"토지거래허가구역"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가구역" 검색결과 981-1,000 / 1,140건

[농업(식품)]농지문제의 특성과 농지정책의 방향

.) 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행규칙에 있는 제23조, 29조, 30조- 제23조(토지거래계약허가를 받을 수 있는 자) 영 제119조제1항제3호에서 “건설교통부령이 정하는 요건 ... 농지문제의 특성과 농지정책의 방향 - 김홍상-1. 농업에서의 농지문제 구조 중점- 국토이용에서 농업과 비농업의 충돌(지대격차로서 농공간의 격차)- 농업적 토지이용에서 토지이용 ... 권과 토지소유권의 충돌(영세소농구조, 자작농체제의 위기, 저노임?고지대 구조)- 농업적 토지이용에서 개별사 경제와 사회적 지역경제의 충돌(외부불경제, 휴?폐경지의 증대 등)2. 농지

리포트 | 22페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.15

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[법학개론]손실보상에 대한 레포트

은 토지라 하여도 그것이 놓여 있는 위치ㆍ상황에 따라 사회적 제약에 차이가 있다는 견해로, 토지거래허가제 합헌성의 논거로 제시된 바 있다.관련 대법원 판례□ 영조물의 설치 또는 관리 ... 배 상손 실 보 상기초원리ㅇ 개인주의ㅇ 도의적 과실책임주의ㅇ 단체주의ㅇ 사회적 공평부담주의가해행위위법행위적법행위일 반 법국가배상법없음(토지수용법 등 개별법)손 해재산적?비재산 ... 가 재산권 본래의 기능 또는 목적에 위배되는지의 여부를 기준으로 하는 견해이다. 이러한 기준에 의하면 택지가 개발제한구역으로 지정된 경우에는 당연히 보상금을 지급하여야 한다는 결론

리포트 | 17페이지 | 1,000원 (20%↓) 800원 | 등록일 2006.01.04

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[도시계획] 강북뉴타운 개발 사업과 대책

현장점검2)『토지거래허가구역』지정1 사업지구로 지정된 지역은『토지거래허가구역』지정(시장)2 허가대상 토지 면적 : 주거지역(180㎡이상), 상업·녹지지역(200㎡이상),공업지역 ... 』로서 이론적으로 는 여러개의 住區(Residential Area)가 합쳐진 개념으로 地區(Sub district)에 가까운 개념이며 현실적으로는 여러개의 재개발구역을 묶고 당해 재개발구역 ... 환경이 악화되고 있다. 이러한 이유는,ⅰ.개별사업 단위위주의 허가제도ⅱ.주변지역과 연계성을 무시한 사업시행ⅲ.주민동의를 기반으로 하지 않은 사업추진(분할개발)때문이다.2) 공공부문

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.31

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[자산관리]상가건물

이용.도시계획 및 건축에 관한 사항-용도지역·지구·구역 : 제2종 일반주거지역 -건폐율: 51.14% -용적율: 119.56% -도시계획시설: 해당사항없음 -거래규제 사항:해당사항 ... . 부동산 확인설명서토지: -대지면적:1807 ㎡ (562평) -지목: 대2. 권리관계에 관한 사항등기부 기재사항: -토지: 소유권이전- 허재원-1998.6.23 제26463호 협의분할 ... : 동일.. (소유권이전-2001.5.28)Ⅳ. 부동산 확인설명서3. 기타 토지에 관한 사항합병사항: 237번지와 237-5번지 1996.7.3일 지번합병 용도변경사항: 1998.05

리포트 | 38페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.18

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[부동산학]사례건물 감정평가

허가일부제한(임대주택단지 건설 계획 )Ⅱ.개별요인분석Ⅲ. 사례건물 감정평가서Ⅲ-1. 토지평가1. 본건은 경상북도 경산시 하양읍 금락리 일반상업지역내에 소재하는 부동산으로써 매매 ... 17.2m -구조: 일반철골조, 철근콘크리트 -용도: 근린생활시설토지: -대지면적:1807 ㎡ (562평) -지목: 대Ⅱ.개별요인분석7. 형상 및 접면너비형상 : 가로 장방형(직 ... 사각형) 접면너비 : 약 25 M 접면도로상태 : 2면 획지 경사 : 평지Ⅱ.개별요인분석8. 행정상의 규제정도-용도지역·지구·구역 : 제2종 일반주거지역 -건폐율: 51.14%

