"우선변제권효력발생시기"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 6대차 공인중개사 민법 포괄적 담보권설 채권총론 2023. 5. 1. 甲은 종류채권의 특정 부동산법제

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"우선변제권효력발생시기" 검색결과 361-380 / 524건

지상권사례 해결

를 지배하여 채권의 우선변제를 받는 것을 내용으로 하므로(민법 제356조), 이러한 내용에 장애를 가져오는 것은 저당권의 침해가 된다.(2)구제방법1)물권적 청구권①소유권에 기한 방해 ... 저당권침해에 관한 문제가 발생한다.Ⅱ.갑과 무의 법률관계1. 문제점①갑이 X토지에 대해 병에게 저당권을 설정할 당시에는 A라는 건물이 존재하였는데, 그 후 A건물을 철거하고 그 ... 의 철거로 인한 사회 경제적 손실을 방지하기 위함이다.2)성립요건①토지에 건물이 존재할 것.가. 건물의 존재시기(ㄱ)학설 : 저당권 설정당시에 건물이 존재해야 하다는 견해와 저당권

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.13

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[노동][노동법][노동법 변천][노동법 체계][노동법과 노사관계]노동의 정의, 노동법의 정의, 노동법의 제정, 노동법의 변천, 노동법의 개정경과, 노동법의 내용, 노동법의 체계, 노동법 구제절차, 노동법과 노사관계

○ 1973년 1월 14일 긴급조치 -> 1974년 노동법 개정 : 오일쇼크 등에 따라 노사관계 악화 -> 임금채권 우선변제조항, 임금채권 소멸시효 3년, 부당노동행위 처벌강화3 ... (이상 근무) 제한 폐지, 행정관청의 해산 및 임원개선명령권 삭제 유니온 샵 복원, 냉각기간 축소(20->10일). 임금채권 최우선 변제(3개월), 근기법 적용 10인 이상 사업장 ... 기준법의 임금채권 최우선 변제 범위 확대(퇴직금, 재해보상금), 노동시간단축(주44시간제). 그러나 당시 노태우 대통령이 공무원 노조 인정 등 포함한 노동조합법과 노동쟁의조정법 개정

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.02.25

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[부동산]금전과 부동산 거래

) 효력: 확정일자와 입주 및 전입신고를 마친 주택임차인은 임대주택에 관한 경매절차의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 인정된다.(4 ... 의 권리(1) 대항력: 주민등록을 하면 그 다음날부터 그 주택의 주인이 바뀌더라도 임차권이 있음을 주장할 수 있다.(2) 확정일자부 보증금의 우선변제권: 임차인이 이사 들어온 후 주민 ... 금전과 부동산거래Ⅰ. 금전거래1. 차용증(1) 내용① 대여금액② 이자③ 변제장소④ 변제일⑤ 위약금⑥ 특약조항차용증채권자 이름:주소:주민등록번호:채무자 이름:주소:주민등록번호:차용

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.10

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담보대출제도에 관하여

설정자)의 담보물을 유치하여 간접적으로 채무의 변제를 촉구하되 점유를 통해 채무불이행시 환가액으로부터 우선변제 받을 수 있는 권리를 말한다. 질권은 양도 가능한 물건이라면 동산 ... (동산질권)은 물론 채권, 주식, 사채 등 재산권(권리질권)에도 설정이 가능한다. 또한 채무변제시기 도래 이전단계에서의 유질계약은 금지되어 있으나 대항요건 구비 후에는 전질, 경매 및 ... 의 범위를 주채무자는 물론 제3자 및 제3자의 일반재산에까지 확대함으로써 채권의 변제가능성을 높이는 것으로 여기에는 채무, 연대보증 등이 포함된다.우선 보증(채무)는 주채무와 동일

리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.26

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법의이해 과제 레폿

입양의 성립요건이 모두 구비된 경우에 입양신고대신 친생자 출생신고가 있다면 형식에 다소 잘못이 있더라도 입양의 효력이 있다고 해석할 수 있으나, 입양요건을 갖추지 아니 하 ... 에 유의해야 할 사항은 무엇인가?해 답① 제도금융권으로부터 대출을 받을 수 있는지 여부를 우선 조회ㅇ 대부업체를 이용하는 상당수의 소비자들은 은행 등 제도금융권으로부터 대출을 받 ... 을 수 있는지 여부를 확인하지 않고 바로 대부업체를 이용함에 따라 많은 불이익을 받고 있는 바, 대부업체를 이용하기 전에 반드시 제도금융권으로 대출을 받을 수 있는지 여부를 우선

