"근저당설정계약서"의 검색결과 입니다.

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근저당설정계약서 빌딩매각 주택임대차보호법 2023. 5. 1. 甲은 등기부등본 공인중개사 민법 공인중개사

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"근저당설정계약서" 검색결과 461-480 / 703건

고령화시대의 주택연금, 역모기지

다.또 다양한 세제혜택도 부여된다. 근저당 설정 시 주택가격 3억원 이하인 경우 등록세가 면제되고, 여기에 25.7평 이하, 연간소득이 1200만원 이하인 경우에는 국민주택채권매입 ... 되지 못했다. 3,482명이 주택연금 상담을 받았지만 130명만이 신청서를 낸 것을 보면 알 수 있다. 이렇게 역모기지 제도가 활성화되지 않은 이유는 무엇일까?그것은 역모기지 제도 자격 ... , 금리상승, 기대수명보다 계약자의 수명이 더 길경우 등 취급에 대한 위험요인으로 꺼려하고 있는 실정이다.이렇게 고령화 시대에 중요한 역모기지 제도를 활성화시키기 위한 방안으로 무엇

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.20

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주택임대차, 퇴거 후 재전입하는 경우 대항력 존속여부

.3.에 전입신고를 하였다. 그러는 동안에 甲은 6.25과 26에 丙을 상대로 근저당설정등기를 하여주었고, 한편 乙은 8.1.에 잠시 퇴거하였다가 10.10.에 위 아파트로 다시 ... 에 퇴거 하므로써 대항 요건의 상실로 소멸하는 것이고 10월10일에 재전입 한 때부터 새로운 대항력을 취득하게 된다. 그러므로 10월10일 이전에 설정된 근저당권자 보다 후순위가 되 ... 주소를 이전하였다. 그 후 근저당권에 기해 경매가 실시되어 위 아파트가 丁에게 경락되어 그 명의로 소유권이전등기를 하였다. 丁이 소유권에 기해 아파트 명도를 청구하는 경우 어떻게

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.27

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[법학]협의의 무권대리

권의 범위를 넘어 5000만원을 대출 받음)그런데 C은행의 대출규정에 의하면 근저당권설정계약시에는 그 담보제공자가 직접 은행에 출두하여 자필, 날인을 하도록 되어 있는데, C은행은 B ... 를 신청하자, A는 위 근저당권설정계약이 무권대리로서 전부 무효라고 하여 그 설정등기의 말소를 청구하는 소송을 제기하였다. A의 청구는 인용될 수 있는가?(이 전체가[5000만원 ... 어 5천만원을 대출 받고 C은행 측은 대출규정을 지키지 않고 대출을 해준 사안이다. 이를 협의의 무권대리로서 A가 C에게 근저당권설정계약이 전부 무효라 하여 설정등기의 말소 청구를 할

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.17

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지적등본과 등기부등본, 토지대장 비교연구

이다. 소유권은 다른 권리에 비하여 항구성에 가까운 강한 힘을 갖고 있기 때문에 갑구를 열람할 때에는 특히 주의할 필요가 있다.3) 을구란을구에 가장 많이 등기되는 것은 근저당권이 ... 줄어드는 것이다.부동산의 가치를 제한하는 물권에는 여러 가지가 있지만, 을구에는 주로 근저당권(저당권), 전세권, 지상권, 임차권 등이 등기된다.5. 등기부 등본상의 권리 순위 ... 등기에서 담보책임을 지게 되므로 실제 채무액이 얼마인가를 따로 파악하여야 한다.8) 등기부를 볼 적에 가장 중요한 점은 갑구와 을구에 기재된 가등기, 소유권이전등기, 저당권설정등기

