"토지거래허가구역"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가구역" 검색결과 721-740 / 1,140건

공용제한의 종류, 과징금, 사업인정, 이행강제금

사업자에 대하여 부과하는 불법적 이익을 박탈하는 행정제재금의 형태로서「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」에서 최초로 도입되었다.⑵변형된 과징금인ㆍ허가사업에 있어서 그 사업정지 ... 의 허가를 받아야 하며, 허가를 받지 아니한 경우에는 손실보상을 청구할 수 없음.⑷토지물건 조사권사업인정고시가 있은 후에는 사업시행자는 사업의 준비나 토지, 물건조서를 작성하기 위하 ... 근처의 토지에 출입하거나, 사용하는 경우.-발전소에서 송전하기 위하여 개인소유의 토지 위에 전주를 세우는 경우 등을 들 수 있다(이 경우를 수인부담으로서 부담제한의 경우로 보

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.07.29

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[개발사례]송파신도시개발PPT(완벽분석~수지분석 및 분양가산출까지)

개선대책 마련개발 기본 구상사업지구 주변은 토지거래허가구역. 주택,토지 투기구역 투기과열지구, 주택거래신고지역으로 지정 주민공람과 동시에 개발행위 및 건축허가 제한지역 인근지역 투기 ... IC)지하철(5호선 및 8호선 인접) 토지이용현황: 자연녹지 26만평. - GB 168만평 기타 11만평. 위치: 강남역에서 동남쪽 10km, - 서쪽으로 서울외곽순환도로와 지하철 ... 170) -전용면적 25.7평 이상은 채권입찰제,분양가상한제 적용 APT 전매제한있음. -행정구역이 3곳으로 나뉘므로 신도시내에서도 선호도와 가격 차이 예상 -반값 아파트, 환매조건

리포트 | 53페이지 | 7,000원 | 등록일 2008.02.12

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계획재정 지방세

자와 매수자가소유한 기간만큼 일할계산 하여 각각 납부(매수자가 일할계산을 신청을하여야 함)⑤ 도시계획세납세의무자도시계획 구역 내에서 토지 또는 건축물을 소유한 자과 세 대 상가 ... . 토지- 도시계획구역내의 토지??※ 전, 답, 과수원, 목장용지, 임야는 제외함- 환지처분 공고된 토지구획정리사업지구안의 모든 토지- 개발제한구역 안에서는 별장, 고급주택, 골프장 ... , 유원지 기타이용시설이 있는 토지나. 건축물(주택 포함)- 재산세 과세대상 건축물(주택 포함)- 개발제한구역 안에서는 별장 및 고급주택에 한함과 세 표 준재산세 과세표준과 같음세 율

리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.07.17

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뉴타운 개발의 장점과 단점 해결방안

하며, 단기적 상승요인을 관리하기 위한 토지거래허가구역 지정, 투기감시 등의 조치도 필요하다. 넷째로 다른 지역 개발사업과의 충돌을 주의해야 한다. 현재 추진되고 있는 일부 뉴타운 ... 는 주거 중심형 뉴타운으로 주택재개발 구역 등 노후 불량주거지 밀집지역등을 중심으로 적정 생활권역에 대해 전체 도시기반구조를 개선하여 건설하는 것이다. 둘째는 도심형 뉴타운으로 도심

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.30

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한국의 토지정책

면 다음과 같다.① 전 국토면적의 37%에 달하는 토지거래신고지역을 전면해제하고, 33%에 해당하는 허가구역은 3.3%만 남기고 모두 해제② 고급주택을 제외한 신축주택취득에 대해 한시 ... 내용은 토지거래 허가 및 신고제의 전면해제, 택지소유상한제, 토지초과이득세의 폐지와 개발부담금의 완화, 기업의 비업무용 토지제도 폐지 등인데 1990년대 초반 토지공개념의 근간 ... , 토지거래제도의 개선과 사후관리 강화 등 토지투기 억제를 위한 관련제도를 정비하였다.4. 최근(1990년이후)의 우리나라 토지정책그 동안 우리 나라의 토지정책은 토지에 대한 가수요

