"근저당설정계약서"의 검색결과 입니다.

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근저당설정계약서 빌딩매각 주택임대차보호법 2023. 5. 1. 甲은 등기부등본 공인중개사 민법 공인중개사

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"근저당설정계약서" 검색결과 481-500 / 703건

상호명의신탁에 대하여

.8.27. 선고 91다3703 판결경락에 의한 소유권취득은 성질상 승계취득이므로 하나의 토지 중 특정부분에 대한 구분소유적 공유관계를 표상하는 공유지분등기에 근저당권이 설정된 후 ... 로 하고 그에 관한 등기는 그 타인의 명의로 하기로 하는 약정을 말한다. 따라서 소유권등기 뿐만 아니라 담보목적의 가등기나 저당권 등기도 원칙적으로 동법의 적용대상이며 이른바 계약 ... 그 근저당권의 실행에 의하여 위 공유지분을 취득한 경락인은 구분소유적 공유지분(상호명의신탁관계)을 그대로 취득한다고 할 것이다.- 서울지법 서부지원 2001. 7. 4. 선고

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.26

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토지거래 허가제도

대물변제계약.예약, 양도담보,가등기담보? 매도담보설정계약, 교환계약, 유저당계약,부담부증 여등. 건물에 대한 소유권 이전게약. 토지에 대한 전세권, 임차권,저당권(근저당)설정계약 ... 설정하는 유상계약토지거래 허가 대상인 것토지거래 허가 대상이 아닌 것. 토지에 관한 소유권과 지상권의 이전.설정유상계약. 소유권,지상권 취득을 목적으로 하는 권리. 토지에 대한 ... ??????????????????????· 시기 : 계약체결전???????· 서면 신청주의(요식행위)??????????· 신청서+거래예정금액, 토지이용계획,자금조달계획 기재(신설

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.12

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계약이란? 계약의 의의

이 불가능한 경우계약의 이행이 불완전한 경우계약을 이행하지 않는 경우계약을 성실하게 이행하지 않는 경우계약관계를 계속 존속시키는 것이 불합리 한 경우사례부동산 매매 계약근저당권 설정계약 ... 에 필요한 서류를 확인한 후 체결한다.④ 담보를 제공 받을 경우.- 부동산일 경우 : 인감증명서, 위임장, 극 저당권 설정서류 등.- 어음일 경우 : 담보용 백지어음, 백지어음 보충 ... 것으로 보고 본래 청약자가 변경 내용을 수락할 때 계약이 성립된다.(나) 계약의 성립시기① 원칙적으로 승낙 이라는 행위가 있을 때 성립한다.② 계약서를 작성 할 때는 양당사자

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.17 | 수정일 2014.07.18

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[법학]근저당 개정에 관한 연구

가 없는 경우에도 당사자들 사이에 근저당권이 설정되고 있고 그에 따라 저당권은 점차 자취를 감추어 가고 있다. 이처럼 거래현실에서는 법률의 규정형식과는 달리 근저당권이 오히려 일반 ... 법하면 근저당에 의해 담보되는 피담보채권은 특정한 기본계약에서 발생하는 피담보채권으로 한정하고 있고, 후자는 피담보채권의 특정여부는 문제 삼고 있지 않다. 따라서 전자의 견해 ... 를 따르면 특정한 기본계약에서 발생하는 피담보채권을 담보하기 위한 저당권을 근저당으로 이해하는 반면, 후자의 견해에 의하면 기본계약 자체는 특정되지 않으므로 다수의 불특정한 기본계약

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.15

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토지거래 허가제도가 농민에게 미치는 영향

저당계약,부담부증 여등. 건물에 대한 소유권 이전게약. 토지에 대한 전세권, 임차권,저당권(근저당)설정계약. 토지에 대한 신탁이나 부담 없는 증여와 같은무상계약. 상속, 유증, 사인 ... 제118조 제1항)2. 허가대상 : 허가구역 안(내)에 있는 토지에 관한 소유권과 지상권을 이전 또는설정하는 유상계약토지거래 허가 대상인 것토지거래 허가 대상이 아닌 것. 토지 ... 에 관한 소유권과 지상권의 이전, 설정유상계약. 소유권, 지상권 취득을 목적으로 하는 권리. 토지에 대한 대물변제계약, 예약, 양도담보,가등기담보? 매도담보설정계약, 교환계약, 유

