"토지거래허가구역"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가구역" 검색결과 441-460 / 1,140건

도시계획행정의 이론과 실제

장 도시계획시설사업의 시행8장 비용9장 도시계획위원회10장 토지거래의 허가 등11장 보칙12장 벌칙부칙국토종합계획지역계획부문별계획-광역권개발계획-수도권정비계획-특정지역개발계획-개발 ... 에 대한 계획, 토지구획정리사업, 일단의 주택지조성사업, 일단의 공업용지조성사업 및 재개발사업에 관한 계획으로 정의된다(도시계획법 제2조 제1항). 도시계획구역안에서의 용도지구는 크 ... 기까지 신분에 따라 위치와 넓이를 한정해 주거지로 사용케 했다고 알려진다. 특히 대지의 확보와 도시 내의 토지이용도 제고 및 미관유지를 위해 도시구역 내에서의 곡식의 경작도 금지

리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.11.22

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세금의이해-양도소득세

광역시, 도시지역, 토지거래허가구역, 투기지역, 관광단지 지역은 제외주택 규모주택 가격대지 200평 건물 45평 (공동주택 35평)이내취득시 기준시가 7천만원 이하이며 일반주택 ... 비용 등으로서 필요경비에 산입되지 아니한 금액양 도 비 용① 자산을 양도하기 위하여 직접 지출한 비용 ② 증권거래법에 의하여 납부한 증권거래세 ③ 토지․건물 취득시 법령에 따라 ... 매입한 국민주택채권, 토지개발채권을 만기전에 증권회사 등에 양도함으로써 발생하는 매각차손실지거래가액을 적용하는 경우실 지 양 도 가 액 (－) 실 지 취 득 가 액 (－) 자 본 적

리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.03.18

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창업자용 사업계획서

/내의 토지분할등 허가(도시계획법 제4조)가 도시계획구역내의 토지분할인 경우나 도시계획구역내의 토지형질변경(토석채취 죽목벌채 죽목재식 포함)인 경우.종전토지면적 :.용도지역 ... 의 업종 및 배출시설종류 :16. 토지등의 거래계약의 허가및 신고(국토이용관리법 제21조).토지의 지번 지목 면적, 이용현황 및 권리설정 현황 :.토지에 있는 공작물등에 관한 사항 ... ), 표준단면도, 설계서 별도첨부{인 허가절차명인 허가받고자 하는 내용비고{미래와경영7. 하천점용등의 허가(하천법 제25조)가 토지점용의 경우나 공작물의 신축, 개축, 변경,제거의 경우다

리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.07.02 | 수정일 2017.01.05

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주택시장 활성화 방안

먼저화 2002.10.11 부동산시장 동향 및 대응방향 투기과열지구와 토지거래허가구역 확대 양도소득세 투기억제 기능 강화 주태공급확대 ( 수도권 신도시 2~3 개 추가건설 ... 거래허가제 재건축개발 이익환수 등 부동산공개념제도 도입준비 토지거래허가요건 대폭 강화 투기지역 추가지정 2004 년 9.15 대책 보유세제 개편 기본방안 발표 ( 토지와 건물 ... % → 최대 20% 상향 3.22 주택거래 활성화 방안 • DTI 자율 적용 3 월말 종료 , 단 1 억원까지 소액대출은 DTI 심사면제 • 고정금리 , 비거치식 , 분할상환대출

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.02.26

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1세대1주택 양도소득세 비과세 규정

거주한 주택):상속후 멸실하고 신축도 포함농어촌지역읍 또는 면(수도권,도시지역,토지거래허가구역,투기지역,관광단지 제외)주택규모대지 660㎡, 건물 150㎡(공동주택 116㎡)이내 ... 은 주거용으로 사용하는 건물과 이에 부수되는 건물정착 면적의 5배(도시계획구역 밖의 토지에 대하여는 10배) 이내의 토지를 말한다. 주택에 해당하는지의 여부는 공부상 용도에 관계없이 ... 상 주거생활 공간으로 인정되는 토지를 의미한다. 따라서 겸용주택이 그 내부에 세대별로 독립된 주거생활을 영위할 수 있는 구조와 시설을 갖추고 사회 관념상 독립한 거래 객체가 될 정도

