"토지거래허가구역"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 토지거래허가제도 군무원 행정법 민법 요약 공인중개사 2차 공인중개사 세법 공인중개사 투기

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"토지거래허가구역" 검색결과 521-540 / 1,140건

3차뉴타운(노량진) 사업현황보고

/ 토지거래 허가구역 지정·공고 노량진뉴타운개발사업 기본계획 용역 발주 M·A (도시설계전문가) 구성 및 운영 제1회 노량진뉴타운 주민설명회 개최/제1차 주민설문조사 실시 서울 ... 심의(최종) 노량진뉴타운 개발기본계획 승인 공고 건축허가제한연장 공고-제한기간: 2005.11.20~2006.11.19[1년간] 노량진뉴타운 도시기반시설 기본설계용역행정구역위치 ... . 도로3. 보건4. 토지와 임야2. 재개발/재건축 진행 현황■ 주택 재개발 사업 (4개소)∙ 사업승인 (1개소) 구역 : 노량진1재개발구역 위치 : 노량진동 122번지일대 면적

리포트 | 34페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.06.14

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도시계획시설 재검토

) 도시계획시설의 필요성 및 이유1) 효율적인 시설용지 확보토지소유자가 토지에 관한 모든 권리를 가지는 토지 사유제에서는 토지의 거래에 관한 일체의 결정권을 현재의 토지소유자인 개인 ... 에 커다란 변화를 가져왔다. 전통적인 농경사회가 붕괴되고 자본과 노동력이 도시로 집중하였다. 도시인구 집중은 도시공간을 매우 집약적으로 사용하게 하고 다양한 유형의 토지이용 ... 오랫동안 집행되지 못하였고, 도시계획시설로 지정됨에 따라 토지소유자에게 부과된 건축행위 등의 제한은 재산가치의 하락, 부동산 담보가치의 불인정 등 재산상의 손실을 감내하도록 강요

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.07.19

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정부조직법상 행정각부의 종류와 임무

배상, 한미행정협정에 의한 배상신청사건처리, 민사법령의 연구, 법무자문위원회 운영, 국적이탈·회복의 허가, 귀화허가와 포획심판소에 관한 사항을 담당한다.검찰국은 검찰행정의 종합계획 ... 과 소년감별소 운영에 관한 감독에 관한 사무를 담당한다.출입국관리국은 출입국관리행정의 종합계획, 출입국관리공무원의 배치·복무 및 감독, 내외국인의 출입국심사, 외국인의 입국허가 ... 지원행정관련 업무, 지방자치단체간의 분쟁조정, 국가와 지방자치단체간의 협의·조정, 행정구역의 폐지·분합·명칭변경 및 관할구역 조정, 국가와 지방자치단체간의 사무배분에 관한 연구 및

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.08

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행정법 3대 원칙 중 하나인 신뢰보호의 원칙.

가 처분.국토이용관리법상의 토지거래계약의 허가와 도시계획법상의 토지형질변경허가는 그 행정목적, 허가요건 등을 서로 달리 하고 있어 어느 한쪽의 허가를 취득하였다고 하여 다른 한쪽 ... 의 허가가 불필요하게 되는 관계에 있는 것은 아니다.위 인정 사실만으로는 이 사건 처분이 위 토지거래계약허가에서 원고가 갖게 된 신뢰를 침해하여 위법한 경우에 해당한다 할 수 없 ... 으므로 그므로, 일반적으로 폐기물처리업 사업계획에 대한 적정통보에 당해 토지에 대한 형질변경허가신청을 허가하는 취지의 공적 견해표명이 있는 것으로는 볼 수 없다.? 공익과 사익의 이익형량

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.07

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부동산공법(국토의 계획및 이용에 관한 법률, 주택법, 건축법)

만이 아니라 비도시지역의 개발행위도 시장 군수 구청장의 허가를 받도록 하고 있다. 토지거래허가제도란 허가구역안의 일정한 기준면적을 초과하는 토지에 대한 유상계약 또는 예약을 체결 ... , 토지거래허가제도, 개발행위허가제도도시개발사업및 정비의 관한계획은 도시개발사업과 정비사업을 목적으로 한다. 계획적이고 체계적인 도시개발과 공공복리의 증진을 목적으로 한다. 도시 ... 적으로 토지를 용도지역 용도지구 용도구역의 일단의 지역으로 묶어서 계획하고 규율하는 형태를 보인다. 부동산을 규율하는 관계법령은 약 100여개의 법률이 있으며, 이들 개별 법률의 최상위

