"토지거래허가구역"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가구역" 검색결과 581-600 / 1,140건

민법총칙 요점정리

되지 아니한다(대법원 1991.9.10.선고 91다19432판결).* [1] 토지거래허가구역 내의 토지가 토지거래허가 없이 소유자인 최초 매도인으로부터 중간 매수인에게, 다시 중간 매수인 ... 으로부터 최종 매수인에게 순차로 매도되었다면 각 매매계약의 당사자는 각각의 매매계약에 관하여 토지거래허가를 받아야 하며, 위 당사자들 사이에 최초의 매도인이 최종 매수인 앞으로 직접 ... 할 수 없다. 반면 태아가 사산하더라도 타인에게 불측의 손해를 줄 우려는 없다.이 견해는 거래안전과 현행법상 태아의 법정대리를 인정하는 규정이 없음을 근거로 든다.⑵ 해제조건설(곽윤직

리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.11.11

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한국의 도시법규체계 및도시설계 사례

구역 135㎢에 대해 상업·공업 및 주거지역이 지정되었고 1945년 해방될 때까지 23개위 도시에 토지이용계획(용도지역 지정)이 이루어졌다. 그러나 이러한 지역의 지정은 애당초 ... ) : 국토건설종합계획의 효율적인 추진과 국토이용질서를 확립하기 위해 국토이용계획의 입안·결정·토지거래의 규제와 토지이용의 조정 등에 관하여 필요한 사항을 정함을 목적으로 한다. 국토 ... 적 장치였다. 일본 본토와 같은 시기인 1934년에 '조선시가지 계획령’을 제정하여 시행함으로써 이 땅에도 비로소 근대적 의미로서의 도시계획 개념이 도입되기에 이르렀다. 이로서 토지

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.08.28

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도시의 공원, 녹지문제와 대책

년말경 행정수도법이 국회을 통과했으며, 행정수도권은 투기장이 된지 이미 오래되었으며, 그들 지역은 투기지역, 토지거래허가지역으로 묶인지 오래다. 발빠른 투기꾼들이나 투자자들은 이미 ... 의 동강댐 건설계획이나 개발제한구역해제방침에 반대하는 환경단체들의 격렬한 반대는 정부의 정책결정에 대한 오류여부에 관계없이 우리사회의 이러한 변화상을 단적으로 보여주고 있다. 우리 ... 또는 개발용도의 토지이용이 아닌 녹지지역을 우리나라에서만은 용도지역제의 틀 속에 포함시켜 운용하고 있다. 물론 각 나라마다 처한 사회, 경제, 환경적 여건이 다르기 때문에 그

리포트 | 22페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.11.22

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경찰 면접자료

, 부동산에 대한 각종 세금강화, 토지거래 허가 구역 등이 모두 부동산에 대한 수요를 줄이겠다는 현 정부의 의지를 담고 있다이에 대해 저는 새로 택지지구를 개발하기 보다는 오래되 ... 의 주택정책은 크게 공급 확대책과 수요억제책으로 구분할 수 있다. 신도시 개발이나 토지규제완화 같은 것들이 공급 확대책이고, 보유세 중과세나 부동산 거래 허가제등 투기 억제책은 수요 ... 면, 거래능력이 있는 자의 조건을 엄격히 강화하여 학생이나, 무직인 자들에게는 발급되어지는 카드를 막아야 하는 것이다.-현재정부의 부동산정책에 대해 말하고 자신의 생각은?현재정부

리포트 | 42페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.03.15 | 수정일 2016.08.17

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도시재정비 촉진을 위한 특별법(균형발전촉진, 뉴타운)

의 17%이상건설세대수의 17%이상 + 용적률특혜로 증가하는 용적률의 50%이상재정비 촉진지구의 제한토지거래허가구역지정재정비촉진지구지정과 동시에 토지거래 허가구역으로 지정. 국토 ... 의계획및이용에관한법률상 토지거래허가대상규모( 주거지역 180㎡, 약 54평)는 실효성이 낮 으므로 이보다 대폭 낮출 필요가 있으나 다만, 모든 토지를 허가대상으로 할 경우 과잉입법 ... (세입자 비율 80%)사 업 개 요03. 왕십리뉴타운1구역4구역3구역2구역세부계획광역계획03. 왕십리뉴타운특이사항 # 재정비촉진지구지정안됨 : 지정지구보다 거래가 자유로움 # 조합원

