"근저당설정계약서"의 검색결과 입니다.

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근저당설정계약서 빌딩매각 주택임대차보호법 2023. 5. 1. 甲은 등기부등본 공인중개사 민법 공인중개사

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"근저당설정계약서" 검색결과 341-360 / 704건

확인설명및공인중개수수료의법적연구

하면서(계약서 작성하면서) 소유자(임대인)에게 근저당설정(융자금)을 문의하니 \5,000만원을 융자했다고 하여 일반적으로 채권최고액을 융자금액의 30%로 하여 등기부등본에 채권최고금액 ... 다.??계약이후 등기부등본을 확인하여보니 6,800만원이 근저당 설정되어 있었으며 이의 설정된 금액으로 중개대상물 확인?설명서 (계약시 미리 도장을 받았으므로)에 근저당설정 내용을 기재 ... 투기 및 탈세의 원인이 되고 있는 이중계약서 작성을 금지하고 실거래가격에 기초하여 과세가 이루어지도록 하기 위한 제도적 장치를 마련하는 한편, 투명하고 공정한 부동산 거래질서를 확립

리포트 | 39페이지 | 50,000원 | 등록일 2012.02.07

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매도인의 담보책임에 관한 판례정리

은 남아있는 자신의 피담보채무를 모두 이행하였지만 매수인은 매매대금 일부에 갈음하여 자신이 인수한 피담보채무의 일부를 이행하지 않았고, 그로인해 설정되어 있던 근저당권이 실행되어 매수 ... 하였는데 매도인은 자신이 부담하는 피담보채무를 모두 이행한 반면 매수인은 인수한 부분을 이행하지 않음으로서 근저당권이 실행되어 매수인이 취득한 소유권을 잃게 된 경우, 매도인이 민법 ... 제576조에 따른 담보책임을 지는지 여부(소극)주 내용)이 사건의 경우 매매대금이 금 2억 원이고, 매매계약서상에 "매수인은 담보된 차관자금 1억 원을 부담키로 하고(안고) 자금

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.11

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108조 허위통정표시

보증금 반환 채권을 담보할 목적으로임차인 ·임대인 ·제3자 사이에 서 제3자 명의로 전세권 담보 설정이 경료 된 사안에서 .임대인은 이와 같은 사정을 알지 못한 근저당권자에게 허위 ... 의 규정취지상 이를 허용 할 수 없다.3-[허위 표시와 구별되는 개념]-은닉행위-부인에게 공짜로 증여를 하면서 ,증여세를 면탈하기 위하여 매매를 한 것처럼 부부 사이에 계약서를 작성 ... 한 것은 누가 봐도 가짜 계약서라는 것이 인정되므로 계약은 허위표시이고 은닉 행위 이다.이러한 행위는 증여의 행위에 해당 한다.-신탁행위-경재상의 목적을 위해 권리이전의 형태를 취하

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.25

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중국민법

에 계약을 설정하고 이용하는 권리이다. 전세권_전세금(傳貰金)을 지급하고 타인의 부동산을 일정기간 그 용도에 따라사용 ·수익한 후, 그 부동산을 반환하고 전세금의 반환을 받는 권리이 ... ), 건설용지사용권 출양(出讓), 양도(轉讓), 지역권설정, 저장권설정계약의 서면계약(138,144,157,185조) 등 물권계약에 있어 형식적인 요건을 강조하였다. (5) 토지승포경영 ... 이 확정되어야 함.물권법 적용부동산의 매매 내지 양도 절차당사자간에 서면계약을 체결 매매당사자는 부동산양도계약체결 후 30일 내에 부동산 소재지의 부동산관리부문에 부동산 재산권권속증서

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.01.11

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생활법률 기말 정리

, 부동산, 저당권전세권설정 : 사는 동안 권리보장전세권은 물권전세권자는 집주인의 동의를 받지 않고 전세권을 양도하거나 전전세를 할 수 있다융자=빚, 저당채권최고액 120%근저당 ... , 2002년 11월 입주하고 2002년 12월 19일 확정일자 도장을 받았습니다.그런데 제가 입주 전에 갑은 대구은행에서 1천 5백만 원을 대출받으면서 근저당을 설정했고, 확정일자 도장 ... 을 받기 3일 전인 2002년 12월 16일 새마을 금고로부터 3천만 원을 융자받고 근저당을 설정하였습니다. 그리고 2002년 12월 24일 러시앤캐쉬에서 5천만 원을 대출받고 근

