"우선변제권효력발생시기"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 6대차 공인중개사 민법 포괄적 담보권설 채권총론 2023. 5. 1. 甲은 종류채권의 특정 부동산법제

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"우선변제권효력발생시기" 검색결과 261-280 / 524건

주택임대차보호법의 문제점과 그 개선방향

이 발생하도록 하는 방안을 모색하여야 할 것이다.4. 주택임차권의 우선변제효1) 의의우선변제권은 “특정채권자가 채무자의 전재산 또는 특정재산으로부터 다른 채권자보다 우선하여 채권의 변제 ... 를 받을 수 있는 권능 내지 효력”을 말한다.대항력은 임차주택의 소유자가 바뀔 경우에 새로운 소유자에 대하여 임차권을 주장할 수 있느냐 하는 문제인데 반하여, 우선변제권은 임차주택 ... 과 조화시켜 합리적인 해결책을 모색해 나가야 할 것이다.본 보고서는 현행 주택임대차보호법에서 규정하고 있는 주택임차권의 대항요건과 대항력을 가진 주택임차인의 우선 변제권의 행사

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.29

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부동산 경매 강좌

99다9981판결 참조) 확정일자 : 채권이 물건화 되는 효력 발생 (대지 및 건물 전부에 대하여 우선 변제권 발생)①1월2일 전입1월3일근저당권경매신청※ 대항력 1월 3일 오전 ... 에 우선하여 우선변제 됨.③8월1일 A확정일자※ 대항력:8월3일오전0시, 근저당권 8월2일주간8월2일 A전입신고, B근저당임차인A는 낙찰자에게 대항할 수 없으며 B근저당권이 1순위 ... ,000) ② 등기부관계 - 인수하는 선순위 권리 없음 ③ 임대차관계 - 대항력 있는 선순위 임차인 없음 ④ 검토의견 - 세입자 채선기의 경우 최우선 변제로 보증금 전액 배당 가능

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.18

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주택임대차, 퇴거 후 재전입하는 경우 대항력 존속여부

어야 한다.이때, 보증금은 어떻게 될 것인가 문제가 발생한다.② 乙의 대항력이 존속하지 않는 경우 보증금 반환문제.♡ 우선 보증금을 반환 받을 수 있는 방법에는 우선변제와 최우선 ... 의 소재지로 주민등록을 이전하였다면 대항력을 당초에 소급하여 회복되는 것이 아니라 재전입한 때로부터 새로운 대항력이 발생한다.(3) 대항력 발생시기임차인이 주택의 인도와 주민등록 ... 대차계약증서 상의 확정일자를 갖춘 임차인은 경매, 공매시 임차주 택의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다.☆ 확정일자그 날짜 현재에 그

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.27

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근저당권

여 근저당권을 설정한 경우에는 이 근저당권은 특별한 사정이 없는 한 전에 발생한 채권도 담보한다고 할 것이다. 최고액을 초과하는 부분에 대하여도 근저당권의 효력이 미친다는 당사자 간 ... 자? 위약금?채무불이행으로 인한 손해배상?저당권의 실행비용 등이 모두 채권 최고액의 범위 내에서 담보된다.③ 담보되는 채권의 확정근저당권을 실행하여 피담보채권의 우선변제를 받기 위 ... 이 있는 때에는 그 기간의 만료를 결산기로 보아야 할 것이다. 결산기의 확정을 장래에 유보 할 수도 있다.② 결산기 즉 채권의 확정시기는 당사자 간의 약정에 의해 연장할 수 있

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.14

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주택임대차보호법의 문제점과 개선방안

권의 제한2) 확정일자 임차인의 우선변제권 제한(2) 가장(허위)임차인의 발생방지 방안1) 부동산 임대차계약서 양식변경2) 전입신고제도 개정Ⅴ. 결론Ⅰ. 서론주택은 인간이 의, 식 ... 이 집행된 후에 나머지 가재도구에 대한 이사까지 완료하고, 주민등록전출 신고를 하는 문제점이 발생하고 있다.2. 주택임차인의 대항력과 우선변제권의 문제점부동산임차권의 대항력의 문제 ... 권등기명령제도의 문제점2. 주택임차인의 대항력과 우선변제권의 문제점(1) 주택의 인도상의 문제1) 임차인의 명도확인서 제출의 문제점(2) 주택임차인의 대항력 문제1) 주민등록(전입