리포트 | 69페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.04.28

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토지이용 규제의 법적 문제

『토지지역?지구 및 ⑥주택법상 투기과열지구나 국토계획이용법에 의한 토지거래허가구역과 같이 거래?소유 등의 경제활동만을 제한하는 지역?지구 등 토지이용규제를 수반하지 아니하는 지역?지구 ... 의 목적을 달성하기 위해 징수한 개발부담의 50%는 해당 자치단체에 귀속시키고 나머지는 국가균형발전특별회계에 귀속시키고 있다(법 제4조). 그밖에 舊국토이용관리법에 의한 토지거래허가 ... 을 위해서는 원칙적으로 모든 토지의 개발을 금지하고 개발이 필요한 경우 사업별로 심사하여 허가하는 방식의 개발허가제와 개발이 허용되는 지역과 건축물의 규모?용도 등을 미리 정하

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.03

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계약법총론

복리 또는 국가의 정책수행과 관련하여 계약자유를 제한하는 경우가 있다.예를 들면 토지거래허가구역내의 토지 또는 농지의 매매에 있어서는 일정한 허가권자의 허가 또는 농지취득자격증명 ... 을 요하는 제도 등이 있다.Ⅲ. 보통거래약관1. 서설(1) 보통거래약관의 의의계약의 일방당사자가 특정종류의 계약을 불특정다수와 계속 반복하여 체결할 것을 예정, 이에 대비하여 미리 ... 약정해 둔 계약조항을 말한다.(2) 약관의 규제에 관한 법률사업자가 그 거래상의 지위를 남용하여 불공정한 내용의 약관을 작성 ? 통용하는 것을 방지하고 불공정한 약관을 규제하여 건전

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.08.10

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우리나라 부동산 금융의 현황과 과제

.허가구역 해제 토지공개념 제도 적용 보류 외국인 토지 취득 및 이용 자유화 기업구조조정 지원 대책[세제측면] 신축주택 분양가 규제 해제 분양권 전매 허용 부동산 대출 자유화경제 ... 위기 기간 중 폭락한 부동산가격은 단기간에 안정 되었고, 부동산 시장의 조기회복이 경제위기 극복에 큰 도움이 됨.1997년 말 우리나라2. 경제위기와 부동산 금융제도 변화토지거래신고 ... 을 공급하는 시스템!자금 공급자에게 투자 또는 대출 기회 제공국민 경제적 관념에서 주택, 토지, 기타 부동산의 생산 및 활동에 도움의외의 결합?위치고정 [시장이 일정지역에 한정]대체

리포트 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.25

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부동산정책 및 우리나라 부동산정책의 변천과정

지역 확대건축법 개정, 다세대주택건립 허용임대주택건설촉진법 제정19852.12총선, 중부고속도로 착공토지거래허가제 첫 실시(대덕지구), 토지종합재산세제 도입서울 상계지구 개발계획 ... 전국 토지거래신고구역 전면 해제IMF위기 도래6. 김대중 정부의 부동산정책IMF구제금융에 의한 우리경제의 침체를 극복하기위해 소비 진작 즉 내수 진작을 통한 경제 활성을 도모 ... 의 종류 및 집행과정(1) 부동산정책의 종류① 토지정책토지관리(지적, 지가공시), 토지이용(계획, 개발과 보전), 토지수용(평가, 수용)② 주택정책주택공급(공공임대주택, 택지공급

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.08.26

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도시계획의 법적근거

하여 경기, 충남, 충북에 대해 토지거래신고제를 실시하였고, 1985년 충남대덕연구단지 주변에 토지거래허가제를 실시하였으며, 또한 토지공급확대 차원에서도 공공이 적극개입하여, 1980 ... 법률개편전개편후개요 국토계획체계의 정비 용도지역의 개편 비도시지역에서의 계획수립 제2종지구단위계획의 도임 개발허가제의 도입 기반시설연동제의 도입 토지적성평가제의 도입우리나라 공간계획 ... 16, 97헌바78(병합))을 통하여 개발제한구역안의 토지 중에서 구역지정 후 토지를 종래의 목적으로 사용할 수 없거나 토지에 대한 보상규정이 없음은 헌법의 재산권 보장 조항에 부합

