"임차권등기명령서"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기명령서" 검색결과 341-360 / 393건

주택 임대차 보호법

의 임차권등기명령의 집행 등에 관하여 이를 준용한다. 이 경우 "가압류"는 "임차권등기"로, "채권자"는 "임차인"으로, "채무자"는 "임대인"으로 본다.4 임차권등기명령신청 ... 을 기각하는 결정에 대하여 임차인은 항고할 수 있다.5 임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기가 경료되면 임차인은 제3조제1항의 규정에 의한 대항력 및 제3조의2제2항의 규정에 의한 ... 대항요건을 상실하더라도 이미 취득한 대항력 또는 우선변제권을 상실하지 아니한다.6 임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기가 경료된 주택(임대차의 목적이 주택의 일부분인 경우

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.01.01

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2007년 부동산 세무관련 총정리

재산이 담보하는 채권액④ 질권이 설정된 재산, 양도담보된 재산④ 당해 재산이 담보하는 채권액⑤ 전세권이 등기된 재산(임대보증금 받은 재산 포함)⑤ 등기된 전세금(임대보증금 ... 는다((상속 가장 큰 자의 소유로 계산한다. 다만 지분 율이 동일한 경우 합의하여 그 중 1인의 주택으로 본다.- 전대하거나 전전세하는 경우에도 임차?전세주택을 주택으로 계산- 본인과 배우 ... 령이 정하는 임대주 택 사업자가 임대하는 주택으로 정부의 주택정책에 의하여 금융, 세재 등의 지원을 받는다.임대주택사업등록을 하기 위해선 소유권이전등기이후가 아닌 매매계 약서 또는

리포트 | 73페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.08.23

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토지거래 허가제도

이 아니라 명령적처분이다.③ 허가는 사실로서의 행위가 적법하게 행하여지기 위한 적법요건이므로 허가를 받지 아니한 행위는 위법행위로서 처벌받게 된다.(2) 인가의 성질① 인가는 타인 ... 부터 5일후 통지??????건설교통부장관 →시.도지사? → 등기소 장과 시.군.구청장공고 . 공람??????시.군.구청장( 공고 7일 이상, 열람 15일간 )Ⅲ 토지거래 계약에 관한 ... 대물변제계약.예약, 양도담보,가등기담보? 매도담보설정계약, 교환계약, 유저당계약,부담부증 여등. 건물에 대한 소유권 이전게약. 토지에 대한 전세권, 임차권,저당권(근저당)설정계약

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.12

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[민사집행법]공탁에 대하여

을 붙일 수 없는 경우① 근저당권채무의 변제와 근저당권설정등기 말소서류의 교부의무② 토지수용보상금 지급과 소유권이전등기에 필요한 서류의 교부의무③ 채무변제와 경매의 취하④ 임차보증 ... 금 반환과 임차 전 등기 말소⑥ 변제의 제공은 현실로 하여야 한다.변제의 제공이란, 채권자의 협력을 필요로 하는 채무에 있어서 채무자가 급부의 실현에 필요한 모든 준비를 다해서 ... 은 할에 관한 규정이 없다. 통상 재판상 보증공탁의 경우 담보제공명령을 발한 법원소재지의 공탁소에 공탁하고 있는 것이 실무이나, 원, 피고의 보통재판적 소재지의 공탁소에 공탁할 수

리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2006.04.19

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토지거래허가제도

적 처분이 아니라 명령적 처분이다. ③ 허가는 사실로서의 행위가 적법하게 행하여지기 위한 적법요건이므로 허가를 받지 아니한 행위는 위법행위로서 처벌받게 된다.53. 토지거래제도의 법 ... 범위 지정.공고일부터 5일후 통지 국토해양부장관 →시.도지사 → 등기소 장과 시.군.구청장 공고 . 공람 시.군.구청장( 공고 7일 이상, 열람 15일간 )134. 허가 제외 대상 ... 대상대물변제계약.예약, 양도담보,가등기담보 매도담보설정계약, 교환계약, 유저당계약, 부담부증 여등. 건물에 대한 소유권 이전계약 . 토지에 대한 전세권, 임차권, 저당권(근저당)설정

