"근저당설정계약서"의 검색결과 입니다.

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근저당설정계약서 부동산법제 주택임대차보호법 2023. 5. 1. 甲은 공인중개사 등기부등본 강의내용 레포트

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"근저당설정계약서" 검색결과 241-260 / 706건

공동저당 목적 기존 건물을 철거·신축한 경우 법정지상권의 성립여부(판례평석)

이 용을 오로지 수급인 피고 서성문에게 의존할 수밖에 없었던 점, 더욱이 이 사건 주택이 들어설 이 사건 대지의 소유권마저 그 건축 공사도중 피고 백재호가 근저당권으로 담보된 차용금 ... 채무를 이행하지 못하여 그 근저당권에 기해 개시된 임의경매절차에서 피고 서성문측에게 이전된 점 등에다가 쌍방의 합의아래 이 사건 주택을 임대하여 그 보증금으로 상환하기로 하였고 피 ... . 검토 ? 비교 고찰Ⅲ. 단독저당의 목적인 건물의 재건축과 법정지상권의 성부1. 법정지상권의 성립요건2. 저당권 설정 후 경매전에 건물을 증·개·신축한 경우 법정지상권의 성립여부Ⅳ

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.07.15

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 권리금 보호

이하의 보증금으로 입주하고 있는 임차인에 한하여 1,500만 원까지 최우선변제권을 인정된다. 이는 2014년 1월 1일 이후 근저당이 설정된 주택에 입 주할 때만 상향조정된 금액 ... 권자가 변경된 경 우에는 임차권은 소멸되어 임차인은 신소유권자에 대하여 대항할 수 없다는 점이다. 그러-2-므로 타인의 주택을 임차하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 저당권설정이나 ... /2 범위 내 에서 보호 받을 수 있다.-3-6. 확정일자확정일자란 공증인 또는 법원서기가 그 날짜 현재에 임대차계약서가 존재하고 있다는 것을 증명하기 위하여 확정일자부의 번호를 써

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.06.19

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법률행위에 대하여 구체적으로 서술하시오

의 임대행위, 변호사가 민사소송의 승소 대가로 성공보수를 받기로 한 약정, 비자금을 소극적으로 은닉하기 위해 임치하는 행위, 강제집행을 피할 목적으로 허위 근저당권설정등기, 부정행위 ... 위해 소유권이전등기를 3년 이후에 넘겨받기로 한 특약, 양도소득세 회피 목적으로 실제 거래 대금보다 더 낮은 금액으로 계약서를 작성하는 행위, 중간생략등기의 거래, 무허가 건물 ... . 이러한 예로는 대표적으로는 계약이 있고 이 외에도 혼인, 입양, 사용대차, 유언, 법인설립, 취소 등이 있다. 즉, 개인이 원하는대로 법률효과가 발생하는 것들이다. 부동산 물권

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.12 | 수정일 2018.09.13

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주택임대차보호법에 관한 고찰 리포트

수 있다. 또한 매매 또는 경매의 목적물이 된 주택도 이 법을 준용한다. 전세계약을 체결한 주택에 근저당이 설정되어 있다 하더라도 전입신고와 확정일자를 받아 놓는다면 다른 채권자 ... 년의 임대차 기간은 보장된다. 만약 1년계약으로 계약서를 작성하고 거주를 시작했다고 한다면 어떠한 사정이 생겨 1년을 더 거주해야할 상황이 생길 경우 임차인은 1년을 더 거주할 수 ... 되어 현재까지 적용되고 있다.Ⅱ주택임대차보호법의 목적주택임대차보호법은 민법의 전세권이나 임대차 계약의 규정들이 현실과 동떨어진 면이 있으므로, 경제적 약자인 임차권자의 권리를 현행

리포트 | 6페이지 | 1,800원 | 등록일 2017.09.01

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프랜차이즈의 권리금과 계약 실무의 이해를 돕고자 참조할 자료 PPT 구성