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.01

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은행텔러 자격증 시험 요약정리

담보제공자 등 이해관계인의 동의 받아야 함.○ 물적담보- 담보인정비율 각 은행마다 차이가 있다- 근저당권 채권최고액은 여신금액을 기준으로 일정비율이상 설정- 제3자가 담보를 제공 ... 의 합치가 있는 예외적인 경우에는 실질적 예금주를 예금주로 봄○ 예금채권의 양도와 질권설정에 대한 설명- 예금거래 기본약관에는 예금양도를 제한하는 양도금지특약이 있다.- 예금주가 예 ... 금양도 통지만을 하는 경우 그 양도로서 은행에 대항할 수 없다.- 예금의 질권자는 질권설정된 예금에 대하여 직접청구권과 우선 변제권이 있다.- 질권설정된 예금을 다른 종목의 예금

시험자료 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.20

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가등기 담보

수 있다.일정범위에 속하는 불특정의 채권을 최고액까지 담보하는 가등기담보, 이른바 「근가등기담보」를 설정하는 것도 가능하다.또한 가등기담보가 근저당권과 병용된 때에는 근가등기담보 ... 의 범위 : 설정계약에 의하여 정하여질 것이지만, 부합물?종물?과실 등에 관 하여는 저당권에 관한 규정과 이론이 유추 적용된다.③ 물상대위 : 가등기담보가 목적물의 교환가치를 지배 ... 고 저당권을 설정하여 이를 제소전화해와 결합하여 고리대금업자에 의한 폭리행위가 사회적으로 큰 문제가 되었으나, 현행 「가등기담보등에 관한 법률」에서는 제 3자만을 규정하고 있다.또한

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.15

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부동산강제집행의 신청과 절차

하는 것이다.(2) 근저당권 혹은 가등기담보권이 설정된 부동산의 채무자가 채무를 갚지 않을 경우 근 저당권자는 근저당권에 의해 그 부동산을 경매에 붙일 수 있다. 이 경우 채무명의 ... 특별법의 적용을 받지 아니하는 기타 임대차의 경 우에는 “매매는 임대차를 깨뜨리므로” 저당권설정등기 전의 것이라도 매수인은 인 수할 이유가 없다.④ 유치권 : 유치권은 유치 ... 적 효력만을 본질로 하기 때문에 그 성립이 저당권설정등기 나 압류ㆍ가압류등기 전후를 막론하고 매각에 의하여 소멸되지 아니한다. 무조건 불소멸의 인수주의이다. 따라서 매수인은 유치

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.21

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★민사소송법_기출포함_ 총정리.강추★

. 근저당권설정계약을 원인으로 하여 1995. 7. 13. 채권최고액 1억 원, 채무자 원고, 근저당권자 문영수로 된 근저당권설정등기(아래에서는 '이 사건 근저당권설정등기 ... 심에서 위 근저당권의 피담보채무는 이상준의 문영수에 대한 채무인데 변제되어 소멸하였다고 주장하면서 이 사건 근저당권설정등기의 말소를 구하였으나 패소하였다.다. 피고는 원고가 이 ... '라고 한다)가 마쳐졌고, 이어 1998. 5. 11. 채권양도를 원인으로 하여 1998. 5. 12. 근저당권자를 피고로 하는 근저당권이전의 부기등기가 마쳐졌다.나. 원고는 이 사건 제1

리포트 | 46페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.06.23

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임대차보호법

권의 피담보 채권액과의 우선순위는 조세의 법정기일과 저당권, 전세권의 설정등기일 및 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권 발생일의 선후를 따져 정한다.)㉠ 우선변제권에 의한 우선 변제 ... 금액의 범위는 최우선변제권자인 소액임차인(주택가액의 2분의 1의 범위내에서 우선변제)과는 달리 금액에 제한이 없다. 따라서 근저당권자 등 채권자와 같이 전체 주택가액에서 순위에 따른 ... 임대차보호법목차Ⅰ. 序(서

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.05

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가등기

에 가등기의무자를 등기의무자로 하여 경료된 경매기시결정, 을구상 근저당권설정등기 ? 임차권설정등기 등도 직권말소의 대상이다.한편 이 경우, 문제되는 것이 3가지 있다.? 직권말소 ... 하려고 할 때, ? 그 청구권이 시기부 또는 정지조건부일 때, ? 그 청구권이 장래에 있어서 확정될 것일 때에 할 수 있다. 예를 들면 ? A와 B사이의 매매계약에 의하여 매수인 B ... 를 할 수 있으며,(일반적인 가등기) ? 부동산의 매매계약이 장래의 일정기일에 효력을 발생하게 되는 경우에는 시기부청구권, 금전소비대차계약을 하면서 채무불이행 시에 채무자소유의 부동산

