"근저당설정계약서"의 검색결과 입니다.

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근저당설정계약서 부동산법제 주택임대차보호법 2023. 5. 1. 甲은 공인중개사 등기부등본 강의내용 레포트

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"근저당설정계약서" 검색결과 421-440 / 702건

동시 이행의 항변권에 대한 체계적 정리

는 것이면, 상대방의 채무와 동시이행의 관계에 선다고 새겨야 한다.[판례]근저당권설정등기 있는 부동산의 매매계약에 있어서는 매도인의 소유권이전등기 의무와 아울러 근저당권설정등기 ... 의 말소의무도 매수인의 대금지급의무와 동시이행 관계에 있는 바, 근저당권설정등기의 말소의무에 관한 이행제공은 그 근저당채무가 변제되었다는 것만으로는 부족하고, 근저당권설정등기의 말소 ... 의 쌍무계약에서 복수의 채무가 발생한 경우 기본적으로는 상대방의 채무와 대가관계에 있는 채무만이 동시이행의 관계에 선다.당사자 한쪽이 부담하는 어떤 채무가 상대방에게 중요한 의의가 있

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.22

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부동산의 등기에 대하여..

)과 신청서부본 2통이 필요하다.차. 제한물권등기 : 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 임차권 등의 설정등기를 신청하려면 소유권이전등기시에 필요한 서류 중 검인계약서 등 대신에 원인 ... 관계를 증명하는 서류 즉, 지상권설정계약서, 저당권설정 계약서 등이 필요하나, 신청서부본과 등기의무자 즉 설정자의 주민등록표 등본은 불필요하다.4. 등기의 효력등기가 유효하기 위 ... 였는데 임차권이 등기되었다든가 하는경우에는 어느 권리도 성립하지 못한다.* 근저당권설정계약상의 채무자가 아닌 제3자를 채무자로 하여 된 근저당권설정등기는 그피담보채무를 달리한 것이므로 근

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.31

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민법상 착오에 대하여

성에 관한 착오 : 중요부분 착오갑이 채무자란이 백지로 된 근저당권설정계약서를 제시받고 그 채무자가 을인 것으로 알고 근저당권설정자로 서명날인을 하였는데 그 후 채무자가 병으로 되 ... 어 근저당권설정등기가 경료된 경우, 갑은 그 소유의 부동산에 관하여 근저당권설정계약상의 채무자를 병이 아닌 을로 오인한 나머지 근저당설정의 의사표시를 한 것이고, 이와 같은 채무자 ... 되어 상대방이 알고 있는 경우에는 착오가 된다고 함② 소수설 : 동기의 착오도 일반 착오와 같이 취급되어야 한다는 견해③ 판 례 : 동기를 계약의 내용으로 삼은 경우나(83다카1187

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.17

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부동산가압류신청서(채무불이행으로 인한 계약해제 및 계약금반환 청구채권)

의 별지 목록기재 부동산을 담보로 채권최고액 374,400,000원의 근저당권을 설정하기도 하였는바, 채권자가 지금 채무자 소유의 별지 목록기재 부동산을 가압류하지 않으면 후일 본안 ... 계약서 및 소갑 제2호증의 2 견적서 각 참조].아래? 금 액 : 일금 팔천만원정(￦ 80,000,000원), 부가세 별도? 제 작 기 간 : 2008년 9월 16일부터 2008년 ... 해지계약서, 소갑 제4호증의 2 계약해지통지서 및 계약금환불청구서, 소갑 제4호증의 3 계약금변제청구서(통지서) 각 참조].마. 그럼에도 불구하고 채무자는 약속한 2009. 1. 15

서식 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.29

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[윤리경영]KB국민은행의 윤리경영 실패사례와 개선방안

어주지 않았다", "고객을 속이고, 불법으로 근저당 설정한 담보부동산을 강탈하면서 윤리강령에 금융전문지식을 갖추고 법규를 준수하고 윤리경영을 한다고 할 수 있는 것인가.”며 따져 ... 에자신들의 업무과실로 인한 1,500만 엔(당시 1억 2천만 원)의 은행손실이 발생할 것을 예견하고 고객인 내 부동산에 구상권을 행사 하고자 하는 의도에서 근저당권을 6년씩이나 풀 ... 물었다. 또한 손 씨는 “국민은행은 취소불능화환신용장 발행 신청서를 위조하고 은행이 보관하는 원본과 부본이 모두 분실 되었다 하고, 박씨는 계약서도 징구하지 않고 보증신용장을 발행

