만 소비자들은 여전히 기업에 비해 상대적으로 적은 정보만을 얻을 수 있어 제품에 대한 이해가 부족하며, 사업자에 비해 약자의 위치에 설 수 밖에 없었다. 이에 따라 소비자 문제

리포트 | 32페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.27

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[생활법률]주택임차대의 정의와 적용 및 그 효과에 대하여

임차주택을 관할하는 법원에 단독으로 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 임차권등기명령이 결정되어 임차권등기를 한 임차인은 이사를 하거나 주민등록을 옮기더라도 기존에 보유하고 있 ... 던 대항력과 우선변제권이 유지된다. 임차인은 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다. 이 법의 규정에 위반된 임대차 약정 ... 하기 어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다.임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해서도 효력

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.21

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[부동산 경매]우리나라의 경매 제도

를 주장할 수 있는 것이다.(1)대항력취득요건: 주택인도+주민등록 (2)효력: 대항력취득요건 갖춘 그 익일부터 발생3. 임차권등기명령제도와 권리: 임대차 종료 후 보증금을 반환받 ... 권, 원칙적으로 민사집행법은 소제주의를 원칙으로 하나, 이 권리를 기준으로 하여 앞선 부동산 등기부상 권리 및 임차인은 낙찰자가 인수하여야 하고, 나중의 권리들은 경매시 매각 ... )⑥말소기준등기보다 후에 설정된 지상권? 지역권? 전세권? 가등기? 가처분? 환매등기? 임차권 등5. 낙찰자가 인수하는 권리(1)인수주의: 민사집행법의 소멸주의 원칙의 예외

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.13

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