"근저당설정계약서"의 검색결과 입니다.

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근저당설정계약서 빌딩매각 주택임대차보호법 2023. 5. 1. 甲은 등기부등본 공인중개사 민법 공인중개사

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"근저당설정계약서" 검색결과 581-600 / 702건

[민법총칙]부재자제도와 부재자재산관리 이론과 판례

의 처분허가를 얻었다고 할지라도 부재자와 아무런 관계가 없는 남의 채무의 담보만을 위하여 부재자 재산에 근저당권을 설정하는 행위는 객관적으로 부재자를 위한 처분행위라고 할 수 없 ... 는 자(예를 들어, 부재자를 저당권설정자로 한 저당권자, 부재자를 보증인으로 하는 채권자, 부재자에 대해 구상권을 갖는 공동채무자 등)를 말한다. 부재자 재산관리인 선임청구의 이해 ... 부동산의 매각행위를 허락받았다 하더라도, 부재자와는 아무 관계가 없는 타인의 채무담보를 위해 은행에 저당권을 설정한 경우 그 저당권설정행위는 무효이다(대결 1976.12.21

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.01.14

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미수론 - 실행의 착수

을 청구한 때이며, 소송사기의 경우에는 법원에 소를 제기한 때이다.실행의 착수가 인정되는 경우[대판 1974.6.11. 73도2319] 피해자를 속여 근저당권설정등기를 마친 다음 ... 서를 제출한 경우[대판 1982.3.9. 81도2767] 임야의 사실상의 양수자가 확인서발급 신청을 하자 피고인이 위조된 계약서 사본을 첨부하여 위 임야의 소유자라고 허위 주장하여 다. ... 실행의 착수< 목 차 >Ⅰ. 서 론1. 미수론의 논점2. 범죄의 실현단계(1) 범죄의 결의(2) 예비와 음모(3) 실행의 착수(4) 미수 ? 기수 ? 종료(완료)Ⅱ. 실행의 착수

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.10 | 수정일 2020.12.07

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[민법] 동시이행 항변권

다. (大判 1976.4.27 [76다297)]2) 근저당권설정등기 있는 부동산의 매매계약에 있어서는 특별한 사정이 없는 한 매도인의 소유권이전등기의무와 아울러 근저당권설정등기의 말소 ... 를 받게 된다는 것을 전제로 하여 또한 그것을 목적으로 하여서만 자신도 급부할 것을 약정하는 것이며, 쌍방 당사자의 채무는 서로 존재관계에 서고 있다. 이러한 쌍무계약의 채무 상호 ... 의 발생 내지 성립에 관한 견련성이다.둘째로, 쌍무계약의 각 채무는 한쪽의 채무가 이행될 때까지는 다른 쪽의 채무도 이행되지 않아도 좋다는 관계에 선다. 이것이 쌍무계약의 이행상의 견련

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.13

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[특별법] 주택임대차보호법

한 근저당권설정등기를 경료한 근저당권자로서 위 근저당권에 기하여 같은 해 8.11 인천지방법원 93타경38163호로 이 A주택에 대한 임의경매를 신청하였습니다. 위 법원은 경매절차 ... 이 동·호수의 기재를 누락한 경우{판 례[판시사항]확정일자를 받은 임대차계약서에 임대차 목적물을 표시하면서 지번, 구조, 용도만 기재하고 아파트의 명칭과 그 전유 부분의 동·호수 ... 은 법 제3조 제1항에 규정된 대항요건과 임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 경우에는 경매절차 등에서 보증금을 우선하여 변제받을 수 있고, 여기서 확정일자의 요건을 규정한 것은 임대인

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.12 | 수정일 2022.10.02

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[의사결정] 내집마련 의사결정

주민등록증, 주민등록등본, 인감도장, 계약금, 계약자의 인감증명서, 주택공급 신청접수증총분양가의 5%정도의 계약금600-700만원 DC 옵션은행납부확인저당권설정확인7/2중도금모기지론 ... 액을 대출받은 후 만기에 원금과 이자를 한꺼번에 갚는 방식이다.대출 받을 경우 만기까지 주택의 소유권은 은행이 아니라 대출고객이 갖는다. 은행은 주택에 대해 근저당권을 설정할 뿐이 ... 으로 한다.주택전체 공사비 50%이상 투입된 때 기준으로 2회이상 분할계약금의 60%1차분 계약금의 10%2차분 계약금의 50%주택공제조합 중도금 여부확인저당권설정확인200512월