리포트 | 42페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.10.18

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[물권적 기대권]물권적기대권

를 모두 교부 받았으나 등기를 하지 않고 있는 부동산취득자의 법적 지위와 그 보호가 문제된다.(예를들면 농지취득의 경우 소재지관서의 증명(농지법§8), 허가구역 내의 토지거래계약 ... 은 허가(국토이용관리법§21③)가 없는 경우 등기를 할수 없다. 그러면 이러한 경우 그 매수인의 권리는 어떤 지위에 있는지 자세히 알아보도록 하겠습니다.)

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.23

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[세무회계] 한국 양도소득세 제도의 문제점과 개선 방향

다.특히 투기대책과 관련하여 토지거래 허가제 및 신고제, 그리고 1990년 1월 1일 토지공개념 도입에 따른 ‘토지초과이득세’를 과세하기까지의 과정 사이에 다분히 ‘부동산투기억제 ... 로서 건물이 정착된 면적의 5배(도시계획구역 밖의 토지에 대하여는 10배)를 넘지 않는 토지의 양도로 인하여 발생하는 소득에 대하여는 소득세를 부과하지 아니하고 있다. 이와 같은 1 ... 적으로 물가가 상승함에 따라 환물심리 등이 작용하여 토지에 대한 실질적 수요가 아닌 투기가 성행하였다. 그리하여 정부는 비생산적인 부동산에 투자하기 보다는 생산적인 방향으로 자금

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.02.21

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[농업경제] 중장기 농지제도개선 방안

의 농지는 적정농지는 보전 그 외 지역은 전용제도의 혁신 요구현행의 면적제한이 아닌 농지보전 저해 가능한 시설에 대한 시설제한으로의 전환 요구농업외 활용 가능한 토지는 전용허가제한 ... 중장기 농지제도개선 방안Ⅰ. 농지현황 및 농지제도의 현황1. 농지 및 농지거래 현황‘02년 말 농지면적 1,863천㏊는 국토면적(9,959천㏊)의 18.57% 수준최근 5년간 ... 농지감소면적 연간평균 12.2천㏊, '02년 휴경농지 20.2천㏊, 임차농지 835촌㏊‘02년 농지거래 면적 61.7천㏊, 논가격은 37,386원/평 수준(’03년 9월말 기준)2

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.30

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[재정학]1990년 이후 재정수입의 변천과 특징

납부제도를 도입하며, 보세구역반입 및 보세운송의 허가제를 신고제로 전환하였다.7. 지방세제1990년 세법개정에서 1991년 말에 폐지하기로 되어 있던 교육세를 영구세로 전환하여 그 ... .9(%)법인세16.9(%)소득세16.5(%)교통세7.9(%)교육세5.5(%)특별소비세2.8(%)증권거래세주세농어촌특별세상속증여세기타재산세자동차세주민세종합토지세기타(2000년, 조세총5) ... 전액을 지방교육행정기관에 양여하도록 하는 한편 토지초과이득세의 50%, 주세의 15% 및 전화세의 전액을 각 지방자치단체에 양여하도록 하였다. 즉 지역간 균형발전을 위해 특정 국세

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.13

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부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향

지역, 주택거래신고지역 등이 주택에 대한 규제이며, 토지에 대해서는 과거에도 시행되었던 토지거래허가구역 및 토지거래 동향 감시구역 등이 있다. 3단계 대책은 부동산 세제 부분이 ... (토지개발, 거래, 이용계획)와 토지이용계획, 각종 토지규제 정책 등으로 구성되며 주택정책은 주택공급정책, 주택가격 안정화 정책, 주거환경의 개선 등이 그 주요근간을 이룬다. 우리나라 ... . 영국3. 독일4. 일본5. 사례분석을 통한 시사점Ⅴ. 부동산 시장 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향1. 토지?주택분야2. 금융분야3. 조세분야Ⅵ. 결론 및 제언Ⅰ.서론우리나라

