"토지거래허가구역"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가구역" 검색결과 801-820 / 1,140건

독후감 - 2010 부동산 대예측

으로 재정비촉진지구(구의, 자양, 망우, 천호, 성내)로 지정된 곳은 토지거래허가구역임을 인지하는 것이 중요하다. 셋째 3차 뉴타운 지역 재개발 지역을 노려라. 재개발 투자로 접근 ... 한다고 한다. 도심 재개발 및 재건축이 활성화 되고, 구역의 새로운 변화가 올 것이라고 한다. 금융권도 부동산에 대한 간접투자가 활발하게 이루어 질 것이라고 한다. 2011년은 부동산

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.22

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무허가건물의 이중양도

을 법 제21조의2 소정의 규제구역 내에 있는 토지를 매도하였으나 같은 법 소정의 거래허가를 받은 바가 없다면 매도인에게 매수인에 대한 소유권이전등기에 협력할 의무가 생겼다고 볼 수 ... . 甲의 행위1. 무허가건물을 이중으로 양도한 행위(1) 이중양도甲이 B에게 자기의 부동산을 매도하였으나 아직 이전등기를 해주지 않은 상태에서 다시 이를 C에게 매도하고 C에게 소유 ... 은 생하는 것이므로 부동산의 이중매매에 있어서 배임죄의 기수시기는 2차 매수인 앞으로 소유권이전등기를 마친 때라고 할 것이다.( 대판 1984.11.27 83도1946 )4. 무허가

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.29

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[송대 경제][송대 상품 경제]송대의 경제와 서민 사회의 발전, 송대 심층 분석

기술이 발전하면서 농사지을 수 있는 토지가 크게 늘어났다. 개간지에 대한 국가의 세금 감면도 개간지의 확대를 자극하였다. 통차?용골차 등의 관개 용구 덕분에 저습지나 가파른 산기슭 ... 는 일이 점점 대중화되면서 더 이상 사치로 여겨지지 않게 되었다.차가 고급 기호식품이 아니라 누구나 즐겨 찾는 기호식품이 되자 국가는 즉시 차의 매매에 세금을 부과하고 거래를 독점 ... 에 해당하는 일이었다. 소금이나 차를 왕의 허가 없이 사고파는 사람들은 강도와 같은 처벌을 받았다. 어떤 사람은 의약품 목록을 적으면서 차는 원산지가 중국인 일종의 식물이라고 기록

리포트 | 9페이지 | 11,500원 | 등록일 2009.12.01

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참여정부의 부동산정책에 대해서

의무건설비율을 18평이하 20%이상 건설 → 25.7평이하 60%이상 건설로 확대5. 주택공급 제도 보완10.29 대책 ① 분양권 전매가 제한되는 투기과열지구를 확대 ② 토지거래 ... 허가구역 확대 ③ 개발부담금 제도를 연장하고, 비 수도권 지역으로 확대 ④ 무주택 서민의 내 집마련 기회를 확대 ⑤ 20세대 이상 주상복합 아파트에 대한 분양권 전매 금지6.「부동산 ... 계획 발표 ㅇ 재산세는 시가를 반영하고, 종토세는 공시지가의 50% 수준까지 단계적으로 과표를 현실화('04.～'06.) ㅇ 종토세 제도를 이원화하여 시․군․구에서는 관할구역내

리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.07

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유한킴벌리(유한양행)의 윤리경영

계획지역으로서 개발이 가능하다하여 2004년 3월 12일 매매계약을 체결하였습니다. 그런데 매매계약을 체결하고 불과 보름정도 후에 이 토지는 개발행위 허가 제한지역으로 고지가 되 ... 어버렸습니다. 보통 개발행위허가제한구역으로 지정할려면 4~5개월의 공람과 공청을 거쳐 지정하는 관례를 볼 때 유한양행은 군포공장부지가 개발행위제한구역으로 지정될 것이라는 모든 사실 ... 51억원, 중외제약 32억원 등이다. 이들의 리베이트 제공은 단순히 공정거래법위반 차원을 넘어선 국민건강을 위협하는 행위로 사회전체의 비난을 받고 있다. -2007년 7월 네이버