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.07.11

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중간생략등기

한 바 있다.한편 중간생략등기가 토지허가구역 내의 토지에 관한 때에는 그 효력을 인정하지 않는다. “토지허가구역 내의 토지를 토지거래허가 없이 순차로 매매한 후, 최종 매수인이 중간 ... 생략등기의 합의 하에 자신과 최초 매도인을 당사자로 하여 토지거래허가를 받아 경료한 소유권이전등기는 무효이다.”라고 판시한 바 있다. 토지허가잠탈의 경우를 방지한 것으로 이를 목적 ... 것이 아니므로 물권변동의 요건을 충족하지 못한 것을 그 근거로 든다. 한편 중간생략등기는 원칙적으로 무효이나 그 등기에 기초하여 다른 제3자가 양수하였다면 거래의 안전을 고려

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.04

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부동산의 입지분석과 부동산개발

스케줄 불확정 위험 •사업비 불확정 위험 •계획중지 위험•개발계획에 대한 토지소유자의 반대 등에 의한 합의형성 지연•개발계획에 대한 주변주민의 반대•개발인허가의 지연, 용적·공공 ... 우위방식의 유형(1) 단순개발방식단순개발방식이란 토지형질변경 등 허가기준규칙의 형질변경사업에 의한 지주자력개발을 의미하는 것이다. 환지방식은 우리나라에서 택지개발수법으로 널리 활용 ... 으로 주택의 집단건축을 위하여 10,000㎡ 이상의 구역에서 실시하는 도시계획사업을 말한다. 주체는 토지소유자, 공사, 국가 및 지방자치단체가 되며, 방법은 토지의 전면매수를 원칙

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.09

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부동산 환경변화에 따른 부동산제테크

투자 상품 소규모 자본 투자 가능 경매 부동산 토지거래허가 받지 않음. 저렴한 가격. 경매시장의 대중화 등6. 수익성부동산 투자전략{nameOfApplication=Show} ... (財-tech)-Financial Technology장기간 저금리 기조 유지 전망 유동성 자금 811조 (2009년 5월 현재) 부동산 정책 ⇒ 참여정부 거래규제정책 이후 토지시장 ... 화조정구역 수산자원보호구역1. 부동산 투자상식지구단위계획구역 제1종 지구단위계획 : 토지이용을 합리화.구체화하고 도시 또는 농어촌의 기능의 증진, 미관의 개선 및 양호한 환경을 확보

리포트 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.30

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부동산 용어 정리

을 갚아주는 절차를 말한다.?건부지건물, 구축물등의 용도로 제공되고 있는 토지를 말한다.?건축선도로와 접한 부분에 있어서 건축물을 전축할 수 있는 한계선을 말한다.개별 공시지가공시지가 ... 표준지중에서 선택한 비교 표준지와 개별 토지의 특성을 비교하여 토지특성 차이에 따른 가격배율을 ?산출하고 이를 표준지 공시지가에 곱하여 산정한 가격을 말한다.?건폐율건축면적 ... 므로 ?국가기관에서 행하는 경우에 자주 이용된다.?고도지구도시지구에서 건축물의 ?높이를 정하여 도시경관을 보전하고 토지이용도를 ?높이려는 지구를 말한다. 높이의 최고한도를 정한 것

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.07.04

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[중저가관광호텔]중저가관광호텔의 의미, 중저가관광호텔의 경영형태, 중저가관광호텔의 선택요인, 중저가관광호텔의 프랜차이징, 중저가관광호텔의 동향, 향후 중저가관광호텔의 제고 방향

는 호텔경영에 있어서 매우 중요한 경영전략과 선택의 기술로 받아들여지고 있다. Yesawich는 호텔이 단골고객을 알아보고 단골고객에게 거래에 따른 보상과 지속적인 커뮤니케이션 ... 영역에서 토지와 자본을 소유하여 건설회사에 제공하는 시행자와 부여받은 토지에 대해 자신들만의 건축노하우, 분양능력, 광고홍보 및 마케팅 능력을 발휘하는 시공자와의 관계와 유사 ... 에 진출할 계획은 있으나 인, 허가문제, 브랜드의 자생력, 마케팅 및 건축 노하우 등의 결여로 쉽사리 경영형태를 결정하지 못하고, 투자자를 대상으로 지방을 중심으로 프랜차이즈 계약