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.03

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땅투자 10계명

을 빚는 등 어려움을 겪고 있다.실제 정부는 대규모 택지개발예정지역 등 땅값이 급등하거나 급등 가능 지역에 대해 토지거래허가구역으로 지정하므로 주의를 기울여야 투자자금을 지킬 수 ... 돈 붙는 ‘땅투자’10계명1.. 개발 예정지 인근에 노른자위가 있다현재 토지시장의 흐름은 매우 빠르게 진행되고 있다. 정부의 관련 정책은 수시로 바뀐다. 땅값도 가파르게 움직인다 ... 다. 단기적으로 투자를 많이 하는 주식이나 펀드와는 다르다. 결국 땅 투자의 해답은 장?단기적으로 토지시장을 읽을 줄 알아야 한다는 것이다. 그리고 멀리 볼 줄 아는 능력이 그만큼

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.07

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부부동산매매계약시 유의사항과 작성법

구역 여부, 토지거래허가구역 여부 등을 확인하여야 하며 특히 토지의 형질을 변경하여 이용하려면 변경 가능여부를 먼저 조사하여야 한다.4) 권리에 하자가 없는가를 확인토지대장ㆍ임야대장 ... 과 토지대장ㆍ임야대장ㆍ건축물대장 등과의 일치여부를 확인하고 불일치 시는 그 이유를 확인한 다음 거래하여야 한다.3) 부동산의 공법상 이용 제한이 없는가를 확인도시계획 여부, 개발제한 ... ) 매매 부동산은 현장을 방문하여 직접 확인토지의 경우 지적도, 토지대장, 등기부등본을 참고하여 토지의 용도, 위치, 경계, 교통편의, 도로의 인접 여부, 급수 및 배수, 사용현황

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.26

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창업사업계획서

:11. 도시계획구역내의 토지분할등 허가(도시계획법 제4조)가 도시계획구역내의 토지분할인 경우나 도시계획구역내의 토지형질변경(토석채취 죽목벌채 죽목재식 포함)인 경우.종전토지면적 ... :.기존공장의 업종 및 배출시설종류 :16. 토지등의 거래계약의 허가및 신고(국토이용관리법 제21조).토지의 지번 지목 면적, 이용현황 및 권리설정 현황 :.토지에 있는 공작물등 ... 별도첨부{인 허가절차명인 허가받고자 하는 내용비고{미래와경영7. 하천점용등의 허가(하천법 제25조)가 토지점용의 경우나 공작물의 신축, 개축, 변경,제거의 경우다 토지의 굴착

서식 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.29 | 수정일 2015.04.20

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중동지역(이라크)의 이해와 경제분석

를 설립하고 주정부별로 투자위원회를 설치하여 투자관련 조직을 정비하였고 2009년 11월에는 주택사업에 투자하는 외국인에게 토지 소유를 허가하는 등 투자법 개정을 통해 외국인 투자 ... 32~37%)이며 기독교 및 다른 기타 종교는 3%를 차지하고 있는데 북부지역에서는 KURD어, 상거래 시에는 영어가 통용 가능하다. 지형적 특색에서는 중부와 남부의 티그리스강 ... 에 의한 비행금지 구역설정이 시작된 이후에는 사실상 자치를 누려왔다. 쿠르드 의회가 구성되어 있으며 해외 대표사무소도 설치되어 있고 외국 방문 시 국가대우를 받고 있다. 또한 쿠르드

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.08.19

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토지중복규제에 관한 세부조사

어질 안구역, 댐건설예정지역, 문화재, 문화재보호구역, 전원개발사업구역(발전소?변전소), 전원개발 사업예정구역, 토지거래허가구역, 택지개발예정지구, 국가?지방산업단지, 농공단지국토 ... 목 차Ⅰ 서론1. 중복규제의 정의2. 중복규제의 원인Ⅱ 본론1. 개발제한구역의 중복규제 현황2. 토지이용계획(규제) 문제점3. 사례4. 해결방안Ⅲ 결론Ⅰ 서론1.중복규제의 정의 ... 에는 군사시설보호, 상수원보호 및 자연환경보호 등을 목적으로 각종 토지이용규제수단들이 각 개별법에 의해 지정되어 있다. 이러한 중복규제현황을 살펴보면 상수원보호구역, 군사시설보호구역

리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.22

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도시재정비촉진사업의 이해(뉴타운,균형발전촉진)

