"근저당설정계약서"의 검색결과 입니다.

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근저당설정계약서 부동산법제 주택임대차보호법 2023. 5. 1. 甲은 공인중개사 등기부등본 강의내용 레포트

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"근저당설정계약서" 검색결과 301-320 / 702건

당신은주식회사유비의영업직원입니다주식회사관우의대표이사에게어떠한행위요청

권리와 피보전채권’을 정리(근저당권 금 1억, 사건번호 0000가단12345 홍길동 가압류 금 1억 / 출급청구권 및 모든 권리 일체).채권양도양수계약서양도인 : O O O양수인 ... 하며, 전세보증금의 반환과 근저당권말소서류 인수는 동시이행 조건으로 한다20 년 월 일병 승낙인(임대인)주 소 :주민번호 :이 름 : (인)전화번호첨부 1.인감증명서 각 1통2.전 ... 자의 교체를 의미하기도 한다. 채권양도 시 당사자인 양도자와 양수인간에 채권양도계약서를 체결 후 이를 채무자에게 확정일자가 있는 증서 즉 내용 증명으로 통지하여 채무자가 수령

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.04.19

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부동산매매시고려사항

하여 추가로 근저당권이 설정되거나 이중계약 등의 권리변동이 있는지 확인한다.2) 저당권, 임차권, 전세권 등을 승계시 매매 총대금에서 공제할 금액을 정확히 계산한다.3) 매도인 ... 과 손해배상액(위약금)- 각종 권리제한(근저당, 가압류, 가등기, 임대차, 전세권 등)에 대한 말소 또는 인수에 대한 내용2.3 계약 및 대금지급 일정 수립계약은 거래당사자간에 직접 ... 확인해야 함2. 계약시 고려사항2.1 계약서 작성항목계약서는 애매한 문구없이 아래 내용을 명확하게 작성한다. 특약할 사항이 있는 경우 이를 명확하게 기재한다.1) 등기부등본상과 토지

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.06.26 | 수정일 2013.12.01

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주택임대차보호법 이란 무엇인가

다. 최근에는 변제대상 보증금의 범위 및 최우선변제금액이 상향된 법안이 개정되었다.기준일(근저당 설정일)대상지역임차인의 보증금 범위우선변제 보증금2014.01.01~서울특별시9500 ... 다. 하지만 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권설정이나, 가압류, 가등기 등이 행하여 졌고 그 결과로 경매나 가등기에 의한 소유권자가 변경된 경우에는 임차 ... 의 주민등록증으로 등기부상 소유자의 인적사항과 일치하는지를 확인해야 합니다.주택 소유자의 대리인과 임대차계약을 체결하는 경우에는 위임장과 인감증명서를 반드시 요구해야 합니다2

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.26 | 수정일 2018.04.23

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부동산 등기신청 위임장

2007년 9월 1일 근저당권설정계약③ 등 기 의 목 적근저당권설정④⑤ 위 임 인⑥ 대 리 인등기의무자 : 이 대 백서울특별시 서초구 서초동 200등기권리자 : 김 갑 돌서울특별시 ... 10월 1일등기신청안내서 - 위임장▣ 위임장 기재요령※ 대부분의 기재사항은 등기신청서의 기재요령과 같습니다.① 부동산의 표시란② 등기원인과 그 연월일③ 등기의 목적란④ 공란에 기재 ... 할 사항① ~ ④란 기재사항은 등기신청서 기재요령 중 해당란에 관한 설명에 따라 기재하면 됩니다.(등기신청서의 해당부분의 내용과 동일하게 기재함)⑤ 위임인란위임하고자 하는 등기신청인

서식 | 3페이지 | 500원 | 등록일 2015.12.29 | 수정일 2016.01.05

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담보물권의 비교- 질권과 저당권

는 근저당권을 설정하는 경우에, 그에 대하여 채권자와 채무자 및 제3자 사이에 합의가 있고, 채권양도, 제3자를 위한 계약, 불가분적 채권관계의 형성 등의 방법으로 채권이 그 제3자 ... 권자와 저당권설정자 사이에 저당권설정계약에 의해 저당부동산으로 담보되는 채권이라고 풀이하기 보다는 저당권자가 저당부동산으로부터 우선변제를 받을 수 있는 채권이라고 보다 좁게 풀이 ... 권이 양도되고 저당권설정계약상의 등기청구권도 함께 양도된 경우에 채권양도의 법리에 따라 그 양수인이 저당권자로 될 수 있는 것과 같이, 일정한 경우에는 원래의 채권자 아닌 제3자를 저당