리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.12.03

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[주택임대차보호법]주택임대차보호법에 관하여

여부 심리 → 임차권등기명령 발령 → 관할등기소에 임차권등기를 촉탁 → 등기관이 건물등기부에 임차권 등기를 기입2)효력①임차권 등기 전 대항력과 우선변제권을 취득한 임차인은 임차 ... 의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 아니한다.2) 보증금의 우선 변제권대항요건(주택의 인도와 주민등록)과 학정일자(임대차계약 증서상)를 갖춘 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세 ... 징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 포함)의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다.3) 소액보증금의 보호1)의의임차인은 소액의 보증금

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.14

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경매의 절차에 대한 실무 연구

를 기입하도록 한다. 경매개시결정원본은 기록에 철하고, 정본은 채무자에게 송달한다.(경매개시결정에 의한 압류의 효력)1. 경매개시결정이 채무자에게 송달된 시기와 경매개시결정등기가 된 ... 시기 중 먼저 된 시기에 경매개시결정의 효력, 즉 부동산 압류의 효력이 생긴다.2. 압류가 되면 처분금지효 때문에 채무자는 목적부동산을 처분할 수는 없으나 교환가치를 감소시키지 않 ... 는 범위 내에서는 관리, 사용, 수익할 수 있다.3. 압류효력 발생 후 목적부동산을 취득한 제3자는 선악의를 불문하고 압류채권자에게 대항할 수 없다.(경매개시결정에 대한 이의)경매

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.08.18

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관습법과 사실인 관습

을 담고 있다. 강행법규에 해당하는 사항이 아닐 경우에는 관습을 적용할 수 있다는 내용이다. 여기서 관습이란 사실인 관습이다. 법률로서의 임의법규에 관습이 우선 하게 되기에 법률 ... 여 구별하는 것이 일반적이다. 즉, 사회에서 자연적으로 발생한 관행 혹은 관습이 사회의 법적 확신에 의하여 법규범으로서 지켜질 정도에 이른 것을 관습법이라고 한다. 이러한 입장은 대 ... 은 사회의 관행에 의하여 발생한 사회생활규범인 점에서 관습법과 같으나 다만 사실인 관습은 사회의 법적확신이나 인식에 의하여 법적 규범으로서 승인될 정도에 이르지 않은 것을 말하며 관습

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.24

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공동저당

채권의 전액을 가지고 배당에 참가하여 우선 변제 받을 수 있다.2. 동시배당 (부담의 안분)(1) 법 제368조의 입법취지공동저당에서 동시에 집행하느냐 순차로 집행하느냐, 순차 ... 액을 초과하여 배당받았을 것공동저당권자가 배당에 의하여 채권의 일부만 변제 받은 경우에도 후순위저당권자의 대위권이 발생한다고 할 것이다(통설). 전부변제에 국한하게 되면 공동저당권 ... 에도 적용 될 것인가 하는 논란이 있지만, ( 의 경우 (가)토지가 먼저 경매될 경우) 일부 변제를 받은 경우에도 대위권이 발생된다고 보아야 한다는 것이 통설이다. 일부 변제를 한

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.13

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[물권법] 담보물권 총정리 (담보물권총론, 유치권, 질권, 저당권)

담보물권으로서 법정담보물권인 유치권과 다르다. 그리고 질권과 마찬가지로 우선변제적 효력이 있으나, 유치적 효력은 없다는 점에서 질권과 다르다.(2) 담보물권으로서의 통유성1) 타 ... 329조~제355조)질권자가 그 질물의 담보로서 채무자, 제3자로부터 인도받은 물건을 점유하고 채무불이행시 그 물건을 환가하여 다른 채권자에 우선하여 자기의 채권을 변제받는 담보물 ... 권이다.3) 저당권(제356조~제372조)채무자, 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로서 제공한 부동산에 관하여 다른 채권자에 우선하여 자기의 채권의 변제를 받는 담보물