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.17

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창업자금조달) 창업자금의 의의와 중요성 및 조달방법과 지원

겠지만, 대부분 보증기관에서 발급하는 신용보증서나 부동산 근저당설정을 통한 담보대출을 하기 때문에 타인자금조달계획을 수립하면서 담보제공계획도 같이 검토하여야 한다.▷ 부동산(대지 ... 센터* 신청기간 : 자금 소진 시까지* 신청서류- 신청서 및 사업계획서 1부- 사업자등록증 사본 1부- 사업장임차계약서 사본(임차 계약한 경우에 한함) 1부- 지원 대상 요건확인 ... 접수기관2. 여성기술인 창업자금 지원1) 대상2) 대출조건3) 상환방법4) 대출절차5) 선정기준6) 신청서류 및 접수처3. 여성가장 창업자금 지원1) 대상2) 대출조건3) 상환

리포트 | 18페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.10.17

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계약의 의의 및 효력

한다. 계약을 넓은 의미로 볼 때 채권의 발생을 목적으로 하는 채권계약(매매계약, 임대차계약 등), 물권의 변동을 목적으로 하는 물권계약(소유권이전합의, 근저당 설정계약 등), 신분관계 ... 의 합의만으로 성립하며 어떠한 형식을 필요로 하지는 않으나 후에 계약의 존부에 관하여 분쟁이 발생하였을 경우에는 이에 관한 증거의 제시가 필요하므로 실제에 있어서는 계약서를 작성 ... 계약의 의의 및 효력목 차1. 계약의 의의1) 계약의 의의2) 계약 자유의 원칙2. 계약의 성립1) 계약의 성립요건2) 계약 성립의 모습3) 계약체결상의 과실3. 계약의 효력1

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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등기신청인과 관련한 등기선례

), 단위농업협동조합이 등기권리자가 되고 개인이 등기의무자로 된 근저당권설정등기를 대리인에게 위임하지 않고 직접 본인들이 신청하고자 할 때에는 위 단위농업협동조합을 대표하는 조합장 ... 성년자를 위한 특별대리인을 선임하여야 한다. (93. 3. 31. 등기 제742호)11. 공유인 부동산을 친권자인 부의 채무에 대한 담보로 제공하기 위한 근저당권설정등기신청시 미 ... 성년자의 특별대리인 선임 요부부?모?미성년자인 자(子)등의 공유인 부동산을 친권자인 부의 채무에 대한 담보로 제공하고 근저당권설정등기를 신청함은 부와 자(子)사이에 이해상반되는 행위

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.11

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창업과 경영 「사업계획서.업종별창업절차」

성 둘째, 입지의 환경분석 셋째, 입지의 장래성 조사 넷째, 자금조달 능력 다섯째, 입지의 경쟁성 여섯째, 점포 계약시의 조건 및 하자 확인- 등기부 등본 확인 : 근저당, 가등기 ... 이 허용되지 않을 수 있다. 부가가치효과, 국제수지효과, 고용효과, 지방경제 활성화 효과.사업계획서 작성 절차 흐름도1단계기본 방향을 설정‧사업계획서의 용도 확인 ‧사업계획서의 종류 ... 자 등록소재지의 관할세무서에 등록사업개시재화와 용역 공급시작사업자등록 신청 시 구비서류 사업자등록신청서 1부 사업장을 임차한 경우 사업장 임대차계약서 사업인·허가증 사본(법령

리포트 | 33페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.23

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상속세법상 비상장주식의 평가

의 특례규정에 의하여 평가함에 있어서 당해 재산에 설정된 근저당의 채권최고액이 담보하는 채권액보다 적은 경우에는 채권최고액으로 하고, 당해 재산에 설정된 물적담보 외에 신용보증기관 ... 한다. 평가기간에 해당하지 아니하는 기간 중에 매매 등이 있는 경우에도 평가기준일부터 매매계약일(감정의 경우는 감정평가서를 작성한 날, 경매 및 공매의 경우는 그 가액이 결정된 날 등 ... 50조 제7항).(6) 저당권 등이 설정된 재산의 평가의 특례① 저당권 등이 설정된 재산은 아래에서 평가한 가액과 재산의 평가원칙(시가, 시가가 불분명한 경우에는 보충적 평가방법