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.20

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대지권이미등기집합건물의감정평가

상태이나 후일 대지권 등기가 될 것이 확실시 되므로, 통상 추가담보 약정으로 추가근저당설정 계약서에 건물소유자의 서명날인을 받아둔 상태에서 근저당권실행동을 위한 경매를 진행할 ... 인지를 결정하고, 그 사유를 의견란에 기재해 주어야 한다. 평가명령서상 부동산이 구분건물임에도 대지권의 표시가 없는 경우에는, 저당권설정 당시에 저당권설정자가 대지사용권을 취득 ... 에서 근저당을 설정할 경우 건물에 대해서만 설정을 하고 대지권에 대하여는 신규아파트의 경우 택지개발사업의 미종료, 환지청산처분미결 등의 사유로 지적정리가 마무리 되지 않은 관계로 미등기

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.17 | 수정일 2014.06.16

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2006나47402_판례평석

및 원고의 인감도장, 인감증명서를 망인에게 교부하여 준 사실이 인정된다.다. 이에 망인은 위 등기권리증 등으로 아들인 피고 명의로 이 사건 근저당권설정등기를 경료한 후, 위 등기 ... , 불륜관계를 조기에 중단할 경우에 대비하여 원고로부터 등기권리증을 보관하면서 피고 명의로 근저당권설정등기를 마친 것으로 추인함이 상당하다.(2) 이 사건 아파트를 피고 소유자금 ... 에 기하여 그 반환채무를 담보하기 위하여 설정된 근저당권설정등기도 무효라고 보아야할 것임.(4) 亡인이 원고에게 지속적인 불륜관계의 대가로 증여한 이 사건 아파트의 매수자금은 불법원인

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.10

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판매자 표지

2023 구매자재관리사 구매관리실무1&구매관리실무2 요약

의 지시로 인한 결함■제조물결함의 유형별 대책①설계상 결함 예방대책 ②제조상 결함 예방대책 ③표시, 경고상 결함 예방대책■담보의 종류구분담보화보자재1. 근저당 설정2. 지급보증 ... 보험1. 일반(장,단기)화재보험2. 동산 종합 보험설비1. 대여설비 계약서 공증■목적에 따른 원가의 분류★①발생형태에 따른 분류 : 재료비, 노무비, 경비②추적가능성에 따른 분류 ... ②구매요청 기능 ③구매조사 및 구매계획 기능④구매절충 및 계약기능 ⑤수입기능 ⑥납기관리 기능 ⑦입고 및 검사 기능■구매조직의 재평가 초점 2가지①계약업무와 조달업무가 사람 또는 조직

시험자료 | 25페이지 | 2,300원 | 등록일 2016.10.15 | 수정일 2023.01.06

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 임대차기간 및 보증금의 증액

저당권이 설정되어 있어 보증금의 확보가 불안한 상황입니다. 이 경우 저는 계약기간이 만료되지 않은 乙과의 임대차계약을 해지할 수 있는지요?답 변「주택임대차보호법」제3조 제3항 ... 그 기간이 경과한지 6개월이 되었습니다. 그런데 甲이 갑자기 최초 계약일로부터 최단 존속기간인 2년이 경과되면 계약갱신을 하지 않겠다는 통고서를 내용증명우편으로 보내왔습니다. 이 ... 기간니다. 저는 乙의 재력을 보아 보증금반환이 충분하리라고 생각하고 임차아파트 선순위 근저당권여부를 확인하지도 않고 임차하였던 것인데, 이제 와서 확인해보니 임차아파트에는 선순위 근

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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건물 상세 내역서

(주변임대료)1). a-b-d=m : ○○○,○○○2). (c-e)÷m×12=p : ○○○,○○○층업종면적(평)계약만기(기간)보증금(만원)월세(만원)관리비비 고지하11층2345합계3. 층별 임대내역4. 근저당설정 및 기타5. 주변 환경 및 투자가치 ... 건물 상세 내역서※ 회색부분만 바꿔 기입하시면 됩니다.접수번호 : ○○○○접 수 일 : 20 년 월 일빌 딩 명 : 멋쟁이 높은 빌딩소 재 지 : 강원도 동해시 천곡동 00번지