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.05

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제 4편 민사특별법

하다. 일반가등기는 실체법상 효력이 없고 순위보전적 효력을 갖지만, 담보가등기는 경매에 참가하여 우선변제권이 있는 실체법상의 효력이 있다- 가등기가 담보가등기인지의 여부는 등기부 상 ... 을 신청하여 임차권등기가 경료되면 임차인은 대항력과 우선변제권을 취득한다.ㅇ 임차권 등기이후에는 주택의 점유와 주민등록 요건을 상실하더라도 이미 취득한 대항력 또는 우선변제권은 상실 ... 하지 아니한다ㅇ 임차권 등기명령의 효과는 신청시기가 아니라 종료시, 즉 임차권 등기가 경료된 때에 발생한다ㅇ 임차권 등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용

시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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[물권법]물권법과 물권변동

하지는 못한다.그러나 채권에 대한 물권의 우선적 효력에는 예외가 있다.즉, 부동산물권의 변동을 청구하는 채권이 가등기되어 있을 때에, 이 채권은 물권에 우선하는 효력이 생긴다. 또한 ... 부동산임차권은 채권이지만 공시방법을 갖추고 있는 경우에는 그 후의 물권에 우선하는 효력을 취득한다.(2) 물권적 청구권(물상청구권)1) 물권적 청구권의 의의물권은 물건의 배타 ... )■ 물권의 효력으로서 생기는 청구권이라는 설(물권설)■ 물권의 효력으로서 발생하는 청구권이지만 채권에 준하는 특수한 청구권이라는 설(절충설)위의 설 중 어느 것을 취하든 별로

리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.05.31

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[상속]상속포기에 관해

를 변제해야 하는 의무를 지게 된다.이 경우 상속인은 상속포기나 상속한정승인을 택할 수 있다.상속받을 재산보다 채무가 더 많을 경우 상속인은 재산과 채무를 모두 포기하는 '상속포기 ... 의 채무와 유증(遺贈)을 변제하는 상속 또는 그와 같은 조건으로 상속을 승인하는 것이다.◆상속의 정의종래 한국의 상속법은 재산상속과 더불어 호주상속(戶主相續)을 인정하는 복합적인 ... 상속 제도를 취하였다. 호주상속은 호주권의 승계를 위한 일종의 신분상속이며 생전상속(生前相續) ·강제상속 ·남계우선(男系優先) 및 적서차별(嫡庶差別)의 성격을 가졌다. 1977년

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.02.19

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우호적M&A에서의 협상 및 계약

의 위협이 발생하면 사채나 우선주를 보통주로 전환시킨다.이를 통해 우호적인 지분의 확보가 가능하고 보통주가 늘어나 매수기업이 확보한 지분율은 상대적으로 낮아지게 된다.• 자기주식 ... 와 거래조건대금결제, 합병의 시기 및 방법매도자와 인수자의 진술과 보증매도자와 인수자의 약정사항대금결제 및 거래완료의 조건면책조항 및 사후보증계약의 해지조건 및 방법기타 법적인 사항 ... ) 브릿지 파이낸싱 (Bridge Financing)• 일시적으로 M&A시 기업이 자금을 조달하기 위해 채권을 발행할 때, 또는 채무변제능력이나 신용이 낮으며, 높을 이자를 감수

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.14

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[경영]소비자 보호와 피해구제_(퀴즈문제 및 답)

로 하는 것이 아니라 그 교환가치, 즉 그 목적물의 금전으로 교환시의 그 가치를 우선으로 확보하는 것이 목적입니다. 따라서 시기적으로 먼저 설정된 저당권이 있다고 하더라도 그 뒤 ... 는 경우가 빈번하게 발생하여 심각한 사회적 문제를 야기시키게 되었다.이에 따라 주택의 이용관계를 규율하는 민사법규를 계약자유의 원칙이 적용되는 시민법의 차원에서 임차인의 주거생활 ... 생활을 하는 경우에는 1인의 임차인으로 보아 각 보증금을 합산한 금액을 기준으로 소액보증금에 해당하는지 여부를 판단하여야 하기 때문입니다.8. 확정일자부 임차인 및 소액임차인의 우선