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.15

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말소등기

는 부본이 필요 없으나, 소유권 말소의 경우에는 등기필 통지용 부본도 작성합니다. -1[신청서 제목]◎ 말소할 권리의 종류를 적습니다. (보기 : 소유권이전등기말소, 근저당권설정등 ... 에 기재할 여백이 없을 경우에는 별지를 이용합니다.3. 등기신청수수료 상당의 등기수입증지를 이 난에 첩부합니다.- 소유권 이외의 (근)저당권, 전세권, 임차권 등 말소등기 신청시 ... . 위 동소 000-0 대 0000.00평방미터대지권의 종류 : 소유권대지권의 비율 : 000000 분의 0003[등기원인과 그 연월일]◎ 말소원인이 성립된 날 즉, 근저당권, 전세

서식 | 5페이지 | 500원 | 등록일 2013.07.18

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임금채권우선변제와 관련한 주요 판례 동향

만을 가리키며 법인의 대표자 등 사업경영담당자의 개인재산은 이에 포함되지 않는다고 봄이 상당하다.”“개인병원 형태로 운영되던 사업을 의료법인 형태로 전환하면서 근저당권의 목적물인 ... 임금채권우선변제와 관련한 주요 판례 동향1. 우선변제의 방법“우선특권은 이른바 법정담보물권에 해당하는 것으로서 사용자의 총재산에 대하여 질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권 ... 보다 우선하여 변제받을 수 있는 권리이나,이는 사용자의 재산에 대하여 강제집행절차나 임의경매절차가 개시된 경우에 그 배당절차에서 질권 또는 저당권의 피담보채권이나 일반채권보다 우선하

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.09

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2009다46828_판례평석

에 매수인을 피고 丙으로 기재한 부동산매도용 인감증명서를 교부하였다는 사정만으로 위 양도담보계약을 추인하였다고 볼 수 없고, 원고가 乙으로부터 B부동산에 관하여 채권최고액 3억 원의 근 ... 저당권설정등기를 경료받고, 그와 별도로 7,000만 원을 지급받기로 하여 금전소비대차 공정증서를 작성, 교부받았다는 점만으로는 위 대물변제계약을 추인한 것으로 보기에 부족 ... 를 제공하였다면 원고의 행위는 대물변제행위를 묵시적으로 추인하는 취지라고 볼 여지가 있으므로 원고가 소외인으로부터 위 근저당권설정등기를 경료받고 그와 별도로 금원을 지급받기로 한 것

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.10

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근저당권

는 경우에는 결산시전이라도 설정자는 그 계약을 해지하고 설정 등기의 말소를 구할 수 있다.3. 근저당은 모든 채권을 일단으로 취급해서 결산기에 있어서 “일정한도액” 까지 만을 담보 ... 되고 잔액은 무담보로 된다.Ⅲ. 근저당의 설정근저당의 설정에 있어서 물권적 합의와 등기에 의해 근저당권이 성립한다.1. 설정계약① 근저당권설정계약에서는 채권의 최고액과 피담보채권 ... 의 범위를 결정하 는 기준을 정해야 하며 채권 발생의 기초가 되는 계속적 법률관계도 정해 야 한다. 근저당권의 존속기간과 결산기를 정하느냐 않느냐는 자유이다.② 근저당권설정계약은 보통

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.14

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물권법정리

음(정해진 구분층만 사용)기존 용익권자(저당권, 근저당권자)의 전원 동의필요지역권상린관계와 구분(상린관계는 계약과 등기 없어도 됨, 소멸시효 없음, 토지와 건물 모두 가능)계약과 등기 ... 나 부당이득반환은 구할 수 있음.공장재단, 광업재단(집합물)에 한 개의 저당권을 설정 가능물권의 종류물권법정주의(185조)-거래안전, 원할, 신속을 요하기 위함법률(8종), 관습법 ... 형식적 의미의 물권법 : 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권물권 : 물건(유체물 및 전기 기타 관리할 수 있는 자연력)(부동산과 동산)을 직접 지배

