"토지거래허가구역"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가구역" 검색결과 681-700 / 1,140건

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필리핀보나카치오콘도개발계획서

에 대한 노하우 선점과 후발업체로서의 이미지 약점 2. 외국인 토지 소유제한 철폐를 겨냥한 부동 산 재벌기업 및 해외 부동산 개발자들의 개발 가능구역 선점으로 안정적인 사업지를 확보 ... 인 / 허가 완료사업기획 및 시장분석 완료분양 지속5월~12월10월기초공사 착수해외투자자 유도분양 및 현지외국인수요자2007 년2008 년9. 개발사업 일정2010년입주 예정7월 ... 상류브랜드로서의 시장겨냥고급형 Prmary 주거공간맞춤형 주문개발1. 분양컨셉수립고품격맞춤주문형친환경타워형분양 컨셉21Ⅲ. 분양가 산정평균 시세 도출사업지역 내 최근 거래된 매매

리포트 | 35페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.07.25 | 수정일 2016.02.23

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도시의 토지문제와 대책

자 허가 최소여건인 1만평이상을 우선적으로 확보해 토지거래를 신청함으로써 사업자수는 증가하고 단위당 세대수는 줄어들게 돼 그만큼 사업에 대한 경쟁력이 떨어지게 된 것이다. 또한 대지 ... 있다는 불리한 조건을 내세우고 있으며, 시행사업자들은 토지확보에 혈안이 됐다. 계약이나 약정이후 만약 토지거래허가가 늦어지거나 연말까지 등기이전을 못할 경우 내년 1월1일부터는 실 ... 에 걸쳐 개정되면서 도시지역 안의 토지를 크게 용도지역, 지구, 구역의 3가지로 분류하여 지정하고 규제함으로써 오늘날에 보는 지역?지구제의 골격을 완성하였다.3) 1980년대1980년

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.02.26

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[법학] 토지거래허가제도에 대해

Ⅰ. 토지거래허가제의 의의토지거래허가제란 토지의 투기적 거래로 인한 급격한 지가의 상승을 억제하기 위하여 건설교통부장관이 지정한 구역 안에서의 토지 등의 거래계약에 대하여 시장 ... 로, 토지거래허가제의 입법취지가 허가 구역 내에서의 토지거래를 일반적으로 금지하고 일정한 요건을 갖춘 경우에만 그 금지를 해제하여 계약체결의 자유를 회복시켜주고자 하는 것으로는 볼 ... 수 없다는 해석도 옳지 않다. 토지거래서가도 분명히 허가구역 내에서의 토지거래계약의 체결을 일반적으로 금지하고자 하는 취지를 가지고, 이점에서는 운전면허나, 건축허가등과 어떤

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.11

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[법학]국토개발행정법에 대하여

가공시법)상의 공시지가제도 등이 있다.Ⅱ. 직접적인 규제제도(토지거래허가제)1. 의의토지의 투기적 거래로 인한 급격한 지가상승을 억제하기 위하여 건설교통부장관이 지정한 구역 안 ... 는 제120조 2항과 제122조이다. 이러한 헌법적 근거 아래 다양한 개별법들이 있다.Ⅱ. 국토개발행정의 행정수단국토개발행정은 종합행정으로 토지거래허가제도와 공시지가제도 및 개발이익 ... 상 토지에 대한 공법적 규제제도에는 국토의계획및이용에관한법률(이하 국토이용법)상의 토지거래허가제도, 개발이익환수에관한법률상의 개발이익환수제도, 지가공시및토지등의평가에관한법률(이하 지

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.11.27

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상권분석 절차 정리

의 도토지를 규제하는 도시계획 사항을 기재한 증명서로서 용도지역과 지구, 도로저촉, 재개발, 개발제한구역 여부 등을 확인할 수 있다. 재개발 여부를 확인하면 상권의 변화를 미리 예측 ... 이란8점포 계약..PAGE:33입지상권개념부지나 물건(점포)이 소재하고 있는 위치적인 조건(Location)부지나물건(점포)이 미치는 영향권(거래권)의 범위(Trading Area ... )물리적 특성평지, 도로변, 상업시설, 도시계획지구 등 물리적 시설대학가, 역세권, 아파트단지, 시내중심가, 먹자상권 등 비 물리적인 상거래 활동공간KEY

