"근저당설정계약서"의 검색결과 입니다.

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근저당설정계약서 빌딩매각 주택임대차보호법 2023. 5. 1. 甲은 등기부등본 공인중개사 민법 공인중개사

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"근저당설정계약서" 검색결과 561-580 / 703건

부동산 매매,주택임대차보호법

부담하나?3. 계약체결후 의무사항은 ?(1)매도인의 의무(2)매수인의 의무(3)동시이행의 관계(4)목적부동산에서 생기는 과실은 누구의 소유인가?(5)목적부동산에 근저당권이 설정 ... 도시하지 않는 경우에는 경매절차에 참가하여 보증금을 우선 배당받을 수 없습니다.대항요건과 주택임대차 계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선 변제권대항요건과 주택임대차계약서상에 확정 ... 동일한 임대차보호법을 받을 수 있는지? (주민등록이 말소된 상태이기 때문에 임대한 아파트로 전입신고가 불가하며, 확증일자는 받았읍니다)2. 계약서상 1년 임대기간으로 하였으며, 1

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.18

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[부동산과 생활법률] 시험범위 및 생각해보기 해설

.233~240)주택임대차보호법상의 임차인의 권리 (교재 p.249~255)연대보증 (교재 p.280~281)저당권 (교재 p.285~289)근저당권의 효력 (교재 p.310~313 ... 를 경료함이 없이 건물을 양도하는 경우에는 특별한 사정이 없는 한 건물과 함께 지상권도 양도하기로 하는 채권적 계약이 있었다고 할 것이므로 법정지상권자는 지상권설정등기를 한 후 ... .23. 선고, 87다카98 판결).임대차가 종료된 후 보증금에 대해 우선변제를 받기 위해서는 주택의 인도와 주민등록 및 임대차계약서상에 확정일자를 갖추어야 하는데, 사정상 임차인

시험자료 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.11

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[채권법]이행불능에대한 판례와 사건개요 및 성립요건

사건 각 토지 중 원심판결 별지 목록 2.항 기재 토지(이하 제2토지라고 한다)는 피고 김기남에 의하여 위 계약해제 후 소외 송정농업협동조합 앞으로 근저당설정등기가 경료된 다음 ... 증거가 없다고 하여 원고의 주장을 배척하고 있다.2.원상회복의 대상인 제2토지에 관하여 위 송정농업협동조합 앞으로 근저당권설정등기가 경료되고, 위 김용호 앞으로 소유권이전등기 ... 하면서 "국가는 매매 재산을 인도한 후에는 위험부담의 책임을 지지 아니한다."는 계약조항이 삽입된 국유재산매매계약서를 사용하여 계약을 체결한 것에 대하여, 그 국유재산매매계약서는 구

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.28

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[부동산]주택임대차보호법 의의 및 해설

, 증여, 상속 및 경매, 공매뿐만 아니라 미등기인 무허가건물의 소유권을 사실상 양수한 경우도 포함된다.2) 임차주택이 경락된 경우1 근저당권설정등기가 완료되어 있는 주택에 임대차 ... 을 반환받을 때까지 주택을 비워주지 않을 수 있다.2) 대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인은 임차 ... 경매로 인하여 위 임대차에 우선하는 근저당권이 소멸된다면 민사소송법 제608조 제2항의 법리에 비추어 위 임대차도 위 경매로 인하여 소멸하게 되는 것이다.(수원지판 1986.6.11

리포트 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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주택 미분양

미분양이 적체될 경우 미분양 아파트를 신탁회사에 신탁한 후 저평가된 가격으로 근저당을 설정하고 신용금고 등 금융권을 통해 대출을 받는것이 일반화 되어 있다. 또한 일부 신용도 ... 1장 서 론제 1 절 연구의 필요성과 목적전국은 지금 미분양현상으로 정부 및 건설업체, 그리고 분양받은 계약자들 모두 골머리를 앓고 있다. 국토해양부의 공식집계에 따르면, 지난 ... 전국적 미분양 현상의 원인과해결방안에 관한 연구- 공동주택의 미분양 현상 해결방안에 관한 연구 -< 목 차 >제 1 장 서 론1제 1 절 연구의 필요성과 목적3제 2 절 연구