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.27

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주택연금제도 분석

하는 대출금 채무를 공사가 최종 보증하는 3면 관계로 구성됩니다.보증부탁 및 승락(보증약정서)보증계약(보증서)근저당설정계약공사(보증기관)금융기관(채권자)이용자(채무자)대출약정(주

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.12

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근저당권과 양도담보

한다는 점이다.■근저당의 설정계약계약의 당사자 : 채권자(근저당권자), 담보제공자(채무자 또는 물상보증인)설정계약내용 : 피담보채권의 최고액과 피담보채권의 범위(기본계약)■근저당 ... 의 등기근저당권이라는 것을 명시하여야 한다. 명시하지 않는 경우에는 보통의 저당권으로서의 효력만이 발생한다. 등기원인으로 근저당권설정계약을 기재하여야 한다.■채권최고액의 기재피담보채권 ... 에 영향이 없으므로 저당권의 소멸에서 부종성의 예외가 된다는 점이 일반 저당권과 다르다(민법 제357조).근저당권은 그 설정계약과 등기로써 성립한다(186조). 등기에는 근저당이라는 뜻

시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2006.11.04

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[물권법]근저당권

항의 저당권의 내용이 근저당인 경우에는 신청서에 등기원인이 근저당권설정계약이라는 뜻과 채권의 최고액 및 채무자를 기재하여야 한다. 이 경우 등기원인에 민법 제358조 단서의 약정 ... 은 무담보로 되며 기간내 채무가 없더라도 근저당권은 소멸하지 않는다.[ 3 ] 근저당의 설정 - 물권적 합의 + 등기 + 기본계약1. 설정계약(1) 당사자 : 채권자와 담보제공 ... 에 의한 결산기의 도래로 존속기간이 만료한다.[ 4 ] 근저당의 효력1. 효력이 미치는 범위(1) 피담보채권의 범위1 채권의 최고액 : 설정계약에서 정해진 채권의 최고액을 한도

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.12.06

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[민법]담보물권법상의 근저당권 이론과 관련판례

을 전제로 하는 것이므로, 기본계약조차도 특정되지 않는 순수포괄근저당은 무효이고 부가적 포괄근저당은 유효하다는 견해이다.(3)판례의 태도판례는 근저당설정계약서는 처분문서로서 그 ... 성립에 진정성이 인정되면, 반증이 없는 한 그 기재내용에 의하여 그 의사표시의 존재 및 내용을 인정해야 한다고 한다. 따라서 근저당설정계약서에 그 피담보채권으로서 근저당권설정 당시 ... 문 수 있다고 한다(대법원 전원합의체 2001.3.15 99다48948 판결).(2)근저당권의 존속기간근저당권설정계약에는 담보할 채권의 최고액을 정하고 피담보채권의 범위를 결정

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.03

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상법-이사, 이사회, 대표이사

인 경기 강화군 불은면 삼동리 산 105 임야 6,942㎡에 관하여 주식회사 강국이 지정하는 소외 윤학중 명의로 채권최고액 금 6억 원의 근저당권을 설정하여 주기로 하는 등의 그 ... 라거나, 이와 같은 의사결정이 대표이사에게 위임된 사항이라고 쉽게 인정되지는 아니한다고 할 것이다.그리고 원심이 사실인정의 증거로 채용한 소갑 제6호증(계약서)의 기재에 의하면, 위 ... 계약서 제8조는 원고와 소외 회사의 대표이사인 소외 박종천과의 사이에 이루어진 1991. 4. 2.자 위 약정이 유효하게 하기 위하여는 주주총회나 이사회의 결의를 거치는 등 법인