하는 관례에 따른다. 임대차 기간: 계약서에 기간 명시는 기본임, 영업보장은 길게(5년) 근저당/전세권 설정: 근저당 가치가 없으면 질권에 대한 채권양도, 이행보증보험 증권 기 세입자관리 ... 권; 중요성 재질문), 유흥업소 1종 허가권 , 총판 또는 독점권 인정 예)모텔  호텔 등급에 대한 권리레스토랑 프랜차이징4. 권리금부동산 월세 계약서: 반드시 부동산 중개인 ... 과 진행/ 임대차 0.9% 공식기준이며 실제 계약시에 0.6~0.9% 네고 가능; 월세 13O만원*100* 권리금 2천만원 권리양도계약서 등기부등본: 대법원 홈페이지 열람 가능 건축물

리포트 | 29페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.12.21

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부동산 중개 실무시 분쟁사례 해결방안

. 임대인의 대출금 상환과 공인중개사의 확인 의무공인중개사 J는 다세대주택을 전세보증금 8,500만원에 임대차계약을 중개하였다. 이 주택에는 근저당권 7,150만원이 설정되어 실제 대출 ... 일 이후 일어난 하상에 대해서는 매수인의 책임이라고 주장하고 있다.매매계약서에는 "전세보증금은 승계하며 잔금 시 공제한다."라고만 되어있다.과연 누구의 책임인가?역전세 시대 ... 한다.사례에서 매도인과 매수인의 책임 소재에 대한 주장이 계속 엇갈리면 최종 판단은 법원에 의존할 수 밖에 없습니다. 그러나 이러한 분쟁을 막기 위해서 중개실무에서는 계약서 특약

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.08.07 | 수정일 2016.02.12

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현장숙소 경매입찰 시나리오

억 ( 전세권 설정 ) ④ 주요 채권자 : - OO 생명 근저당 1.638 억 ( 실 채권액 1.03 억 ) [1 순위 ] - 당사 전세권 0.65 억 ( 법인인 관계로 소액임차 ... 11 월 23 일까지 상환하여 말소하겠다 해명한 상태임 .배당순위 설정일자 유형 대항력有 채권자 설정금액 비고 1 순위 20**. 0 3.08 근저당권 OO 생명보험 ㈜ 최고액 ... **.09. 0 3 임의경매개시결정 OO 생명보험 ㈜ 소유권 예상 경매낙찰가 (67%) 130,000,000 배당 ( 추정 ) 선 순위 근저당권 및 경매집행비를 제외 하면 당사

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.10

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소장(배당이의)

의 근저당권이 설정된 상태이므로 혹여 임차보증금을 받을 수 없을 가능성이 다분함에도 불구하고 임대차계약을 체결한다는 것은 상식적으로 있을 수 없다 할 것입니다.무엇보다 피고들이 이건 ... 된 금융기관으로서 소외 전OO에게 3500만 원을 대출하고, 이에 대한 담보로 대구 O구 OO동 0000 대하여 채권최액 4,900만 원으로 한 근저당설정을 경료하였고, 위 전OO ... 당시 이미 원고로부터 4,900만 원의 근저당권설정이 경료되어 있었고, 소외 이OO에게도 2,400만 원의 근저당권이 설정되어 있던 상태였습니다. 위와 같이 7,300만 원 상당

서식 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.09.02 | 수정일 2021.03.06

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부동산 경매와 전략 과제

는 2001년 7월 27일에 설정된 남면농업협동조합 근저당권이다.4. 등기부상의 권리분석가. 입찰문건명세서 상의 점유관계(권리신고 및 배당요구서)1층 임차인(조은섭) : 보증금 ... 3,000만원 (계약일 : 2011년 10월 27일)나. 실제점유 사용자 : 입찰물건명세서 상의 점유관계와 동일하다.5. 예상 입찰가격 분석- 인근 매각 물건 사례를 보면 평균 ... ,000225,750,0003순위임차인손자경5,000,0005,000,0005,000,0000220,750,0004순위근저당남면농업협동조합111,000,000111,000,000111

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.01.28 | 수정일 2016.05.10

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부동산 영문용어

) system 주택저당채권유동화제도Metropolitan 광역시Mobilehome 이동식주택Modular Housinct 조립식주택Money 통화Mortgage 근저당설정계약 ... Assets 고정자산Capital Gain 양도소득. 자산증가Collateral 저당설정물Collateral Security 근저당Condemnaton 토지수용의 절차 ... acquisition contract 토지취득계약서Land liable for filing 대상토지Land Management Division 토지관리과Land Price 지가