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.10.28

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[사범대, 법학]주택임대차보호법

하기 전에 그 집에 대한 권리를 취득한 선 순위자가 있으면 그 사람의 권리가 앞선다. 그러므로 계약 전에 등기상 근저당권 설정유무 필히 확인해야 한다.사례5.【집이 경매에 부쳐질 때 ... 용으로 아파트를 임차하여 직원들이 거주하도록 하였으나(임대차 계약서 상 임차인은 甲회사임), 甲회사는 주민등록이 없으므로 그 주택에 거주하는 직원들의 주민등록만 전입신고 하도록 해두 ... 적으로 가장 중요하고 핵심적인 보호내용이라고 할 수 있는 다음과 같은 세 가지가 있다.라. 주택임차권의 대항력등기부에 근저당권, 전세권, 압류, 가압류, 가처분, 가등기 등이 전혀 없을 때

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.05

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[경매,경매실무, 법원경매, 경매현장답사] 법원 경매현장 학습보고서

- 근저당설정계약서(담보권설정계약서)- 대출계약서/대출금증서 등의 채권증서- 부동산 목록(통상 30통)- 부동산 등기부등본/토지.건축물대장- 경매비용예납서/등록영수필확인서/송달료납부 ... 한 공정증서를 채무명의로 하여 경매를 신청하는 경우2)임의경매신청가)뜻부동산소유자를 채무자/물상보증인 등(담보물권설정자)으로 하는 근저당권/저당권 등의 담보물권자가 그 담보물 ... 를 진차용증 등 채권증서상의 금액에 대한 확정(이행)판결 등을 채무명의로하여 경매를 신청하는 경우(3) 차용증/어음/임대차(전세)계약서 등의 채권증서에 대하여 채무자가 집행력을 인락

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.21

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삼성생명의 고객만족경영 사례

하면 고객이 원하는 시간에 대출전문 FP가 직접 방문, 대출상담 서비스를 제공한다. 또 대출가능 금액이나 관련서류 안내는 물론 부동산담보 대출시 소유권 이전 및 근저당권 설정 대행 ... 서비스도 제공함은 물론 인터넷 청약도 가능하다. 기존에 콜 센터 등을 통해 팩스로 제공해 오던 신청서 양식을 홈페이지에서 고객이 직접 인쇄할 수 있는 서비스로 계약변경·유지·보험금 ... 고객러 올라간다. 1993년부터 고객만족헌장을 재정했고, 1995년부터는 가입 후 3개월 내에 계약자 자필서명 부재 상품설명 불충분, 보험증권?약관 미전달 등의 사유 발생시 납입보험

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.13

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계약과 계약자유의 원칙

조건을 가리킨다. 예컨대, 은행이 자금의 대출과 관련하여 미리 만들어 놓은 금전소비대차계약서나 근저당권설정계약서 등에서 그 전형을 볼 수 있다.⒝ 약관의 구속성대판 85.11.26 ... 에 포함시키기로 합의하였기 때문이라고 볼 것인바, ㈁ 일반적으로 당사자 사이에서 보통보험약관을 계약내용에 포함시킨 보험계약서가 작성된 경우에는 계약자가 그 보험약관의 내용을 알지 못하 ... 하여야 한다고 규정하고 있다.대판 96.3.8. 95다53546 보험자 보험약관에 기재되어 있는 보험상품의 내용, 보험요율의 체계 및 보험청약서상 기재사항의 변동 등 보험계약의 중요

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.19

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수지분석

으로 통보21.근저당 설정 및 해제비용①PF시 사업부지에 대한 은행권이나 시공사의 근저당 설정 및 해제비용을 의미한다-보통 PF취급수수료에 포함된다②요즘은 대부분 답보신탁등기로 처리 ... 때 시행관리비를 지불한다” 와 같이 들어가지만 실제로 못 받을 수도있음-일반적으로 계약시 옵션이 들어간다.“분양율이 50% 이상일때 일정금액을 지불한다”라는 조건을 약정서 상 ... 을 받고 공사계약을 해야함(세무사 문의요)4.각종 인입비①전기시설,가스시설,수도시설 및 지역난방이 시행되고 있는 지역의 지역난방 시설등의인입공사에 소요되는 비용②각종 인입비=통상연면적