리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.31

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판매자 표지

변론주의 정리

면 일차적으로는 본질설에서 찾아야 할 것이다.(3)실익변론주의의 근거를 어떻게 보느냐에 따라 공지의 사실에 반하는 자백의 효력, 석명권의 범위, 진실의무의 평가 (형식적 진실로 만족 ... 위하여 이것을 판결의 기초로 할 수 없다.예를 들면 피고가 변제의 항변을 제출하지 아니하였는데 증인이 변제하였다는 증언을 하고 법원이 이를 믿는다 하더라도 석명권을 행사하는 문제 ... 는 별론으로 하고 변제에 의한 채권소멸을 주장할 수 없다.다만 판례는 사건의 타당한 해결을 위해 변론에서 당사자의 명시적인 주장이 없어도 당사자의 변론의 전체적인 관찰로 보고 증거

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.01

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회사법, 주식매수선택권(스톡옵션), 주식소각, 주식의 담보

하며, 약식질을 회사 및 제3자에게 대항하기 위하여는 질권자에 의한 주권의 계속점유를 요한다.② 효력기명주식의 약식질권자는 권리질권자와 같이 유치권·우선변제권·전질권 및 물상대위권을 갖 ... 와 주식매수선택권자와의 계약에 의하여 부여되는데, 이 권리를 행사하면 회사의 승낙을 요하지 않고 그 효력이 발생하므로 이 권리의 성질은 형성권이다. 이는 신주인수권뿐만 아니라 주식매수 ... 질로 보아야 할 것이다(2) 기명주식의 입질1) 약식질① 설정방법 - 338조기명주식의 약식질은 당사자간의 질권설정의 합의와 질권자에 대한 주권의 교부에 의하여 그 효력이 발생

리포트 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2011.06.18

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채권법 채권총론 중간정리

원인, 시기, 대가의 다소와는 관계없으며 부동산 임차권이 대항력 있음 - 우선적 효력4. 양도성 - 채권 자체의 재산적 가치 인정( 단, 사용대차, 임대차, 고용에 있어서는 채권 ... , 의무이행에 있어서 당사자 사이의 신뢰관계 중요- 계약의 해석기준4. 강한 로마법적 요소◈ 채권의 일반적 성질1. 다양성 - 발생 원인에 의해 종류와 성질이 다양하게 결정되며주 ... 는 채무, 하는 채무, 대차형 채무로 구분된다.2. 상대성 - 특정인에 대한 급부를 청구할 수 있는 권리(채무자의 재산에 대한 배타적 지배력 X)3. 평등성 - 채권자 평등의 원칙(발생

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.04.19

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공동저당(물권법)

한다는 것이다.3) 대위권의 발생시기이러한 대위권이 발생하는 시기는 공동저당권자가 어떤 목적물로부터 배당을 받아서 그 채권 전부가 완제된 때임이 원칙이다. 일부변제의 경우에는 선순위 ... 저당권자가 장차 다른 저당부동산에 대하여서 잔액채권을 완제 받은 경우 기타 그 저당권이 소멸한 시점이 대위권의 발생시기가 된다고 한다.그런데 만약 공동저당권자가 채권의 전부를 변제 ... 저당 부동산의 어느 것으로도 임의로 채권전액에 대하여 우선변제를 받을 수 있는 것이 원칙이다. 그러나 이 원칙을 무제한으로 인정하면 다른 공동저당 부동산의 소유자나 후순위담보

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.26

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[계약][계약 의의][계약 효력][계약 해지][계약과 채권계약][계약 체결과실][계약서 작성 유의사항]계약의 의의, 계약의 효력, 계약의 해지, 계약과 채권계약, 계약의 체결과실, 계약의 계약서 작성 유의사항 분석

3) 준물권계약4) 가족법상 계약2. 협의의 계약 : 채권계약1) 채권관계 내지 채권의 발생을 목적으로 하는 합의2) 민법 제3편 제2장에서 규정Ⅲ. 계약의 효력1. 계약의 효력 ... (견련성)2. 동시이행의 항변권1) 총설2) 성립요건3) 효력Ⅳ. 계약의 해지1. 해제의 의의1) 구별개념2) 해제할 수 있는 계약의 범위2. 해제권의 발생1) 약정해제권의 발생2 ... *) 효력① 자기채무이행의 거절 : 원용에 의해서만 효력발생② 소송상의 효력1. 법원의 고려 : 항변권의 원용이 있는 경우에만2. 원고 일부승소판결 : 상환이행판결을 한다(반대급부

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.10.20

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지명채권양도에 대한 이의보류 없는 승낙의 효과와 상계항변의 절단 여부