에서 의무화)행위 등의 규제정비구역 지정 고시일로부터 개발행위 제한● 촉진지구 지정 고시일로부터 개발행위의 제한 ● 토지거래허가구역 지역:20㎡이상 ● 분양권리의 제한, ● 촉진계획 결정 ... 있는 비율인 40%까지로 확대해줄 것을 요구하고 있다주민참여방식한계기반시설 순부담 비율의 형평성 논란용적률 및 높이계획에 대한 민원 재산권 행사에 제한(20㎡이상 토지거래허가 ... , 관리처분 이후 분양권상태에서의 토지거래허가 불허, 일반분양시 분양가 상한제, 적용재산권 행사상 제한사항 등) 정비사업, 뉴타운사업은 지구단위계획에 의해 사업시행하는 것보다 용적

리포트 | 50페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.06.05

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부동산 권리 분석의 의의

하지만, 국토이용관리법에서는 토지등의 거래계약허가를 받았거나 거래계약신고를 하고 취득하거나 권리를 설정한 토지로서 다음의 요건에 해당하는 경우 토지이용심사위원회의 심의를 거쳐 유휴지 ... 어서 계획적인 토지이용의 증진을 위하여 당해 토지이용이나 개발을 특히 촉진할 필요가 있는 경우3. 그 토지 면적이 다음에 게기하는 규모이상인 경우도시계획구역 안의 녹지지역, 공업지역-1 ... 용도 또는 그와 유사한 용도에 제공되고 있는 토지의 이용정도에 비하여 현저히 뒤떨어진 것으로 인정되는 경우도시계획구역 안에서의 건축물을 건축할 수 있는 토지로서 그 지상정착물의 면적

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.17

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카지노산업이 국내에 미치는 영향

싱가포르를 방문한 외국 관광객은 970만 명)도박의 도시인 라스베가스는 미국 최대 컨벤션 도시로 변모하였으며, 미국의 카지노 산업은 주정부의 관할하에 허가 및 영업이 이루어지고 있 ... 은 인천시 경제자유구역 산하 용유·무의 고나광단지에 개발 의사를 밝혔으며, 리조트, 크루즈선, 카지노 등으로 유명한 말레이시아 1위 카지노업체 겐팅그룹은 최근 한국관광공사, 하동군 ... 되고 있다. 소유직영 방식은 호텔이 카지노를 직접 소유하고 경영하는 형태이고 임대방식은 토지 및 건물의 투자에 직접 참여하지 않고 제3자의 건물을 계약하여 임대 운영하는 방식이

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.22

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이명박정부의 부동산시장 전망 및 투자전략, 정치적 성향이 경제에 미치는 영향

), 생산관리지역(20/20),보전관리지역(20/20), 3.농림지역-농업진흥지역과 보전산지 4.자연환경보전지역토지거래 시 꼭 확인해야 할 서류1.토지대장, 임야대장. 2.지적도 ... 규제-공원지역, 개발제한구역의 임야, 보안림 등 공익용산지, 상수원보호구역, 군사통제구역 내의 토지.4.이용가능성과 개발전망. 5.토지 투자를 잘 하려면. 1)자기자본 (seed ... 가능성과 전망 사전검토. 8.결점 없는 땅은 없다. 9.땅값은 따로 없다. 10.나에게 맞는 땅을 찾아야 한다.토지거래 시 꼭 확인해야 할 서류1.토지대장, 임야대장. 2.지적도

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.11 | 수정일 2015.01.28

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검인계약서의 시행목적과 절차

더라도 국토의계획및이용에관한법률상 토지거래허가증을 교부받은 경우에는 계약서 검인을 받은 것으로 본다.검인계약서제도의 적용범위는 다음과 같다.(1) 목적물의 범위 : 토지, 건물 ... 의 매매?교환 등으로 인한 소유권 이전 등기를 신청할 때에만 사용되고 선박?입목?재단 등기의 경우에는 적용되지 않는다.(2) 장소적 범위 : 전국 모든 지역(특별히 구역을 지정하는 것 ... 사본 또는 부본을 제출해야 한다.(4) 검인계약서 교부 및 사본 송부검인시 확인사항은 형식적 심사로서 필요적 기재사항과 당해부동산이 검인기관의 관할구역 내에 있는지의 여부 등

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.31

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