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.22

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아파트 공급계약서

의 이에 이의를 제기하지 아니한다.(7) 소유권이전등기시“을”은 금융기관의 대출이 있을시 해당 금융기관의 1순위 근저당설정에 동의하고, 근저당설정전 전세입주는 불가하며, 2개 이상 ... 기관의 분양금 융자를 받아 분양금을 납부한 경우에는 대출금에 대한 담보전환절차(아파트근저당 설정)를이행(혹은 대출금 상환)하여야 하고,“갑”이 지정한 절차에 따라 입주 및 소유권이전 ... 아파트 공급계약서[ ㎡][ 평형]● 재산의 표시 : (단위:㎡)구 분세 대 당 건 축 면 적대지면적공 급 면 적기타공용면적(지하주차장면적)계약면적전용면적주거공용면적계● 부대시설

서식 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.21

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부동산 중개론 - 중개사고 사례 및 예방책

사례 12-7사건의 경과3.실제로 중개대상물인 아파트에는 11억 4천만원 상당의 근저당권이 설정되어있었음. 2. 다음 해 아파트의 소유주인 A건설회사가 도산하고 근저당권자가 위 ... 공사비도 상환 받지 못함. 3. 결국 임차인들이 중개인을 대상으로 한 소송에서 법원은 중개인의 과실을 인정 45%의 손해배상판결을 내림.선순위 근저당 설정일지 역보증금 한도최우선변제 ... 아파트에 대해 경매를 신청함. 임차인 1,2도 배당신청을 하였으나 근저당권보다 후순위이고, 주택임대차보호법상의 소액 임차인도 아니어서 전혀 배당받지 못하고 결국 A건설회사로부터 샤시

리포트 | 39페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.03.31

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부동산 경매와 공매 실무

한 오는 용익물권등(지상권, 지역권, 전세권, 임차권등기, 보전가등기, 가처분등기, 환매등기, 대항요건을 갖춘 임차인)“저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 담보가등기”보다 앞에 오 ... 된 금전채권문서2. 담보권 실행을 위한 경매(구 : 임의 경매)(1) 의의저당권, 질권, 유치권, 전세권, 담보가등기 등 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매를 말 ... 는 배당순위).(2) 인수(인도)주의 : 인수주의에 해당하는 즉, 시간에 있어서 빠른(최고순위의 저당권보다 빠르고 경매신청등기보다 빠른 권리 등)권리들은 경락이 되더라도 경락자

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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신탁계약관리및신탁등기에관한사항 (실례를 바탕으로)

사항1. 재검토 및 준비서류가. 공부의 재검토계약체결 전 대상토지의 등기부등본을 재검토 - 적어도 하루전, 당일아침혹시 발생했을지모르는 (가압류,가처분,근저당권,예고등기 등)나 ... . 준비서류 (항목별로 분류)담보□ 계약시 당사직인서류 : 계약서3부, 위임장1부, 계산서1부, 조사분석서 1부(금융기관제출용), 납세관리인설정 신고서 1부(시․구청 세무과)□ 등기시 ... (신탁원부포함), 신탁등기필증관리/처분□ 관리신탁 승인신청서, 처분신탁 승인신청서, 신탁계약서 4부, 위임장, 신탁원부, 납세관리인 설정신고서, 수익권증서, 법인등기부등본 2부

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.28

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지적공부의 권리분석

는 이 토지에서는 2006년 8월1일 제 12251호와 제 12252호로 접수4. 등기원인은 이 토지에서는 2006년 7월28일 설정계약5. 권리자 및 기타사항은근저당권설정 부문: 채권최고액, 채무자, 채무자주소, 근저당권자, 근저당권자 의 주소가 기재 ... ,거래가액: 금83,000,000원☞ 을구(소유권 이외의 권리에 관한 사항)1. 순위번호는 등기한 등기의 순서를 기재2. 등기목적은 이 토지에서는 근저당권설정과 지상권설정3. 접수 ... 표시사항변동일자○×변동원인○×주 소○×등록번호○×성명 또는 명칭○×등급가격표시사항등급설정?수정일자○×토지등급○×개별공시지가 기준일○×개별공시지가○×기타표시사항고유번호○×도면번호○○장

