"토지거래허가구역"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가구역" 검색결과 761-780 / 1,140건

[부동산]토지정책론

고 가격상승이 고려됨으로 거래자체를 제한하기 위해 토지거래신고 및 허가제?농지매매 증명제 등이 시행되고, 보유에 대한 직?간접적 규제에는 택지소유상한제?기업에 의한 비업무용 토지 ... .14조치)가 취해진 바 있다. 중동건설붐으로 외화자금이 유입된 1978년에는 토지거래허가?신고제 도입 등 8.8조치가 단행되기도 하였다.(5) 1980년대1980년대는 제도정비시대라 ... 에는 잇따른 부동산 투기억제대책 추진에 이어 토지거래신고제('84) 및 토지거래허가제('85)가 본격 시행되기도 하였다. 특히 1980년대 후반에는 올림픽 특수와 무역수지 흑자 등

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.01.03

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자유무역지역 FTZ에 대한 분석과 조사

정하는 기간 내에 잔여 외국물품 등을 자유무역 밖으로 반출하거나 다른 입주기업체에게 양도하여야 함?또한, 입주허가가 취소된 입주기업체는 자유무역지역 안에 소유하는 토지 또는 공장 등 ... 된 경우에는 처분계획서에 건물 등의 등기부등본 및 처분의 대상이 되는 물품의 명세서를 첨부하여 관리권자에게 제출하여야 함. 이 경우 입주허가를 취소받은 날부터 6월이내에 토지등을 입주 ... zone)의 정의: 자유무역지역이란 국제 물류와 국제 무역을 위해 입주하는 기업에 대해 조세, 관세, 임대료, 부담금등에 있어서 특별한 혜택을 제공하는 특정구역구분기능유형세부기능

리포트 | 29페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.22

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부동산세법[공인중개사]학원강의요약

토지->인가.허가.면허 등을 받아서 사용하는 토지단, 여객 및 화물터미널용 토지는 분리과세3. 종합합산과세대상 토지->누진세율->관내합산: 시.군.구나머지 토지-나대지, 잡종지 ... 구역 중 통제보호구역안에 있는 토지(전,답,과수원 및 대지 제외)2. 자연공원법에 의한 공원자연보존지구 안의 임야부과. 징수1. 과세기준일 : 매년 6월 1일2. 납기 7/16~7 ... -국 세->2월이내과세주체에따른분류1. 국세: 종합부동산세(농특세20%), 개별소비세, 교통.에너지.환경세, 교육세, 주세, 인지세, 증권거래세, 농어촌특별세, 소득세, 법인세

시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.03.26 | 수정일 2015.07.30

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부동산투자 성공전략 및 노하우 61가지

; 3만{m^{ 2}이상자연녹지; 1만{m^{ 2}이상도시계획구역 외; 30만 {m^{ 2}이상행정청, 토지소유자 조합, 공사비행정청은 수용 불가,일정조건 충족 시 행정청에 위탁 가능 ... 다.이명박 정부의 부동산 정책 중 또 다른 축은 세제 완화다. 양도세ㆍ종합부동산세 등 세금 감면을 통해 거래 활성화를 꾀하겠다는 것이다.특히 1가구 1주택자 중장기 보유자에 대해선 ... 타당성에 대한 지적도 나오고 있다. 10년이상 무주택자인 경우도 많은데 신혼부부를 배려할 경우 내집 마련 기회는 더 늦어지게 된다.토지공급 경쟁체제 도입이명박 대통령은 지금껏 토지

리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.02.29

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[민법] 물권법 사례 분석

국토이용관리법상 토지거래허가구역 안에 있어 토지에 관한 매매계약을 체결하고자 하는 당사자는 공동으로 관할관청의 허가를 받아야 하였으므로 崔는 金이 발급한 인감증명 등으로 관할시장 ... 하지는 않았지만 金은 朴에게 매도하였고, 또 朴은 崔에게 다시 매도하였으므로 중간의 朴과의 거래를 생략할 수 있다는 것이다. 그리고 여기서 X토지는 국토이용관리법상 토지거래허가구역 ... 협력 자체를 이행하지 아니하거나 허가신청에 이르기 전에 매매계약을 철회하는 경우 상대방에게 일정한 손해액을 배상하기로 하는 약정을 유효하게 할 수 있으며, 토지거래허가 구역 내