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.15

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법 요약

없었으나 지난 개정때 이 조항을 삭제하여 임대차 종료전이도 보증금의 우선변제를 청구할수 있게하여 임차인의 선택의 폭을 넓혀놓았다. 그러나 임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기 ... 사용되는 것이 이상 임차주택의 일부가 비주거용인 경우까지 이 법의 보호대상이 되는바, 주택에 딸린 가게에서 소규모영업 및 공장을 하는 자도 이 법의 보호대상이 된다.(3) 미등기전세 ... 하는 것을 내용으로 하는 갑, 을간의 계약이라고 할 수 있다.3. 주택임차권의 대항력(1) 주택임차권의 대항력주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 주택의 인도(입주)와 주민등록

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.29

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[상경계통] 부동산 경매

법원은 채권자의 경매신청서를 심리하여 하자가 없으면 부동산을 압류하고, 경매개시결 정을 내린다.3. 경매 신청 기입등기의 촉탁법원은 경매개시결정내용을 등기부상에 강제경매신청 또는 ... 임의경매신청 이라고 등기 를 한다.4. 집행관에 대한 현황조사 명령채권자의 경매신청이 있으면 법원은 경매개시등기의 기입등기와 함께 집행관에게 현황 조사명령을 하는데, 이 명령을 받 ... 와 같은 순서로 진행된다.1. 경매의 신청채권자가 경매비용을 예납하고 경매신청서를 작성하여 제출하면 되나, 경매신청이 기 각되었을 경우 채권자는 즉시항고가 가능하다.2. 경매개시결정

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.03.10

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[일반상식]취업시 알아야 할 일반상식

, 이미부동산임차권(不動産賃借權)은 등기할 수 있다(부동산등기법 제2조). 등기되어야 할 권리변동은 등기대상인 권리의 보존, 설정, 이전, 변경, 처분제한 또는 소멸이다(2조).등기소 ... 는 등기사무를 관장하는 지방법원, 지방법원지원과 등기소를 말하며, 등기관은 지방법원, 지방법원지원과 등기소에 근무하는 법원서기관·법원사무관·법원주사 또는 법원주사보 중에서 지방법원장 ... 또는 지방법원지원장이 지정한 자를 말한다(12조). 등기에 관한 장부는 등기부 이외에 접수장, 공동인명부, 신청서편철부 등 많은 종류가 있다.27. 철학의 빈곤P.J.프루동

리포트 | 98페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.23

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[법] 주택임대차보호법

에 의한 임대인의 지위승계, 보증금의 회수, 임차권등기명령, 기본임대차기간의 확보, 차임 등의 증감청구, 보증금 중 일정액의 우선변제, 주택임차권의 승계, 미등기전세에서의 전세금 ... 적으로 심각한 상황에 이르게 되었습니다. 특히 임차권이나 전세권이 등기가 되지 않는 한 임차인은 소유권 또는 저당권의 취득자 등 제 3자에게 대항할 수 없었을 뿐 만 아니라, 임대차기간 ... , 대항요건과 주택임대차계약서 상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권, 마지막으로 소액임차인의 최우선변제권을 말할 수 있습니다.첫째, 대항요건을 갖춘 임차인의 대항력이란 선순위

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.06.15

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[법] 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법에 대해서

금을 변제 받을 권리가 있다.(4) 임차권등기명령이것은 임대차가 종료한 후에 보증금을 반환 받지 못한 임차인은 그 임차권을 등기한 후에 이사를 가거나 주민등록을 옮기더라도 기존 ... 하게 할 것을 요구할 수 있는 채권을 가질 뿐이다. 그리고 그 채권은 임차권이라고 부른다. 따라서 주택임대차보호법이 시행되기 전에는 임차권의 등기가 경료된 경우를 제외하고는 임대인 ... 대차보호법 내용{ 현대생활과 법률(조은래, 세종출판사:서울), pp. 202∼211.(1) 주택임차권의 대항력주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.12