리포트 | 36페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.17

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[경제정책]한국의 부동산 정책

. 지거래 허가구역으로 지정하고, 토지분필도 제한하여 투기수 요 억제B. 주택공급제도 개편· 공공택지내에서는 주택공사 등 공공기관이 주택을 건설하여 분양·임대하는 주택공영개발 방 식 ... . 취득단계 : 토지거래허가제 실효성 제고· 시·도지사에게 위임되어 있는 1개 시군구 전체에 대한 토지거래허가구역 지정권한을 건교부장관이 행사하도록 개선· 농지 및 임야에 대한 ... 거래 허가제 및 신고제 도입 → 사전적 거래 규제 강화》토지에 대한 양도 차익 50% 부과》부동산 중개업 신고제화, 부동산 등기제도 개선. 1980 ∼ 90년대·80년대 초 - 규제

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.12

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[행정학]기업도시와 혁신도시의 개념과 문제점 및 개발과제

/ 무주군, 대한전선(2005.04.15)ㅇ 기업도시 시범사업 유치 신청/문화관광부(2005.04.15)ㅇ 토지거래허가구역 지정 /전라북도(2005.06.02)* 시범지역(245만평 ... )ㅇ 토지거래허가구역 추가 지정 /전라북도(2005.08.31)* 주변지역(안성면 일원 1,531만평)ㅇ 토지투기지역 지정(2005.7.15)ㅇ 기업도시 시범사업 제안서 보완 제출 ... .04.14)ㅇ 토지거래허가구역 지정(2005.04.28) : 1읍 3면(주덕, 이류, 가금,노은) /2,600만평ㅇ 토지거래허가구역 추가지정(2005.8.18) : 수안보면 일부

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.10

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토지거래허가제

살펴보도록 하겠다.Ⅱ. 의의 및 성질토지거래계약허가제는 토지의 투기적 거래로 인한 급격한 지가의 상승을 억제하기 위하여 건설교통부장관이 지정한 구역 안에서의 토지 등의 거래계약에 대하 ... 다.Ⅳ. 허가구역의 지정허가구역으로 지정하기 위하여는 국토의 원활한 정책수립 및 집행, 합리적 토지 이용 등을 위하여 토지의 투기적인거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역 ... Ⅰ. 序Ⅱ. 의의 및 성질Ⅲ. 합헙성 여부Ⅳ. 허가구역의 지정Ⅴ. 허가대상, 허가권자 및 허가절차Ⅵ. 선매협의Ⅶ. 효과Ⅷ. 권리구제Ⅸ. 거래허가제의 특례Ⅰ. 序산업이 발달

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.06

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[사회심리학] 토지거래허가지의 사회심리학적분석

은 그 효력이 발생하지 않으며, 법적으로보호받을 수 없게 됨3) 토지거래허가제의 근거 법령① 국토의계획및이용에관한법률 제117조 (허가구역의 지정) 1항건설교통부장관은 국토의 이용 ... 이정하는 지역에 대하여는 5년 이내의 기간을 정하여 제118조제1항의 규정에 의한 토지거래계약에 관한 허가구역(이하 "허가구역"이라 한다)으로지정할 수 있다.2. 토지거래허가제 ... 허가제와 동조현상이 제도는 투기가 발생 조짐이 있거나 가능성이 있는 지역을 정부가 토지거래허가구역으로 지정하여 사인간의 토지 거래를 제약하게 된다. 만약에 정부가 A라는 지역에토지

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.10

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이명박정부 부동산정책, 주택정책, 토지정책

, 거래 감소, 주택건설 부진 등 경기 하강국면 반전과 경제주체들의 불안심리 해소에는 미흡- 미분양(호) : ( 08.7) 160,595 ( 08.8) 157,291 ( 08.9 ... ) 157,241- 수도권 APT 거래량(만건) : ( 08.6) 1.9 ( 08.9) 0.8 ( 08.10) 0.5- 수도권 민간APT 건설(호) : ( 07.1∼10) 110천 ... 취득가액 기준2) 2008. 8. 21 [수립배경]. 전반적인 경기침체와 함께 거래위축 지속 등으로 부동산 경기둔화가 심화될 경우에는 여러 부작용을 초래할 우려가 있음1 건설업체