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2014.03.28

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2003다7357_판례평석

사건 부동산에 대한 공란인 상태였던 근저당권 설정계약서와 대출금수령에 필요한 예금청구서등 관계서류에도 미리 서명 날인 하여 위 서류들을 원고 조합 직원에게 교부하였고, 원고는 같 ... 을 경락받아 소유권이전등기를 경료하는 즉시 원고 앞으로 위 대출금채무에 대한 근저당권을 설정해 주기로 합의하였다.② 김영택은 자신의 친구이자 원고 조합의 전 이사장인 고한택 ... 을 납부하고 이 사건 부동산에 관하여 김지용 명의로 소유권이전등기를 경료한 다음, 같은 날 원고 앞으로 채권최고액 금 600,000,000원의 근저당권설정등기를 경료하였다.⑤ 김영택

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.10

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생활법률 상가건물임대차보호법 문제와 개선방안

신청으로 대항요건을 갖추고 나아가 관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자를 받은 경우에 확정일자를 기준으로 그 이후에 설정되는 담보권에 대하여 우선변제권을 취득한다.- 또한 ... 의 규정에 의한다고 규정하고 있어 현행법 시행 전에 부동산에 대하여 근저당권을 취득한 자에 대한 관계에 있어서는 구 주택임대차보호법에 의하여 소액임차인에 해당하는지 여부를 가려야 ... 력이 생기려면 임대차계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고 임대차계약서상 임대차 목적물이 등기부등본 등 공부와 일치하여야 대항력이 보장되므로 이를 일치시키도록 하여야 한다. 임대

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.03

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권리분석과 상가건물임대차보호법 및 인도명령과 명도소송0k

,2008.사례8 - 소액보증금 총한도서울에 소재하는 주택에 1개의 근저당권이 설정된 이후 3개의 임차인이 입주한 경우에 배당가능금액이 총 6천만원일 때 각 순위의 권리자는 얼마 ... 만원이다.또한 1번 근저당 설정일인 1998. 10. 3 당시 서울에서 최우선배당되는 소액주택임차보증금은 3,000만원 이하 중 1,200만원이다.그런데 2, 3, 4번 임차인 ... , 4의 임차인은 3,000만원을 각 임차인별 보증금의 비율만큼 배당 받게 된다.9.사례9 - 근저당권과 임차서울소재주택, 2개의 근저당권 설정이후, 4개의 임차인이 입주했고, 배당

리포트 | 30페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.01.29

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[매매계약서]토지,아파트,부동산.물품.주식.각종 매매물품 거래시에 작성하는 매매계약서 표본입니다.

을 담보하기 위해 소유의 주식증권, 채권 부동산에 대한 채권최고액 원의 근저당권을 설정하고 이에 대한 등기절차를 이행하여야 한다.【제6조】 이 대금지급을 연체했을 때에는 지연일수 ... - 매 매 계 약 서 -매수인 *** 와 매도인 **** 는 다음과 같이 매매계약을 체결한다.【제1조】 메도인 는 매수인 에 대하여 물건(매매품)을 매도하기로 하고 는 로부터 이 ... 명세서)주문서를 에게 교부하고, 은 위 주문서의 내용에 따라 본 계약물건(물품,토지 및 동산, 부동산)을 에게 명기하여야 한다.【제5조】 은 을 위하여 본 계약매매에 따라 대금지급

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2014.05.13

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판매자 표지

전세계약시 확인해야할 주요사항 정리

한 문구는 삼가고 누구나 이해하고 알기 쉽게 작성한다.- 특약란에는 계약 후 설정되는 근저당, 가등기, 가압류 등의 문제발생시 이에 대한 처리방법과 해약조건, 위약금 등의 사항 ... 전세계약시 확인해야할 주요사항1. 등기부등본 열람 등 서류 검토o 계약 전 인터넷 또는 등기소를 통해 등기부등본을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가 ... 회수에 어려움이 없는 주택을 선택한다.o 근저당이 설정되어 있는 경우 이미 등기부에 설정된 금액과 선순위 전세입주자의 전세 보증금, 본인의 전세보증금을 합한 금액이 세 들어 갈 집