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.26

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종합토지세의 실효성

종합토지세의 실효성Ⅰ. 서 론산업이 고도로 발달된 오늘날에는 거의 대부분의 재화가 무한대로 증가되고 있다. 그러나 같은 재화이면서도 토지만은 예외적으로 매립 등으로 인하여 약간 ... 의 증가가 있을 수 있으나, 전체적으로는 더 이상 늘릴 수 없는 유한한 재화라고 하는데에 그 특징이 있다. 그런데 인구가 증가하고 산업이 발달되면서 토지에 대한 수요는 날로 증가 ... 하는데도 불구하고 토지가 이와 같이 한정되어 있고보니, 단순한 수요?공급의 법칙에 의해서도 땅값은 오를 수밖에 없다. 더욱이 작은 땅덩어리에 많은 인구가 살고 있는 우리나라에서는 토지

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.01.06

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창업에 드는 세금

하다. 도시계획세는 도시계획구역 내의 토지 및 건축물의 시가표준액의 0.2%를 납부한다. 그리고 농어촌특별세는 종합토지세액이 500만원 초과 1000만원 이하는 10%, 1000만원 ... 에서 사업의 인허가를 받고 해당 관청에 사업자 등록 또는 법인설립 등기를 한다. 이 때 개인기업의 경우 사업장을 관할하는 세무서에 사업자 등록을 위한 신청서를 제출한 뒤 사업자등록증 ... .2. 영업 시작하기 전에 내는 세금면허세는 각종 면허를 받은 자에 대하여 부과하는 지방세이자 보통세이다. 과세 대상인 면허는 각종 법령에 규정된 면허, 허가, 인가, 등록, 지정

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.02.29

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[민법총칙]토지의 정착물이 동산으로 취급되는 경우 ~

보다는 훨씬 넓은 의미를 가진다. 거기에는 민법상의 동산 이외에 등기할 수 없는 토지의 정착물로서 독립하여 거래의 객체가 될 수 있는 것, 토지에서 분리하기 전의 과실(果實)로서 1월 내 ... 와는 달리, 토지뿐만 아니라 토지의 정착물도 부동산으로 보고 있다. 토지의 정착물이란 토지에 고정되어 쉽게 이동할 수 없는 물건으로, 그 상태대로 사용하는 것이 그 물건의 거래상 속성 ... 에 대한 사소유권은 부정되며(어업권 등은 성립 가능. 수산업법 §8 이하), 하천은 국유에 속하므로(하천법 §3) 역시 사소유권의 객체가 아니지만 관리청의 허가를 얻어 하천구역

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.13

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[환경신문]그린벨트

에서 이뤄지는 모든 토지거래는 미리 허가를 받아야만 유효하도록 조치했다. 이제껏 용도변경 등 이용제한만 있었지 거래 자체에 대해서는 별 다른 제한이 없었던 점을 감안한다면 일단 규제 ... 은 격앙등, 즉 부동산투기가 발생하고 있는 것으 로 파악되고 있다. 때문에 주거,영농용을 불문하고 일정 소규모 거래를 제외하고는 일단 허가를 받도록 한 취지는 불가피한 것으로 이해 ... 다고 느껴져서.그린벨트란?그린벨트(Ｇreenbelt)란 녹색띠라고도 불리며 개발제한구역을 의미한다. 1947년 영국에서 최초로 도입됐다. 도시주변의 녹지공 간을 보존하기위해 서민주택 건축

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.05.16

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[도시경제]토지경제-토지이용규제개혁과 토지공급

, 문화재보호구역, 전원개발사업구역, 전원개발사업예정구역, 토지거래허가구역, 택지개발에정지구, 국가지방산업단지, 농공단지토지이용계획확인원에서 확인할 수 있는 개별법상 용도지역(27 ... 적 방식복잡한 토지이용규제체계로 인해서 토지이용 규제의 현황을 파악하기 어렵고, 행정서비스 체계의 문제와 결합하여 투자활동 저해..PAGE:10군사시설보호구역, 해군기지구역, 군용항공 ... 법령 간 개발행위허가 기준 및 절차가 서로 달라 국토의 난개발 가능성이 상존, 법령체제 사이의 모순이 존재..PAGE:14◆복잡한 용도지역·지구제가 가져올 문제점◆3. 토지이용계획

