"우선변제권효력발생시기"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 6대차 공인중개사 민법 포괄적 담보권설 채권총론 2023. 5. 1. 甲은 종류채권의 특정 부동산법제

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"우선변제권효력발생시기" 검색결과 321-340 / 524건

[전세][전세시장][전세가격][전세권][전세집][전세의 의의][전세시장의 동향][전세가격과 주택가격][전세권][전세집 구하는 방법]전세의 의의, 전세시장의 동향, 전세가격과 주택가격, 전세권, 전세집 구하는 방법

기타 채권자보다 전세금의 우선 변제를 받을 권리가 있다.채권적 전세와의 차이민법의 전세권 - 목적부동산을 직접 지배할 수 있는 물권.채권적 전세 - 목적부동산을 사용, 수익 할 것 ... ) 전세권의 양도, 임대 등2) 전세권의 존속 기간3) 전세금의 증감 청구권4) 전세권의 소멸통고3. 전세권의 등기1) 등기2) 등기와 물권변동의 효력3) 전세권 등기Ⅴ. 전세집 ... 세거즉, 집주인의 전세금반환 어려움이 해소된다.3. 계절성, 2년주기성 등 주기적인 상승- 사회?제도적 요인- 취학자녀의 학기 시작이 3월, 9월로 되어 있어 주거이동이 이 시기

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.10.04

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독일법 - 저당권의 특질과 종류

채권)Ⅵ. 부동산공사수급인의 저당권설정청구권Ⅶ. 법정저당권의 성립제 3 절 저당권의 효력Ⅰ. 저당권의 효력이 미치는 범위Ⅱ. 저당권의 효력이 미치는 목적물의 범위Ⅲ. 우선변제 ... 권의 의의1. 저당권이란 채권자가 채무자 또는 채무자의 친구나 친척 등 제 3자가 점유를 이전하지 않고, 담보로 제공한 부동산으로부터 다른 채권자보다 우선변제를 받는 권리를 말한다(제 ... 으므로 목적물의 지배를 직접 목적으로 하는 용익물권과 다르다. 저당권자는 만일 채무자가 기한 내에 변제하지 않을 경우에는 담보권을 경매하여 그 경매대금에서 우선변제를 받으므로 경매대금

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.18

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임대차에 대한 조사

토지임대인이 변제기를 경과한 최후 2년의 차임채권에 의거하여 그 지상에 있는 임차인소유의 건물을 압류한 때에는 저당권과 동일한 효력이 있다.(제649조)3)연대채무수인이 공동 ... 의 차임선불 이나 보증금지불과 동시이행할 것이 약정된 경우에는 기한이 도래하거나 그 약정된 채무의 변제제공이 있어야만 목적물의 인도를 강제할 수 있다.(다)繼續的契約임대차계약은 1 ... 회의 급부행위로 채무의 이행이 완료되지 않으며, 임대인은 임대차기간동안 繼續的目的物提供義務를 진다. 즉 임대차계약은 임대인에 게 목적물 제공의 계속적 채무를 발생시키는 계약이

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.03

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A+ 상속에 관한 모든 것

인지와 같이 유언사항 자체가 요식행위인 경우에는 그 효력발생시기가 유언자체의 효력발생시인가, 유언집행자가 형식적 요건의 구비나 절차를 완료한 때인가에 관하여 학설이 나누어져 있 ... 으로족된 때부터 효력이 발생한다(1073조). 유언자의 의사표시에 의하여 그 효력을 사망시에 소급시키는 것은 무방하다(147조 3항). 해제조건부 유언도 이에 준하여 해결한다. 유언 ... 은 호주권의 승계를 위한 일종의 신분상속이며 생전상속 ?강제상속 ?남계우선 및 적서차별의 성격을 가졌다. 1977년 12월 상속법의 일부개정이 있었으나 1990년 1월 상속법은 다시

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.22

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변제

에는 그 변제는 효력이 있다. ② 전항의 경우에 채권자가 제3자로부터 배상의 청구를 받은 때에는 채무자에 대하여 구상권을 행사할 수 있다.第五 변제의 장소와 시기1. 변제의 장소제 ... 과 달리 특정 채무의 변제에 우선적으로 충당한다고 지정하더라도, 채권자의 동의 없는 한 그 지정은 효력이 없어 채무자가 지정한 채무가 변제되어 소멸하는 것은 아니다(대법원 2004 ... 의 동의가 있으면 제3자의 변제가 가능하다(제469조 1항 단서).⒝ 의사표시에 의한 제한 계약으로 발생하는 채권은 계약에 의하여, 그리고 단독행위로 발생하는 채권은 단독행위로 제3자