시험자료 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.10

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한국기업의 재무이슈(프로젝트 파이낸스)

의 자산에 은행 여신의 공통 담보로서 근저당권이 설정되어 있으며 프로젝트 건설을 목적으로 하는 시설자금 대출에도 이 담보가 적용된다.프로젝트 파이낸스의 경우에는 상환을 프로젝트 내 ... 가 없다고 해도 과언이 아닐 것이다. 그렇다면 도대체 기업들이 PF대출을 하는 이유가 무엇이며 또 은행들은 PF대출을 해주는 이유가 무엇일까. 이 보고서는 최근 이슈가 되고 있는 한국 ... 이루어지도록 하고 있다. 이 계정의 관리는 통상 특정일을 지정하여 대출약정서상 대주와 차주가 미리 정해 놓은 순서대로 해당 기간에 입금된 자금을 순차적으로 이체시키는 방법으로 한다

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.06.27

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[민사법]근저당권의 피담보채권 확정

根抵當權의 被擔保債權의 確定Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 확정의 의미2. 확정의 사유1) 당사자의 의사에 기한 확정사유가. 결산기의 도래?존속기간의 만료나. 근저당권설정계약의 해지(근 ... 이 확나 존속기간의 정함은 없으나 별도의 특약으로 일정기간이 경과하기 전에는 근저당권설정계약을 해지할 수 없도록 한 경우라도 근저당권의 피담보채권을 확정시키는 것이 합리적이라고 판단 ... 되는 특별한 사정의 변경이 있는 때에는 그 당사자는 결산기나 존속기간 또는 특약에 불구하고 근저당권설정계약을 해지할 수 있는 것으로 보아야한다.)특별한 사정의 변경이 무엇인지는 구체

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.02

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복리후생규정

자납입은 매월 급여에서 자동공제 처리한다.⑩ 담보제공가. 연대보증인과 보증인의 부동산을 담보제공하는 경우- 부동산에 대출금액의 100%에 해당하는 금액을 근저당설정 처리 한다나. 임대 ... 에 대출금액의 100%에 해당하는 금액을 근저당 설정 처리 한다⑪ 대출기간 및 상환방식가. 대출기간은 기본 X년 기준이며, 특별한 경우 X년으로 한다나. 대출기간동안 분할하여 원리금 ... 인이 임대목적물(전세물건)을 담보제공하는 경우- 전세계약서 작성시 3자(임대인, 회사, 직원) 계약서를 작성한다다. 직원이 주택구입시 구입하는 주택을 담보제공하는 경우- 부동산

서식 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.05.22

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고령사회에 대비한 노인지원정책

- 지원약 정 및 근저당권설정 계약 체결 - 월지급금 지급 전달체계 연 금지원정책2. 소득보장 재원체계 기초 노령연금 : 국가에서 100% 부담 주택연금 : 제 1 금융권 은행 농지 ... 심사 , 보증계약 , 보증서 발 급 ) - 금융기관 ( 연금수령신청 , 계약 , 주택연금수령 ) 농지연금 ( 농어촌공사 내에서 ) 상담 - 신청서 접수 - 지원여부 결정 및 통지

리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.09.24

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[등기법]등기신청 방법

. 소유권 이전등기 신청서에 첨부할 서면3. 소유권이전 청구권 보전 가등기 신청서에 첨부할 서면4. 근저당권 설정등기 및 전세권 설정등기 신청서에 첨부할 서면5. 가등기, 근저당 ... 인이, 근저당권설정등기와 그 말소등기는 그 저당권자와 근저당권설정자(또는 현소유자)가 공동으로 신청하여야만 한다는 것이다. 이것은, 우리의 실정상 부동산 권리관계는 이해관계가 아주 ... 권 및 전세권 설정등기의 각 말소등기 신청서에 첨부할 서면6. 등기명의인 표시변경, 경정등기 신청서에 첨부할 서면Ⅰ. 일반원칙◈ 신청주의 원칙등기는, 관공서의 촉탁이나 법률에 특별

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.16

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