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.16

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[법학]통정허위표시와 비진의 의사표시

을 거부하기 위해서는 乙은 어떠한법률효과를 갖지 않고 단지 명의만을 빌려주는 것으로 A와 약정 했으므로 乙이 비록 대출계약서 및 근저당권설정계약서에 주 채무자로서 직접 서명 하 ... Ⅰ. 問題의 提起A의 부탁에 의한 甲과 乙 사이의 대출계약을 민법 제 107조 비진의표시나 108조 통정허위표시로 무효로 볼 수 있는지가 문제된다.Ⅱ.乙의 항변 가능한 논리1 ... 소비대차약정서에 주채무자로 서명, 날인하였다면 제 3자는 자신이 주채무자임을 은행에 표시한 셈이다. 또한 은행이정한 여신한도 제한을 회피하여 타인으로 하여금 제 3자 명의로 대출

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.20

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[법학] 부동산 거래

의 보상만을 받게 됩니다. 등기부등본에 근저당이 설정됐으면 채권액 등을 해당 금융기관에 문의합니다. 이같은 재산상 제한은 잔금처리전에 반드시 해결한다는 단서를 계약서에 씁니다. 저당 ... 이 다를 때 발생하는 차액을 누가 부담하는가도 명시해야 합니다.등기부에 근저당 가등기 가압류 등 재산권 행사에 걸림돌이 될만한 게 있다면 계약서를 쓸 때 이를 언제 말소할 것인지 ... 권리관계를 설정하지 말도록 기재하고 이를 어길 경우의 책임관계도 명시해야 합니다. 부동산을 취득하거나 양도하여 등기하거나 세금을 신고할 때는 반드시 검인계약서를 사용해야 합니다

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.04

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[물권법] 포괄적 근저당권

는가?실제 거래계에서는 포괄근저당권 설정계약서의 피담보채권 표시를 「채무자가 채권자(본지점)에 대하여 현재에 및 장래에 부담하는 어음대출, 어음할인, 증서대출, 당좌대월, 지급보증(사채 ... 저당계약이 널리 보급되게 되었다.Ⅱ. 包括根抵當의 成立1. 設定契約포괄근저당권도 물권으므로 물권변동의 일반이론에 따라 근저당권 설정계약과 등기로써 성립한다. 포괄근저당권에 있 ... 권에서는 기본계약의 존재는 그 성립요건으로서 고려할 필요가 없다.포괄근저당권 설정계약은 물권계약으로서 일반 물권계약의 법리가 이에 적용됨은 말할 것도 없다. 담보한도인 최고액은 보통의 근

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.07

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여성과 법 시험자료

담보등기 절차1. 등기권리자와 등기의무자의 공동신청2. 법원이나 등기공무원의 접수★ 창구심사주의(실질적 심사권 없음)3. 관련 서류 준비→ 인감증명서, 계약서, 등록세 납부영수증 ... → 상속인3. 자연인만 상속 가능★ 법인은 상속할 수 없음(포괄유증 가능)상속재산의 범위1. 재산상의 권리(1) 물권 : 소유권, 전세권(용익물권), 저당권(담보물권), 점유 ... 으로 인한 정신적 손해배상(위자료)→ 양도나 승계 대상 아님.★ 당사자 간에 배상계약이 성립되거나 소를 제기한 경우→ 그 청구권은 상속 가능(6) 생명침해로 인한 손해배상청구권 : 재산

시험자료 | 62페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.13

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부동산가압류신청서(이혼으로 인한 재산분할청구금)

의 근저당채무 80,000,000원나. 재산의 형성경위 및 기여도(1) 채무자 명의의 OOOO은 채권자가 채무자와 결혼하기 전인 2002. 7. 19. 채무자 명의로 분양받아 채권자 ... 하다 2002. 10. 13. 결혼식을 올리고 같은 해 12. 13. 혼인신고를 마친 법률상 부부로서 슬하에 사건본인 배O서와 배O준을 두고 있습니다[소갑 제1호증 혼인관계증명서, 소갑 제 ... 2호증 가족관계증명서].2. 혼인파탄의 사유와 채무자의 책임가. 채무자는 결혼 전부터 OO화재의 보험설계사로 근무하면서 2008. 2.경까지는 다른 맞벌이부부들과 같이 평범