리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.03

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중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅱ] (비주거용 건축물)(업무용, 상업용, 공업용, 매매ㆍ교환, 임대, 기타) [국토교통부 행정서식]

법」에 따른 임대차, 토지에 부착된 조각물 및 정원수 등)을 적습니다.※ 임대차계약이 있는 경우 임대보증금, 월 단위의 차임액, 계약기간, 장기수선충당금의 처리 등을 확인하고, 근 ... 저당 등이 설정된 경우 채권최고액을 확인하여 적습니다. 그 밖에 경매 및 공매 등의 특이사항이 있는 경우 이를 확인하여 적습니다.9. ⑨내ㆍ외부의 시설물 상태(건축물), ⑩벽면은 ... ■ 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행규칙[별지 제20호의2서식] (제1쪽)중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅱ] (비주거용 건축물)(［］업무용 ［］상업용 ［］공업

서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅲ] (토지) (매매ㆍ교환, 임대) [국토교통부 행정서식]

, 구축물, 적치물, 진입로, 경작물 등)을 적습니다.※ 임대차계약이 있는 경우 임대보증금, 월 단위의 차임액, 계약기간 등을 확인하고, 근저당 등이 설정된 경우 채권최고액을 확인 ... ■ 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행규칙[별지 제20호의3서식] (제1쪽)중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅲ] (토지)(［］매매ㆍ교환 ［］임대 ... )※ [ ]에는 해당되는 곳에 √표를 합니다.확인ㆍ설명 자료확인ㆍ설명 근거자료 등［］등기권리증［］등기사항증명서［］토지대장［］건축물대장［］지적도［］임야도 ［］토지이용계획확인서 ［］기타

서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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권한을 넘은 표현대리에 대한 고찰

을정에 필요한 서류를 교부 받은 대리인이 제3자의 채 무를 위하여 본인을 물상보증인으로 하여 본인의 부동산에 근저당을 설정한 경우.·대리인이 본인에게 자신을 위하여 연대보증인이 되 ... 어 달라고 하여 공란으로 되어 있는 보험계약자 란의 보증보험약정서에 연대보증인으로서 서명하여 주었는데, 대리인의 동업자 명의로 보험계약이 체결된 경우 등.-자기를 위한 권한남용 ... 권한을 넘은 표현대리에 대한 고찰Ⅰ. 서 론표현대리는 대리인에게 대리권이 없음에도 불구하고, 대리권이 있는 것과 같은 외관의 발생에 관하여, 본인이 어느 정도의 원인을 제공

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.04.08

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[부동산/금융] 모기지론

)의 약자이다..일반 고객이 은행에서 주택담보대출을 받을 때 주택에 대한 근저당을 설정하게 된다. 은행의 입장에서 볼 때는 그 주택을 담보로 대출금을 회수할 권리 즉, 대출채권을 가지 ... 에게 주택을 담보로 구입자금을 대출해주고 금융회사들은 주택저당채권(주택에 근저당이 설정된 대출채권)을 보유하게 된다.2) 은행 등 금융회사들은 그 주택저당채권을 주택금융공사에 팔게 되 ... 자가 근저당권설정비 부담(동일 금융기관 대환으로 설정비 미발생의 경우포함) 시 대출금리를 0.1% 할인차입자가 이자율할인옵션을 선택하여 대출원금의 0.5%를취급시점에 지급 시 대출금리

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.05

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직원대출규정

)직원 대출을 신청하는 직원은 소속부서장의 확인이 있어야 한다.제 12조(부대비용)대출로 인한 근저당설정비용, 전세권설정비용, 보증보험료 및 제부대 비용은 당해 직원이부담한다.제 ... 를 위하여, 제6조의 채권보전에 필요한 서류외에 매매계약서 사본, 신축확인을 위한허가서 사본 및 등기부등본 또는 임차계약서등의 증거서류를 징구하여야 한다.제 8조(중복대출 금지)동일 ... : 주택매매계약서,신축허가서,주택임차계약서외. . .대출금 수령인 소 속 :직 급 :성 명 : (인)［별지 2호 서식］긴급생활자금 대출 확인서은 회사로부터 긴급생활자금을 대출받