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.04.18

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강남시그넘하우스 사업계획서

금액 / 기간 입소보증금 합계의 50% 이상 / 납부일 ~ 퇴소일 피보험자 시장 , 군수 , 구청장 ( 확인 후 입소자 직접 수령 ) 가입예외 시설개원 이후 전세권 또는 근저당 ... 강남시그넘하우스 사업계획서 부동산 개발론 YOLO -You Only Live Once 노후를 행복하게1. 사업지 현황 3. 사례조사 5. 자금수지 목차 2. 사업환경 4. 개발 ... 노선 , 고속도로 ( 경부 , 서울 ~ 용인 , 분당 ~ 내곡 , 동부간선 , 외각순환 ), KTX 수서역 , 위례신사선 인근 대규모 개발 , 미래가치 보유 :KTX 수서역사

리포트 | 36페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.02.12

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kcu 소비자를 위한 생활법률[기말 예상문제]

개인적 사정으로 경락기일 이전에 전출신고를 하였다면 보증금의 우선변제에 영향을 미치지 않는다.3) 대지에만 근저당권이 설정된 후 그 지상에 건축된 주택을 임차한 임차인이 대항력 ... 원 상당)와 Y토지(2천5백만 원상당)에 대해 저당권을 설정 받았다. 한편 X토지에는 후순위저당권자 丙(피담보채권액 5천만 원)이 있고 Y토지에는 후순위저당권자 丁(피담보채권액 1 ... 채무는 동시이행의 관계에 있다.2) 임차인이 입주 및 전입신고와 함께 임대차계약서에 확정일자를 받았다. 그 후 임차주택의 경매가 개시되어 임차인은 경매절차에서 배당요구를 한 후

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.12.10

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[법무] 대표이사의 자기거래 관련 법률 검토

를 피를 변제하여 위 근저당권설정등기를 말소하여 주기로 약정하였으나 피고회사가 위 소외회사에 대한 채무를 변제하지 아니하여 위 소외회사의 신청에 의해 당원 86타 18672호로 이 ... 이 맞으나 이미 다 벌어진 일이기 때문에 위험을 최소화하는 방안이 필요함. 이사와 회사 간 금전소비대차계약서를 작성하고, 매월 회사에 이자를 납부하는 형식을 취한다면 회사에 손해가 없 ... 상으로도 대표이사의 소득으로 의제하여 세금탈루로 보게 된다. 소비대차계약 기간이 종료되었음에도 대표가 원금 지급 안 하면 회사는 대표 상대로 소송해야 함[주석서]Ⅲ. 자기거래

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.03.07 | 수정일 2020.12.04

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kcu 소비자를 위한 생활법률 기말시험 예상문제입니다.

개인적 사정으로 경락기일 이전에 전출신고를 하였다면 보증금의 우선변제에 영향을 미치지 않는다.3) 대지에만 근저당권이 설정된 후 그 지상에 건축된 주택을 임차한 임차인이 대항력 ... 원 상당)와 Y토지(2천5백만 원상당)에 대해 저당권을 설정 받았다. 한편 X토지에는 후순위저당권자 丙(피담보채권액 5천만 원)이 있고 Y토지에는 후순위저당권자 丁(피담보채권액 1 ... 채무는 동시이행의 관계에 있다.2) 임차인이 입주 및 전입신고와 함께 임대차계약서에 확정일자를 받았다. 그 후 임차주택의 경매가 개시되어 임차인은 경매절차에서 배당요구를 한 후

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.11.28

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기업경영세미나 실무사례보고서

권을 각각 1/2씩 김허수와 김아비에게 양도했음이 보여진다. 2007년 1월 나몰라가 소유권을 보전하기 위해 가등기를 하였고, 8개월 후 지분에 대하여 근저당권이 설정되면서 가등기 ... 를 전액 돌려받을 수 있을지의 여부, 실제 계약인과 임대인이 다른 상황에서 임대차계약을 체결한 헛똑똑이 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있는지의 여부, 근저당으로 인해 해당 건물이 압 ... 과 가까운 원룸을 찾고자 하였다.‘헛똑똑’이 당시 입주하면서 직접 만나 계약서를 작성한 인물인 ‘나몰라’는 67세의 여자로, 영등포구 여의도동에 거주하며 서대문구 연희동의 9가구의 다

