"우선변제권효력발생시기"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 6대차 공인중개사 민법 포괄적 담보권설 채권총론 2023. 5. 1. 甲은 종류채권의 특정 부동산법제

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"우선변제권효력발생시기" 검색결과 381-400 / 524건

[물권법]근저당권

과 변제기의 도래한 때(2) 실행의 절차 : 보통의 저당권의 실행절차에 의한다.(3) 우선변제를 받는 채권의 최고액의 결정시기 : 경매개시결정시를 기준으로 정한다.[ 5 ] 근저당 ... 이 있는 때에는 이를 기재하여야한다.[ 1 ] 서 설1. 의의 : 계속적인 거래관계로부터 발생하는 다수의 불특정채무를 장래의 결산기에 있어서 일정한 한도까지 담보하려는 목적으로 설정 ... 에 있어서의 부종성의 완화피담보채권이 일시 소멸하더라도 저당권은 소멸하지 않고 기간내 다시 채무가 발생하면 저당권은 동일성을 유지하면서 채권을 담보한다.(3) 결산기에 있

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.12.06

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[채권법]임대차보증금의 법적 효력에 대한 이론과 판례

은 차임 손해배상금 등 임대차 관계에서 발생하는 모든 채무를 다른 채권자에 우선하여 변제를 받을 수 있다. 따라서 목적물반환시에 임차인의 채무가 있는 때에는 그 액만큼 보증금 ... 반환청구권이 발생하기 위해서는 우선 임차인측에서 정지조건의 성취, 즉 반대채무의 부존재를 주장 입증하여야 한다. 그러나 해제조건으로 보는 경우에는 일단 보증금 반환청구권이 발생 ... 반환청구권의 발생시기(1)학설1)정지조건설임대차종료시(종료시설, 절충설) 또는 임차물반환시(명도시설)에 임차인에 반대채무가 없을 것을 정지조건으로 하여 반환청구권이 발생한다고 한다

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.19

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[파산][파산기업][파산의 개념][파산의 과정][파산기업의 처리방법][파산에 대한 대책][파산선고][파산자][파산절차]파산의 개념, 파산의 과정, 파산기업의 처리방법, 파산 대책 분석(파산, 파산기업, 파산선고)

고, 절차적 요건으로는 직권으로 파산선고를 하는 예외적 경우를 제외하면 파산신청권자가 적법한 시기에 적법한 방식에 의하여 관할권있는 법원에 파산신청을 할 것과 파산절차비용을 예납할 것 ... 는 것이다. 즉, 파산선고는 파산재단에 속하는 재산에 대한 압류와 같은 효력이 있다고 할 수 있고, 파산관재인이 권리를 포기(파산법 111조, 187조 12호)하면, 파산자도 그 권리 ... 행위와 법인의 조직법상 법률행위는 파산자의 재산과 관련이 없는 한 아무런 법률적 제약없이 그대로 행할 수 있다.(다) 파산자에 대한 효력파산자 및 그 대리인, 파산자가 법인인 경우

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.02.26

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채권자취소권

으므로 채권의 효력은 채무자의 일반재산(책임재산) 즉, 강제집행에 의하여 환가처분을 할 수 있는 재산이 된다.한편 채권법의 영역에서는 채권자 상호간에 있어서 채권의 발생원인? 발생시기 ... 에 채권자는 우선 강제집행을 청구할 수 있고, 그것이 불가능하거나 또는 채권자가 이를 원하지 않는 경우에는 결국 금전에 의한 손해배상을 청구하게 된다. 그러므로 채권의 효력은 결국 금전 ... . 존재에도 불구하고 자신이 주장하는 피보전채권이 그 우선변제권 범위 밖에 있다는 점을 주장·입증하여야 한다.[2] 채무자의 재산처분행위가 사해행위가 되는지 여부는 처분행위 당시

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.02.28

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[민법] 저당권

은 우선변제적 효력이 있는 담보물권에 대해서만 인정되므로 유치권에는 적용되지 않는다.5) 불가분성 : 담보물권자는 피담보채권의 전부의 변제를 받을 때까지 목적물의 전부 위에 효력 ... 의 경우)·채권액·변제기·이자·이자발생기·이자지급시기·지급장소 ·기타 약정이나 조건 등이다(부동산등기법 제140조 1항). 저당권설정등기의 비용은 특약이 없으면 채무자가 부담 ... 권자는 압류를 할 수 있다.3) 우선변제적 효력 : 채무자가 변제기에 변제하지 않으면 저당권자는 저당목적물을 일정한 절차에 따라 매각·환가하여, 그 대금으로부터 다른 채권자에 우선

