"근저당설정계약서"의 검색결과 입니다.

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근저당설정계약서 빌딩매각 주택임대차보호법 2023. 5. 1. 甲은 등기부등본 공인중개사 민법 공인중개사

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"근저당설정계약서" 검색결과 401-420 / 703건

[계약][계약 특징][계약 기능][계약 성립][계약 효력][계약전 조치사항][계약시 확인사항][계약과 계약서]계약의 특징, 계약의 기능, 계약의 성립, 계약의 효력, 계약 전 조치사항, 계약 시 확인사항, 계약과 계약서

에 관한 사항확인할 사항1.법률적 소유자와 계약 당사자의 관계2.대리자와 계약할 때3.소유권에 영향을 미칠 사항(가압류. 가처분. 압류. 가압류 등)4.부담할 채무의 정도(근저당권. 저당권. 기타 채권의 내용 및 기 보증금 규모 등)확인방법등기부등본. 신분증위임장등기부 등본 ... 계약의 특징, 계약의 기능, 계약의 성립, 계약의 효력, 계약 전 조치사항, 계약 시 확인사항, 계약과 계약서 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 계약의 특징과 기능1. 계약은 법적인 약속이다2 ... . 계약은 서면으로 구체화하는 것이 바람직하다3. 계약은 법에 정한 요건을 갖추어야 한다4. 계약 내용의 증명5. 재판과 계약서Ⅲ. 계약의 성립1. 계약의 성립요건으로서의 합의1

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.04.23

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은행텔러

율담보인정가액을 산출 위한 비율총부채상환비율대출상환액의 비율LTV 비 율주택담보대출 시 대출 가능금액 비율담 보 비 율가용가액/여신금액(2) 담보취급 방법 -(근)저당권설정계약에 의한 ... 방법 -(근)질권설정계약에 의한 방법 -양도담보계약에 의한 방법 -채권양도에 의한 방법 (3) 담보취급 시 유의사항 제3자 담보를 제공하는 경우, 담보제공자의 분명한 의사표시 ... ) 채무관계인의 자격 법률상, 사실상 완전한 능력자 (단, 미성년자는 법정대리인의 동의)2. 대리인, 자연인 (1) 대리인과의 거래 - 대리인지정증서와 본인 및 대리인의 인감증명서 (2

리포트 | 51페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.26

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[프랜차이즈창업]프랜차이즈창업의 준비, 프랜차이즈창업의 장단점, 프랜차이즈창업의 실태, 프랜차이즈창업의 체크리스트, 프랜차이즈창업의 체인본부 선별기준, 프랜차이즈창업 업종선정방법

꼼꼼하게 조사를 해야 한다.- 근저당 관계를 확인한다.- 권리금의 적정성 여부를 체크한다.- 실내공사 기간을 번다.- 관리비, 부가세를 명확히 한다.- 건물의 용도 허가여부 ... . 기존의 점포를 인수할 때 주의할 점4. 건물주와 계약할 때 주의할 점Ⅵ. 프랜차이즈창업의 체인본부 선별기준1. 본사의 안정성을 확인하기에 앞서 사업의 장래성과 타당성을 고려 ... 에는 계산원에 행렬이 생겼을 때, 또 하나의 계산원을 즉시 대응하고 있는가가 최대의 포인트가 된다.Ⅱ. 프랜차이즈창업의 준비사업의 정보수집 및 기술 확신이 서면 창업에 대한 업종 및

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.22

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통정허위표시 (108조) 요약정리

의 효과- 당사자 간에는 무효이다.갑을 간에 거짓말로 매매하기로 계약서만 썼다면, 무효이므로 더 이상 이행할 필요도 없으며, 이행 청구도 하지 못한다. 다시 말하면, 그와 같은 계약 ... 의 제 3자에게는 대항할 수 없다.여기서 말하는 선의의 제 3자는 갑을 간의 매매가 무효임에도 불구하고, 그것을 모르고 거기에다가 새로운 이해운 이해관계를 맺게 된 사람이다. 무효인 전세권자의 근저당권자 ... 하여 허위를 표시를 했을 경우이다. 그 중 매매 계약을 하지 않았지만, 한 것처럼 짠 경우이다. 예를 들어 갑이 을에게 부동산을 팔기로 안했으면서도 한 것처럼 꾸미고, 그 대신

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.14

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(연금,퇴직,은퇴설계)행복한 노후 만들기,연금에 대한 모든 것, 49장분량 ppt 설문자료 및 다양한 그래프 포함