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.15

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주택사업 메뉴얼

당가,용적율 감안 평당가격개발 공급시까지의 금융비용기부채납등 제척부지면적취,등록세소유주토지대장(소유주,가압류,근저당 유무등)기타..PAGE:7*3. 사업계획수립- 매출규모가 큰 사업 ... 폐지와 도시계획시설 폐지 적정성 검토주택건설기준 및 별도 규정에 의한 심의사항 적정성 검토대지소유권 확인(저당권 설정관계 등)유관부서 협의(소방서, 교육청, 수도사업소, 도시가스 ... . 공급공고승인8. 분양(광고,홍보,영업,판촉)9. 계약자관리10.입주(준공)11. 유지관리에필로그..PAGE:3*Ⅰ.프롤로그사람들은 모델하우스를 오픈 하고 현장에 말뚝만 밖으면 아파트

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.10.06

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부동산 주택임대차 보호법에 관한 연구

적으로 임차인의 권리는 위축되고 소유권자인 임대인에게만 일방적으로 유리한 계약이 체결될 가능성이 많아지게 된다. 임차권등기나 전세권설정등기를 해놓으면 되겠지만, 임대인이 거부를 하 ... 며 동시이행의 항변권을 가진다.4. 보증금의 회수이 법에 정한 대항요건과 임대차계약서상 확정일자를 갖춘 임차인은 경매 또는 공매 시 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자 ... 주택임대차보호법Ⅰ 서론주택임대차보호법은 국민의 주거 안정을 위하여 경매, 공매 기타 강제 매각시 최우선 변제금등을 규정하여 최소한의 주거생활을 보호하기 위한 것이다. 소유권, 근

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.26

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매매계약관련사례

를 경료하면서 매매대금 지급을 위해 대출을 받은 새마을금고에 근저당권을 설정하여 주었다.● 이에 갑은 A를 사기죄로 고소하였고, 이로 인하여 A는 기소되어 유죄판결을 받았다.(2)판정1 ... 면,가액을 매매대금으로 기재한 매매계약서를 작성하였는데 그 뒤 원고는 피고에게 실제 거래가격에 의한 매매계약서를 작성할 의무가 있다고 주장하며 피고의 불이행을 이유로 이 사건 매매 ... 계약의 해제를 주장하므로, 과연 피고에게 이 사건 매매계약이나 다른 법규에 의하여 실제 거래가격에 의한 매매계약서를 작성할 의무가 있는지 여부(1)요지● 원고는 부동산 개발, 매매

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.29

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[부동산]부동산 실무사례분석

하게 되었는데 난몰라 은행에 9천 8백 4십 만원의 근저당권이 설정되어 있는 것을 발견하였습니다. 그렇지만, 오피스텔 주인인 김탈세는 시가 1억 5천여만원을 호가하는 오피스텔이 ... 전 거래라 잘 기억이 나지 않는 듯 우선 등기부 등본을 떼어보자고 했습니다. 등기부 등본에는 난몰라 은행의 9천 8백 4십 만원의 근저당권이 설정된 그대로 있었습니다. 최고야 중개 ... 기 때문에 설사 법원경매로 넘어간다고 해도, 근저당권자인 난몰라 은행의 9천 8백여 만원을 값고도 충분히 돈이 남으니 걱정하지 말라고 안심시켰습니다. 미등록은 김탈세의 말이 충분히 일리

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.20

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민법상 매매의 성립과 매매의 예약에 대하여

. 99다62074)3매수인 B가 매매계약상의 잔금지급기일에 매도인 A를 찾아가 잔금을 지급하려 하였으나, A가 그때까지 매매목적 토지에 설정되어 있는 근저당권설정등기의 말소 및 소유 ... 로서 금원을 지급하는 것에 관하여 쌍방당사자의 합의가 이루어짐으로써 성립하는 것이므로, 특별한 사정이 없는 부실기업 인수를 위한 주식 매매계약의 체결시 ‘주식 및 경영권 양도 가계약서 ... ’와 ‘주식매매계약서’에 인수 회사의 대표이사가 각 서명날인한 행위는 주식 매수의 의사표시(청약)이고, 부실기업의 대표이사가 이들에 각 서명날인한 행위는 주식 매도의 의사표시