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.02.18

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담보신탁 부동산의 공매와 매각대금의 배당문제

로서 신탁분시기】①다음 각호의 1에 해당하는 경우에는 신탁기간 종료 전이라도 우선수익자의 요청에 의하여 신탁부동산을 처분할 수 있다. 다만, 제3호의 사유발생으로 위탁자 또는 채무자 ... 과 공매 거부권3. 수익금의 지급시기4. 원본수익자에 대한 권리제한 발생과 수익금 교부5. 계약해제시 귀속되는 계약금과 매수인의 지연손해금에 대한 회계처리Ⅰ. 사안의 개요△2002 ... .07. 위탁자에 대한제3채권자의 신청으로 처분금지가처분 결정△2006.08. 위 가처분 관련 사해행위취소소송 발생 (2004.11.자 신탁등기 말소청구)△2007.02. 우선수익자

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.19

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신탁사무 처리비용 및 정산시점에 대한 판례분석

이 되는 권리의 범위는 원칙적으로 권리의 발생근거가 되는 계약에 의해 정하여지므로 질권의 효력을 수익권 증서상 수익권 지분범위 내로 정한 것은 신탁수익권이 질권의 피담보채권에 미치 ... , 입증하여야 함 다만, 신탁회사의 신탁자에 대한 금원 지급시기가 원고의 질권취득 이전이라면 신탁수익금의 지급으로서 질권자인 원고에게 대항할 수 있다.(3) 우선정산 대상으로 인정 ... 제4조의 우선정산대상에 포함되지 아니하며, (주)엠닷컴에 대한 금원지급시기도 원고의 질권취득 이후이므로 피고는 그 지급으로 질권자인 원고에게 대항할 수 없음.

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.04

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민법입문 요약집

해제의 의사표시를 철회하더라도 그 철회는 효력이 없으며, 이제 계약은 영영 그 효력을 상실하는 것이다. 민법은 해제권의 발생요건을 채무불이행이 이행불능인가 아니면 ‘기타의 채무 ... 의 경우에는 그러한 이행최고를 하고 “그 기간 내에 이행하지 아니한 때”에 비로소 해제권이 발생하는 것이 원칙이라는 점이다.계약이 해제되면 그 계약은 소급적으로 그 효력을 상실 ... 의 하나를 이룬다. 물론 채무불이행법은 그 채무가 어떠한 원인에 의하여 발생하였는가를 묻지 않고 일단 발생한 채무에 관하여 그 채무의 내용에 좇은 이행이 이루어지지 아니한 경우

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.09

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추심명령과 전부명령에 대하여

더라도 채무자가 그 피압류채권의 주체인 점에는 영향이 없다. 따라서 피압류채권에 대한 모든 위험은 여전히 채무자가 진다. 이 점이 대물변제의 효력이 발생하는 전부명령과 다른 것이 ... 자가 우선적으로 변제를 받기 때문이다. 1990년 개정 민사소송법에서는 전부명령에 즉시항고의 길을 열어 놓았으며, 확정되어야 효력이 생기는 것으로 하였다(제563조 제6항 및 제7항). ... 여 우선변제청구권이 있는 채권자와 집행력 있는 정본을 가진 채권자는 법원에 배당을 요구할 수 있다(제580조 제1항 제2호). 이 배당요구는 그 원인을 명시하여 집행관에게 하

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.14

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[상가임대차보호법]상가임대차보호법

권우선변제권이란 경매 또는 공매시 임차건물의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자에 우선하여 보증금을 변제받는 권리를 말한다. 우선변제권의 발생시기는 임차인이 건물의 인도(입주 ... ............................................... 경우 저당권, 전세권 등기와 같은 효력을 인정하여 경매?공매시 후순위 채권자보다 우선변제권을 인정하고,②임차인에게 최대 5년간 계약갱신 청구권을 인정하고(임대차 존속기간 보장 ... 일자를 부여한다.그러나 확정일자의 효력은 이 법 시행일인 2002년 11월 1일부터 발생하며 그 이전에 금융기관의 저당권 등이 설정되었다면 후순위로 변제받게 된다.2) 임차사업장이