1 부 또는 2 부 〃 - 약정서류에 ‘자필서명’하는 경우에는 1 부만 필요하다 . 다만 자필서명대신 인감날인을 원하는 경우에는 2 부가 필요하다 . - 1 부는 근저당권 설정을 how} ... 져감Ⅳ. 주택연금 ( 역모기지론 ) 3. 지급방식 7) 세제혜택 구분 내용 저당권 설정 시 등록세 면제 , 교육세 면제 , 국민주택채권매입의무 면제 , 농어촌특별세 면제 주택연금 ... 의 사업장의 사용자 ( 사업주 등 ) 는 퇴직급여제도인 퇴직금제도와 퇴직연금제도 중 하나 이상의 제도를 설정하여야 합니다Ⅲ. 퇴직연금 2. 퇴직연금제도의 종류 1) 확정급여형 퇴직

리포트 | 49페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.14

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프랜차이즈 편의점 창업

: 50만원 ☞ 계 2,150만원4.가맹형태와 조건담보설정 : 5000만원 (※ 근저당권, 질권, 보증보험 중 하나 또는 수개 가능) 본부지원 : 인테리어 등 각종 설비 지원 집기운영 ... 사업계획서인천지하철 2호선 검단역 편의점목차1. 체인본사와 가맹점 소개 2. 사업 구상 배경 3. 편의점의 전망 4. 가맹형태와 조건 5. 수익 창출과 차별화 전략 6. 요약1 ... 고객 – 가맹점주 만족 ※ 3차 고객 - 이해관계자 만족 7 – ELEVEN 인천 메트로 2호선 검단역점 :프랜차이즈 계약과 따라 가맹점주로서의 권리와 의무를 이행하여, 1차 고객

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.12 | 수정일 2013.12.12

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부동산매매절차

자가 등기부상 실제 소유자인지 확인- 대리인과 계약을 체결할 때는 위임장과 인감증명 첨부사항 확인- 가등기,예고등기, 근저당,저당권,압류,가압류 등 소유권 제한사항 확인 후 약정 명시계약 ... . 계약서 특약 사항ㆍ 등기부상 면적과 실제면적 간의 차이가 발생할 때, 매매금액의 정산방법에 대한 약 정ㆍ 매매계약 이후 잔금 지급일 이전에 발생 가능한 추가 저당권 금지 또는 ... , 매매계약서를 5부작성하고 매매대금의 10%정도를 계약금으로 하여 매도인에게 지급한다.여섯째.매매계약서를 구청에 제출하여 검인을 받는다.일곱째.매수인은 중도금과 잔금일에 잔금

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.28

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[금융시장론]우리나라 담보대출제도

하여 적절적인 채권담보제도이다. 저당권은 당사자 간에 저당권 설정에 관한 계약을 체결하고 관할 법원등기소에 신청하여 ‘저당권 설정등기’를 함으로써 설정이 완료되며, 이 때 신청서에는 채권 ... 설정이 반복되어 시간과 비용의 낭비를 수반하기 때문이다. 근저당권에는 특정근저당권과 포괄근저당권의 두 가지가 있는데, 특정근저당권은 이미 체결되어 있는 특정거래계약만을 대상으로 하 ... 광범위하다.근저당권은 근저당권 설정계약시에 이미 체결되어 있는 특정의 거래계약만을 대상으로 하는 특정근저당권, 근저당권 설정시 이미 체결되어 있는 거래계약인지 여부와 관계없이 특정

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.03

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<민법연습>동일한 주채무에 대한 물적․인적담보책임의 관계

인 소유부동산에 대하여 근저당권설정등기를 하기로 하면서 다만 채권최고액에 대해서는 후일 담보부동산에 대한 감정결과에 따라 정하기로 한 경우에 있어서 보증서 문언상 모든 채무를 연대 ... 보증한다고 되어있다 하더라도 위 보증을 함과 동시에 동일문서에 담보제공승락을 하고서 그후 담보부동산에 대한 감정결과에 따라 담보최고액을 정하여 근저당권설정등기를 경료하였다면, 특단 ... 의 사정이 없는 한 근보증의 범위는 근저당권의 채권최고액에 한정된다.(4) 사실관계① 판매특약점설치계약 체결 후 원고 생산의 전자제품을 A에게 공급하였고,② 피고와 A는 원고와 A