리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.09.04

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도정법과 도촉법 비교설명 발표자료

체계12) 도정법의 규정체계와 구성내용제1장 : 총칙 (목적 및 용어의 정의 등) 제2장 : 기본계획수립 및 정비구역의 지정 제3장 : 정비사업의 시행 (총6절로 구성) - 정비 ... ) 도정법상 주요 용어정리⇒ 도시기능을 회복하기 위하여 정비구역 안에서 정비기반시설을 정비하고 주택 등 건축물을 개량하거나 건설하는 사업가정비구역⇒ 정비사업을 계획적으로 시행하기 ... 위하여 지정 · 고시된 일정한 구역나정비사업다정비사업의 유형주거환경개선사업도시저소득 주민이 집단적으로 거주하는 지역으로, 정비기반시설이 극히 열악하고 노후 · 불량건축물이 과도

리포트 | 44페이지 | 4,800원 | 등록일 2010.06.24 | 수정일 2015.06.03

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계약의 법률문제

분미지정③ 용도지구미지정④ 용도구역미지정⑤ 재개발구역미분류사. 토지거래허가구역과 유사한 지역ㆍ지구ㆍ구역(1) 토지거래동향감시구역 :「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」(령, 규칙 ... 과 같다.*용지의 처분제한*비거주자의 부동산 취득금지(「외국환거래법」)*지정용도의 건축행위제한*낙농지대 안에서의 토지형질변경제한(「낙농진흥법」)*접도구역 내에서 건축행위제한(「도로 ... )(2) 토지거래특례지역 :「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」(령, 규칙)(3) 토지투기지역 :「소득세법」(령, 규칙)(4) 주택투기지역 :「소득세법」(령, 규칙)(5) 투기과열지구

리포트 | 190페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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우리나라부동산정책의 변천과정

의 토지시장 관리 소홀에 어느 정도 원인이 있다고 보고 토지거래신고 및 허가제를 발동하였다.(2)택지개발 및 주택건설1980년 12얼 31일에 제정된 택지개발 촉진법은 도시개발방식 ... 제 시행전매제한기간연장(5년 → 10년)서민주거안정민간중형임대주택에 세제 및 용적률인센티브생애최초 주택 구입 자금 지원토지부문취득요건강화토지거래허가시 자금계획서 제출토지거래허가시 거주 ... 를 제외하고는 계역기업군의 부동산 취득을 제한하며 비업무용 부동산에 대한 금융기관의 담보취득을 금지하였다.(3)토지거래전산망 구축노태우 정부는 1989년 토지의 과다한 보유를 억제

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.13

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[판례][판례 모음][재개발 판례][죄수론 판례][주요환경법 판례][초중등교원임용 판례][영업비밀유지 판례]판례 분석(재개발 판례, 죄수론 판례, 주요환경법 판례, 초중등교원임용 판례, 영업비밀유지 판례, 판례)

) 상습범 (그 밖에 영업범, 직업범도 여기에 포함됨)을 위시한 광의의 포괄일죄가 있다.Ⅲ. 주요환경법 판례대법원 96. 7.12 선고 95누11665 판결토지거래허가를 한 후 환경 ... 에게 이를 금 5,000,000,000원에 매도하기로 가계약을 하고 피고로부터 토지거래허가를 받으면 정식으로 매매계약을 체결하기로 하였다. 이에 따라 원고 회사는 같은 해 12.2.피고 ... 에게 토지이용목적을 레미콘 제조공장으로 기재하고 허가기준에 적합하도록 사업계획서, 공장배치도, 공해방지시설도 등을 첨부하여 토지거래허가신청을 하였고, 피고는 토지거래허가 주무부서인

리포트 | 17페이지 | 6,500원 | 등록일 2008.10.04

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유럽과 일본의 재래시장 발전과 운영

거래해야 한다 . 시장 고유의 이미지를 보호하기 위해 시행된 시의회의 방침에 따라 불법노점들의 유명 브랜드 모조품 판매가 금지1. 시 장 소개 스피탈필즈 ( 영 ) 시장 ... 하며 사전예약은 불가능하다 . 민자 유치로 구역 전체를 재개발함으로써 전통을 고수하면서 편리함과 모던함을 동시에 잡았다 . 시장의 재발견 - 런던의 랜드마크1. 시 장 소개 마크트할레 ... 업태 운영 및 규제실태 BID(Business Improvement District) 해당 지역의 상권 활성화를 위해 지방정부의 허가에 의해 설립된 상권 활성화 및 관리를 위한

