"우선변제권효력발생시기"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 6대차 공인중개사 민법 포괄적 담보권설 채권총론 2023. 5. 1. 甲은 종류채권의 특정 부동산법제

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"우선변제권효력발생시기" 검색결과 161-180 / 524건

채권자취소권

적 담보의 제공원칙적으로 사해행위가 아니지만 채무초과의 상태에서 특정채권자에게만 다른 채권자에 비하여 우선변제를 받을 수 있도록 하는 경우는 사해행위에 해당한다.(다) 인적 담보의 부담 ... 채권은 우선변제를 받지 못하는 범위에서만 취소권을 행사할 수 있다.(라) 인적 담보를 수반하는 채권보증채무, 연대채무와 같은 인적담보를 수반하는 채권은 우선변제가 보장되는 것 ... 다.2. 성질채권자취소권은 실체법상의 권리이고 채권의 효력으로서 인정된 권리이다.Ⅱ. 채권자취소권의 요건1. 객관적 요건 (사해행위)(1) 채무자가 법률행위를 하였을 것1) 취소

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.09

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하우스 푸어의 발생원인,하우스 푸어의 문제점,하우스 푸어의 문제점

(Covered Bond)를 통한 경제 활성화일반적인 채권들은 우선변제효력이 없어서 채권의 변제효력의 발생일이 앞서더라 도 그것과 무관하게 채권평등의 원칙에 따라서 동순위로 안분 배당(비율 ... 배당)을 받 아야 하지만, 커버드 본드는 은행이 신용으로 발행한 일반 채권임에도 담보자산 에서 우선적으로 변제받을 수 있는 권리가 부여된 특수한 채권이다.첫째로 커버드 본드의 채권은다. ... ---------------------p.42) 하우스 푸어의 발생원인 ----------------------------p.63) 하우스 푸어의 문제점 --------------

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.06.02

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물권법저당권의 의의

를 받는 담보물권이라는 점에서 질권과 공통의 성질을 가지나, 저당권설정자가 목적물을 계속 점유하기 때문에 유치적 효력을 갖지 않고 우선변제적 효력만 인정된다는 점이 저당권의 장점이 ... 는 [등기는 물권의 효력발생요건이고 효력존재요건이 아니기 때문에 물권에 관한 등기가 원인 없이 말소된 경우에 그 물권의 효력에는 아무런 영향을 미치지 않는다]고 하고 있다.변제 ... 물권법저당권의 의의와 성립저당권의 의의저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 채권보다 우선변제를 받는 담보물권이다.(제

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.08.31

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국세와 일반채권의 관계

된다. 즉, 채무자의 재산이 모든 채무를 변제하기에 부족할 경우 채권은 발생원인, 시기, 금액 등에 관계없이 모두 평등하게 취급되며 특정한 채권자만이 채무를 우선적으로 변제받을 수 ... 된 경우 순위보전 효력이 인정되므로 국가는 채권자의 소유로 넘어간 해당 재산으로부터 국세를 징수할 수 없으며 이는 피담보채권이 국세 보다 우선 변제되는 것과 같은 결과이다. 또 국세 ... 므로 납세자가 국세 등을 포함한 채권의 전부를 변제할 수 없을 때에는 국세 등과 다른 채권의 우선순위의 문제가 제기된다. 따라서 이에 관해 국세기본법에선 어떻게 정의하고 있는지 살펴볼

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.09

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생활법률 요약 정리

인이 간편한 방법으로 주택의 임대차 등 기를 할 수 있게 함으로써 대항력과 우선 변제권을 유지하면서 이사할 수 있도록 한 제도3단계: 재산 가압류-> 채무자에게 재산이 있다고 해서 ... 의 액수의 지불시기2) 파는 사람과 사는 사람의 이름, 주소, 주민등록번호3) 부동산을 넘겨줄 시기4) 그 외에 여러 가지 해 두고 싶은 약속(특약)다. 계약 지급시의 유의점->계약 ... 권이 있는 자가 취소권을 행사함으로써 처 음 계약한 때로 소급해서 효력을 잃게 하는 것나. 계약 철회 및 취소의 방법-> 계약 위반에 따른 취소나 철회를 구두 또는 서면으로 요청8