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.22

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토지이용규제를 통한 도시성장관리

, 주차 공간 및 간판의 규모나 종류 등을 규제 한다.3) 획지분할규제는 토지를 개발 및 거래목적으로 분할하는 것을 규제하는 것이다. 획지분할규제는 개발업자로 하여금 필지등기 및 매매 ... 해서는 건축허가를 주지 않는 강력한 토지이용규제 수단이다.(1) 성장제한 (Growth Limits)이 제도는 가장 많이 활용되는 성장관리제도로 지방정부가 매년 허용하는 주택건설 ... 비용을 줄이고 난개발을 방지하며 도시주변의 대규모 농업용 토지를 보존하는데 큰 기여를 한 것으로 평가되고 있다. 그러나 도시성장경계 구역 내의 토지에 대한 구체적은 개발 지침이 없

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.17 | 수정일 2018.06.07

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새만금 간척 사업과 국민경제

6000억 원은 민간 자본에 의존 계획2. 외자 유치 및 수요창출 문제새만금 특별법 , 경제 자유구역 지정 현재 새만금 특별법은 6종의 개발부담금 감면과 33종의 인·허가 규제완화 ... 면적 40,100ha의 토지 조성 사업 - 1991년부터 시작 - 70% 산업용지 30% 농업용지새만금 사업의 이점국토확장 대규모의 우량농지 조성 수자원 확보 – 연간 10억톤 ... 수해상습지 해소 – 만경강 유역 육상교통 개선 및 종합관광권 형성1.새만금 간척사업의 기본 구상안 1-1.신항만 사업의 기본 구상안 1-2.관광사업의 기본 구상안 1-3.경제자유구역

리포트 | 57페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.01.13

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[행정법]토지형질변경행위불허가처분취소, 주택건설사업사전결정신청반려처분취소

1997. 9.12 선고 96누18380판결★ 서론Ⅰ. 쟁점사항(문제의 소재)토지거래계약의 허가를 받으면서 담당공무원이 관련 법규상 허용이 된다는 말을 듣고 이 것을 신뢰하여 건축 ... 의 위 토지형질변경을 불허가(이하 이 사건 처분이라 한다)한 사실을 인정한다②국토이용관리법상의 ‘토지거래계약의 허가’와 ‘도시계획법상의 토지형질변경허가’는 그 행정목적, 허가요건 ... 등을 서로 달리 하고 있다. 이것은 어느 한쪽의 허가를 취득하 였다고 해서 다른 한쪽의 허가가 불필요하게 되는 관계에 있는 것이 아니다.③신청자가 국토이용관리법상의 토지거래계약

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.30

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[report] 왜 생물종다양성을 보존해야하는가?

로는 잘 이루어지지 않고 있다는 점이다.3. 주요국가들의 생물다양성 보존 정책 사례1) 미국의 개발권양도제도개발권양도제도란 특정지역에 있는 토지의 소유주에게 개발권을 행사하지 못하 ... 게 하는 대신 다른 지역에서 그 개발권을 행사하게 허용하는 것을 말한다. 개발권양도제도에서는 토지소유자에게 개발권을 인정해주고 다만 그 개발권을 생물다양성 보전지역에서 행사하지 않 ... 고 다른 지역에서 행사하도록 하는 것이다. 개발권양도제도는 환경보전, 공공녹지 공간 확보, 역사적 고건물 보전, 토지이용규제 수단 등 다양한 목적으로 사용되었다. 이 제도는 자연

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.23

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[부동산학]부동산 취득에서 개발까지

..PAGE:1부동산 취득에서 개발까지2005. 8. 17..PAGE:21. 인허가업무 flow2. 토지거래허가3. 개발구역의 지정4. 도시개발사업의 절차5. 지구단위계획 입안 ... ,교통영향환경성,문화재토지거래허가신고yes토지거래허가개발구역지정noLAY-OUT건축사양 확정건축·토목부문발주처 협의실시계획수립 및 승인공사착공개발행위허가신청토목공사착공yesno건축 ... 허가신청인허가업무 flow..PAGE:41. 근거법 : 국토법 제117조 ~ 제126조2. 허가권자 : 허가구역안의 관할 시장 · 군수 · 구청장3. 허가대상 권리 : 토지에 관한