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.03

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[민법]공동저당

- 근저당권의 경우 피담보채권의 동일성은 채권을 발생시키는 개개의 거래행위가 아니라 근저당권설정계약에서 피담보채권의 발생원인으로 정한 기본계약과 청산기를 기준으로 판별한다.3 ... . 공동저당권의 설정- 공동저당권의 등기가 공동저당권의 성립요건인지 여부에 대한 학설의 대립이 있음)- 저당권설정계약이 각 부동산 별로 이루어지는 경우에는 각 저당권의 설정등기마다 1 ... 권의 공동부종성- 공동저당을 이루는 각 저당권은 각각 독립성을 가지지만 동일한 채권을 담보하기 때문에 부종성과 수반성에 있어서 공동운명의 관계에 있다.- 저당권설정계약에 하자가 있

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.28

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단독주택을 매매한 경우에 정원수(庭園樹) 등의 소유관계는 어떻게 되는가?

된 수목은 특별한 사정이 없는 한 그 토지의 부합물에 해당하여 그 토지에 설정된 근저당권의 효력이 미치므로, 근저당권설정자가 그 근저당권의 목적이 되는 토지에 식재된 수목을 처분 ... 단독주택을 매매한 경우에 정원수(庭園樹) 등의 소유관계는 어떻게 되는가?1. 사례A는 서울시 강남구 역삼동 소재 B소유의 고급단독주택을 매수하기로 하고 매매계약서를 작성한 후 ... 매도인 B에게 이의를 제기하였으나 B는 상당한 가격이 예상되는 정원석과 정원수는 주택의 매매에 포함되지 않았다고 주장하고 매매계약서에도 별도로 명시하지는 않았다.이런 경우에 정원석

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.28

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법률상담사례

저당권설정계약서에는 그 피담보채무로서 근저당권 설정 당시의 차용금채무 뿐만아니라 기타 각종원인으로 인해 장래 은행에 대하여 부담하게될 모든 채무까지 담보한다고 기재되어 있고 이 ... 를 강학상 ‘포괄근저당’이라고 합니다. 포괄근저당에 관하여 판례는 “은행과의 근저당권설정계약서에 그 피담보채무를 특정하지 아니하고, 그 범위를 현재 및 장래에 부담하는 보증채무 등 ... 은행의 포괄근저당권(채권최고액 : 3,000만원)이 설정된 甲소유 주택을 보증금 4,500만원에 임차하여 전입신고와 확정일자를 모두 갖추고 입주하였습니다. 그런데 그 후 甲은 乙은행

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.04

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2008다58367_판례평석

원고의 지인인 소외 1이 원고와 함께 피고 조합을 방문하여 이 사건 대출거래약정서와 근저당권설정계약서에 원고를 대신하여 서명 날인한 뒤, 사전에 원고와 체결하였던 금전소비대차 약정 ... 대출거래약정을 체결하면서 이를 담보하기 위해 원고 소유의 부동산에 대해 채권최고액을 6,500만 원으로 하는 피고 조합 명의의 근저당권 설정등기를 경료하여 주었는데, 위 대출 당시 ... 이 현존하지 아니함은 이를 주장하는 자, 즉 의사무능력자 측에 입증책임이 있다.[3] 의사무능력자가 자신이 소유하는 부동산에 근저당권을 설정해 주고 금융기관으로부터 금원을 대출받아 이

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.10

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판매자 표지

공법 암기사항

공보에 이전고시 후시군수에게 보고. 이전고시 다음날 소유권 취득. 소유권 이전시 지/전/저/임/가/가는 이전받은 대지/건축물에 설정된 것으로 봄. 저당권자는 청산금에 대해저당권 ... 구역 행위제한 특례고소미 녹화9. 기반시설 유발계수 큰 순위 광 2근 문종 운수 개판고도지구 : 도시군관리계획자연취락 : 국계령집단취락 : 개발제한구역*자취가능 건물 : 자취 4년 ... 한국교 동창이 노래 12곡 발송4층이하(단독주책, 1/2종 근생(노래방 포함), 운동시설, 창고, 교정/국방시설, 방송통신, 발전시설)고도/미관지구 + 타용도 :토건 모두 고/미