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.23

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개발권양도제

권의 양도란 ‘정부가 개발을 제한하기를 원하는 지역에 대하여 토지소유자가 개발권을 분리하여 고밀도 개발이 가능한 지역으로 이를 매매할 수 있도록 양도를 허가하는 제도로서 공공의 토지이용 ... 를 시장을 통해 거래함으로써, 토지이용규제를 받는 토지소유자에게는 손실을 보상하고, 개발권을 구입한 개발업자나 토지소유자에게 개발을 유도하고자 하는 지역에서의 법정밀도를 초과한 개발 ... 고 용되는 상수원보호구역, 문화재보호구역내의 토지소유자에게 특별한 손실을 일정한 범위내에서 용적률을 이전하거나 지가차액을 보전함으로써 재산권침해에 대한 보상수단의 기능을 수행할 수

리포트 | 11페이지 | 4,500원 | 등록일 2007.01.28

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정부가 부과하는 세금에 관한 조사

계획구역 안에 있는 토지와 건축물 ,과세대상 토지와 건축물의 소유자-과세표준과 세율과세표준:·토지와 건축물의 시가표준액세율:·0.2%(표준세율)※ 필요한 경우에는 시 조례가 정하 ... ,종합부동산세간접세부가가치세,특별소비세,주세,인지세,증권거래세목적세교육세,교통세,농특세관세㉣기능 :국가재정에 소요되는 재원 조달, 사회의 소득분배 조정, 높은 고용수준과 합리적인 물가 ... 권을 취득할 때 과세하는 거래과세 .-납세대상 :부동산, 차량, 기계장비, 선박, 어업권, 광업권, 항공기, 입목,골프, 콘도미니엄 회원권,종합체육시설 이용권 등*등록세-의의 :등록

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.13

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[채권 사례문제] 채권 사례문제(케이스) 해결 방법

항 1호에 의하면 허가구역 안에 있는 토지에 관한 소유권 지상권을 이전하는 계약을 체결하고자 하는 당사자는 공동으로 대통령령이 정하는 바에 따라 시장, 군수 또는 구청장의 허가 ... 는 토지거래에 있어서 허가가 필요한 경우 거래의 안전 및 법률관계의 불안의 해소 등을 목적으로 독일 법제를 받아들여 판례가 정립한 이론으로서 대법원이 1991년 처음으로 국토이용 ... 여 이행을 최고하고 그 기간 내에 을이 계약체결을 하지 않는 경우에는 이행지체에 기해 계약을 해제할 수 있다.{問題 3. 을이 매수하고자하는 갑의 토지가 개발제한구역으로 지정된 토지

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.07

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개발이익 환수제에 관한 논란

발행위허가에 의한 토지가치의 증가분에 대해 개발부담금을 부과하는 개발부담금제와 개발권의 공유화를 도입하기도 하였다. 이 이후 1980년대까지 노동당 정권과 보수당 정권이 교체 ... 는 일정한 토지 또는 건축물을 과세대상으로 한다. 그러나 도시계획법에 의하여 지형도면이 고시된 공공시설용지 또는 개발제한구역으로 지정된 토지 중 지상건축물ㆍ골프장ㆍ유원지 기타 이용 ... 시설이 있는 토지 이외의 토지와 개발제한구역내의 별장 또는 고급주택 이외의 주택과 행정관청으로부터 철거명령을 받은 건축물부분은 과세대상에 제외된다.도시계획세의 과세기준일 현재 토지

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.10

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831부동산 정책에 따른 문제점 및 우리가 나아갈 방향 등...

으로 상향 조정할 계획이라 위축이 불가피한 상황이다.특히 허가구역 내 토지의 취득자격을 강화하는 등 신규 수요억제를 위한 대안도 공동 모색되고 있어 향후 토지시장도 전반적으로 매수 ... 부담을 크게 낮출 수 있으나 내년 중 양도세 실거래가가 제도화되는데다 세율도 높아지면 양도세가 10배 이상 상승할 수도 있기 때문이다.특히 토지의 경우 매수세가 꺾인 상황 ... 하 경우 2007년부터 양도차익이 실거래가를 기준으로 산정되는 것을 제외하고는 8.31대책에 따른 별다른 영향을 받지 않을것으로 예상된다. 1주택자는 기존과 마찬가지로 양도세