리포트 | 53페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.17

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부실기업의 정리제도

의 결정을 하여야 하며, 개시결정을 한 때로부터 효력이 발생한다.1.회사정리제도이러한 정리절차개시결정으로서 회사의 경영 및 재산의 관리처분권이 관리인 앞으로 전속됨과 함께 회사의 일정 ... 권의 발생, 상호계산의 종료, 정리채권 등의 변제금지의 효과가 있다.1.회사정리제도마지막-정리절차 후의 회사,임원의 지휘 회사의 활동 중 행위법적,재산적 활동면에 관하여는 회사 ... ,처분권한이 관리인에게 전가되므로 그 이외의 사항에 관하여만 권한을 가지게 된다.2. 화의제도정의 화의란 파산에 직면한 개인이나 기업의 파산을 방지하기 위하여 채무의 변제시기와 금액

리포트 | 53페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.09.10

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민총정리

상의 이해관계인은 해당 안 됨3. 효과(의제주의=간주=본다)① 사망한 것으로 본다.② 사망의 효과가 생기는 시기 - 실종기간 만료 시③ 사법관계(재산?신분)관계에서만 사망의 효력 ... , 통지4. 의사표시의 수령능력1) 의의- 민법에서 규정하는 수령무능력자에게 도달한 의사표시는 효력 발생 안함 다만 무효는 아님2) 효력① 법정대리인이 도달을 안 후에는 효력발생 ... , 한정, 수정, 해석, 형평 기능이 있다.3. 효과① 권리창설적 효력 : 부수적 주의의무와 보호의무 인정② 권리변경적 효력 : 사정변경의 원칙③ 권리소멸적 효력 : 실효의 원칙?권리

시험자료 | 51페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.07.08

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[부동산 임대차 보호법]부동산 임대차 보호법

권을 주장③ 우선변제권 보장 : 대항력 취득하고 확정일자를 받은 경우 전세권등기와 같은 효력을 인정하여 경매·공매시 후순위 채권자보다 우선 변제④ 임대료 인상상한선 설정 : 연 12 ... %의 범위내 인상 가능☞ 이 법의 효력발생 시기는 언제부터인가이 법은 2002.11.1.부터 효력을 발생.다만, 법시행일인 2002.11.1. 현재 존속중인 임대차에 대하여는 법적요건 ... 을 갖춘 경우 대항력, 우선변제권, 최우선변제권이 발생하나, 계약갱신요구권 및 기타 사항은 2002.11.1.이후 새로 체결되거나 갱신되는 임대차부터 적용된다.☞ 어떤 경우 이 법

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.14

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[법학]사해행위 취소권의 의의및 성질

에게 다른채권자에 우선하여 대여금에 대한 대물변제을 하였고, 그 대물변제 가액이 정당한 거래가액일 경우 사해행위가 될것인가?만일 위의 경우 이를 사해행위로 인정한다면 가족에게 돈 ... ).다. 절충설-이는 취소에 절대적 효력을 인정하여 채무자와 수익자, 전득자를 피고로 하여야 한다는 절대적 무효설, 취소의 상대적 효력만을 인정하여 수익자 자와 전득자만을 피고로 하 ... 자 내지 전득자가 채무자로부터 취득한 재산에 대하여 강제집행할 수 있다고 한다.바. 신형성권설-취소의 절대적 효력을 인정하여 채무자와 수익자, 전득자 모두를 소송의 상대방으로 하

리포트 | 6페이지 | 6,000원 | 등록일 2006.05.27 | 수정일 2013.11.26

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전세피해사례 - 원인 / 해결책등

가 설정되면 집이 경매에 넘어가도 보증금을 모두 돌려받을 수 있다. 다만 주택임대차보호법에서 정한 소액임차보증금은 확정일자 없이도 일정금액까지 최우선 변제받을 수 있다. 일정금액 ... 이 매우 높습니다. 요즘처럼 집값이 하락하는 시기에는 특히 그렇습니다. 단, 내용증명은 안부편지 같은 형식으로 가급적 부드럽게 쓰시되, 이사가니 만기일까지 전세금을 돌려달라는 얘기 ... 그러는 것은 아니거든요. 특히 요즘과 같이 어려운 시기에는 임차권등기를 하루라도 빨리 신청하는 것이 돈버는 것입니다. 임차권등기는 한마디로 세입자가 그 집을 압류하는 것과 비슷