서식 | 6페이지 | 700원 | 등록일 2011.04.19

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물권법자료정리

어 있고 나중에 이 등기를 유용하는 경우 먼저 근저당권설정등기를 한 후에 소비대차계약을 체결하는 경우도 등기청구권은 문제로 되지 않는다.등기청구권의 발생원인과 법적 성질에 관하 ... 을 회피할 수 있다. 그리고 당사자간의 합의에 의해서 검인계약서상의 매매대금들을 실제 매매대금보다 약간 높게 기재하면 매수인은 실제매매대금을 초과하는 금액에 대해서 지급할 필요가 없 ... 신청의 의무화로 부동산매매의 관행이 크게 달라질 수 있다. 즉, 검인계약서상의 매매일자를 실제 매매보다는 훗날로 한다든가 매수인이 잔금지급을 선이행의무로 하고 매도인의 등기신청서류

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.04.17

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[부동산매매] 부동산 매매시 주의할점

사항ㄱ매매대금은 가급적 한자로 쓰되 아라비아숫자와 병행해서 표기한다ㄴ애매한 문구는 삼가고 누구나 이해하고 알기 쉽게 작성한다ㄷ특약란에는 계약 후 설정되는 근저당, 가등기, 가압류 등 ... 서, 저당권설정등기에 있어서의 저당권부차용증서, 판결문 등을 가리킨다. 이러한 서면을 제출케 하는 것은 서면을 이용하여 등기필증을 작성하는데 주된 목적이 있다. 상속의 경우 ... 에 의하든 기타 어떠한 방법에 의하여도 좋다. 그러나 후일의 분쟁소지를 없애고 그 내용을 확실히 하기 위하여 계약서를 작성해 두는 것이 안전하다.2)계약당사자로서의 권리유무확인매매

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.23

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무허가건물의 이중양도

하고 있는 것임에 비추어 부동산매도인은 형법상의 타인의 사무를 처리하는 입장에 있는 것이므로 그 임무에 위배하여 매도한 부동산에 대하여 제3자에게 근저당권설정등기를 하게 한 경우 ... )피고인이 이 사건 부동산에 대한 공소외인과의 분쟁을 피고인의 처남을 내세워 해결할 생각으로 처남에게 허위로 위 부동산에 대한 매매계약서를 작성교부하고 가등기를 경료한 후 위 ... 권이전등기를 경료해 준 경우를 말한다. 그러나 甲이 B에 대하여 처음부터 자기의 부동산을 매도할 의사 없이 매매계약을 체결하여 계약금을 편취한 경우에는 B에 대한 사기죄가 성립

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.29

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[법학] 주택임대차보호법 연구

할임차하여 입주후 주민등록을 마치고 계약서에 확정일자도 받았다. 이 저당권이 실행된다면 갑의 지위는 어떻게 되나?▶갑의 입주나 주민등록 이전에 저당권이 설정되어 있었다면 갑은 경락 ... ).17. [저당권과 저당권 사이의 임대차] 갑은 1번 저당권이 설정된 집을 임차하여 입주후 주민등록을 마 치고 계약서에 확정일자도 받았다. 그런데 그후 위 주택에는 다시 2번 저당권 ... 이 사회여 우선변제권이 있으나 전자는 그런 제한이 없다.3. 주택임대차계약서에 확정일자를 받은 것과 주택에 전세권설정등기를 한 것과는 어떻게 다른가?▶확정일자를 받으면 그 일자에 전세

리포트 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2003.06.26

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[대리] 민법총칙 무권대리

. 처가 승낙없이 남편 소유의 부동산에 근저당권을 설정하였을 때 계약의 성립여부2. 위의 사정을 알게된 남편이 그 정산에 관하여 합의하였다가 그후, 합의가 결렬된 경우, 추인 ... 에게 기본대리권이 있었던 사실과 위 2번 근저당권을 설정할 당시 강우선은 원고의 인감도장과 근저당권설정용 인감증명서, 지방에 근무하는 원고가 서울에 거주하는 강우선에게 인감도장 ... 가 위와 같이일상가사대리권 외에 별도의 기본대리권이 있는 처가 근저당권설정등기에 필요한 각종 서류를 소지하고 있는 데다가 그 인감증명서가 본인인 남편이 발급받은 것이고, 남편 스스로