리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.05.11 | 수정일 2015.03.10

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부동산 빅뱅의 시대가 온다

되는 인근 지역을 집중 공략할 필요가 있음⇒주5일제 근무(탈도심화 현상) 부동산 펀드 부동산 간접투자 상품 소규모 자본 투자 가능 경매 부동산 토지거래허가 받지 않음. 저렴한 가격. 경매시장의 대중화 등6. 수익성부동산 투자전략{nameOfApplication=Show} ... 유동성 자금 811조 (2009년 5월 현재) 부동산 정책 ⇒ 참여정부 거래규제정책 이후 토지시장 거래 뚝! ⇒ 경기침체 ⇒ 이명박 정부 부동산 규제 완화 정책2. 금융 - 저 ... . INTERNET- 부동산시장의 대 지각변동 ⇒ 실거래가 신고 ⇒ 거래규제 ⇒ 세계경제 침체 ⇒ 규제완화 전국지가의 평준화 유도 생활 습관의 변화 - 부동산 상권 상품의 변화 유흥 오락 외식

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.14

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부동산학개론 기말고사 정리 (추가)

법토지거래 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률개발사업 등 : 도로법, 택지개발촉진법, 산업입지 및 개발에 관한 법률용도지역의 대분류4개 분류도시지역관리지역농림지역자연환경보전지역9 ... 토지의 특성자연적 특성고정성(=지리적 위치의 부동성)토지의 위치는 인위적으로 이를 이동하지 못하여, 모든 부동산활동은 이 고정성을 전제로 전개부중성토지는 다른 생산물과는 달리 ... 본질적으로 물리적인 양을 임의로 증가시키지 못한다.영속성토지는 사용에 의하여 소모되지 않는다.개별성토지는 매우 강한 개별성, 즉 비대체성을 지닌다.물리적으로 완전히 동일한 토지

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.15

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토지거래 허가제도 반대의견 정리 레포트

도시계획위원회를 열어 토지거래허가구역으로 지정한다는 방침이다.토지거래허가제는 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 성행할 우려가 있는 지역과 지가가 급격히 상승하거나 상승할 우려 ... 가 있는 지역을 토지거래 허가구역으로 지정해 계약 전에 허가를 받고 거래하도록 하는 제도다.토지거래허가구역이라도 전혀 토지거래를 할 수 없는게 아니라 일정한 요건과 허가가 있다면 매매 ... 허가구역으로 지정할 수 있다.또 지정사유가 없어졌다고 인정될 경우에는 그 지정을 해제할 수 있다.도지사도 동일한 시·군·구안에서의 허가구역을 지정·해제할 수 있다.토지거래계약 허가

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.22

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서울시 강북구 수유동 복합빌딩 신축 사업제안서

. 상가 개발 Concept2. 개발 사업지 내 토지확보계획1. 사업개요ⅠⅡ◑부동산시장 동향사업수지분석Ⅲ2. 지출/경상이익1. 매출수입*Ⅰ. 사업의 개요Ⅰ. 프로젝트 이해1 ... . 프로젝트방향 및 목적 2. 사업개요 1) 건축개요 2) 위치도 3) 용도별 분양면적 3. 개발사업지내 토지확보계획프로젝트의 이해A Promising Business Program*Ⅰ ... 면적3,003.31㎡ (908.49평)건 폐 율59.89%지역/지구일반상업지역, 중심미관지구, 지구단위계획구역구 조철근콘크리트 구조지상연면적31,698.34㎡ (9,588.70평)연

리포트 | 32페이지 | 10,000원 | 등록일 2014.07.19

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경찰면접자료 기출 및 다변

으로 구분할 수 있다. 신도시 개발이나 토지규제완화 같은 것들이 공급 확대책이고, 보유세 중과세나 부동산 거래 허가제등 투기 억제책은 수요억제책에 속한다.10.29 대책으로 대표 ... 되는 참여정부의 주택정책은 수요억제책으로 구성되어 있다. 투기지역 아파트에 대한 강도 높은 세무조사, 분양가과다 책정자 등에 대한 세무조사, 부동산에 대한 각종 세금강화, 토지거래 ... 허가 구역 등이 모두 부동산에 대한 수요를 줄이겠다는 현 정부의 의지를 담고 있다이에 대해 저는 새로 택지지구를 개발하기 보다는 오래되어 낙후된 지역을 재개발하여 활성화시키는 쪽이 바입니다.