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.24

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[상법요약, 상법시험, 상법] 상법 요점정리 서브노트

를 간단히 하기 위함更改 - 채권·채무의 당사자가 채무의 요소를 변경하여 新채무를 발생시킴으로써 舊채무를소멸시키는 계약대물 변제와 유사하나 對價를 현실적으로 주지 않는다는 점에서 상이 ... 된 법2 법률 불소급 원칙, 신법 우선의 원칙 - 국회에서 의결 제정하여 공포3 명령 - 국회 의결 없이 행정기관에 의해 제정된 법규 (법령 = 법률 + 명령)4 규칙 - 입법부 ... 로 행위 능력을 제한(법률행위 효력 결정을 능률화하는 목적)권리만을 얻거나 의무만을 면하는 행위는 단독으로 가능법정 대리인 - 친권자(부모), 후견인 순 - 이 동의하면 유효미성년자

시험자료 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.07

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조세법 기말고사

한다.Ⅲ. 국세우선권의 예외국세의 우선권은 채권의 발생원인이나 발생시기의 선후에 관계없이 모든 채권자가 평등하게 변제받을 수 있는 채권자평등의 원칙에 반할 뿐만 아니라 국세의 우선 ... (압류물의 매각, 교부청구)에 의하여 징수 또는 변제되는 경우에 특정의 경우를 제외하고는 국세채권을 경합관계에 있는 다른 공과금 및 기타 채권보다 우선 징수할 수 있는 법률 ... ∙ 공익성을 가지므로 그 징수를 확보하기 위하여 타채권보다 우선하는 효력을 인정한 것이다.Ⅱ. 국세우선의 일반원칙국세 ∙ 가산금 ∙ 체납처분비는 다른 공과금과 기타 채권에 우선하

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.20

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[채권총론] 채권자 취소권

)책임설II. 채권자취소권행사를 위한 요건1. 채권의 존재(1)피보전채권의 발생시기(2)피보전채권의 이행기(3)피보전채권의 성질2. 사해행위(1)재산권을 목적으로 하는 법률행위1 ... 로서 재산분할III. 채권자취소권의 행사1. 행사의 방법2. 행사의 범위(1)상대적 무효설(2)책임설IV. 채권자취소권행사의 효과1. 취소의 효과2. 우선변제V. 채권자취소권 ... 집효력을 발생하는 것이므로 피고적격은 언제나 이익반환청구권의 상대방, 즉 수익자 또는 전득자에게만 있다고 보아 채무자만을 피고로 하거나 또는 채무자를 동 취소권행사의 상대방

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.08.21

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주택임대차 관련 레포트

다는 것대해 우선변제권을 갖지 못하기 때문에 임차보증금을 물권화 시켜 다른 채권에 대해 우선 변제효력을 갖게 만드는 효력이 있다.그러나 확정일자를 받은 계약서를 분실하면 확정일자 받 ... 를 바르게 하였으나 동사무소 직원이 잘못 기재한 경우 : 대항력 인정한다.대항력의 취득 시기는 주택의 인도와 주민등록을 모두 갖춘 다음날 대항력이 발생한다. 그러나 임차인이 입주와 전입 ... , 교제1항).5. 임차인의 순위에 의한 우선 변제권구 법률에서는 임차인의 입주 시보다 후에 설정된 담보물권 등이 임차인보다 우선변제를 받는 일이 있어 임차인의 보호에 미흡

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.24

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상가건물 임대차보호법

) 임차권등기명령과의 관계임차권등기명령에 의해 임차권 등기가 경료된 경우 이 등기 이후에 임차한 임차인에게는 위와 같은 최우선변제권이 인정되지 않는다(제6조 ⑥항).3) 효력(1) 보증 ... 일치한 표시로 행해진 사업자등록은 그 임차건물의 공시방법으로 유효한 것이 못된다.2. 대항력의 내용1) 발생시기 및 존속임차인이 건물의 인도와 사업자등록신청을 마친 다음날 ... 권에 관한 규정 및 월차임 전환시 산정율의 제한에 관한 규정은 전대인과 전차인의 전대차관계에 적용한다(제13조).Ⅴ. 보증금의 확보(회수)1. 보증금의 우선변제1) 의의임차인은 민사