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[부동산] 상가건물 임대차보호법 요약

가액을 포함한다.)의 3분의1의 범위 안에서 당해 지역의 경제여건, 보증금 및 차임등을 고려하여 대통령령으로 정한다.5 임차권등기명령(1)임대인은 임차인이 임대차기간 만료전 6월 ... 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제 5조, 소득세법 제 168조 또는 법인세법 제 111조의 규정에 의한 사업자등록을 신청한 때에는 그 다음날부터 제 3 ... 자에 대하여 효력발생3 우선변제권상가건물임차권으 대항요건 (인도+사업자등록신청)을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.06

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주택임대차보호법

). 다만 소액임차인이 우선변제를 받기 위해서는 임차주택에 대하여 경매신청기입등기가 경료되기 전에 입주 및 주민등록전입신고를 마쳐야 한다.넷째:임차권 등기명령제도에 관한 내용으로 종래 ... 에서 이사 또는 주민등록을 전출 할 경우 임차인이 임차권등기명령에 필요한 서류를 갖추어 법원에 신청함으로써 임차권을 단독으로 등기할 수 있는 제도로 등기 명령에 의한 집행이 되면 사정 ... 내용을 간략하게 살펴 보도록 하겠다.첫째 : 대항요건을 갖춘 임차인의 대항력으로 임대차목적 건물의 등기부상에 저당권이나 가압류 등의 등기가 없는 주택에 임차인이 입주하고 주민등록

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.07.24

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[민법] 상가임대차보호법 및 상가임대차와 주택임대차의 비교

실행이유 있는 등기명령 신청이 있고 임대인이 항고나 재항고 등 불복이 없으면관할 법원은 관할 등기소에 명령서등본을 첨부하여 등기를 촉탁한다. 등기 관은 건물등기부 을구에 임차권등기 ... 다.② 대항력을 갖추지 못한 경우 : 임대차 승계 약정이 없는 한 양수인에게 반환 청구를 할 수 없다.(3) 임대인이 보증금을 반환하지 않을 경우① 임차권 등기명령의 신청 : 이 경우 ... 에도 주택임대차와 마찬가지로 임차권 등기 명령을 신청하면 대항력과 우선변제권을 타지역으로 전출하더라도 유지할 수 있다.② 보증금 반환 청구소송 : 소액사건심판법을 준용한다(제18조

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.31

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[부동산] 효율적인 부동산 경매 절차 방안에 관한 연구

의 20%에 해당하는 교육세도 함께 부담해야 한다. 등록세의 납기는 정해져 있지 않으나 소유권 이전등기를 하기 위해서는 등록세 영수필 통지서가 있어야 하므로 실무에서는 잔금 납부와 동시 ... 송달증명원 및 집행 비용을 납부하고 강제 집행을 한다. ''?인도명령 집행 신청 시 서류?부동산인도명령 결정문?송달증명원?도장?강제집행 예납금?인감증명서(위임을 할 경우)?위임장 ... < 고지사항 >?입찰표의 기재방법?대리입찰?공동입찰?차 순위 매수 신고?입찰보증금의 반환?특별매각 조건?입찰이 연기되었거나 경매 신청이 취하된 사건 고지?입찰 법정에 비치된 입찰 명세서

리포트 | 55페이지 | 5,000원 | 등록일 2004.12.27

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[부동산] 주택임대차보호법의주요내용

임차인의 최우선변제권라.임차권등기명령제도4. 주택임대차보호법의 보호대상가.주택임차인나. 임차인의 승계인이다다. 전차권라.주택임차인이 법인인 경우마.주택임차인이 외국인인 경우5. 주택 ... 을 수 있다(법제 8조). 다만 소액임차인이 우선변제를 받기 위하여는 임차주택에 대하여 경매신청기입등기가 경료되기 전에 입주 및 주민등록전입신고를 마쳐야 한다.라.임차권등기명령제도 ... )은 임차권등기명령제도를 도입하였다.임차권등기명령제도란 임차인이 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 상태에서 이사 또는 주민등록을 전출해야 할 경우 임차인이 임차권등기명령