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.02.24

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재래시장의 문제점과 개선방안

에 의해 매매자간에 이루어지는 거래과정, 또는 그것이 행해지는 장소를 말한다. 그런데 요즘은 통신기술과 신용거래의 발달로 거래에 구체적인 장소를 필요로 하지 않고도 가격형성과 거래 ... 로서 그 역할을 담당해 왔다.그러나 한편 재래시장을 ‘기 개설 허가된 시장 중 1980년 이전에 개설된 시장으로서 시설이 노후화되어 재개발 및 근대화의 필요성이 있는 시장’으로 정의 ... 한 경우개발 소득이 임차상인들의 기득권 보호와 생계대책과 직결되기 때문이다. 특히 토지 소유권이 없는 좌판상과 노점상들도 점포 분양권을 요구하는 등 그 절차와 이해관계가 복잡하다. 이러

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.08.22

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서울시를 중심으로 본 주택정책 분석

할 경우 토지거래허가구역, 주택거래신고지역 등을 전제적으로 지정하게 된다.4) 대체주택1~2인가구의 주택수요를 흡수하기 위해 오피스텔 규제완화, 기숙사형 주택도입 등을 추진 ... 가 상한제 개선 등을 통해 주상복합 공급을 확대한다. 경제자유구역 등 계획적으로 관리가 가능한 지역의 경우 초고층 복합용도 건축물(아파트+ 호텔 등)을 허용한다(2008.06.05 ... 는 4대문 안, 도시환경정비구역, 균형발전사업지구, 재정비 촉진지구 등이 90%까지 허용 중이다.3) 준공업지역도시의 산업기능을 유지하면서 계획적으로 활용하여 주택을 공급

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.10.29

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노무현정부의 부동산대책들에대한 분석및 개선방안

고속철도 역세권 개발투기과열지구 6대광역시와 도청소재지로 확대해 분양권전매금지개발부담금 수도권에 지속부과300세대 미만 주상복합 청약자격 제한재건축아파트 개발이익 환수주택거래허가제 ... 도입토지거래허가면적 강화◎ 2005년 2월17일 건설교통부 발표판교신도시 분양가 상승 억제 위한 채권입찰제 실시청약통장 불법거래행위 현장 집중단속강남 등 6개 주택거래신고지역 ... 유입되지 않도록 토지보상 흐름체계 개선합니다.보유단계에서는 보유과세 합리화를 통해 투기적 토지수요를 억제합니다.양도단계에서는 실거래가 등기 등 토지거래 투명화를 기반으로 지가상승

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.05

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우리나라 각 지방정부의 외국인투자 유치정책 및 현황

의 시취득세ㆍ등록세ㆍ재산세ㆍ종합토지세) : 7년간 100%, 그 후 3년간 50% 감면 ※ 경제자유구역 입주 외국인투자기업 : 15년간 전액 면제 (취득세ㆍ등록세)외국인 투자 지역 ... 에 대한 지원4.외국인투자지역에 대한 타법률 적용 배제외국인 투자지역 내에서의 토지분할시 시ㆍ군ㆍ구청장 허가 등을 생략 외국인투자지역내의 외국인투자기업에 대하여는 중소기업 고유 업종 ... . 경영 행정관련 인센티브자금 지원 외국기업에 임대하는 부지조성, 토지 등의 임대료 감면 외국인 편의시설 설치 소요자금 지원 외국기업에 대하여 국, 공유재산의 임대료 감면 및 수의계약

리포트 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.28

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[사업계획서]펜션 사업 계획서

고 있다.가평에 펜션이 늘고 있는 이유는 무엇보다 서울과 가깝다는 지리적 이점 때문. 서울에서 차로 1시간 반이면 닿는다.여기에 가평이 최근 정부가 지정한 토지거래허가구역에서 제외 ... 돼 토지매매는 물론 사업 인허가를 손쉽게 받을 수 있다는 점도 호재. 토지거래허가구역에서 땅을 사려면 관할 지방자치단체장의 허가를 받아야 한다. 이는 실제 거주를 하지 않는 한 토지 ... 거래허가구역 내에서 땅을 산다는 게 거의 불가능하다는 것을 의미한다.가평군 인근에 몰려 있는 스키장, 골프장 등 대규모 위락시설과 풍부한 천연자원도 펜션이 들어서기에는 좋은 조건