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.08

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가등기담보법

Ⅰ.가등기담보권의 실행1. 개관가등기담보권을 실행하는 방법에는 두 가지가 있다. ① 사적 실행방법인 권리취득에 의한 실행, ② 공적 실행방법인 경매(또는 우선변제청구)가 있 ... 을 제3자에게 처분하여 그 환가액으로부터 우선변제를 받는 방법(처분정산형)이다.담보가등기의 원칙적인 실행방법은 권리취득에 의한 실행이지만 가등기담보법은 이외에 경매의 청구와 배당참가 ... 에게 통지하여야 한다. 이 경우 통지의 상대방이 수인이면 이들 모두에게 실행의 통지를 하여야 하고, 일부에 대하여 통지가 누락되면 통지로서의 효력은 발생하지 않는다(대판 1995

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.11

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[민법]저당권의 효력이 미치는 범위

에 대하여서만 저당권의 효력이 미친다.(부동산등기법 제140,143조)(2)이자1) 이자에 관한 특약이자에 관한 특약이 있는 경우에는 이율, 발생기, 지급시기, 지급장소에 관한 약정 ... 에게 배).Ⅱ.목적물의 범위1.서설저당권은 궁극적으로 목적물의 교환가치로부터 우선변제를 받는 것을 목적으로 하기 때문에 저당권의 효력이 미치는 목적물의 범위는 목적물의 소유권이 및 ... 을 경과로 그 액이 증가하는 이자를 무제한으로 원본채권과 동순위에서 우선변제를 받게 하는 것은, 후순위저당권자를 불안케하고 나아가서 일반채권자에게도 불익의 손해를 줄 염려가 있

리포트 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2006.04.17 | 수정일 2023.11.27

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부동산 매매,주택임대차보호법

되어 있는 경우는?2. 주택임대차보호법이란 무엇인가?1. 주택 임대차보호법이란2. 주택 임대차보호법의 주요내용- 대항요건을 갖춘 임차인의 대항력- 소액임차인의 최우선변제권3. 주택임 ... 도시하지 않는 경우에는 경매절차에 참가하여 보증금을 우선 배당받을 수 없습니다.대항요건과 주택임대차 계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선 변제권대항요건과 주택임대차계약서상에 확정 ... 여 보증금을 변제 받을 수 있습니다.- 소액임차인의 최우선변제권임대보증금이 소액인 경우(현재 서울특별시,광역시는 3,000만원, 기타 지역은 2,000만원 이하) 임차주택이 경매

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.18

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[부동산]대항력과 확정일자

권자에게 제3자에 대한 대항력을 부여한다는 취지를 규정한 것에 불과하고 그 임대차 목적물의 경락대금에서 임차보증금을 우선변제 받을 수 있는 권리를 부여하는 취지를 규정한 것은 아니다(대구 ... 이 생긴다는 취지이다(대판 1999.5.25., 99다9981).4) 대항력의 존속기간1 주택임차인이 경매절차에서 우선변제를 받기 위한 대항력의 존속기간은 언제까지 계속되고 있 ... 권을는 없고, 다만 민법 제365조의 단서에 의하면..일괄경매의 경우 그 건물의 경락대금에 대하여는 우선변제를 받을 권리가 없다..라고 규정하고 있으므로 위 근저당권자는 대지부분

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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시민생활과 법

가 종료된 후 보증금을 받지 못한 임차인이 신청효력 발생 시기 - 판결 선고의 경우 - 판결 선고 이후부터결정에 의한 경우 - 임대인에게 고지한 후부터미성년자와 법률제1절 미성년자1 ... 하고 전입신고를 마치면 그 다음날 효력 발생한다.2.보호내용1)임차주택 양수인의 임대인 지위 승계 - 임차주택양수인이 종전 임대차 계약서에서 정하여진 권리와 의무를 모두 이어 받 ... 는 것2)임차인의 선순위에 의한 우선 변제권 - 임차인이 주택인도와 주민등록신고와 임대차 계약서상에 확정일자를 갖추었을 때 경매 또는 공매시 환가대금에서 후순위 권리자및 기타 채권자

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.19

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