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.02

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[물권법] 근저당권의 처분

?결산기?피담보채권의 범위 변경당사자는 계약에 의하여 근저당권설정계약으로 정한 채권최고액을 변경할 수 있으나 채권최고액의 증액은 근저당권자체의 변경이므로 그 효력이 발생되기 위해서 ... 한 계약 채무자로부터 자신의 채권을 담보하기 위하여 통상 채무자 본인이 제공하는 부동산 또는 제3자가 제공한 부동산에 대하여 저당권보다는 근저당권을 설정하게 되는바, 이와 같이 근저당 ... 목 차Ⅰ. 저당권 처분1. 서설2. 저당권의 처분1)저당권 처분의 자유에 대한 제한2)저당권부채권의 양도3)저당권부채권에 대한 질권설정Ⅱ. 근저당권의 변경1. 근저당권이란2. 근

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.20

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민법상 협의의 무권대리에 대하여

되어 이행되지 않았다고 하더라도, 일단 처가 차용한 사채를 책임지기로 한 이상 남편은 처의 근저당권 설정 및 금원 차용의 무권대리행위를 추인한 것이다(大判 1995. 12. 22 ... 으로부터 교부받아 자기 남편 명의로 소유권이전등기를 경료한 경우(大判 1979. 12. 28. 79다1824)처가 타인으로부터 금원을 차용하면서 승낙 없이 남편 소유 부동산에 근저당 ... 민법상 협의의 무권대리에 대하여1. 계약의 무권대리(1) 본인에 대한 효과1) 본인의 추인권① 추인의 성질 : 단독행위, 형성권무권대리행위는 그 효력이 불확정 상태에 있다가 본인

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.20

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질권과 저당권

의 채권을 담보하기 위하여도 저당권을 설정할 수 있음을 명문으로 인정하고 있다.(3)양자의 비교: 질권의 경우 장래의 채권을 담보하기 위한 근질이 학설상 인정되고 있으나 저당 ... 권의 경우 민법의 규정으로 인정하고 있다.Ⅲ. 질권? 저당권의 효력1. 효력이 미치는 목적물의 범위(1)질권1)동산질권은 설정계약에 의하여 질권의 목적물로서 질권자에게 인도된 물건 전부 ... 로 인한 손해배상의 채권을 담보한다. 이러한 범위는 당사자의 특약으로 변경될 수 있다.(2)저당권저당권의 피담보채권의 범위는 원칙적으로 저당권설정계약에 의하여 정하여지는데, 민법은 이

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.23

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상가투자의 이해

은 상가에 붙어있는 권리금이 소멸된다.이는 감정평가액 산정 시 평가대상에서 제외되기 때문입니다.최선순위 저당권(근저당권) 설정일보다 빠른 가등기, 가처분, 지상권만 없다면 일단 안전 ... 했다.??전세금 반환 절차?1)계약기간 만료를 약 3개월 정도 이전(법적으로는 최소 1개월 이전)에 집주인에게 편지로 계약기간이 끝나면 이사하겠다고 통보한다.?여기서 말하는 편지는 그냥 ... 편지가 아니라 우체국에서 보증해주는 내용증명서이어야 합니다. 내용증명은 이해당사자간 편지대화내용을 우체국이라는 공공기관이 확인해주는 일종의 공적보증제도로서 동일한 내용을 3부를 가져

리포트 | 13페이지 | 4,500원 | 등록일 2010.01.29

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[부동산-경매]경매에 관해서 초보자~중급자들을 위한 강좌

다...PAGE:5★★★ 낙찰자가 인수해야 하는 권리.최선순위 근저당권 설정일자 보다 먼저 설정된 용익물권과 가처분등기,보전가등기,환매등기 등은 인수.예고등기, 유치권은 날짜와 상관없이 ... 무조건 인수.★★★ 낙찰자가 인수할 필요 없는 권리.최선순위 근저당권 이후에 설정된 위와 같은 물권,등기 등….낙찰자가 인수하는 권리와 그렇지 않은 권리.♣♣♣ 대금완납 후 법원 ... 다면 : 근저당권 밑으로는 다 소멸하는 데, 채권액이없다면 형식상 근저당권으로서 밑에 가 다 소멸하지 않는다. 그렇기 때문에 꼭확인해야 한 다. 채권계산서를 제출하였는지 경매기록

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.08

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