"토지거래허가구역"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 토지거래허가제도 군무원 행정법 민법 요약 공인중개사 2차 공인중개사 세법 공인중개사 투기

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"토지거래허가구역" 검색결과 921-940 / 1,140건

[중개업법]공인중개사

, 벌칙 등간접(제2의)목적① 부동산중개업자의 공신력 제고② 공정한 부동산 거래질서 확립업무보증설정제, 법 제7조의 결격사유, 중개업의 등록제, 전속중개계약제도, 부동산거래정보망제도 등 ... 에서 흥정을 붙인다는 뜻을 가지고 있다.가쾌/집주름조선말기, 토지?가옥의 매매?임대 등을 전문 중개(복덕방)하는 자를 말한다.객주거간규칙(1890년)최초의 법령?거간활동에 대한 ... 통제와 객주와 거간의 상호충돌을 방지하기 위해 조합?결성토록 규정하였다.거간인가제(1893년)한성부에서 규제하였는데, 1910년 한일합방 후 일제의 토지조사사업이 실시되고 일본

시험자료 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.03.30

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행정규칙

훈령인 ‘재산제세조사사무처리규정’소득세법 시행령 제170조 제4항 제2호에 의하여 투기거래를 규정한 ‘재산제세조사사무처리규정’은 그 형식은 행정규칙으로 되어있으나, 위 시행령 ... 의 규정을 보충하는 기능을 가지면서 그와 결합하여 법규명령과 같은 효력(대외적인 구속력)을 갖는 것이라고 판시하였다.ⓒ 국무총리 훈령인 ‘개별토지가격합동조사지침’집행명령으로서 법률보충 ... 적인 구실을 하는 법규적 성질을 가지고 있는 것이라고 판시하였다.ⓓ ‘액화석유가스판매업허가처리기준에관한고시’사건ⓔ 생수판매제한을 규정한 ‘식품제조영업허가기준에관한고시’사건ⓕ 국세청장

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.12.07 | 수정일 2017.12.18

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강남 불패는 영원한가

표명은 그 자체만으로도 집값을 떨어뜨리고 있다.1. 주택거래허가제 등 토지공개념 확대- 주택거래허가제는 현행 토지거래허가 구역과 마찬가지로 특정 지역에서 일정 규모 이상의 아파트 ... 나 단독주택 등을 살 때 허가받도록 하는 것이다. 현재 토지거래허가 구역 내 도시 지역 주거지의 경우 55평 이상 구입하려면 해당 지방자치단체로부터 허가받아야 한다. 따라서 정부 ... 는 주택법을 개정해 강남권 등 투기가 우려되는 특정 지역에서 주택을 사고팔 때 허가받도록 하는 방식으로 대책 도입을 검토 중이다. 또 일각에서는 주택법 개정이 아니라 현행 토지거래

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.10.30

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[부동산]부동산정책동향에 관해서

종합부동산세 과세 강화2 1세대 2주택에 대한 양도세 과세 강화3 거래세 인하4 종합부동산세 세수를 지역균형발전에 활용* 토지시장안정대책1 토지거래허가제2 부담금제도 정비3 토지보상 ... 대책의 기본방향*기본방향 : 서민 주거안정, 주택 및 토지공급 확대, 투기 수요 억제, 부동산 거래의 투명화1) 서민주거안정, 주택 및 토지공급확대서민 주거안정을 위해 무주택자 ... 대비 1.5배에서 3배로 상향조정된다.토지 양도세는 2007년부터 모든 거래에 대해 실거래가로 과세하고, 비사업용 나대지 잡종지와 부재지주소유 농지, 임야. 목장용지에 대해서

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.10

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[건축 답사 보고서] 파주 출판도시와 헤이리를 다녀온후...

, 토지거래허가구역 대지면적 : 23,537㎡ ( 7,120평 ) 건축면적 : 11,396.47㎡ ( 3,447평 ) 연 면 적 : 41,731㎡ ( 12,624평 ) 규모 : 5개 동 ... , KT장점을 최대한 살린 토지이용계획 6)현 자연의 지형, 지세를 최대한 보존 개발(절토, 성토 최소화) 7)4계절에 대비한 계획 8)문화예술의 특성에 따른 공간입지배분이 상호 시너지 ... 한길북하우스 – 휴식공간, 물건을 사고 파는 공간건 축 개 요 대지위치 : 경기도 파주시 탄현면 법흥리 1652번지 내 지역지구 : 관리지역, 개발진흥지구, 군사시설 보호구역