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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[물권법]특수저당권으로서의 공동저당(共同抵當)에 대한 논점정리

한다.(2)특수성공동저당권자(채권자)는 저당권불가분성의 원칙(제370조, 제321조)에 따라 수 개의 저당목적물 중 어느 것으로부터도 자유로이 우선변제를 받을 수 있을 뿐 아니라, 어느 ... )피담보채권액보다 많은 담보가치가 공동저당의 형식으로 묶이기 쉽고, 2)공동저당권자는 어느 부동산이든 임의로 골라서 경매하여 피담보채권 전부 또는 일부를 우선변제받을 수 있게 되 ... 순위저당권자의 대위권이 인정된다(통설).(3)대위권의 발생시기대위권은 공동저당권자가 채권을 완제받을 때에 발생한다.(4)대위권 발생 전의 후순위저당권자의 지위후순위저당권자의 대위

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.07.27

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[민법(채권법)]상가임대차 보호법의 문제점과 대책-23Page

더라도 전차인은 제3자에 대한 대항력 및 우선변제권 등의 효력이 발생하지 않는다.Ⅲ 상가건물임대차 보호법의 문제와 과제1. 적용범위(1) 보증금 상한의 문제(가) 보증금액 상한의 적정여부 ... 의 열람 및 우선변제권4. 최우선변제권5. 계약 갱신요구권6. 차임 등의 증감청구권7. 임차권등기명령8. 월차임전환시 산정률9. 전대차관계에 대한 적용Ⅲ 상가건물임대차 보호법의 문제 ... 와 과제1. 적용범위2. 대항력3. 우선변제의 인정문제4. 존속기간의 문제5. 권리금 문제Ⅳ. 상가건물임대차보호를 위한 과제1. 개념의 명확화2. 형평성의 확보3. 대항력4. 존속기간

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.02

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[민법]주택임대차보호법 vs 상가임대차보호법

에는 인정되지 않는다.변제순위{순위권리비고최우선변제소액보증금 중 일정액성립시기 무관우선변제물권, 확정일자 부여전세성립시기에 따라 경합보통변제확정일자 없는 전세, 일반채권성립시기 무관 ... 적으로 없음있음양도성임대인의 동의 없이 양도, 전대할수 없음좌동존속기간최장존속기간 : 20년최단기의 제한 : 1년계약갱신요구권(5년까지)우선변제효력원칙적으로 없음단, 등기한 경우 있 ... 임대기간이 만료되더라도 임대보증금 전액을 반환 받을 때까지는 집을 비워 주지 않아도 된다.2)확정일자를 갖춘 세입자의 우선변제권대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 세입

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.18

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[법학] 주택임대차보호법

와 효력발생시기가 불일치하기 때문에 주택의 인도와 전입신고가 모두 갖추어진 날의 그 다음날로부터 대항력의 효력이 발생한다. 주의할 점은 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집 ... 실정임에 비추어 일정한 요건 즉, 대항력만 갖추면 임차권등기를 하지 아니하더라도 임차권등기를 한 것과 동일한 효력이 발생하는데서 본 주택임대차보호법의 의의가 있는 것이다.Ⅱ. 주택임 ... 은 일단 취득되었다고 하더라도 그로서 족한 것이 아니고 계속 그 요건충족을 유지하고 있어야 한다. 학설로는 반대견해도 유력하다.4. 대항력의 발생시기주택임대차의 경우는 대항력취득시기

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.01.05

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[민법] 가등기 담보

를 하게 된다.Ⅳ. 가등기담보권의 효력가등기담보권을 일종의 담보물권으로 파악한다면 그의 중심적 효력은 우선변제적 효력에 있다고 하여야 한다. 문제는 비전형담보인 가등기담보권에 있 ... 어서 우선변제적 효력이 어떻게 실현 되는 것으로 하느냐이다. 이점에 관하여 가담법은 두 방법으로 정하고 있다. 하나는 가등기 담보권자가 목적부동산의 소유권을 취득하는 형식으로 목적물 ... 에 의하여 경매에 붙여진 경우에 가등기담보권자는 가등기인 채로 그 가등기의 순위를 가지고 우선변제권을 행사 할 수 있다. 따라서 이 경우에는 담보가등기는, 그것도 가등기이긴 하진