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04

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담보

등② 담보계약 종류별 책임범위금융기관에 담보를 제공하는 경우 계약방법에 따라 책임져야 하는 범위가 다르므로 그 내용을 알아둘 필요가 있으며, 부동산과 같이 저당권을 설정해야 하 ... 있는 것이다. 때문에 현재 가장 많이 이용되고 있는 물적 담보방법이다.나. 유저당채권자는 저당권을 설정 받으면서 저당부동산의 소유자와 '유저당 계약'을 맺을 수도 있다. 이러 ... 는 못하므로 저당권설정 이후에 소유권에 부가된 부담은 저당권자에게 이전된다.다. 저당권의 효력'유저당 계약'에 의해 저당권의 소유권을 이전받지 않는 이상, 채권자는 채무자의 채무불

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.15

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부동산 경매 및 공매 사례와 프로세스 중심

에서 빌린 4 억원을 갚지 못해 경매에 부쳐진 물건 . 감정가가 5 억원이었으나 두 번 유찰되어 최저가가 3 억 2 천만원으로 떨어져 있었다 . 은행의 근저당이 설정된 때가 1999 년 ... 하는 매매방법으로 민법의 채권 각론에서 설명하는 계약내용에 관하여 다수인이 서로 경쟁케 하여 그 가운데 가장 유리한 내용을 표시하는 자를 골라 이를 상대방으로 하여 계약을 체결 ... 을 은 소유권 취득 소유권 이전등기 촉탁 낙찰에 의한 소유권 이전등기 촉탁 신청서를 작성하여 법원에 제기 인 도 소유자가 매수인에게 부동산을 인도하지 않을 경우 매각법원에 인도명령

리포트 | 55페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.05.18

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일본버블

물에 근저당이 설정되어 있으면 담보안정비율(LTV) 및 재무보증한도액을 확인하여 기재한다. 주거용 건축물에서 도로, 대중교통, 주차장 등의 입지조건과 관리에 관한 사항은 중개업자 ... 다. ④ 선분양제에서 발생했던 저축효과가 감소된다. 선분양제의 경우, 주택구입자는 분양계약 후에 중도금납부를 위해 자금을 비축하는 효과 즉, 일종의 강제저축효과가 있으나, 후분양 ... 가 조사하여 기재한다.공인중개사 19회 36번-정답 : 4번 / 근저당의 경우에는 채권최고액 등을 기재하지만, 담보안정비율 등은 기재사항이 아니다.공인중개사 20회 예상문제문제

리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.20

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민법상 전형(유명)계약 14가지의 각각의 정의와 사례를 기술하시오

을 넓은 의미로 볼 때 채권의 발생을 목적으로 하는 채권계약 (매매계약, 임대차계약 등), 물권의 변동을 목적으로 하는 물권계약(소유권이전합의, 근저당 설정계약 등), 신분관계 ... 로 한 을의 근저당권설정계약취소의 의사표시가 금전소비대차계약을 포함한 전체에 대한 취소의 효력이 있다고 한 사례5) 사용대차(609조)(1) 사용대차 계약의 정의사용대차는 당사자 ... 이 지능이 박약한 을을 꾀어 돈을 빌려주어 유흥비로 쓰게 하고 실제 준 돈의 두 배 가량을 채권최고액으로 하여 자기 처인 병 앞으로 근저당권을 설정한 사안에서, 갑의 기망을 이유

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.03

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법률과생활 중간고사 정리

. (전세권 및 저당권, 근저당권에 대해서 확실히 따져 보아야한다.) 임대차 계약만료 후에 보증금을 온전히 받아야 하기에 확실하게 보아야 한다.5. 계약주체 확인 : 계약자와 소유 ... 다.4. 신의성실원칙 : 권리의 행사와 의무에 이행은 신의에 따라 성실하게 할 것으로 규정.부동산 계약서 쓰기의의 : 계약서가 없으면 계약이 있었다는 사실이 인정되지 않을 뿐 아니 ... 보험 가입업소 이용 : 가입필증을 보면 확인 할 수 있다.3. 부동산 권리 내역서 요구 : 공인중사한테 중개대상 물권 확인서를 요구한다. (전세권, 저당권 에 관한 사항)4. 부동산

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.26

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