. 자동채권과 수동채권의 변제기 선후(상계적상 시기)1. 문제점2. 압류채권에 대한 상계허용여부에 관한 판례 및 학설 검토3. 소결V. 승낙 후 발생한 양도인에 대한 채권으로 상계 ... )가 연대보증을 하였는데, 남점남이 위 차용금을 변제하지 않아서 피고가 보증채무를 이행하게 되면 구상금을 남점남의 임차보증금 1천만원에서 공제하기로 약정을 하였었다. 그 후 남점남 ... 이 부도를 내고 도망하게 되자 원고와 피고는 합의하에 위 임대차계약을 해지하였고, 그 후 피고가 보증인으로 차용금을 변제하게 되었다. 이에 원고가 피고에게 3천만원의 임차보증금

리포트 | 19페이지 | 6,000원 | 등록일 2011.02.16 | 수정일 2016.09.29

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양도담보에 관한 고찰

로부터 발생한 경우에만 적용됨이 명백하다. 그리고 가담법의 양도담보에 관한 규율은 불충분하고(예컨대 담보물권의 핵심인 경매청구권과 우선변제권에 관한 규정이 없다.), 기존 민법 이론 ... 목적물로부터 우선변제를 받지만, 채무자가 이행하면 채권자는 목적물의 소유권을 채무자에게 반환함으로써 채권을 담보하는 비전형담보이다.2. 유형(1) 전통적 견해)다수설은 양도담보 ... 의 피담보채권의 발생원인에 따라 법적으로 다르게 취급하는 것은 옳지 않다는 이유로 소비대차에 의하지 않고 생긴 채권의 담보를 위하여 대물변제예약 등을 한 경우에도 가담법을 적용

리포트 | 22페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.04.02

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보험증권에 대한 고찰

의 이익을 조화하여 보호하기 위해 규정하고 있으며 명시적으로 정함이 있는 경우에만 그 효력이 있다.Ⅲ. 보험증권의 기재사항보험증권의 기재사항은 법정되어 있다. 여기에는 모든 손해 ... 와 같이 엄격한 요식증권은 아니다. 따라서 일부의 기재가 없는 경우에도 그것이 본질적인 것이 아닌 한 보험증권의 효력에 영향을 미치지 아니한다.1. 모든 손해 보험증권의 공통된 기재사항 ... (1) 보험의 목적(2) 보험사고의 성질(3) 보험금액(4) 보험료와 그 지급방법(5) 보험기간을 정한 때에는 그 시기와 종기(6) 무효와 실권의 사유(7) 보험계약자의 주소

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.27

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채권양도

와 대항요건채권양도가 된 경우에는 양수인이 채무자에게 통지(d)통지나 승낙이 없는 동안의 효력*통지의효력채무자가 양도인에게 행한 변제 기타 면책행위가 유효 ,양수양도인의 행위 중단 ... 적으로 정산)확정, 단순통지시에 확정일자 우선대항요건 없는 경우 -->임의 변제설과 대항력취득자 우선변제설4.증권적채권의 양도1.증권적채권의 양도성기명,지시,무기명,지명소지인출급 채권 ... 의 교부,배서는 지시채권 양도의 대항요건이아니라 성립요건 내지 효력발생요건이다.배서는 채권양도의 의사표시를 증권에 기재하는 것이고,교부는 채권양도를 위하여 증권의점유를 양수인에게 이전

리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.08.20

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미등기 임차인의 대항력 한계에 관한 연구

권이 없는 문제, 주민등록을 유지하지 못하는 경우, 임차권등기명령제도가 있지만 현실적으로 이용도가 낮은 문제, 물권인 전세권의 성질 중 대항력과 우선변제권을 채용하고, 특수한 예외법리인 ... 소액최우선변제권으로 특수하게 다루어 지는 법적지위 때문에 전세권과 임차권이 경합하는 등 다양한 경매의 배당상황에 있어서 어떤 법리에 의해 다루어져야 하는지는 민사집행법의 일반 ... 될 배당표에 따른다. 독일의 경우, 부동산 강제집행방법은 강제경매, 강제관리, 일반채권자가 강제경매 및 강제관리로서 우선적으로 변제를 받기 위한 예비적 수단이라고 할 수 있는 강제

논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

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