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.10.08

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

는 권리이다.2) 요건은 대항력의 발생요건과 임대차계약서상의 확정일자이다.3) 임차인이 당해 주택의 양수인에게 대항할 수 있는 경우에는 임대차가 종료한 후가 아니면 보증금의 우선변제 ... )의미는 대항력의 발생요건을 갖춘 영세임차인에게 다른 담보물권자보다도 우선하여 보증금 중 일정액을 최우선하여 변제받을 수 있는 권리이다.2) 기준은 주택가액의 2분의 1의 범위 ... 은 발생요건과 동일하다.4) 대항력의 발생시기는 대항력의 발생요건을 갖춘 익일(다음 날) 오전 0시부터 대항력이 생긴다(3조 1항).5) 양수인에게 대한 관계는 임차주택의 양수인

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13

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상가임대차보증금반환의 대항요건

가 기재된 도장을 받는 것을 말한다. 확정일자를 받게되면 경매 또는 공매에 의해 건물이 매각될 경우 확정일자 후에 발생한 금전거래에 우선하여 보증금을 변제받을 권리, 즉 우선변제 ... 권을 갖게 된다. 이 확정일자 받은 날과 다른 담보물권 설정일을 비교하여 우선순위를 가리게 된다. 즉, 우선변제적 효력은, 대항력과 확정일자를 갖추고 그 요건이 최후로 성립된 것 ... 로 목적 건물의 전부 또는 대부분을 철거하거나 재건축하기 위하여 목적 건물의 점유를 회복할 필요가 있는 경우로,- 가. 임대차계약 체결 당시 공사시기 및 소요기간 등을 포함한 철거

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10

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공동저당

로 간주된다.)Ⅳ. 공동저당권의 효력1. 개설공동저당을 설정한 경우 저당권자는 원칙적으로 자신의 선책에 따라 어느 부동산이든 관계없이 자신의 채권의 전부 또는 일부를 우선변제 받을 수 ... 는다.3) 대위권의 발생 시기후순위 저당권자의 대위권은 공동저당권자의 채권이 완전히 변제되는 때에 발생한다. 따라서 공동저당권자가 그의 채권의 일부만을 변제받을 경우에는, 곧바로 ... 김 씨가 갑 부동산만을 경매 처분하여 이를 통해 채권전부를 우선 변제받는 경우에 발생되는 문제이다. 이 문제에서 알 수 있는 바와 같이 경매되는 부동산 또는 제3자에 의하여 대위

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.29

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현대사회와 법 요약

.의사표시의 효력발생시기도달주의: 의사표시가 상대방에게 도달한 때에 효력이 발생 (우리나라에서 채택)발신주의: 의사표시가 발신한 때에 효력이 발생 (민법이 특별한 경우에 예외 ... . 복수률행위가 효력발생을 위하여 요구되는 것)-당사자의 권리능력?행위능력?의사능력-법률행위의 목적 및 내용은 확정적이며 실현가능하여야 함-적법성과 사회적 타당성-의사표시가 일치 ... 하여 이익을 얻는 절대적,배타적인 권리2.물권의 특징(1)직접성(2)절대성 (누구에게나 효력이 발생)(3)배타성 (일물일권주의)II.물권의 변동과 등기제도1.물권변동의 의의-물

리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.07.23

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조세절차법- 4. 조세징수절차(2)- 체납처분

임차인이 우선하여 변제받을 수 있는 금액에 관한 채권은 국세나 지방세 또는 그 가산금보다 우선하여 징수된다.4) 임금 등 채권국세기본법과 지방세법은, 「사용자가 재산을 매각 ... 하거나 추심할 때 그 매각금액 또는 추심금액 중에서 국세나 가산금을 징수하는 경우에 근로기준법 또는 근로자퇴직급여보장법에 따라 국세나 가산금에 우선하여 변제되는 임금·퇴직금·재해보상금 그 ... 다.② 시효중단의 효력압류는 국세징수권의 소멸시효의 진행을 중단시킨다.③ 우선징수의 효력압류에 관계되는 국세·가산금과 체납처분비는 그 매각대금에서 참가압류 또는 교부청구한 다른