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.04.26 | 수정일 2014.02.05

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[부동산중개론] 부동산 법령 및 실무 판례연구

, 방여 주민등록을 마친 임차인의 주민등록상의 주소 기재가 그 당시의 주택의 현황과 일치한다고 하더라도 그 후 사정변경으로 등기부 등의 주택의 표시가 달라졌다면, 특별한 사정이 없 ... 는 한 달라진 주택의 표시를 전제로 등기부상 이해관계를 가지게 된 제3자로서는 당초의 주민등록에 의하여 당해 주택에 임차인이 주소 또는 거소를 가진 자로 등록되어 있다고 인식하기 어렵 ... 면제특약시 면제되는 수선의무의 범위를 명시하지 않은 경우, 수선의무범위의 해석【재판요지】가. 임대차계약에 있어서 임대인은 목적물을 계약 존속 중 그 사용·수익에 필요한 상태를 유지

리포트 | 60페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01

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[임대차 보호법] 주택 임대차 보호법 입법취지

등록등본 1통 (최초 전입일자 확인이 가능한 것)3. 낙찰자 인감 증명서 1통4. 낙찰자 명도 확인서 1통임차권 등기 명령제1. 입법취지- 종전에는 임대차의 존속기간이 종료 ... 은 임차권을 승계하여야 함.3. 대항력과 소액 보증금가) 대항력- 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 주택의 인도와 주민등록(전입신고)을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 대항 ... 주장에 대한 답변서를 제출하여야 함.확정일자 제도1. 도입 동기임차 주택의 보증금에 대하여 제3자에게 대항력을 갖게 하기 위해서는 전세권을 설정해야 하는데 경제적 양자인 임차인

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.03.17

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[경매,경매실무, 법원경매, 경매현장답사] 법원 경매현장 학습보고서

) 주의사항물권 중 지상권/지역권, 물권에 준하는 등기된 주택임차권 등은 임의경매 실행권이 없다.신청시 중요첨부서류(채무명의/담보권의 종류에 따라 다소 차이 있음)1)강제경매- 강제 ... " / "점유현황조사서" / "입찰물건 명세서" 등 이다.경매신청채권내역/등기부등본/배당요구신청현황/권리신고현황 등의 사건기록은 경매기일 당일 입찰전까지의 약 1시간동안만 열람할 수 있 ... 敎科目名부 동 산 경 매 론擔當敎授경매현장 답사 보고서所屬學番提出者提出日年月日경매현장 답사 보고서답 사 일 시답 사 장 소법 정경 매 담 당0000년 6월 5일(수)09

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.21

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[행정규제] 주택임대차보호법

지 못한다. 집을 세든 경우 보호를 받으려면 임차권 등기를 하거나 주택인도 + 주민등록 전입신고 + 전세계약서에 확정일자인을 받아야 한다.4. 存續保障同法은 세가지 방법으로 賃借 ... 된 범위안에서 임차인에 대한 보증금의 변제를 유보하고 잔여금액을 배분하여야 한다. 유보된 금액은 소송결과에 따라 배분하다.{) 동법제5조6항6. 임차권등기명령1 임대차가 종료된후 ... 할 당시부터 경각심이 부여 되어, 국민경제생활의 안정 을 보장할수 있다고 본다.{) 별첨1. 주택임대차보호법2. 주택임대차보호법시행령3. 임차권등기명령절차에관한규칙4. 상가건물임대차

리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.11.18

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임대차보호법

임차인의 경우에는 임대건물가액의 3분의 1의 범위 안에서 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제 받을 권리가 인정됩니다.(동법 제 14조)3) 임차권등기명령 제도(1 ... ) 의의임대차가 종료된 후에 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원, 지방법원지원 또는 시, 군 법원에 에 임차권등기명령을 신청할하는 제도 ... 수 있다 그리고 이 때 임차권 등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다.4) 임대차등기의 효력민법 제 621조 [임대차의 등기

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.26

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