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.03

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[부동산학]주택임대차보호법

든지 해지가능.- 집주인이 해지통고 한 경우 6개월의 기간이 지나면 효과 발생.- 세입자가 해지통고 한 경우 1개월이 지나면 효과발생.10. 최우선변제권 (제8조)▣ 보증금 일정액 ... (갑구)7. 등 기 부 등 본 (을구)8. 우 선 변 제 권 (제3조의 2)9. 계 약 갱 신 (제6조)10. 최우선변제권 (제8조)11. 주택 임대차 보호법 관련 사례주택임대차보호 ... 이 소송에서 이길 때는 가처분 이후에 입주한 세입자는 불법 점유자가 되므로 집을 비워주어야 하고, 보증금도 돌려받지 못해 전 주인에게 손해배상 청구를 해야 한다. 소액보증금도 최우선변제

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.21

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[민법총칙]민법총칙 시험정리

세가지점 규정(111-113조)1. 의사표시의 효력 발생 시기1. 도달주의 원칙. 상대방있는 의사표시(계약, 청약, 해제, 동의, 추인, 취소등은) 서명읠 작성 발신, 도달, 요지 ... 에 의하고 의사가 명확하지 않으면 관습에 의한다2. 의사표시흠결있는 의사표시의사표시는 법률행위의불가결의 요소이다 따라서 법률행위가 그 효력을 발생하기 위해서는 그 요소인 의사표시 ... 수있었던 경우를 제외하고는 병운의 43 소유가 되며 알거나 알수있었던 경우에는 취소가 가능의사표시의 효력발생민법의 규정의사표시중에 상대방이 없는 의사표시는 표시행위 성립사 효과생성

리포트 | 64페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.03.20

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[민법] 주택임차권의 대항력에 대하여

의 인도와 전입신고를 마친 다음날부터 대항력이 생긴다고 규정하고 있습니다대법원1997.12.12.선고97다22393판결주택임대차보호법제3조의2제1항소정의우선변제권의발생시기주택임대차 ... 3조의2 제1항에 규정된 우선변제적 효력은 대항력과 마찬가지로 주택임차권의 제3자에 대한 물권적 효력으로서 임차인과 제3자 사이의 우선순위를 대항력과 달리 규율하여야 할 합리적인 ... 근거도 없으므로, 법 제3조의2 제1항에 규정된 확정일자를 입주 및 주민등록일과 같은 날 또는 그 이전에 갖춘 경우에는 우선변제적 효력은 대항력과 마찬가지로 인도와 주민등록을 마친

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.06

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[생활법률]상가 임대차 보호제도

)환산액]이 일정액 이하인 상가 건물의 임대차에 적용되며 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청한 때 대항력이 발생한다. 또한 임차인의 우선변제권은 대항요건을 갖추고 임대차계약서 ... 상 확정일자를 받은 경우에 한하여 발생한다. 한편 일정보증금 이하의 소액임차인은 우선순위에 상관없이 경매가액의 1/3범위 내에서 보증금 중 일정액을 변제받도록 하고 있다. 주택 ... 권을 취득한다.또한 우선 변제권의 성립시기와 관련하여 유의할 점은 상가임차인이 대항력취득요건을 구비할 것이 전제되어야 한다는 점이다. 그러므로 상가임차인이 사업자등록신청과 확정일자

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.14

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[기업법]채권의 의의 및 효력

내에 행사하지 않으면 소멸한다.3. 채권의 담보채권자가 다수인 경우에 채권은 그 발생원인의 이동, 발생시기의 선후, 또는 채권액의 다소에 불구하고 모두 평등하게 다루어지며 어떤 ... 채권자만이 우선적으로 변제를 받을 수 없는데, 이를 채권자 평등의 원칙이라고 한다. 그리하여 다수의 채권이 성립하여 채무자의 재산이 모든 채권을 담보할 수 없게 되면 채권자들은 그 ... 채권의 의의 및 효력1. 채권의 의의(1) 채권의 의의 및 목적채권이란 특정인인 채권자가 다른 특정인인 채무자에 대하여 특정의 행위를 청구할 수 있는 권리를 말한다. 그리고 이러

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.06.10 | 수정일 2025.05.23

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