논문 | 38페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.03.26

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[소득세법] 양도소득세판례

재산소득에 해당된다"며 "이축권이란 건축 관계 법규나 도시계획법규상으로 개발제한구역내에서의 건축행위의 일반적 금지를 해제해 건축허가를 받아 건물을 건축할 수 있는 권리"라고 밝혔 ... 하는 다른 개발제한구역내에서 건축허가를 받아 건물을 신축할 권리라는 것.이러한 이축권을 양도함으로써 발생되는 소득은 양도소득이 아닌 일시재산소득에 해당된다는 해석이다.현행 소득세법 ... 법규나 도시계획법규상으로 개발제한구역내에서의 건축행위의 일반적 금지를 해제해 건축허가를 받아 건물을 건축할 수 있는 권리를 의미하는 이축권(移築權)은 양도소득세 과세대상인 부동산

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.30

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[부동산관련] 공시지가의 특징 및 현황과 문제점 진단

을 기본으로 아래에서는 공시지가의 개념 및 법적성격 측정 방법 등을 알아보겠다.2. 개 요2-1 공시지가란?공시지가라 함은 지가공시및토지등의허가에관한법률의 규정에 의한 절차에 따라 건설 ... 째로는 토지의 징발에 대한 보상의 기준이 된다. 근래에 들어설수록 공시지가는 과거보다 실거래가에 근접해 가고 있기 때문에 토지 징발에 대한 보상에 대해서도 토지보상대상자가 비교적 적정 ... 의 경우공시지가는 금융기관, 보험회사, 신탁회사 등이 대출과 관련하여 담보평가시 참고자료로 활용되고 있으며, 일반인의 토지거래시 그 지표가 되고 있음.※표준지 선정의 기본원칙(공시

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.23

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[부동산] 부동산과 생활경제 시험문제

상 용도지역에는 1. 주거지역, 2. 상업지역, 3. 공업지역, 4. 녹지지역등이 있다도시계획구역 안에서 토지의 효율적인 이용과 공공복리 및 도시기능의 증진을 도모하기 위하여 도시 ... 도 없는 토지. 토지위에 설정된 어떠한 관계도 없는 토지②나대지- 건물은 없으나 가건물이나 무허가 건물 기타 채권관계등이 설정되어 있는 토지③택지- 주거용, 상업용, 공업용으로 현재 ... 1. 부동산의 공공성과 사회성의 의미부동산은 토지 및 토지에 정착된 물건, 국토공간으로서 경제발전 이바지하고 인간의 주거 생활과 환경으로서중요할뿐 아니라 공공용지 산업용지

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.01.10

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[세무회계] 양도소득세와 부동산투기억제정책에 대하여

를 확대하기로 한 것도 눈에 띈다.판교신도시 사업지역과 수도권 광역권 개발제한구역에 대한 토지거래허가구역 지정도 당초 11월 말 만료될 예정이었으나 2005년 11월까지로 2년 연장 ... 이 정착된 면적에 지역별로 도시계획구역안의 토지는 5배, 도시계획구역밖의 토지 는 10배의 배율을 곱하여 산정한 면적 이내의 토지의 양도로 인하여 발 생하는 소득· 1세대가 1주택 ... . 양도소득세1. 양도소득세의 개념양도소득이란 재고자산 이외의 자산 중 토지·건물·부동산의 권리 및 주식 등 소득세법이 정한 자산의 양도로 인하여 발생하는 일시적인 소득을 말

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.04

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도시재개발사업의 문제점과 갈등 해소방안에 관한 고찰

감 및 연계성 미흡부동산투기(딱지거래, 미등기전매 등)교통 혼잡의 초래세입자와 조합의 갈등(세입자 대책 등)상위계획과의 연계부족고밀도 아파트개발을 통한 주변지역과의 부조화, 교통 ... 혼잡 등사업비용의 부담상의 문제불충분한 교통시설 및 체계로 인한 혼잡 초래공공용지 확보의 어려움과 갈등공공시설의 미흡(교육시설의 부족 등)관리처분에 있어 토지 및 권리평가의 어려움 ... 2001. 12. 7도로구역결정처분 무효 확인에 대한 행정소송 소장 제출2001. 12. 7도로구역결정처분 등 집행정지신청서 제출2001. 12. 8북한산국립공원?수락산?불암산