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.06

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민법의 이해 김찬식교수 2010년도 모범답안

개관수 개의 채권이 경합하는 경우 각 채권의 효력은 원칙적으로 평등하여(채권자 평등의 원칙) 채무자의 일반재산으로 채권의 전부를 변제할 수 없다면 먼저 성립한 채권이더라도 우선적으로 ... 있는 능력을 의미한다. 이는 출생과 동시에 발생하는 권리능력과 자기가 하는 행위의 의미나 결과를 합리적으로 예견할 수 있는 정신적 능력 내지 지능을 의미하는 의사능력과는 달리 ... 행위의 당사자들이 진의 없는 의사표시의 외형을 형성함에 합의하여야 한다고 판시하고 있다.III. 효과상대방과 통정한 허위표시는 무효라는 효과를 발생시킨다(108조 1항). 그러나

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.01

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[물권법]포괄근저당에 관한 고찰

에 이르렀다.2) 根抵當權의 內容일본은 민법의 일부를 개정하면서 다음과 같은 법률을 신설하였다.첫째, 저당권의 의의를 명문화하였으며, 피담보채권의 범위와 그 확정을 규정하고, 우선변제 ... 여 우선변제를 받을 수 있게 되었다.둘째, 원본의 확정 전에 근저당권자로부터 채권을 취득한 자는 그 채권에 관하여 근저당권을 행사할 수 없고, 원본의 확정 전에 채무자를 위하여 또는 ... 공유자간에 우선변재를 받을 채권액의 비율을 약정한 경우에는 그 비율에 따른다. 그 약정은 원본의 확정 전 공유자전원의 합의로 해야 하며 등기하여야 물권적 효력이 생긴다. 각 공유

리포트 | 33페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.12.27

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[부동산] 부동산 등기제도와 저당권

개권변동의 효력발생 요건이다. 법률행위로 인한 물권변동의 효력발생시기는 등기부에 등기사항을 기재한 때이다.(2) 대항적 효력등기없이도 당사자간에는 효력을 발생하나, 등기를 함 ... , 보증금의 약정 등부동산환매권 및 환매기간지상권, 지역건의 존속기간, 지료, 지급시기 등전세권의 존속기간 및 위약금이나 배상금에 관한 약정저당권에 있어서 변제기, 이자 및 그 발생 ... 그 목적물의 교환가치로부터 우선변제를 받는 가장 순수한 가치권이다.1-2. 저당권의 성립요건 및 효력1) 피담보채권의 범위저당권에 의해서 담보되는 채권의 범위는 당사자의 저당권

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.08.12

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[저당권] 저당권의 의의와 성립

는 담보물권이라는 점에서 질권과 공통의 성질을 가지나, 저당권설정자가 목적물을 계속 점유하기 때문에 유치적 효력을 갖지 않고 우선변제적 효력만 인정된다는 점이 저당권의 장점이며(교환 ... 는 [등기는 물권의 효력발생요건이고 효력존재요건이 아니기 때문에 물권에 관한 등기가 원인 없이 말소된 경우에 그 물권의 효력에는 아무런 영향을 미치지 않는다]고 하고 있다.변제로 저당권 ... 저당권의 의의와 성립저당권의 의의저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 채권보다 우선변제를 받는 담보물권이다.(제356

리포트 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2004.06.18

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[민법] 동시이행 항변권

아야 한다는 것은 아니다. 즉, 이 항변권은 이행의 청구가 행하여지는 시기를 표준으로 하는 것이므로 채무의 변제기가 본래는 다른 경우이더라도 상대방이 이행청구를 할 때에 그 상대방의 채무 ... 의 변제기도 닥쳐와 있으면 항변권을 행사할 수 있는 것이다.5)Ⅲ. 동시이행 항변권의 효력1. 이행거절의 항변권동시이행의 항변권은 상대방이 채무를 이행하거나 또는 이행의 제공을 할 ... 을 막고 자기채무의 이행을 연기하는 이른바 연기적 항변권이다. 그리고 이것은 항변권이기 때문에 이를 주장하는 때에 한하여 그 효력이 발생한다.2. 소송상의 효력동시이행의 항변권은 재판