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.06

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우리나라 주택법과 주택환경개선사업에 관한 연구

적으로 개발하기 위해 필요한 지역을 예정지구로 지정할 수 있다. 예정지구 안에서 토지형질의 변경 등 대통령령이 정하는 행위를 하려는 자는 관할시장이나 군수의 허가를 받아야 한다.택지개발 ... 사업은 국가·지방자치단체·한국토지공사·대한주택공사 등의 공공시행자와 지방공사, 공공시행자와 주택건설 사업자가 공동출자하여 설립한 법인 가운데 건설교통부 장관이 지정하는 자가 시행 ... 한다. 시행자는 택지개발사업 실시계획을 작성하여 건설교통부 장관의 승인을 얻어야 한다. 승인을 얻은 때에는 다른 법률에 따른 각종 인·허가 등을 얻은 것으로 간주한다.시행자는 '공익

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.13

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현행 지방세 제도에 대해

: 지방자치단체의 장은 재산세의 납부세액이 1천만원을 초과하는 경우에는 납세의무자의 신청을 받아 당해 지방자치단체의 관할구역 안에 소재하는 부동산에 한하여 물납을 허가할 수 있 ... 복무자취득세의 과세물건은 ‘일정한 자산의 취득’이며, 그 납세의무자는 취득자이다. 그 일정한 자산의 범위는 다음과 같다.구분과세 대상 자산부동산토지,건축물부동산에 준하는 것차량 ... 용으로 취득하는 조합주택용 부동산은 그 조합원이 취득한 것으로 본다.* 주택조합이 조합의 금전으로 취득한 신탁토지 또는 조합원으로부터 수탁받은 토지상에 주택건설사업을 시행 준공을 한 후

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.11.23

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[부동산행정]부동산행정정보화

거나 신고를 하여야 한다. 토지거래허가구역 내에서 이루어지는 일정 면적 이상의 유사거래는 사전에 관할 시ㆍ군ㆍ구에서 거래허가를 받아야 하며, 일정 면적 이하의 유상거래는 사후신고 ... 도록 한 것이다. 토지거래전산망은 1994년 1월부터 가동되고 있는 것으로 소유권 이전 등기를 전제로 한 토지거래 허가ㆍ검인 단계에서 매매ㆍ교환ㆍ증여ㆍ명의신탁해지 등으로 구분 ... 었다. 이제 부동산투기를 근본적으로 근절시킬 수 있는 제도적 장치가 완비된 것이다.(2) 운영체계토지를 거래하고자 하는 경우에는 어떤 경우에나 시장, 군수의 허가 또는 검인을 받

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.06

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[부동산경제학]8.31 부동산 종합대책의 주요내용 및 문제점

다.또 토지거래허가구역에서 허가를 받아 취득한 토지에 대해 의무사용 기간과 전매제한 기간을 늘렸지만 이는 비토지거래허가구역으로 투기수요가 옮겨갈 수 있는 구실이 될 수도 있다고 전문가 ... 들은 지적한다. 최근에는 비토지거래허가구역에도 투기세력이 몰려 땅값이 오르는 사례가 적지 않다. 집값 상승은 건설경기 진작이라는 긍정적인 측면도 있지만 땅값 상승은 생산요소 비용 ... . 8.31 부동산 종합대책의 주요내용구 분주 요 내 용?거래 투명화??부동산 실거래가 신고제도 시행??등기부에 신거래가 기재?보유세??종합부동산세 과세기준 하향조정(기준시가 9억

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.01 | 수정일 2018.06.08

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미디어의 분석연결형 기사- 분석연결형 기사의 취재보도 기본원리를 중심으로

신문 2004-11-24)토지거래허가구역의 허점을 기사화하고 있다. < 뉴타운지역은 선정 직후 부동산 투기를 방지하기 위해 토지거래허가구역으로 지정됐다. 이에 따라 이들 지역 ... 에서 180㎡(54평) 이상의 주거지역,200㎡(60평) 이상의 상업·녹지지역,660㎡(200평) 이상의 공업지역 토지를 거래하려면 해당 구청의 허가를 얻어야 한다.> 그리고 에 관하