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.28

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그린벨트와 재산권 침해논쟁

기에 재산권보장을 규정한 헌법 위반된다.2> 개발제한구역 중 농경지는 농업환경의 변화와 국토의 효율적인 이용이라는 측면에서 일률적인 전면금지 할 것이 아니라 농지이용과 거래의 규제 ... 하고 개발제한구역에 있어서 법에 의한 일반도시계획제한과는 달리 예외적으로 건설교통부령에 의하여 제한적으로 규정된 개발행위만 허용함으로써 토지 및 지상물 관련행위가 포괄적으로 전면 금지 ... 된 토지에 대하여 손실보상을 위한 아무런 규정을 두고 있지 않기 때문에 손실보상 없이 재산권을 제한하는 법 제21조는 법 제23조 제1항?제3항에 위반된다.4> 개발제한구역으로 지정

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.05

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[경제] 토지거래 허가제

목적으로 매입할 경우는 농지취득이 전면 금지된다.(토지거래허가구역내)건설교통부는 최근 개발예정지역을 중심으로 허가구역 지정은 늘고 있는 반면 토지거래허가제 회피를 위한 위장증여 ... 의 전원주택지를 소유한 것은 아니다. 곳에 따라 차이가 있지만 전용허가를 신청 한 후 2년 이내에 주택공사를 착공해야 하고 착공 후 1년 이내에 준공해야 한다. 토지거래 허가구역 ... 은 1년 이내에 착공해야 하는데 이를 어길 경우 2백만원 이하의 과태료를 물게 된다.또한 토지거래 허가구역으로 지정된 곳에서는 땅을 사고 팔거나 전세권 및 임차권을 넘기거나 할때 모두

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.29

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광주시 아파트 사업계획서

. 사업개요프로젝트 개요1▶개발행위 검토 - 관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래허가구역 - (구)국토및이용에 관한 법률 에 의거 분양가상환제 적용이 됨 ▶인·허가 ... 의 단식원숨어있는 것 광주시의 미래사업지 개요11. 토지등기부등본 2. 토지이용계획확인원 3. 지적도Marketing 차별화 전략ⅠⅡⅢⅣ사업개요사업지 환경분석주변시세 분석 및 적정 ... 분양가ⅤⅥ사업성 분석기 타첨부서류ⅦCONTENTS경기도 광주시 능평리 아파트 사업추진 계획(안)Ⅰ. 사업 개요사업 현황 설계현황 사업수지 총괄표 사업추진구도 광주시 아파트 허가현황

리포트 | 44페이지 | 30,000원 | 등록일 2008.11.18

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[경제]부동산가격의 급등원인

게 된다. 토지거래신고나 허가제도의 시행은 토지거래를 위축시키고 공급물량을 제한함으로써 지가상승이나 토지투기를 억제하는 기능을 하게 된다. 토지 거래신고제와 허가제는 주로 토지투기 ... 구성 등에 따라 지가에 영향을 주게 되는 바, 불량주거지역의 철거, 정비와 재개발은 당해 지역과 주변지역의 지가를 크게 상승시키는 요인이 되고 있음을 알 수 있다.셋째, 토지거래 및 ... 사용 수익에 대한 지역의 관행이 토지가격에 영향을 미치는 경우도 있다. 즉, 토지거래질서가 잘 정리되어 각종의 거래 사고가 최소화되어 있는 지역과 그렇지 않은 지역은 토지가격

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.05

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부동산경제입문

적인 이용과 균형을 추구하려는 토지정책적 개념이다.2) 정책수단(1) 토지이용에 관한 정책수단용도, 지역, 지구, 구역제(국토이용관리법, 도시계획법)(2) 토지거래에 관한 정책수단 ... 검인계약서 (부동산등기법), 토지거래허가제(국토이용관리법), 농지취득자격증명제(농지법)(3) 토지소유에 관한 정책수단택지소유 상한제 (택지소유상한에 관한 법률), 농지소유 상한제 ... 다.2) 목적토지의 기능과 적성에 적합한 용도를 부여함으로써 국토이용질서의 확립과 토지의 효율적 이용을 도모하며 토지이용에 수반되는 부의 외부 효과를 제거하거나 감소시키는데 목적