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.13

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[채권법(민법)] 채권법에 있어서 선택채권과 이행지체

에 의한 특정과는 달라서 소급효를 인정하지 않는다.V. 선택권 행사( 382-1)선택의 의사표시는 수령을 필요로 하는 일방적 의사표시이며 상대방에 도달한 때에 그 효력이 발생 ... 한다. 그리고 일단 그 효력이 발생하면 상대방의 동의 없이는 철회할 수 없다. 제3자의 경우에는 쌍방의 동의가 없으면 철회하지 못한다. 선택의 의사표시는 일반 법리가 적용됨은 물론이 ... 이 발생한 때에 소급하여 그 효력이 생긴다. 이는 의용민법 제411조에 의한 것으로 그 당시 물권변동에서 의사주의시절에 중요시 되었으나 최근 우리 민법은 형식주의를 채택하기

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.25

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주택임대차 보호법과 상가임대차 보호법

여 보증금을 변제 받을 수 있다. 이러한 우선변제효력의 발생시점은 대항요건을 갖춘 날을 기준으로 한다. 즉 이사와 주민등록을 마친 후에 확정일자를 받으면 확정일자를 받은 날 ... 로부터 우선변제권을 갖고, 확정일자를 먼저 받아놓았다면 이사와 주민등록한 날의 다음날로부터 우선변제효력이 발생된다.임대보증금이 소액임차인에 해당되는 경우에는 임차주택이 경매되더라도 그 ... 법에 규정된 임차권등기명령에 의한 임차권등기와 동일한 효력을 부여함으로써 우선변제권이 있도록 하였다.(4).임대차기간을 2년 이하로 약정하는 경우 임대인은 2년 이하의 약정기간

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.13

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회사법-회사의 계산

의 우선변제권회사의 계산Ⅰ. 회사계산(會社計算)1. 계산의 의의회사의 계산이라 함은 회사가 주체가 되어 일정한 결산기를 단위로 하여 회사의 재산상태 와 손익을 인식?평가하고, 이익 ... 의 범위 내에서 배당이 이루어졌더라도 결의 자체의 취소사유가 있거나 기타 시기?적차?방법에 하자가 있거나 주식평등의 원칙에 어긋나는 경우도 위법한 배당으로서 그 효력이 부정 ... 되는 것과 차이가 없기 때문이다.⑧ 연구개발비연구개발비란 신제품 또는 신기술의 연구 또는 개발과 관련하여 특별히 발생한 비용을 말하며, 대차대조표의 자산의 부에 계상할 수 있다. 이

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.04.24

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채권총론 중간고사 서머리

할 것①채권의 존재: 우선채권 자체가 존재해야 한다.②채권의 성립시기: 취소채권자의 채권은 원칙적으로 사해행위 발생 전에 존재해야 한다. 예외적으로 사해행위 당시 “채권발생의 기초 ... .판례)3)상대적효력: 사해행위의 취소는 채권자가 수익자 또는 전득자로부터 재산의 반환을 청구하는데 필요한 범위에서 상대적으로만 효력이 발생한다.(3)요건1)취소채권자의 채권이 존재 ... : 채권 성립 후에 이행이 불능이 되었을 것을 요한다.2)불능의 판단시기: 불능여부의 판단은 이행기를 표준으로 한다. 이행기 도과후의 이행불능은 이행지체가 아닌 이행불능으로 본다

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.04

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지명채권양도에 대하여

의 손해를 입는 경우가 있다. 이에 채무자와 제3자의 보호가 필요하게 되며 우리 민법은 제450조에 따라 대항요건주의를 취하고 있다. 그러므로 당사자간에는 양도계약만으로 양도의 효력 ... 이 발생하지만 채무자 또는 제3자에게 대항하기 위해서는 통지 또는 승낙을 요구한다.(1) 채무자에 대한 대항요건1) 채무자에 대한 통지 또는 채무자의 승낙지명채권의 양도는 양도인 ... 다.㉠ 채무자에 대한 통지통지는 특정의 채권이 특정의 자에게 양도되었다는 사실을 알리는 행위로서 관념의 통지에 해당하며, 채무자에게 도달한 때 그 효력이 생긴다. 또한 통지

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.06

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