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.18

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[국토관리] 국토이용관리와 도시계획

수면 및 인접 토지3. 용도지역별 행위제한□ 도시지역1)법◇ 개별법 적용- 도시계획구역: 도시계획법- 국가·지방공업단지: 산업입지및개발에 관한 법률- 택지개발에정지구: 택지개발촉진법 ... , 상수원보호구역: 수도법-문화재보호구역: 문화재보호법2) 시행령◇ 허용행위 열거-농어가주택의 건축 등 10개 항목의 토지이용행위 허용 (영 제17조)4. 용도지역별 행위제한 특례 ... 에서 규율한다. 아울러 건축행위 이외에 토지이용 행위도 규제 대상이 된다..구역은 구역끼리 구분하여 지정할 수 없으며 특정 시설 및 제한구역은 어느 지역이나 지구에 지정할 수 있

리포트 | 15페이지 | 5,000원 | 등록일 2003.06.25

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입지선정과 상권분석

부지나 물건(점포)이 소재하고 있는 위치적인 조건(Location)부지나물건(점포)이 미치는 영향권(거래권)의 범위(Trading Area)물리적 특성평지, 도로변, 상업시설 ... , 도시계획지구 등 물리적 시설대학가, 역세권, 아파트단지, 시내중심가, 먹자상권 등 비 물리적인 상거래 활동공간KEY WORDPOINTBOUNDARY등급구분1급지, 2급지, 3급지1차 ... 에는 소유자의 인적사항, 지번, 면적, 그리고 각종 저당권 설정이나 압류 여부가 기재되어 있다. 권리관계에 대해 잘 모를 때는 주위에 물어보라.토지를 규제하는 도시계획 사항을 기재

리포트 | 37페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.12.11

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장보고의 물류중심화 전략

-토지 등 생산수단을 소유하지 못하기 때문에 대부분 상업과 물류업에 종사하게 됨7세기8세기9세기 초~중반9세기 말~10세기 초신라삼국통일당의 율령제 도입대외활동개시당과의 외교 재 ... 경영권을 관할하였음-20여 개에 이르는 국내외 거점들을 기반으로 조직화된 인력, 선진화된 함선, 새로운 거래수법 등을 활용하여 동북아와 바다의 연안의 상거래를 주도했음.-중국의 양주 ... 峰)이라는 법화사의 창건으로 발현됨○ 장보고가 법화원을 설립함에는 두 가지 이유를 찾아볼 수 있음▶ 경제적 문제- 당나라에서 무역에 종사하려면 공험이라는 통행허가증을 발급 받

리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.12.17

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우리나라의 환경정책은 어떻게 이루어지고 있는가

거래 허가제도 시행하지 않기로 했다. 재개발과 재건축 요건을 대폭 완화해서 도심 개발 을 촉진하기로 했고, 올 하반기부터는 준 농림 지구를 도시 개발사업지구로 지정하는 경우 국토 ... 하려는 정책을 가리키는 것이 보통이다. 환경정책을 광의로 해석하면 토지이용 정책, 에너지정책, 산업정책, 과학기술정책 등의 공공정책 중에서 그 일부가 환경보전을 의도한 다면 이 ... 범위까지를 포괄하든지간에 토지이용정책, 에너지정책, 산업정책, 과학기술정 책이 환경에 지대한 영향을 미치기 때문에 이러한 정책의 형성과정에 환경적 고려를 하여야 한 다.2. 환경

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.16

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[부동산]8.31 부동산 정책에 관한 향후 10년후의 부동산 정책

는가, 토지거래허가구역이 되면 부동산가격은 얼마나 떨어지는가, 종합부동산세가 강화된다는데 우리가 가지고 있는 부동산은 얼마나 해당되는가, 양도소득세가 강화되는데 1가구 3주택은 더욱 ... 부동산거래에서 실거래가가 어떻게 어느 부동산에 적용되는가, 토지투기지역이나 주택투기지역은 어디에 지정되어 있으며 어떠한 영향을 미치는가, 주택거래신고지역에서는 어떠한 반응이 일어나 ... 무사할리 없고 우선 어느 부동산을 언제쯤 팔아야 하는가, 다주택보유에 대한 재산세의 강화조치는 언제쯤 가시화되는가, 모든 토지거래에서 실거래가 적용될 예정인데 앞으로도 과연

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.16

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