리포트 | 39페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.10.05

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[사회문제론]한국의 주택현황과 문제점

'은 다시 그 특성이 나 사업목적에 따라 공공이 재개발사업을 시행할 '공공재개발사업구역(무허가 불량주거 지역 재개발사업)'과 '민간자율사업구역(적법 노후주거지역 재개발사업)'으로 나누 ... 어 지정 한다.3) 재개발사업의 주체무허가 불량주거지역 재개발사업은 당해 지방자치단체 또는 대한주택공사, 한국 토지개 발공사, 도시개발공사 등 공익법인이 그 사업의 주체가 되 ... 이나 입지조건, 디자인에 따라 얼마든지 달라질 수 있는 비동질성의 특징도 가진다.2) 강한 내구성과 고가의 상품다른 재화보다 수명이 길고, 거래 과정이 복잡하며, 거래비용이 많이 든다

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.10.09

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판매자 표지

[부동산개론]토지공개념의 의미와 운영

를 평가하는 기준이 된다.셋째, 과세시가표준액의 조정 등 국세·지방세의 과세를 위한 토지평가산정이나 토지거래허가·신고의 가격심사기준이 된다.나. 개별공시지가 조사(1) 추진배경행정 ... 의 거래를 규제하여야 한다.이를 위해서 용도토지별로 일정 면적 이상의 토지거래시는 토지의 이용목적, 취득면적 등을 심사하는 토지거래계약 허가 또는 신고제를 시행하여 부동산투기 ... 을 다지기 위해 토지공개념제도를 도입·실시하고 토지거래를 규제하는 등. 토지의 소유 및 이용과 개발을 공공복리에 부합되도록 함으로써 헌법이 보장하는 균등한 국민생활의 향상을 기하

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.10.16

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우리나라 용도별 지역지구제

의 입안·결정·토지거래의 규제와 토지이용의 조정 등에 관하여 필요한 사항을 정함을 목적으로 한다.(2) 국토이용계획의 내용1) 국토이용계획상 용도지역⇒국토이용계획에는 다음의 용도지역 ... 원보 건축·공작물기타 시설의 설치나 토지의 형질변경 등의 행위에 대한 허가·인가 또는 승인 등을 얻은 자(관계법령에 의하여 허가·인가 또는 승인 등을 얻을 필요가 없는 경우에는 공사 ... 건설교통부장관 또는 시·도지사는 도시계획구역 안에 있는 토지의 경제적·효율적 이 용과 공공의 복리증진을 도모하기 위하여 필요하다고 인정되는 때에는 다음 각 호의 지역 의 지정

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.15

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[부동산]부동산 투기와 ‘정부의 실패’

달 남짓한 시점에서 이 달 29일로 발표가 예고되어 있는 또 다른 초 강수의 대책들이 ‘부동산 공(公) 개념’의 강화란 관점에서 거론되고 있는데 이 대책들이 토지거래 허가제 등 ... , 녹지지역1.7배 수준이며, 농촌지역은 1.6배와 3.8배- 취득세,등록세 등 거래과세는 높은 반면에 종합토지세 등 보유과세는낮고, 양도과세는 비과세.감면 조항이 많아 개발이익 ... 환수 부처가 70여 법령에서 160여 지역.지구.구역을 제각기 지정 관리하고 있어 국토를 합리적으로 이용.관리하기가 어렵고, 지역.지구를중복 지정하여 토지의 효율적 이용을 저해

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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공영택지개발에 따른 원주민 재정착 제고방안에 관한 연구 -수도권을 중심으로-

공동사업 시행자간 공동협약 체결2003. 9.27국정현안 정책조정회의 (에듀파크 조성방안 확정)2003. 11.21토지거래 허가구역으로 지정됨.2004. 3.17판교신도시 개발계획 ... 를 거쳐야한다.예정지구가 지정된 경우에는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률의 규정에 의한 제1종 지구단위계획구역의 지정이 의제된다. 또한 토지의 형질변경, 토석. 사력의 채취 또는 ... 토지의 굴착은 허가를 받아야한다. 건축물의 신축. 개축. 증축 또는 토지의 굴착과 죽목(竹木)의 벌채 및 식재(植栽)는 허가대상이다. 다만 경작을 위한 토지의 형질변경과 관상용