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.09.11

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지방도시의 재정비 촉진사업 문제점 및 개선방향

의소형의무비율완화5)임대주택건설6)토지거래허가요건의 강화7)기존 뉴타운 지구의 특례1. 5 재정비촉진사업 정의재정비촉진지구 안에서 시행되는 다음의 사업(이하 ‘촉진사업’ 이라 함 ... 과 구시가지에서 시행되고 있는 재개발 등 각종 정비사업은 개별 적인 소규모 구역단위로 시행되어 도시기반시설 등을 계획적으로 설치하는데 한계가 있어 근본적인 생활환경의 개선에 한계 ... 공사, 한국토지공사)이 시행 가능함.?시공사의 추천공공이 단독시행자일지라도 시공사 선정은 주민투표로 추천함.?사업시행의 촉진촉진계획 결정 후 2년 이내 조합 미설립 또는 촉진계획

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.16

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도심 주거환경과 저해 요인과 대책

촉진을 위한 특별법③ 토지거래허가대상 면적범위 노후주택비율, 교통문제, 일자리산업 등 불균형 심화 : 주거환경의 격차를 줄이자. - 전국 3~5 시범지구 지정 : 시범사업 (서울 ... 촉진을 위한 특별법 - 도시및주거환경정비법 - 도시및주거환경정비법시행령도시재정비 촉진을 위한 특별법ⓛ 재개발사업의 구역지정요건 완화 목적 : 비효율적인 토지 공간이 생기지 않 ... 도록 완화되는 구역지정요건 : 호수밀도, 주택접도율, 세장형, 부정형, 과소토지 대안 - 구역면적을 추가로 10% 확장가능 - 2개 이상의 구역을 1개 구역으로 지정 가능도시재정비

리포트 | 42페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.07

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[부동산]부동산이란?

건물소유권 지분전부이전 등기신청부동산과 관련된 서류17.전세권말소 해지증서 18.건물전세권변경등기신청 19.전세권설정계약서 20.전․월세 부동산 임대차 계약서 21.토지거래계약허가 ... 이 다양하고 풍부하다. 5. 토지거래허가지역의 부동산도 토지거래허가 없이 취득할 수 있다. 6. 임야매매증명이 없어도 임야를 취득할 수 있다. 7. 고수익을 위한 재테크 중 가장 ... % 교육세 ․농업소득 ․도시계획구역안의 토지건물 ․소방시설→건물 ․종업원할(급여×0.5%), 사업소할(㎡당 250원)0.2-5% 0.3% 3～40% 0.2% 0.06～0.16% 0

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.09

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[부동산학, 리조트개발, 관광개발, 체육시설] 031029전후 부동산 투기안정대책 종합검토

세율(기본세율±15% 범위내) 적용(현 비적용)주택,토지로 구분(수도권,충청 일부등)청약경쟁과열지역주상복합건물 및 오피스텔 선착순분양 금지경기도일부지역토지거래허가구역기준면적 이상 ... ,000250□ 지정현황- 토지거래허가구역 면적은 전국토의 16.1%(16,101㎢)지정자지 역면적(㎢)기 간사 유건교부수도권 및 광역권(부산·대구·광주·대전·울산) 개발제한구역4,294 ... 토지거래시 허가를 받아야 함(투기거래 억제)(도시 64~200평, 비도시 150~600평 초과시)수도권,충청,개발예정지역토지거래특례지역신행정수도 주변지역의 투기적 토지거래 규제(비

리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.11.17

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[헌법, 행정법]신뢰보호의 원칙에 관한 연구

로 답인 토지에 대하여 종교회관 건립을 이용목적으로 하는 토지거래계약의 허가를 받으면서 담당공무원이 관련 법규상 허용된다 하여 이를 신뢰하고 건축준비를 하였으나 그 후 토지형질변경허가 ... 신청을 불허가 한 것이 신뢰보호원칙에 반한다고 한 사례)종교법인인 甲은 토지를 매수하기로 하여 乙에게 토지거래허가신청을 하면서 이용목적이 농지(답)인 그 토지를 대지로 형질 변경 ... 을 잘 알고 관계 법규를 검토하여 그러한 용도를 위한 토지거래를 허가하였고, 그 후 甲은 乙에게 그가 요구하는 이 사건 토지 일대의 주민 및 인근 토지 소유자들의 동의서와 중원농지