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.01.21 | 수정일 2015.02.13

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가등기담보, 가등기담보 사례, 가등기담보 정의, 가등기담보 목적, 가등기 담보의 문제점과 실제 사례, 법리구성 관계

와 000 사이에 체결된 계약이 이 사건 부동산의 소유권이전을 전제로 한 매매예약이었다면 당연히 선결적으로 해결해야 할 근저당권의 처리에 관한 약정이 전혀 없는 점ㄴ. 보통의 부동산 ... 절차후순위 권리자 보호① 소비대차채권① 담보가등기가 경료된 때에 저당권설정등기가 행하여진 것으로 본다.② 채무자의 다른 채권자가 경매를 신청하여 매각된 경우 가등기담보권은 소멸 ... 여 소유권이전청구권등기를 경료하여 준다는 내용의 매매예약계약서를 작성함- 원고는 2003. 5. 9. 이 사건 부동산에 관하여 원고 명의의 소유권이전청구권가 등기를 경료하고, 2003

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.12.20 | 수정일 2016.06.01

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소송과 강제집행 2015년도 1학기 과제물

채무가 소멸하며, 전세보증금의 반환과 근저당권말소서류 인수는 동시이행 조건으로 한다.20 년 월 일병 장비(승낙인)주 소 :주민번호 :이 름 : (인)전화번호첨부 1.인감증명서 각 ... 권양 양도자와 양수인 간에 채권양도 계약서를 체결 후 이를 채무자C에게 확정일자가 있는 증서 즉 내용증명으로 통지하여 채무자C가 이를 수령하여야만 그 효력이 있다. 대법원은 “채권 ... 채권양도 양수 계약서는 아래와 같이 작성하면 된다.2) 지명채권양도에 필요한 서면 작성(2개)(1) 지명채권양도양수계약서(당사자의 표시)양도인 : 관우 000000-0000000

리포트 | 9페이지 | 3,900원 | 등록일 2015.04.15

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배임죄

협력의무는 자기의 사무임과 동시에 타인의 사무인 성질을 가지고 있으므로 배임죄의 성립을 인정하지 않을 수 없다. 대법원도 채무의 담보로 근저당권설정등기를 하여 줄 임무가 있 ... 음에도 불구하고 이행하지 않고 임의로 제3자의 명의로 근저당권설정등기를 마치는 행위는 배임죄를 구성한다고 판시하였다.우리 판례는 부동산의 이중저당에 관해 배임죄설을 취하고 있으며, 이 ... 에 배임죄가 성립할 수 있는가의 문제는 저당권설정자 또는 매도인이 배임죄에 있어서의 ‘타인의 사무를 처리하는 자’에 해당하는가의 문제로 귀착된다. 이중저당과 이중매매를 나누어 검토

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2017.06.08

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(법학시험답안-민법) [학점A+] 법률행위의 해석

약관의 규제에 관한 법률이 먼저 적용되어야 하지 않을까?4) 처분문서의 해석에 관한 보충판례ㄱ) 처분문서란 매매계약서나 근저당권설정계약서와 같이 증명하고자 하는 법률적 행위가 그

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.08.03

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판매자 표지

공인중개사 단기 합격 노하우 및 마무리 핵심 정리

약정신청시매각대금 완납시 확정78) 근저당권 이전피담보채권 확정 전기본계약 승계가 있어야함피담보채권 확정 후채권 전부?일부 양도, 대위변제 가능79) 저당권 설정 토지가 ‘공익사업 ... 토지보상법’에 따라 협의 취득된 경우 저당권자는 보상금에 물상대위 할수 없다.80) 계약의 종류쌍무계약매매, 교환, 유상인 소비대차, 임치편무계약증여, 사용대차, 현상광고, 무상인 ... 한 개업중개사가 정보 비공개하거나 비공개 요청에도 공개시- 거래계약서 거짓 기재/2개 이상의 거래계약서 작성- 공인중개사법 제33조의 금지행위- 1년 이내 3회 이상 업무정지 또는 과태

시험자료 | 48페이지 | 9,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2019.02.20

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