논문 | 96페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.05.02

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[부동산]부동산시장 안정화를 위한 정책 대책방안

기반시설을 시비로 지원해 미리 투자하고, 상업지역을 확대할 방침이라고 밝혔다. 뉴타운과 균형발전촉진지구로 지정된 곳은 투기억제를 위해 토지거래허가구역으로 묶이게 된다.2) 중산?서민 ... 수 없었고, 거래도 활발하지 못해 집값이 바닥까지 치닫았다. 정부는 추락하는 경기를 붙들기 위해 정책을 지속적으로 내놓게 되었고, 정부의 경기부양정책 중 특히 저금리정책은 마땅 ... 살아날 수 있도록 하였다. 정부정책의 큰 쟁점은 부동산 침체를 이겨내야만 하는 것이었고, 그에 대한 급 정책으로 수도권을 중심으로 개발제한구역을 조정하고, 택지)개발에도 중점을 두

리포트 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.10.23

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[국제물류]국내 항만의 운영주체

에 의한 지원사항① 공정거래법상의 출자총액 제한의 예외인정② 금융지원③ 조세감면④ 각종 부담금 감면⑤ 제정지원(제1종 시설)⑥ 사업시행자에 대한 토지 수용권 부여⑦ 국?공유 재산 ... 된 아산항 일반부두와 모래부두 건설사업등 기 허가된 사업중 46개 사업에 대하여는 1995년 12월 개정된 항만법 시행령의 경과조치 규정에 따라, 민간의 토지소유권 인정, 총사업비 ... , 보관시설, 공장시설, 수륙연락시설 등이 필요하다. 여기서 항만시설은 주로 항만구역?인접지역?임항지역?어항구역 내에 설치된 항로와 정박지 등의 수역시설?방파제?수문 등의 외곽시설

리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.28

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[부동산]부동산과 세금 (주택을 중심으로)

는 공동?개별주택가액, 토지에 대해서는 개별공시지가로 한다. 다만, 국가 또는 법인 등과의 거래로 사실상 취득가격이 입증되는 경우에는 취득가격에 의해 계산한다.계산방법은 과세표준 ... 인든재산, 국가?지방자치단체?기타 공공단체에 유증, 문화재보호구역 안의 토지, 분묘에 속한 3000평이내의 금양임야와 600평이내의 묘토인 농지이다.상 속 재 산 가 액(―) 공과 ... 대상은 부동산(토지,건축물-주택에 관한 것이므로 이 부분만 고찰함), 차량, 기계장비, 입목, 항공기, 선박, 광업권,어업권, 골프회원권, 콘도미니엄회원권,종합체육시설이용회원권등이고

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.15

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[범죄] 부동산 사기범죄의 실태분석과 대응방안

지역에다 군사시설이 있어 개발이 불가능하다는 것을 어렵지 않게 알아내었습니다. 심지어 토지거래허가구역에 속해 일반투자가 어려운데다 행정관청에선 토지분할을 해줄 수 없다는 통보 ... 부동산 투기현상이 ?심화되자 이른바 1978년의 8·8조치를 취하여 토지 등 거래에 대한 일련의 규제조치를 취하게 됨으로써 종래보다 훨씬 복잡한 거래절차를 거치게 되었고, 규제 ... 했을 경우에있어 별다른 약정이 없다면 토지에 대한 권리는 따로 양수받아야 한다.2. 토지의 정착물거래관념상 계속적으로 토지에 고정되어 사용되는 물건으로 대표적으로 건물이있다.토지의 정착물.

리포트 | 35페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.05.02

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[도시정책]신행정수도 · 행정도시 추진정책의 주요현안 분석

이상 상승했다.”고 귀띔했다. 보령시 또한 토지거래허가구역이 아니어서 토지거래가 자유로우나 양도세를 많이 내야 하는 토지투기지역으로 지정되어 있다.? 충청남도 서천군 마서면서천군 내 ... . 토지 보상금 관련 문제3. 분묘 이전 비 관련 문제4. 아파트 분양 및 땅값 관련 문제Ⅳ. 결론에 대신하여Ⅰ. 들어가며현재연기, 공주에 ‘행정 중심 복합도시’를 건설하는 특별 ... 가 무엇보다 서해안 조망이 가능하고 서해안고속도가 인접해 있어 향후 잠재가치가 상당히 높은 지역이다.최근 들어 조금씩 움직이는 양상을 보이고 있으며, 본격적으로 토지보상이 이루어지