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.12

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주택임대차보호법 검토

) 주택임차인이 대항력을 갖추고 전세권 등기도 한 경우전세권설정등기가 선순위의 근저당권의 실행에 따른 경락으로 인하여 말소된다 하더라도 그 때문에 갑이 위 전세권설정등기 전에 건물 ... 임대인과 사이에 임대차 계약이 체결된 경우도 포함된다. 따라서 계약서상 임대인이 비록 주택의 소유자가 아니라고 하더라도 주택의 명의신탁자로서 사실상 이를 제3자에게 임대할 권한 ... 표시와 다르게 현관문에 부착된 호수의 표시대로 그 임대차계약서에 표시하고, 주택에 입주하여 그 계약서상의 표시대로 전입신고를 하여 그와 같이 주민등록표에 기재된 후 그 임대차계약서

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.18

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직장업무와 관련된 위법부당행위 형사사례

시 임대인이 경매 중인 사실을 알리지 않은 경우16. 거스름돈을 초과 수령한 후 반환하지 않은 경우17. 전세권설정계약 후 타에 근저당권설정등기를 경료해 준 경우18. 채권양도인 ... 그 등기를 하지 아니한 채 위 토지와 건물에 대하여 제3자에게 금 270,000,000원의 2번 근저당권설정등기를 경료함으로써 건물의 전세권자인 피해자에게 위 전세금상당의 손해 ... 를 입혔다는 내용의 공소범죄사실을 심리함에 있어서, 피해자에게 손해를 입혔는지의 여부는 피고인이 2번 근저당권설정등기를 한 당시의 건물의 담보가치가 얼마나 되는가 하는 점을 밝혀 그

리포트 | 33페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.10

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말소등기에 관련한 법적쟁점 연구

를 기재하는 방식으로 한다.등기원인의 경우, 예컨대 근저당권말소의 경우 말소등기원인은 ‘해지’, 등기원인일자는 위 계약을 해지한 일자를 기재한다.V. 신청서의 첨부서면1. 등기원인 ... 관계인이 근저당권자인 경우에는, 이에 대항할 수 있는 재판을 구하여야 하는데 이 경우 실무상 근저당권설정등기의 말소를 구하지 승낙의 의사표시를 구하지는 않고 있다.② 그러나, 이해 ... 권리자가 되어 이를 공동으로 신청하는 것이 원칙이다(법 제28조)(2) 문제되는 경우 : 근저당권 설정등기 후 권리변동시① 부동산 소유권이전시근저당권말소등기의 등기권리자는 현 소유자

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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민법상 법률행위의 해석의 원칙에 대하여

내용에 의하여 당사자가 그 표시행위에 부여한 객관적 의미를 합리적으로 해석하여야 하는 것이고(93다32669) … 근저당권설정계약서는 처분문서이므로 특별한 사정이 없는 한 그 ... 계약문언대로 해석하여야 함이 원칙이긴 하나, 그 근저당권설정계약서가 금융기관 등에서 일률적으로 일반거래약관의 형태로 부동문자로 인쇄해 두고 사용하는 계약서인 경우에 그 계약조항 ... 금융기관 등의 일반대출관례에 어긋난다고 보여지고 당사자의 의사는 당해 대출금 채무만을 그 근저당권의 피담보채무로 약정한 취지라고 해석하는 것이 합리적인 때에는 위 계약서의 피담보

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.20

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매매계약 절차 및 판례 이론

유의 사항1. 등기부등본 열람 및 확인서류 검토계약 전 등기소에서 등기부등본(건물, 토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리 ... 해서는 소유권에 제한이 되는 가등기,예고등기, 근저당,저당권,압류,가압류 등을 확인하고 향후 처리 방법에 대한 약정을 명확하고 분명하게 한다.?계약시- 계약 당사자 확인- 계약서 ... 가 발생하는 경우가 있으므로 차이가 발생하는 경우 매매금액의 정산방법에 대한 약정.- 매매계약 이후 잔금 지급일 이전에 발생가능한 추가 저당권을 설정하고 이중 계약등에 대비해 별도 약정없다.

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.07

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담보대출이란 무엇인가?