자기소개서 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.11.11

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토지정책의 수단 및 이용규제

법건교부토지의 소유외국인토지제도*택지소유상한제외국인토지법*택지소유상한에관한법률건교부농지소유상한제농지법농림부부동산실명제부동산실권리자명의등기에관한법률재경부토지의 거래토지거래허가제도국토 ... 시장 관리토지전산망, 부동산대책본부,투기단속반, 투기예고지표,지가동향조사, 토지거래동향조사 등건교부등토지정보체계토지관리정보체계, 국가지리정보체계, 지적전산망, 주민전산망 등국토 ... 세 종합부동산세, 도시계획세, 관련법률 등행자부재경부투기지역 제도소득세법재경부토지의 유통(서비스 산업)부동산중개제도부동산중개업법→2006년부터는 공인중개사업무및거래신고에관한법률

리포트 | 35페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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천안 야우리 입지 요인, 분석

되는 사항 토지거래계약에 관한 허가구역입지분석 - 교통 두정역 111 번 ,107 번 등 천안역 90 번 ,91 번 ,70 번 ,101 번 등입지분석 - 상권분석 핵심상권 :30 분이내 ... 차 터미널 다른 법령등에 따른 지역 ․ 지구등 상대정화구역 시행령부칙 제 3 조에 따른 추가기재 확인내용 『 토지이용규제 기본법 시행령 』 제 9 조 제 4 항 각 호에 해당 ... 입지 분석 교통여건 분석 2 토지이용계획현황 1 넬슨의 상업입지이론 이론적용 5 상권 분석 3 주변지역 분석 4입지분석 - 토지이용계획 토지소재지 지번 지목 면적 (㎡) 천안시

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.17

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9주차. 교통물류정책

허가 거의 곤란한 현황 영업용 물류센터는 거의 없는 실정이며 , 현대로지스틱스 , 삼성전자북부물류센터 등은 모두 자가물류센터 광역물류거점으로서의 낮은 잠재력 전국적으로 전자거래 ... 이차 물류시설개발 종합계획 p.17, p20, p73 국가물류기본계획 p.57 구 분 현 황 유통 · 물류 시설 서울 북부지역은 상수원보호구역과 그린벨트가 위치해 물류센터 건립 ... 권을 중심으로 환승 주차장 우선적 확충 필요 주차시설 가용 토지가 부족한 주택 밀집지역은 공원 지하에 주차장을 연차적으로 확충하여 주택가의 주차난을 해소 주차시설 운영계획 경제적인

리포트 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.03.28

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토지소유의 규제정책

거래가 성행하거나 성행할 우려가 있는 지역과 지가가 급격히 상승하거나 상승할 우려가 있는 지역을 토지거래 허가구역으로 지정하여 계약 전에 허가를 받고 거래하도록 하는 제도이 ... 다. 근거 법령은 국토이용관리법이며 허가 구역은 5년 단위로 지정된다. 건설교통부장관은 국토 중 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역 또는 그러한 우려가 있 ... 는 지역에 대하여 5년 이내의 기간을 정하여 토지의 거래계약허가구역으로 지정할 수 있으며 또한 지정사유가 없어졌다고 인정될 경우에는 그 지정을 해제할 수 있다. 도지사도 동일한 시·군

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.24

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도시토지

년수산자원보호구역 도시 토지정책 수단 (1): 토지이용규제‘ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 ’ 에 의한 국토의 이용 구분 ( 제 6 조 ) 도시지역 인구와 산업이 밀집되어 있 ... Development: P.U.T) 토지소유자 , 개발자가 제약을 받지 않고 단일개발체제로 보아 전체로 허가 받고 세부적인 것은 개발주체가 재량권을 가지고 개발하는 방법( 경직성 탈피 ... 도시행정론 도시토지토지시장에 대한 정부의 개입 필요 / 정당화되는 이유 토지시장이 가진 불완전 경쟁적 시장의 성격과 토지시장과 관련된 시장실패 불완전 경쟁적 토지시장 완전 경쟁