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.17

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지방자치 집행기관과 지방의회

토지수용위원회 등이 있다.(3) 기타 기관① 보조기관지방자치단체장의 보조기관은 장의 권한 행사에 대하여 이를 보조하는 것을 임무로 하는 기관이다. 보조기관은 원칙적으로 장의 사무처리 ... 에서는 사무와 권한을 달리하며 다른 집행기관의 권한에 속하는 사항을 처리 할 수 없음? 지역적 한계 : 지방자치단체의 구역 내에서만 권한이 미침? 대인적 한계 : 집행기관의 권한이 미치 ... 는 거래를 하거나 해당 지방자치단체와 관계 있는 영리사업에 종사할 수 없다는 것을 뜻한다.지방자치단체장은 사망 또는 임기 만료 이외에 사임, 겸임할 수 없는 직에 취임, 피선 거

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.05

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생활에 필요한 세금사례 모음집 (종합소득세,양도소득세 등등)

토지거래허가구역으로 묶이고, 8.31대책 등이 터지면서 토지시장이 싸늘이 식어버린 탓이다.김씨는 "양도세도 겁나고, 대출금도 갚기 위해 빨리 팔아야겠는 데 매기가 없어걱정 ... %)도 받을 수 없게 돼 장기 보유자들에게 치명적인 타격을 줄 전망이다.개발 재료가 있는 곳은 토지거래허가구역으로 묶어 외지인의 진입을 봉쇄한 것도 환금성을 떨어뜨린 요인이다.이 때문 ... 에 요즘 토지시장은 매수자를 찾아보기 힘들다. JMK플래닝 진명기 사장은 "강원도 원주 등 혁신도시나 기업도시 인근 토지만 반짝 거래가 이뤄질 뿐 8.31대책 이후 실질 거래량은 그

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.04

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우리나라의 바람직한 부동산 정책 방향

지역, 주택거래신고지역 등이 주택에 대한 규제이며, 토지에 대해서는 과거에도 시행되었던 토지거래허가구역 및 토지거래 동향 감시구역 등이 있다. 3단계 대책은 부동산 세제 부분이 ... , 거래, 이용계획)와 토지이용계획, 각종 토지규제 정책 등으로 구성되며 주택정책은 주택공급정책, 주택가격 안정화 정책, 주거환경의 개선 등이 그 주요근간을 이룬다. 우리나라 ... 4. 일본5. 사례분석을 통한 시사점Ⅴ. 우리나라의 바람직한 부동산 정책 방향1. 토지?주택분야2. 금융분야3. 조세분야Ⅵ. 결론 및 제언Ⅰ.서론우리나라의 부동산정책은 산업화

리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.27

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주택법 (개념정리)

의 관리방법과 전문관리 6장 국민주택기금과 국민주택채권 등과 관련된 주택자금 7장 주택의 거래 8장 협회 9장 주택정책심의위원회 10장 보칙 11장 벌칙I. 주택법의 주요내용: 주택법 ... 년 지정된 용도 지구 - 도시개발구역, 도시 및 주거환경정비법에 의하여 규정된 정비구역, 대지조성사업지구, 주거환경개선지구 - 각 지자체 도시계획조례에서 지정한 지역 - 국토 고시 ... 물의 수의 70% 이상 밀집된 경우에는 해당 아파트 건축예정지역을 지구단위계획구역으로 지정할 수 있음 (주거지역내 나홀로 아파트 건립을 방지하는 목적임) ㄴ. 2004. 9. 6일

리포트 | 53페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.27

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부동산 상식 및 세금까지 (전문가 자료..)

가주택 양도시 비과세 해당여부는 농어촌주택을 제외하고 판단함* 농어촌지역 : 읍,면(수도권 및 광역시,도시지역,토지거래허가지역,투기지역,광관단지 지역은 제외)* 주택규모 : 대지 ... +(2억원 초과금액 × 0.27%)♣ 양도 소득세를 계산하는 2가지?원칙 : 기준시가 (2007년1월1일부터 실거래가 시행함)기준시가에 의한 계산은 보유기간이 1년이상인 토지·건물 ... 면적, 토지등급), 국세 청기준시가- 건 물 : 건물등기부 등본, 개별공시지가 확인원(공시지가 양도일, 취득일), 건축물관리대 장(면적, 구조)?예외 : 실지거래가(2007년1월1일

리포트 | 66페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.30

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