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.12.30

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권리금 종류

. 보증금의 담보적 효력보증금은 임대차관계에서 생길 수 있는 임차인의 모든 채무를 담보한다. 특히 임대인은 이 보증금으로부터 다른 채권자에 우선하여 변제를 받을 수 있다. 따라서 ... 는 경우3.주택임대차보호법상 대항력의 요건Ⅸ.보증금의 반환청구1.보증금반환청구권의 발생시기2.임차인의 채무불이행에 대한 입증책임3.보증금반환과 차용물반환의 동시이행Ⅹ.결론Ⅰ.서론Ⅱ.권리 ... 금는 문제에서 판례는 대항력과 우선변제권을 가진 임차인이 우선변제권을 선택하여 임차주택에 대하여 진행되고 있는 경매절차에서 보증금의 전액에 대하여 배당요구를 하였으나, 그 순위

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.21 | 수정일 2016.08.08

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주택임대차보호법 상의 임차인의 권리

으로 판단한다.) 다만 대항요건을 갖추기 전에 확정일자를 받을 경우에는 그렇지 아니하다.주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권의 두 가지 권리를 함께 가지고 있는 임차인이 우선변제 ... 할 수 있을 뿐이고, 임차인의 우선변제권은 경락으로 인하여 소멸하는 것이므로 제2경매절차에서 우선변제권에 의한 배당을 받을 수 없다.) 한편 대법원)은 “주택임대차보호법의 입법목적 ... 과 주택 임차인의 임차보증금반환채권에 우선변제권을 인정한 취지, 주택임대차보호법상 관련규정의 문언내용 등에 비추어 볼 때, 비록 채권양수인이 우선변제권을 행사할 수 있는 주택임차인

리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.06.17

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부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오00

다. 유치권은 공평의 원리에 입각하고 있다는 점에서 쌍무계약에서의 동시이행의 항변권과 비슷하지만, 그 발생원인·성질·주장범위·요건·내용·효력 등에서 매우 다르다2) 유치권(留置權)의 효력 ... (물건을 받아내지 못하게 되어 있으므로 사실상은 유치권도 우선적으로 변제를 받을 수가 있다.㉱ 유치권자는 유치물의 보관상 주의의무를 지며 사용·수익할 수 없으나(민법 제324조 ... )가 있어야 하며, 채권이 변제기에 있어야 하고, 유치권자가 목적물을 점유하고 있어야 하며, 당사자 사이에 유치권의 발생을 배제하는 특약이 없어야 한다유치권은 법정담보물권이므로 법률

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.26 | 수정일 2019.04.08

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부동산사법-근저당(의의효력확정등)

의 불특정 채권을 일괄하여 담보하는것이 요청되는데, 이걱이 근저당권이다.■근저당의 효력 (피담보채권의 범위)채권자가 근저당권을 실행하여 현실적으로 채권의 우선변제즐 받는 데에는 세가지 ... 에 산입한 것으로 본다.■근저당의 의의근저당권은 당사자 사이의 계속적인 거래관계로부터 발생하는 불특정채권을 어느 시기에 계산하여 잔존하는 채무를 일정한 한도액 범위내에서 담보 ... 」이라고도 한다. 셋째는 확정된 피담보 채권(액)에 대해「채권최고액」을 한도로 하여 우선변제를 받게 된다.[1]근저당권에 의해 담보되는 채권의 범위 -특히「포괄근저당권의 유효성」1

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.11

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주택임대차보호법

기간3. 임대차관계의 존속의제4. 경매에 의한 임차권의 소멸5. 계약의 갱신Ⅵ. 보증금 중 일정액의 우선특권1. 우선특권이 인정되는 범위2. 대항력 있는 임차권3. 우선변제권4 ... 하였다 하더라도 우선변제권을 주장할 수는 없다.5. 외국인의 임대차주택임차인이 외국인인 경우 보호받을 수 있다. 외국인은 주민등록에 관한 신고 대신에 출입국관리법에 의한 외국인등록 ... 에서 임차권의 대항력이라 함은 임차인이 주택의 인도와 주민등록의 전입신고를 마친 때를 말한다. 그리하면 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 발생한다.② 소유권 취득자임차주택