서식 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.28

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[부동산중개론] 부동산 법령 및 실무 판례연구

50688, 분양대금등반환【판시사항】[1] 상가분양계약에 있어서 연합주택조합의 지위[2] 매매목적물인 부동산에 대한 근저당설정등기나 가압류등기가 말소되지않은 경우, 매수인이 이를 이유 ... 권의 목적 되는 토지 위에 건물이 존재할 경우에 한하여 인정되며, 건물이 없는 토지에 대하여 저당권이 설정된 후 근저당권 설정자가 그 위에 건물을 건축하였다가 경매로 인하여 대지 ... ).토지에 관하여 저당권이 설정될 당시 그 지상에 토지 소유자에 의한 건물의 건축이 개시되기 이전이었다면, 건물이 없는 토지에 관하여 저당권이 설정될 당시 근저당권자가 토지 소유자

리포트 | 60페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01

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[채권법] 변제와 변제충당

에 대해 채권을 실행하고, 근저당권에 있어서는 피담보채권의 종류와 금액이 당사자들간의 계약에 의하여 정하여지므로 설정등기상에 그러한 내용이 제대로 나타나지 않으며, 저당권의 성질상 피 ... 여 채권을 실행하는 것이다. 근저당권의 경우에 그 피담보채권의 종류와 금액은 당사자들간의 계약에 의하여 정하여져 있는 것으로서 저당권설정등기상에 확정적으로 나타나 있지 아니하고, 저당 ... 만 아니라 법정충당에 의한다고 하여 관계자들 사이에 반드시 공평, 타당한 결과를 가져온다고 볼 수 없다.)③ 신청채권자가 아닌 근저당권자의 경우 채권계산서를 제출하지 않으면 채권최고액

리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.05.25

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[계약서 필수서식] 계약서 - 부동산매매계약서 외 30종

지 아니한다.제7조 【근저당권 설정】"을"은 제4조 대금지급의무 기타 본 계약상의 의무 이행을 담보하기 위하여, "갑"과의 합의에 따른 부동산 위에 "갑"을 근저당권자로 하는 채권 ... 최고금액 원의 근저당권을 설정하여야 한다.제8조 【하자담보 책임】1. 파손, 수량부족 등을 포함하는 상품의 하자에 관하여는 "을"이 동 하자의 존재사실을 "갑"의 상품 인도일 ... ..FILE:매출채권거래약정서.hwp매출채권(팩토링) 거래약정서년 월 일계대 리차 장부점장주식회사은행 앞본 인주 소제1조 【매출채권거래의 범위】1. 이 약정에서 매출채권거래라 함

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.25

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[법학과] 등기부등본

에 기재된 지목, 제한물권의 내용·권리자, 피담보채권에 대한 채 무액,권리설정액(근저당한도액) 최고 금액, 이율, 연체여부, 기간, 채권자, 채무자의 내용을 확인·조사한다.※ 특히 임차 ... 등기는 원칙적으로 무효가 된다.7) 을구는 소유권 이외의 권리, 즉 저당권, 지상권 같은 제한물권에 관한 사항을 기재한다. 특히 주의할 점은 근저당권 설정등기인데 채권최고액이란 것 ... 기부, 등기필증 등 공부나‘등기원인을 증명하는 서류(계약서,판결정본,화해조서, 공정증서)’를 열람하거나 등기부등본을 발급받아서 갑구에 기재된 소유자의 성명, 주민등록번호,주소 등

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.20

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[경영경제]자본이득과 임대소득

의 복합건물 매매계약구두 약속을 함. 그러나 이전 소유자가 은행에 근저당권 설정이 되있어 이를 해결한 시점인 동년 21일 계약금이외의 잔금을 지불하고 소유권 이전등기를 마침. 건물 ... 접수-사업계획서 작성( 입지조사, 개발방향, 건축계획, 사업성분석)-계약-기본설계(주변의 회사원들을 겨냥한 현대적 디자인, 조경공간확보, 평수는 7-18평까지)-건축허가 취득◆ 5 ... 의 구성은 지하,1,2층은 상업용 3,4층은 주거용이였고 계약시 특이 사항은 1층과 3층의 전세비용을 제외한 값으로 계약을 하였다.이후 근교의 구파발에서 은평뉴타운의건설로 원주민

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.06.19

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