리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.12.21

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리조트사업

이라는 전망이 투자자 사이에 팽배하다. 정부가 수도권 대부분을 토지거래허가구역으로 묶어놓은 것도 이유 중 하나다. 수도권을 제외하고는 레저시설이 풍부하고 외지인들의 발걸음이 잦 ... 어도 리조트가 일상 생활에 필요하다고 생각하는 사람은 많지 않다 3) 막대한 초기 투자 리조트 사업은 일반적으로 거대한 토지 취득, 시설의 건설과 기반 장비에는 거액의 선행 투자가 필요 ... 하다. 특히 우리나라처럼 지가가 높고 토지 이용상의 각종 규제가 많은 나라에서는 넓은 용지를 확보하는 것만으로도 큰비용이 든다. 동시에 리조트의 운영에 의한 수익률도 생각처럼 높지 않

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.06.26

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토지거래허가제도의 도입배경, 의의, 내용, 그리고 문제점과 개선방안

여 토지거래계약 허가구역으로 지정하고, 허가구역 내에서 토지거래계약을 하고자 하는 경우에는 허가를 받아야 한다.즉, 토지의 투기 방지를 목적으로 지가가 급격히 상승하는 지역 중 국토 ... 지역을 중심으로 실시되었다.Ⅱ 토지거래허가제도의 주요내용㉮ 지정권자- 국토해양부장관 : 2이상의 시·군·구에 걸치거나 1시·군·구 전체 허가구역 지정- 도?? 지? ?사 : 시·군 ... ·구내 일부지역 허가구역 지정㉯ 지정요건 : 토지의 투기적인 거래가 성행하거나, 지가가 급격히 상승하는 지역과그러한 우려가 있는 지역㉰ 지정기간 : 5년 이내(허가구역지정사유가 없

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.28

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중개사법

의 벌금⑶허가 전제로 계약체결시 위반 아님?다른 법률과의 관계⑴토지거래허가증을 교부받은 경우: 검인의제⑵토지거래허가구역 內 농지 토지거래허가 받은 경우: 농지취득자격증수여의제 ... ⑶토지거래허가 받은 경우: 외국인토지법상의 허가의제⑷부동산거래신고는 의제되지 않음!!!?주택법상 주택거래신고제도?주택거래신고지역지정 - 지정권자: 국토해양부장관?신고대상주택 : 모든 아파트 ... )●원칙: 특?광시?도의 관할구역 內 중개대상물에 한해 중개 可(2)▲예외: 부동산거래정보망 가입 ? 정보망에 공개된 정보 ? 관할 外 중개대상물 중개 可Ⅱ.겸업의 범위1.개인(1

시험자료 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.02.28

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부가가치세란

- 부동산의 임대는 원칙적으로 과세이나 주택과 그 부수토지의 임대는 면세 - 주택 : 상시 주거용으로 사용하는 건물 - 부수토지 : 주택정착면적의 5배(도시계획구역밖의 토지는 10배 ... 가치 5,000원실제로는 물건가액의 10%를 가산하여 거래되고 있는바 그 이유는 부가가치세 때문이다. 1) 부가가치세의 부과 최종소비자에게 10,000원의 10%인 1,000원 ... ,000원재화의 수입재화의 수입시 VAT과세0 원차이국내제품과 동일한 가격 국가별 세율차이를 제거해줌3. 부수되는 재화 또는 용역  주된 거래인 재화 또는 용역의 공급에 부수

리포트 | 94페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.04.03

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지적법총론

후평가의 원칙)3. 토지과세의 기초(선등록 후과세의 원칙)4. 토지거래의 기준(선등록 후거래의 원칙)5. 토지이용계획의 기준(선등록 후계획의 원칙)6. 주소표기의 기준(선등록 후 ... 으로 일정한 구역 내에 체육활동에 적합한 시설과 형태를 갖춘 체육시설의 토지로써 주된 용도가 볼링장으로 이용하므로 체육용지로 지목을 설정하여야 한다.2. 골프연습장 및 부대시설 ... 부지의 지목설정관계법령에 의거 인·허가를 받아 영속성과 독립성을 갖춘 골프연습장 및 부속시설물의 부지는 체육용지로 지목을 설정할 수 있다.3. 눈썰매장의 지목설정토지형질변경 등 체육

리포트 | 60페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.29

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