리포트 | 27페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.12.07

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토양오염과 오염원

,의 규정에 의한 토양오염확인기준 이상으로 검출(유류의 경우 오염도 32㎎/㎏인 시설)된 시설, 저장시설이 15년이상 경과된 시설과 상수원보호구역, 팔당?대청상수원 특별대책지역내 ... 항의 규정에 의한 취급제한유독물영업의 허가를 받은 날다. 별표 2 제3호의 규정에 의하여 환경부장관이 고시하는 시설 : 법 제11조제1항의 규정에 의한 신고를 한 날정기검사외 ... 하여 토지의 이용, 시설의 설치 등을 제한하여 오염의 심화와 확산을 예방하고 오염토양개선사업을 시행할 수 있다.-시?도지사는 토양보전대책지역의 오염토양 복원을 위한 오염토양개선사업의 전부

리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.09.25

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[행정법] 행정법 요약

계엄선포, 군사시설 보호구역의 설정?변경?해제)⑵ 한 계:① 헌법 원칙에서 오는 한계:국민주권?평등원칙?비례원칙 등에 위배될 수 없다.② 국회나 여론에 의한 정치적 비판의 대상 ... 에서까지 제외될 수 있는 것은 아니다.③ 헌법소원의 대상(헌결 1996. 2. 29.) → 금융실명거래및비밀보장에관한긴급재정경제명령위헌확인사건5. 통치행위의 효과⑴ 통치행위의 적법성통제 ... ?⑵ 장소적 효력┌법령→전국└자치법규→관할구역⑶ 대인적 효력→속지주의, 속인주의Ⅰ. 행정상 법률관계┌ 행정조직법적 관계┌ 행정주체 상호간의 관계│ └ 행정조직 내부관계│└ 행정작용

시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.01

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[토지정책론]우리나라의 토지 정책 한계와 21세기 토지 정책 방향 제시

, 양도소득세율 인상, 토지개발공사 설립. 개발제한구역제도( 71) 도입과 환경보전법( 77) 제정▷1980년대 : 제도정비시대. 토지거래허가·시녹제 실시( 84). 88올림픽 관련 ... )등 제정- 농업용지 : 농촌근대화촉진법, 농지보전 및 이용에 관한 법률 등 제정. 부동산투기방지대책( 78, 8.8조치) : 중동건설붐에 대한 대응목적- 토지거래허가·신고제도입 ... {{{{{{{목 차{Ⅰ. 토지문제의 발생{우리나라의 토지 정책 한계와 21세기 토지 정책 방향 제시1Ⅱ. 토지정책의 의의와 개념1Ⅲ. 토지정책의 변천1Ⅳ. 토지정책 여건의 변화3

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.10.15

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공시지가

Ⅱ. 본론1 - 공시지가의 개요1 공시지가의 의미공시지가라 함은 지가공시및토지등의허가에관한법률의 규정에 의한 절차에 따라 건설교통부장관이 조사·평가하여 공시한 표준지의 단위면적 ... 로 한다.3 조사·평가의 기준(지가공시및토지등의평가에관한법률시행령 제6조)1 인근 융사지역의 거래가격 또는 임료는 당해 거래 또는 임대차가 당사자의 특정한 사 정에 의하여 이루어지 ... 거나 토지거래 또는 임대차에 대한 지식의 부족으로 인하여 이루어 진 때에는 그러한 사정이 없었을 경우에 이루어졌을 거래가격 또는 임료를 기준으로 한 다.2 당해토지와 유사한 이용가치

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.26

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[도시행정] 김포신도시 건설에 관한 갈등관계 분석

, 토지이용계획 등 입지특성을 종합적으로 분석하여 개발압력을 흡수할 수 있고 광역교통문제해결이 가능한 지역을 우선적으로 고려하였으며, 김포지역은 서울 시계(市界)에서 12㎞ 근접 ... 고, 자족기능확보가 가능하도록 하기 위해서는 대규모로 개발할 필요하다. 다만, 주택부족지역의 위치, 개발가능지의 개발여건, 토지이용계획 등을 고려할 때 중소규모개발의 병행 추진도 불가피 ... 하다는 것이 정부의 대규모 신도시건설의 필요 이유이다.또한, 금번 신도시의 선정기준은 주택부족 지역의 위치, 수도권개발축과 권역별 균형개발, 상위 토지이용계획, 개발압력정도 및 난

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.10

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