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.07.11

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[도시개발]기업도시 건설

의 인상정돼 있다. 충주는 이달 중 토지거래허가구역으로 지정될 예정이며 사천과 무주에 대해서도 이른 시일 내에 조치가 이뤄진다.■ 기업도시 후보지 투기단속 강화{{기업도시 시범사업 유치 ... 를 신청한 충북 청주시가 이르면 이달 말 토지거래허가 구역으로 지정된다. 건설교통부와 충주시는 기업도시 유치를 신청한 충주시의 토지투기를 차단하기 위해 토지거래허가구역 지정 절차 ... 이 보이면 지자체에 토지거래허가구역 지정을 권고하거나 직접 토지거래허가구역 으로 지정하는 방안을 검토하고 있다. 토지거래허가구역은 해당 지자체장이나 건교부 장관이, 토지투기지역은 재

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.10.25

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청약종합통장, 과연 보금자리가 될 수 있을까?

주택공사 등 공공기관이 직접 사업을 추진 - 택지 실시계획 및 건설인허가도 정부가 직접 수행저렴한 주택공급서민들이 입주하는 데 어려움이 없도록 분양가를 대폭 인하하고, 주택금융 지원 ... 투기지역의 부동산거래에 대하여는 양도소득세를 기준시가 대신 실 거래 가액으로 과세지정 및 해제절차지정지역의 주택가격이 안정되고 청약경쟁이 완화되는 등 그 지정사유가 없어진 경우지정 ... 해제당해 주택건설 지역의 시·도·군·구의 행정구역을 단위로 지정 주택가격의 상승이나 투기 우려가 일부 지역에 국한하는 경우 그 일부 지역만을 지정Ⅳ. 문제점과 보완점투기과열지구

리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.28

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부동산 정책평가

부동산정책평가◎ 1단계 - 정책에 대한 개요 작성 및 빠른 예비평가정책의 목적 및 목표 : 세제완화와 재건축 규제완화로 인한 얼어붙은 주택시장 거래 활성화도심개발을 중심으로 한 ... 있던 집값이 정상화 되는 과정인데 주택거래 신고지역으로 지정돼 역차별을 받고 있다”는 불만이 제기되고 있다.야당 김의원은 지난해 2월 24일 과의 인터뷰에서 "양극화 심화의 가장 ... 큰 원인은 부동산 소유의 양극화"라며 "현재 입법이 추진되는 각종 부동산정책이 시장의 강력한 신뢰를 획득하기 위해서도 '공개념' 도입이 절실하다"고 말한 바 있다.남기업 토지정의

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.28

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[부동산 공법]공인중개사-부동산 공법 요약 EBS 방송

제한 면적 : 주미60, 상공150, 녹200(토지거래허가 기준면적과 비교)④ 공개공지 설치대상중 : 연면적합계 5,000㎡이상인 문화 및 집회 판매?영업, 업무?숙박시설, 조례가 정한 ... ,지구,구역(소극적) ←실체적 계획(3) 지구단위계획구역(적극적)2. 이용(1) 개발행위허가 ← 사적절차(2) 도시계획시설사업의 시행(인가) ← 공적절차※ 블록은 가로,세로 1 ... 율을 강화(당해 용도지역에 적용되는 용적률의 최대한도의 50%범위)□ 기반시설부담구역1. 지정대상(1) 건축물의 건축?공작물의 설치, 토지의 형질변경의 개발행위가 집중(2) 10만

리포트 | 69페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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청주시 산업구조

의 부동산 토지거래가 감소되고 있다. 그리고 청주시가 아파트 전매 금지, 토지거래 허가지역으로 묶였고 흥덕구가 주택투기 지역으로 추가로 지정돼 토지 및 주택 투기가 한풀 꺾인 것 ... 하거나 8.15 부동산 대책을 내놓으면서 과도한 투기를 방지하고 있다. 그 결과 현재 청주시의 부동산 토지거래 건수가 감소되고 실수요자 위주의 안정적인 거래가 이루어지고 있는 것 ... 으로 분석 되었으며 국가의 균형발전과 지방도시의 경쟁력 제고를 위해 공공기관 시도별 배치방안이 발표되고 정부의 부동산 투기 억제정책으로 인한 토지거래 신고지역의 추가 지정 등으로 청주시

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.03.17

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