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.09 | 수정일 2019.01.28

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수목장 조성사업

,841,974,257 100% 2,982,116,800 100 % 1,756,011,800 100% 2. 자산가치 분석 ※ 근저당설정 : 산업은행 1,200 억 포괄담보 3 ... OO 토지 수목장 조성사업 검토 ( 件 ) ( 인허가 용역계약 전 정보취합 분석위주 ) 20**. 01. 21. Ver.1 樹木葬- 목 차 - 분석 Basic Concept OO ... . 자산매각 시 검토사항 토지매각 결정금액 산정 세법상 우선순위 검토 감정평가서 , 거래시세 , 공시지가 등 ( 회계팀 ) 1. 사업추진 요건 주 2) 허가접수 전 사업주가 토지를 소유

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.10

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보고서

를 하였습니다. 그런데 제가 다른 주소지로 퇴거한 사이에 위 임차주택에 근저당권이 설정되었습니다. 만약 임차주택이 경매되어 소유자가 바뀌는 경우 대항력이 있는지요?답변 : 주택임 ... 도 중요할 것입니다.3) 사례 셋저는 甲소유의 주택을 임차보증금 5,000만원에 임차기간 48개월로 약정하고 임차하여 위 주택에 근저당권이 설정되기 전에 입주하고 주민등록전입신고를 하 ... 였으나, 확정일자는 위 주택에 근저당권이 설정된 후 받았습니다. 그런데 위 주택은 乙에게 양도되었고 저보다 선순위의 근저당권자에 의해 경매가 진행되었으며 저는 배당요구를 하

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.20

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저당권 성립

해서도 목적물이 담보하는 일정한 한도를 정하여 저당권을 설정할 수 있다(제357조의 근저당). 소멸에 관한 부종성은 발생에 관한 부종성보다 엄격하게 적용된다. 피담보채권의 전부 ... 부동산 외에 부합물, 종물, 과실 등이 생길 수 있으므로 그 범위를 확정하여 둘 필요가 있다.⑴ 피담보채권의 범위저당권의 피담보채권의 범위는 원칙적으로 저당권설정계약에 의하 ... ). 우선변제를 받는 권리라는 점에서 질권과 비슷하나 저당권은 목적물의 사용 및 수익을 설정자(채무자)의 수중에 둔다는 점에서 질권과 다르다.2. 근대저당제도의 특질))근대 저당제도

리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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근저당권과 주택임차권자와의 관계, 근저당권 피담보채권의 범위

채무의 범위를 달리하는 계약 유형 가운데(예: 특정근, 한정근, 포괄근) 어느 하나를 설정자가 선택하여, 근저당권설정계약서에서 정한 채권최고액 범위내에서 이자, 지연배상금 기타 ... 부대채무 포함한 현재 및 장래 발생할 채무에 대해 근저당권의 효력이 미칩니다.특정근담보는 특정된 거래계약(예: 년 월 일자 여신거래약정서)으로부터 계속적으로 발생하는 채무를 담보 ... 대차보증금은 채권이지만, 예외적으로 물권인 저당권과 일자를 기준으로 선순위를 정하게 됩니다.2. 근저당권 계약체결과 관련하여 피담보채무의 범위에 대하여 설명하시오.① 채권자는 피담보

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.08

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도시형 생활주택 오피스텔 입주안내문 및 등기접수 입주증 등

행에 도시형 생활 주택 및 오피스텔을 담보로 제공하는 것을 조건으로 취급된 대출입니다."은행 근저당권 설정전에 임대차계약(전,월세)이나 저당권설정 및 가등기, 소유권 임의이""전시 ... .ㅡ"근저당권은 대출금액의 %를 설정하고, 설정비용은 대출금액의 약 %로 고객님 부담"으로 입주사전수속기간 당일 지정 법무사에 납부하시면 됩니다.준비서류: "주민등록증, 인감증명서 ... 하셔야 합니다." 3. 은행대출신청(자필서명) "☞ 현재 이용하고 계신 중도금 대출은 이전등기시 은행에 오피스텔을 담보로 1순위 근저당권" 설정을 제공하는 것을 조건으로 취급

서식 | 1페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.08.04 | 수정일 2014.03.19

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