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.05

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[민법연습]포괄근저당권 관련

, 이러한 점에 비추어 볼 때, 은행의 담보제공 요구에 따라 근저당권설정자가 은행여신거래기본약관을 승인하고서 채무자를 위하여 근저당권을 설정하였고, 그 근저당권설정계약서에 근저당 ... 2. 포괄근저당권 관련(1) 제목 : 포괄근저당권 관련(2) 판례번호 : 대법원 1999.7.23.선고97다45952판결【근저당권설정등기말소】(3) 판결요지은행여신거래기본약관 ... 고 은행을 근저당권자로 한 근저당권을 설정하고, 1990. 1. 11. 이 사건 부동산에 관하여 채권최고액을 7천만원으로 한 근저당권을 추가로 설정함.② A는 이들 근저당권을 담보로 하여 피고 은행으로부터 금원을 대출 받거나 어음할인을 받고 그에 따른 채무는 모두 변제함

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.05

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우리나라의 담보대출 제도

에 최고액을 한도로 담보하기 위한 특수한 저당권인 근저당권이 많이 이용된다. 근저당권은 다시 근저당권 설정 계약시에 이미 체결되어 있는 특정의 거래계약만을 대상으로 하는 특정근저당 ... 권, 근저당권 설정 시 이미 체결되어 있는 거래계약인지 여부와 관계없이 특정한 종류의 거래계약을 예시적으로 열거하고 그 거래계약과 관련하여 발생하는 채무를 대상으로 하는 한정근저당 ... 하다가 만약 대출금을 상환하지 않으면 저당권자가 그 부동산을 경매하여 채권을 우선 변제받을 수 있는 제도로 현재까지 가장 전형적인 채권담보제도이다.당사자간에 저당권 설정에 관한 계약을 체결

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.04

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상가건물임대차보호제도의 내용과 한계 및 개선방향

자등록신청으로 대항요건을 갖추고 나아가 관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자를 받은 경우에 확정일자를 기준으로 그 이후에 설정되는 담보권에 대하여 우선변제권을 취득 ... 변제권은 특정변제권자가 채무자의 재산으로부터 다른 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있는 권리이다. 이 법에 의하면 상가임대차인은 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서 ... 한다.※ 확정일자를 받으려면 아래의 서류를 지참하여 사업장 관할 세무서에 신청하면 된다.1. 임대차계약서 원본2. 사업자등록증 원본(기존사업자) 혹은 사업허가증.등록증.신고필증 사본(신규사업

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.04

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등록면허세

에서 근저당 설정등기를 하면서 계약에 의거 대출받은 자로 하여금 등록면허세를 납부하게 한 경우? 지방세법 제23조 제1호에서 살펴보면 재산권 기타 권리의 취득ㆍ이전ㆍ변경 또는 소멸 ... 부동산 취득관련- 지방세법상 등록면허세 -? 등록면허세는 부동산을 비롯한 재산권의 설정 ? 변경 또는 소멸에 관한 사항을 공부에 등기 또는 등록을 하는 경우에 그 등기 또는 등록 ... 에 해당되는 것임(3) 법률행위의 해제? 민법 제543조에 의거 계약 또는 법률규정에 의하여 당사자의 일방이나 쌍방이 그 상대방에 대하여 해제를 할 수가 있으며 해제의 효과는 소급효력

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.10.19

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민법상 전형계약,계약의종류

하여 목적물에 관한 피담보채권을 근저당권설정할 수 있다고 판시한 사례 (98다13877)4. 소비대차(598조) : 소비대차는 당사자 일방이 금전 기타 대체물의 소유권을 상대방에게 이전 ... 하였고 계약서상에는 사용대차라고 기입하였다. 법원은 당사자 사이의 무상양도계약을 인정하면서도 일반적으로 볼 때 토지는 고가물이므로 위의 계약을 사용대차라고 볼 수 없어 임대차계약 ... 민법전형계약 14개의 종류 및 구체적인 사례1. 증여(554조) : 증여는 당사자 일방이 무상으로 재산을 상대방에 수여하는 의사를 표시하고 상대방이 이를 승낙함으로써 그 효력

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.29

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등기의 분류 및 종류

내용)소유권이전등기종류:소유권일부이전,상속등기,환매등기,유증,진정명의회복,합유등기,신탁등기,명의신탁-기입등기소유권보전,이전 지상권설정,이전지역권,전세권,저당권,권리질권.임차권(7개) ... 등, 근저당권경정등기( 등기관이 실수해서 잘못 했을시)변경등기: 등기와 실체관계 사이에 후발적 불일치를 시정하기 위하여 행하여지는등기 ex)소유권변경등기, 근저당권변경등기, 등기 ... 명의인표시변경등기( 경정등기는 원시적 변경은 후발적)말소등기: 어떤 사실,권리관계에 관한 기존등기의 전부를 말소하는 등기ex)근저당권말소등기, 전세권말소등기멸실등기: 부동산이 멸실