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.23

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[부동산]부동산경매 절차와 해설

을 근저당권자의 배당액에 상당하는 금액을 낙찰자가 근저당권자의 승낙을 받아 낙찰대금의 한도내에서 근저당권자의 채무인수승락서를 첨부한 채무인수신청서를 제출하면 법원은 이를 검토 ... 이 있을 때 이를 심사하여 신청요건을 구비하는데 적합하면 경매신청을 받아들인다.1 경매신청서의 접수경매신청서가 법원에 제출되면 법원은 신청서의 기재사항이나 첨부서류가 요건을 구비 ... 하고 있는지, 소정의 인지가 첨부되어 있는지 여부를 검토하여 흠결이 있으면 신청서 제출자에게 구술로 그 흠결을 지적ㆍ고지하고, 그 보정을 촉구하여야 한다. 법원에서 흠결에 대한 보정

리포트 | 38페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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[민법개론] 등기부등본 설명

금액에 변경이 생기는 경우, 채권최고액을 정하여두고 채권금액을 결산 시에 확정하는 것만 다른데, 이러한 편리함 때문에 거의 모든 경우 저당권설정 보다는 근저당권설정등기가 행해지 ... 기사상 감수할 수 없어 채권의 변제를 받고자 저당권을 실행하기 위해서 경매를 신청 할 수 있음.19. 을구 : 소유권이외의 권리에 관한 사항.20. 근저당권 : 저당권과 유사한 개념 ... 으로, 부동산에 우선 변제권을 확보하는 등기, 즉 부동산을 경매하여 설정된 금액만큼은 등기순위에 따라 우선적으로 변제받을 수 있는 권리인 저당권에 대하여, 계속적인 거래관계로 채권

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.02

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[법학] 공동상속인중에 특별수익자가 있는 경우의 특별수익의 범위 및 상속분 판단

에 해당하는 금액을 공제하여 사해행위 여부와 범위를 판단하여야 할 것으로 이를 다하지 않은 원심판결을 파기환송하였다.3) 판례의 평석이 판례는 피상속인의 재산에 대한 근저당권 설정행위 ... 가 특별수익이 되는지에 관해 직접적인 판단을 하고 있지는 않으나 이를 전제로 사해행위의 취소 범위를 정하여야 한다고 판시하여 근저당권 설정행위의 특별수익성 인정 여부에 관해 시사 ... 하는바가 크다.대법원의 판결취지에 따른다면, 만일 정상적인 경우로서 피고1이 상호신용금고에 대출금을 변제하였다고 한다면 근저당권 설정행위로 피고1이 어떠한 이득을 본바 없으므로 특별

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.03.10

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[빌딩관리, 부동산] 빌딩관리 요령

적 가능 기간)④전세권 또는 근저당이 설정된 경우 변경 등기8)계약서 보전 조치(문제 발생 예상 업체)①계약서 공증②화해조서임대료 및 관리비 수금1)관리비의 성격①관리비는 실비 ... )제세공과(전기, 수도, 기타) 비용 확인4)간판 및 칸막이 등 원상복구 이행여부 확인5)영업허가(업종 폐쇠신고) 유무 확인 (차후 임차인의 불이익 방지)6)전세권,근저당 설정 또는 공증증서 유무 확인 ... 빌딩관리에 대한 요령빌딩별 재원 파악 (수시)임대가능 면적 최대 유지건물관리카드 및 사업장관리대장 작성 관리계약 및 재계약1)임대료 산정 : 임대평수 × 평당 임대보증금 ☞주의

리포트 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2004.06.11

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[법학]주택임대차보호법(졸업논문)

어 있다. 예를 들어 84. 1. 1 이전에 근저당권이 과다하게 설정되어 있는 주택을 임차하는 경우에는 최우선변제를 받을 수 있는 소액보증금은 300만원 이하이다. 이렇듯 현실을 간과 ... 을 수 없어 결국은 자연인인 직원이 피해를 볼 수밖에 없다.(2). 확정일자의 문제점과 개선방안가. 문제점住宅賃貸借保護法 제3조 2(보증금의 회수) 1항에서 대항요건과 임대차 계약서 ... 다.1) 확정일자의 악용임대차법에서 확정일자를 갖출 것을 요구함으로써 임대인과 임차인의 담합에 의한 보증금액의 사후변경 내지 조작을 어느 정도 막을 수는 있으나, 임대차계약서를 공

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.09.08

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