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.13 | 수정일 2014.04.18

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근저당권 레포트

까지, 최고액에 미달하고 있다면 구체적인 확정액에 한해 근저당으로 우선변제 받을 수 있다. 최고액은 원본,이자,위약금,손해배상을 포괄하는 개념이지만 저당권실행비용은 포함되지 않 ... 을 초과하는 채권액에 대해서도 근저당권으로 부터 우선변제를 받을 수 있는가가 문제이다. 즉, 등기된 채권최고액이 근저당권의 피담보채권액의 한도를 정한 것이어서 그 최고액을 초과 ... 어서만 우선변제권이 최고액으로 제한될 뿐이라고 한다. 판례는 소수설을 따라서 2원적으로 판결하고 있다. 판례에 의하면, 채무자가 근저당권설정자인 근저당권에 있어서는 채권전액이 변제

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.12.09

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기업구매계약실무

사업자가 자신의 이익을 위하여 검사시기를 지연시킴으로써 수급사업자의 이익을 침해할 우려가 있으므로, 이로 인한 불필요한 분쟁의 발생가능성을 배제할 필요가 있음.하도급법은 당사자간 ... 하는 두 개 이상의 의사표시의 합치로 성립하는 법률행위로, 채권관계의 발생을 목적으로 함청약의 구속력변경을 가한 승낙의사표시의 합치객관적 : 청약과 승낙이 내용적으로 일치하여야 함 ... 로서 추정됨.계약의 방식..PAGE:6계약은 법을 만든다.공증 : 계약서의 분실, 계약서의 위변조를 대비하기 위한 목적계약서를 분실했다고 해서 계약의 효력이 사라지는 것은 아니

리포트 | 38페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.11.01

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[물권법] 취득시효와 물권변동에 관한 사례풀이 입니다.

에 건물을 축조한 때에는 저당권자는 토지와 함께 그 건물에 대하여도 경매를 청구할 수 있다. 그러나 그 건물의 경매대가에 대하여는 우선변제를 받을 권리가 없다.제366조 (법정 ... 이 균분하여 변제할 책임이 있다.제714조 (지분에 대한 압류의 효력) 조합원의 지분에 대한 압류는 그 조합원의 장래의 이익배당 및 지분의 반환을 받을 권리에 대하여 효력이 있다.제 ... 는 점유물의 인도로 그 효력이 생긴다.②전항의 점유권의 양도에는 제188조제2항, 제189조, 제190조의 규정을 준용한다.제197조 (점유의 태양) ①점유자는 소유의 의사로 선

리포트 | 58페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.22

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부동산 매매와 임대차 계약의 절차 및 법적 효과

일자보다 늦은 후순위 권리자 및 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있게 된다. 이 때 발생하는 우선변제권은 주택의 입주, 주민등록의 전입, 확정일자라는 세 가지 요건 ... 해 대통령령이 정하는 비율을 곱한 월차임의 범위를 초과할 수 없다.임차인은 임대건물 가액의 3분의 1의 범위 안에서 보증금 가운데 일정액을 다른 담보물권보다 우선해 변제받을 권리 ... 서 확정일자를 찍는 것이 일반적이다.단, 주의할 점은 확정일자를 받을 계약서는 반드시 원본이어야 하고, 계약서를 분실하여 확정일자를 받은 사실을 증명하기 어렵게 되는 경우에는 우선변제

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.20

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나는 경매로 반값에 집을 산다 서평

대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 “주택의 인도”와 “주민등록을 마친 때”에는 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.5. 대항력의 발생시기 및 존속기간가. 대항력 ... 의 우선변제권일반적으로 우선변제권이람 한은 「특정 채권자가 채부자의 전재산 또는 특정재산으로부터 다른 채권자보다 우선하여 채권의 변제를 받을 수 있는 권능 내지 효력 」을 말 ... 한다. 따라서 주택임차인이 우선변제권을 가진다는 것은 「임차주택이 경매 또는 체납처분 등에 의하여 매각됨으로써 임대차관계가 소멸될 경우 임대차의 종료로 인하여 발생하는 보증금반환채권을 임차

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.20

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