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.30

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[사회과학]CPTED의 현황 및 발전방향

지 않을지라도 그 장소를 사용하거나 접근하지 못하도록 할 수 있다. 특히, 쓰레기가 산재해 있는 구역에서는 거래상들이 마약을 숨기기가 용이하다. 만약 그 구역을 청소해 본다면 또 ... 를 높이 방법이라고 할 수 있겠다. 주차공간을 할당하거나 주차허가를 요구하는 것과 같은 간단한 변화라도 주변 환경의 이용을 통제하는 데 큰 차이를 만들어 낼 수 있다.[그림 3] 범죄 ... ")이는 통제불능의 상태가 되기 전에 물리적 무질서나 상황 악화의 징후를 인식하게 되는 것을 의미한다. 범죄자들이 마약을 거래하는 장소가 마약복용자들이 마약을 복용하는 장소가 되

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.11 | 수정일 2014.06.30

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[토지경제] 개발이익환수제도

어 공급의 독점성이 나타나게 되며 둘째, 토지거래에 필요한 자료와 정보가 매우 제한되어 있어 지가 형성과 토지의 최적 배분을 왜곡시킨다는 점이다. 셋째로는 토지시장에의 진입과 퇴출 ... 공급자의 역할을 적극적으로 수행하는 방법), 토지관련규제(토지이용행위를 바람직한 방향으로 유도하기 위한 법적, 행정적인 조치에 의해 개인의 토지이용, 거래, 소유규모 등을 구속 ... 공것으로는 개발부담금제, 토지구획정리사업에 있어서의 감보율, 토지형질변경허가에 있어서의 공공용지부담, 수익자부담금제, 공시지가제, 국공유토지임대제, 공영개발제 등이 있다.여기

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.19

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[부동산학] 주택정책 및 시장의 문제점과 해결방안(세제를 중심으로)

하는 등 다양한 대책이 마련되었다. 1978년 12월 국토이용관리법 개정으로 토지거래규제구역을 지정할 수 있도록 하고, 동시에 유휴지 지정제도를 도입하여 적극적 개발을 유도하였다.4 ... 적 투기억제책으로 미등기전매의 경우 100%, 단기간거래의 경우 40%의 가산세를 부과하는 양도소득세강화 정책을 폈다. 부동산거래질서를 확립하기 위해 부동산중개제도를 허가제로 검토 ... 단체)가 관할 구역에 있는 토지를 대상으로 종토세를 매긴다. 2단계로 국세청이 전국적으로 개인별 토지 보유 현황을 분석해 일정 금액을 넘는 토지를 갖고 있는 사람에 대해서는 종합

리포트 | 37페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.09.15

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[행정]행정상 손실보상

는 위치ㆍ상황에 따라 사회적 제약에 차이가 있다는 견해로, 토지거래허가제 합헌성의 논거로 제시된 바 있다.4. 손실보상의 기준1)보상에 관한 견해(1) 완전보상설 (통설)피침해재산 ... 반 법국가배상법없음(토지수용법 등 개별법)손 해재산적?비재산적 손해재산적 손실양도ㆍ압류생명ㆍ신체의 침해에 대한손해배상청구권은 불가능가능(재산)Ⅱ. 본론1. 손실보상제도의 특징행정 ... 다(헌법 제23조), 손실보상에 대한 일반법은 없고 토지수용법을 비롯한 각 단행법에서 개별적으로 규정하고 있다.2. 손실보상의 근거1) 협의의 이론적 근거행정상 손실보상의 이론

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.26

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[세무] 조세체계

허가하는 물품의 가격, 부동산이나 기타의 물건의 임대료 또는 요금의 최고액을 기준으로 거래단계별·지역별·기타의 구분에 따라 기준가격을 초과하여 거래를 함으로써 부당한 이득을 얻 ... 1. 우리나라의 현행 조세체계1.1. 직접세와 간접세직접세에는 소득세.토지초과이득세.상속세.증여세.재산세.종합토지세. 자동차세 등이 속한다.간접세는 자기에게 과세된 세금이 전가 ... 가가치세특별소비세주세인지세증권거래세목적세교통세교육세농어촌특별세관세지방세도세보통세취득세등록세레저세면허세목적세공동시설세지역개발세지방교육세시(군)세보통세주민세재산세자동차세농업소득세도축세

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.08.31 | 수정일 2014.05.28

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