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.10

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 문제점

과 최우선변제금을 높일 필요가 있다.② 판례원심은 원고가 이 사건 부동산에 대하여 1986.11.25. 및 1989.11.1. 취득한 각 근저당권에 기하여 신청한 서울지방법원 남부 ... 권자를 사회정책적 차원에서 특별히 보호하려는 위 법의 취지나 원고의 입장에서 위 근저당권을 취득할 당시 이미 금 5,000,000원 한도의 소액보증금의 우선변제청구권을 예상하고 있 ... 의 비현실성2. 차임?보증금 인상폭 조정3. 현실적으로 시설투자비 회수방법을 제시하지 못함4. 권리금에 대한 보호 전무5. 계약갱신거절권의 사유와 과도한 임차인 보호Ⅰ. 주택임대차보호

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.19

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상가임대차계약서와 관련 서식

상가건물 임대차계약서( □ 전세 □ 월세 )본 계약의 성립에 대하여 계약 당사자가 이의 없음을 확인하고 그 성립을 증명하기 위하여 각자 서명?날인한 후 계약 당사자와 중개업자 ... □ 토지이용계획확인서로 용도지역 등 이용제한을 확인□ 임차도면□ 계약서 본문에 대하여 전부 확인함□ 업무보증서 사본 첨부[대리인] □위임장, □인감증명서, □가족관계증명서[주식회사 ... 고지의무 확인서매도인(임대인)은 [□ 매매 □ 임대차] 계약서 작성일 현재 거래대상 부동산에 대하여 다음 사항을 확인합니다. 매도인이 다음 사항에 대하여 알면서도 고지하지 아니

서식 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10

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부지매매계약서(아파트부지)

을 제3자에게 양도,임대 또는 근저당권 설정등"“을”의 사업 목적 및 소유권 이전에 지장을 주는 일체의 제한 물권 행위를 할 수 없다.3) “갑”은 이 매매 계약후 매매 목적물과 관련 ... 아파트 사업부지 매매 계약서“갑” 매도인 :“을” 매수인 :위 당사자간 부동산에 관하여 매도인을 “갑” 매수인을 “을”로 하여 다음과 같이 매매계약을 체결한다.〓 다 음 ... 한다. 【\ 】입금계좌은행명 : 계좌번호 : 예금주 :" 2) 단, 잔금을 상기 지급일자보다 ""을""이 선 집행할 경우 ""갑""은 본 계약서상에서 정한 명도, "소유권이전서류

서식 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.04.25

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민법상 표현대리 전반에 대한 연구

으로부터 은행융자를 위한 근저당 설정 계약 및 근저당설정등기에 사용하라는 취지에서 제공하는 갑 소유의 부동산에 관한 [등기권리증, 인감도장 및 인감증명서]를 교부받았음을 기화로 병 ... 자인 A에게 확인하지 않은 채 등기필증도 없이 A의 공증용 인감증명서와 인감도장 및 주민등록증만 소지한 B를 A의 대리인으로 믿고 B와 금원대여 및 근저당권설정계약을 체결 ... 적으로 부동산의 소유자가 아닌 제3자로부터 근저당권을 취득하려는 자로서는 근저당권설정계약을 함에 있어서 그 소유자에게 과연 담보제공의 의사가 있는지 여부 및 그 제3자가 소유자

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.20

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국유재산 분양형 신탁계약서 [기획재정부 행정서식]

. 다만, 수탁자는 특별한 사유가 발생한 경우에는 위탁자와 협의하여 한도액을 초과하여 차입할 수 있다.③ 수탁자는 차입금의 담보로서 신탁부동산에 저당권 또는 근저당권을 설정하게 하거나 제7조에 따른 보험금의 청구권에 질권 또는 근질권을 설정하게 할 수 있다. ... ■ 국유재산법 시행규칙 [별지 제12호서식] 국유재산 분양형 신탁계약서(제2쪽 중 제1쪽)재산의 표시(소재지, 지목, 면적)위 재산에 대하여 위탁자 겸 수익자(이하 "위탁자"라 ... 하기 곤란하게 된 경우4. 수탁자가 이 계약을 위반한 경우제5조(신탁계약의 종료) ① 신탁기간이 만료되었거나 신탁계약이 해지된 경우에는 수탁자는 2개월 이내에 신탁의 최종계산서

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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