목 차Ⅰ. 서 론Ⅱ. 본 론1. 담보의 의미와 종류2. 담보대출의 의의3. 담보대출시 꼭 알아 두어야 할 담보제도4. 저당권 설정비용5. 담보대출의 종류와 특징1) 부동산 담보 ... 된 범위 내에서 대출을 행 하는 것으로 대출에서 가장 일반화된 형태이다.즉 담보 대출이란 대출금의 상환을 확실히 보장하기 위해 재화 또는 권리에 대해 저당 권이나 질권 등을 설정 ... 에서 발생하는 현재 또는 미래의 불특정채무를 담보한다.설정최고액 또는담보한도 및 범위내에서 모든 여신취급이 가능하면,모든 채무에 대한담보를 하므로 가장큰 부담을 안게 된다.4. 저당

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.21

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공사대금 확보를 위한 ` 유치권에 의한 경매신청양식`

,000,000( 육억오천만원)으로 하는 근저당권 설정계약을 신청외 주식회사 한0저축은행과 체결하거나,2012. 2.7. 채권 최고액을 금 240,000,000원으로 하는 근저당 ... 할 부동산의 표시별지목록 기재 부동산 표시와 같음경매신청권의 표시금 361,960,000원도급계약서에 의한 공사대금 청구채권 금 7억3 천만 원 중 미지급 공사대금신 청 취 지신청인 ... 는 공사도급계약을 체결한바 있습니다.( 추가공사와 지체상금에 대하여는 별론으로 합니다.)* 공사도급계약서 참조2. 공사대금의 미지급그런데 상대방은 위 건축공사가 완료되어 준공검사

서식 | 6페이지 | 6,000원 | 등록일 2013.01.22

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부동산 가압류채권자가 민법 제548조 제1항 단서의 제3자에 해당하는지 여부

원고는 1심에서 소외 주식회사가 피고에게 근저당권을 설정해준 행위가 사해행위에 해당한다는 이유로 채권자취소권을 행사하여 근저당권설정계약의 취소 및 그 말소등기절차의 이행을 소구 ... 하였다.나. 소의 교환적 변경1심에서 채권자취소권을 행사하였으나 패소하자 원고는 항소심(원심)에서, 소외 주식회사의 채권자로서 위 소외회사를 대위하여 위 근저당권설정계약의 부존재확인 ... 및 위 각 근저당권설정등기의 말소등기절차이행을 구하는 것으로 소를 교환적으로 변경하였다가 소송진행중 부존재확인청구 부분은 취하하였다.2. 원심의 판단(서울지법 2003. 5. 27

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.13

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은행텔러

상품 +생명보험 계약준비금, RP ,금융채 + 증권금융회사 예수금 등4.광의유동성 L -한나라의 경제가 보유하고 있는 전체유동성을 측정하는 지표=Lf +기타금융기관 상품 +국채 ... /상담목적 재확인1.충실한 고객탐색2.주요관심사를 다루었는지 확인3.이점을 요약하여 정리4.구매약속을 제안1.소비임치계약2.요물계약성 - 당사자 간의 합의와 함께 물건의 인도, 기타 ... 의 급부를 하여야만 성립3.상사계약 - 은행은 상인이므로4.부합계약 - 계약당사자의 일방이 미리 작성하여 정형화 시켜놓은 일반거래약관에 따라 체결1.미성년자 - 친권자2.한정치산자

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.16

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다가구에 대해 논하라. 다가구란..

, 가등기, 가처분등기가 설정된 집은 가급적 피하는 게 좋다. 또한 금액이 적은 근저당이라면 크게 상관이 없지만 가등기, 가처분이 설정된 집은 피하는 게 좋다. 임대차 계약 후 짐 ... 가구 주택 전세 얻을시, 주의점① 계약 시 주의사항다가구 주택의 경우 임차인들의 전세값 합계가 시세의 70~80%가 넘으면 과감히 포기해야 한다. 이때 등기부등본에 근저당, 가압류 ... 을 풀자마자 바로 전입신고 하고 곧바로 동사무소나 구청, 등기소에서 계약서에 확정일자를 받거나 전세권을 설정하는 방법이 가장 좋다. 하지만 일반적으로 집주인들이 이를 기피하기 마련

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.03.18

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