리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.03.19

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부동산 투자에 관한 고찰, REITs제도

개발자가 개발에 따른 이익의 폭이 적어지게 되는바 이는 투자이익이 줄어들게 되는 것이다.또한 토지거래 허가구역 내에 속해 있는 임야나 농지는 세대원 전원이 해당지역에서 1년전부터 거 ... 적용되는 토지의 공시지가 역시 지난 1년~2년 동안 2배 이상 급등해 있는 상황이며, 비교적 실거래가에 비해서 낮게 형성되어 있는 사무실, 상가, 빌딩 등에 대해서도 2008년 ... 있다. 직접 투자는 말 그대로 개인이나 단체가 부동산 즉, 건물, 토지, 상가 등에 대해 직접 매매를 하면서 시세 차익을 얻는 투자를 의미하며, 간접 투자는 자금만을 지원

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.08.17

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[부동산 ]토지거래계약허가제

과 그러한 우려가 있는 지역에 대하여 토지거래계약 허가구역으로 지정하고, 허가구역 내에서 토지거래계약을 하고자 하는 경우에는 허가를 받아야 한다.2. 근거법률 및 지정권자·허가 ... 으로 이행될 때까지 매년 1회 부과9. 경기도 토지거래계약 허가구역 현황10. 토지거래계약 허가제도의 문제점부동산 투기를 예방하려고 마련된 토지거래허가제도가 도전받고 있다. 토지거래허가 ... 토지거래계약 허가제도1. 정의국토의 이용 및 관리에 관한 계획의 원활한 수립 및 시행과 합리적인 토지이용 등을 위하여 토지의 투기적 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.29

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주택투기 억제 방안 논문

된 곳은 투기억제를 위해 토지거래허가구역으로 묶이게 된다.2) 중산?서민층 주거안정 지원 강화강남집값을 잡기 위한 뉴타운 지정과 인구 분산을 위한 수도권 개발 외에 실질적으로 필요 ... 가 시행되었고, 1995년에는 부동산거래실명제가 도입되었다.시장안정대책의 주요한 내용으로는 부동산 등기의무화, 토지거래허가지역 확대, 토지신탁제도 도입, 공시지가체계 구축 등 ... 을 되지 않도록 토지보상 흐름체계 개선한다. 보유단계에선, 보유과세 합리화를 통해 투기적 토지수요를 억제한다. 양도단계에서는 실거래가 등기 등 토지거래 투명화를 기반으로 지가상승

리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.30

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민법총칙

지 못한 때에는 상대방의 선택에 따라 계약의 이행 또는 손해배상책임을 부담하며 이는 무과실책임이다.12. 계약의 무권대리와 토지거래허가구역에서 허가를 받지 않은 매매계약은 유동 ... , 거래안정이 우선 법정대리 불가???② 해제조건설(다수설)은 태아인 동안에도 출생한 것으로 보는 범위 내에서는 권리능력을 가지며, 사산인 때에 비로소 사건이 발생한 시기까지 소급 ... 나, 다수설은 거래안전 위해 침묵 등 소극적 기망수단을 포함한다.Ⅳ. 실종선고1. 실종선고를 받은 실종자는 실종기간이 만료한 때 사망한 것으로 간주된다. 실종선고는 실종자의 종래

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.05 | 수정일 2014.11.25

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도시화의 문제점과 해결방안

요인도시개발구역지정 및 개발계획 고시이후 시행사업자들간의 토지 쟁탈전을 보면서 우선적으로 토지를 계약했거나 약정된 상태로 토지거래허가를 받을 수 있는 시행사업자에겐 성공의 기회 ... 되는 한편, 근교지대가 형성되어 발전한다. 뿐만 아니라 일반 농촌지역에서도 국민경제면에서 제2, 3차 산업의 비중이 높아짐으로써, 고용면이나 토지 이용면에서 도시화가 진행된다고 보 ... 은 공호구역 지정의 법적근거가 마련되었다. 현재 전국적으로 694개의 취수장 중에서 364개소 상수보호구역이 설정되어 있다. 상수보호구역의 면적은 1,221㎢으로 전체 국토면적의 1

리포트 | 36페이지 | 4,500원 | 등록일 2010.11.22

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