리포트 | 54페이지 | 4,000원 | 등록일 2005.05.18

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[세법]영세율과 면세의 비교

에 해당하므로 과세.ㄴ. 교육용역 : 인허가를 받은경우는 면세, 인허가를 받지않은 경우는 과세대상이다.ㄷ. 주택과 이에 부수되는 토지의 임대용역- 범위: 주택이란 상시 주거 ... Ⅰ. 영세율영세율은 그 단계의 과세거래에 대한 매출세액을 0으로 할 뿐만 아니라 그 전단계의 거래에서 창출된 부가가치에 대한 매입세액을 전액 공제(환금)함으로써 부가가치세의 부담 ... 을 완저히 제거하는 완전면세제도이다. 영세율은 소비지국과세원칙을 구연하기 위하여 국제 거애에 대하여 적용되나, 외화획득의 장려 등 정책적 목적에서 국내거래에 적용되기도 한다.영세

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.19

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[부동산 학개론] 내가생각하는 향후부동산정책과 전망

기 위한 보완장치다. 또한 토지거래허가 기준 면적이 내달부터 축소되고 보유세 인상을 대처하기위해서 각 연구소에서는 방안을 제시하였다. 건교부는 토지거래 허가구역 지정등 투기대책을 강화 ... 가 04년 3월부터 도입되고 04년 2월9일에는 토지개발금제가 재도입되어 부과지역을 전국으로 확대해나갔다. 그러면서 아파트 후분양제를 할성화 시키기에 노력하고 토지거래허가 기준을 절반 ... 양도세를 중과 시키는 것을 제외하고 단독 주택지의 재건축사업요건을 완화하기로 되었다. 7월에는 건교부에서 임대주택의 건설을 지역과 연개 시키는 방안이 마련되었고 토지의 거래허가 기준

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.27

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지적전산의 현황과 발전방향 모색

종대기업과 임직원관리 및 토지보유와 매매현황특별관리대상자관리15종증여자, 특이거래자 택지초과소유자 등토지보유 및 매매현황관리투기조짐지역관리22종토지거래허가신고지역, 수도권성장관리 ... 적으로 방지하고 토지거래허가제 등 직접규제를 줄여서 국민경제 활동에 불편을 최소화하기 위하여 활용되며 이러한 정보의 제공을 위하여 국토정보센터를 운영하고 있다. 앞으로는 토지종합전산 ... 보수 현황구 분내 용신규프로그램 작성?표준지, 개발제한구역 등의 자료 색출?토지?임야 기본 특정지목별 자료 색출?외국법인 토지소유현황 색출응용 S/W보완?토지소유현황 출력물에 경고

리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.16

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개성공단 물품의 반출입

건설 착공 (현대와 토지공사)2004.06: 시범단지 입주 계약 체결 (한국 15개 기업)2004.12: 리빙아트 최초 입주 / 공장 가동 및 제품 생산2007.10: 1단계 ... 의 물품 반입물품 반입 신고신고세관: 접경지 세관 반입신고 시점: 보세구역 도착 전 신고 또는 보세구역 장치 후 신고 필요서류: 송품장 (Invoice), Packing List ... , 화물필름, 사진, 테이프, 미술품 등4. 개성공단의 물품의 원산지 규정남북교역은 관세영역에 기초한 국가간 거래가 아니라 민족 내부간의 거래에 해당하여 원산지가 북한인 반입물품에 대

리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.01

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실무진이 작성한 사업계획서(아파트)

대상지 토지거래허가구역 지정 2006.11.17. : 원당지구 경기도 제1차 뉴타운사업대상지 선정 2006.12.13. : 뉴타운사업대상지 건축허가제한 고시 2007. 01.01 ... 로 개발프로젝트 추진 FLOW중산동지역 도시환경개선에 따른 신상품개발 -신규 고급아파트에 대한 수요 증가조기 사업이익 회수 입지적 장점을 최대한 활용한 부지 개발로 토지 이용 ... : 뉴타운사업과 신설 2007. 01.12 : 도시재정비촉진 특별회계 설치 및 운용 조례 재정 뉴타운사업대상지 건축허가제한(변경) 공고 2007.03.07~22 : 뉴타운사업 설명

리포트 | 48페이지 | 30,000원 | 등록일 2008.06.02

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