"우선변제권효력발생시기"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 6대차 공인중개사 민법 포괄적 담보권설 채권총론 2023. 5. 1. 甲은 종류채권의 특정 부동산법제

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"우선변제권효력발생시기" 검색결과 401-420 / 524건

[민사특별법] 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법

으로 한 것은 임대차에 대한 공시방법으로서의 기능을 인정한 것으로 해석된다.(3) 대항력은 주택의 인도일 및 전입신고일 중 늦은 날의 다음날 오전 0시부터 효력을 발생한다.2. 대항력 ... 에도 임차인은 언제든지 해지의 통지를 할 수 있다. 다만, 임차인의 해지통지는 임대인에 도달한 날로부터 3개월이 경과하여야 효력이 발생한다.Ⅴ. 보증금의 회수1. 계약관계로 인한 보증금 ... 이 최초로 설정된 근저당권자의 설정일자보다 앞선 경우에는 낙찰자가 그 임대차를 인수하게 되므로, 임대차기간의 만료시 낙찰로 인한 신소유자로부터 보증금을 반환받을 수 있다.3. 우선변제

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.01.04

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[민사특별법] 주택임대차 보호법

을 수 있다. 이러한 우선변제효력의 발생시점은 대항요건을 갖춘 날을 기준으로 한다. 즉 이사와 주민등록을 마친 후에 확정일자를 받으면 확정일자를 받은 날로부터 우선변제권을 갖 ... 고, 확정일자를 먼저 받아놓았다면 이사와 주민등록한 날의 다음날로부터 우선변제효력이 발생된다.5,임차권 승계1)사실혼 관계“사실상의 혼인관계에 있는 자”라 함은 양당사자간에 혼인의 의사 ... 방법을 강구한 임대차보호법이 1981년 3월 5일 법률 제 3379호로 처음 제정되었다. 그후 소액보증금의 일부에 대한 최우선변제권의 화보의 필요성과 전제금 전액에 대한 우선변제권

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.02

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[법률 교영법률]주택임대차 보호법에 관하여

것과 동일한 효력이 발생하고 어떤 상황에서는 더 유리 할 수도 있는 약자보호의 강력한 법적조치를 마련하여 임차인을 보호하는데 목 적이 있는 것이다.2. 법률의 성격① 주택임대차보호 ... 보증금을 최우선변제받느냐는 임대차계약일을 기준으로 하는 것이 아니라, 임차주택에 최우선으로 설정된 근저당권이나 가압류, 가등기등의 설정일을 기준으로 판단함을 유의해야한다.제3조【대항 ... 권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 다만, 임차인이 당해 주택의 양수인에 게 대항할 수 있는 경우에는 임대차가 종료된 후가 아니면 보증금의 우선변제를 청구

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.15

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공인노무사 서브노트 (노동법 1)

채권자에 비할 바가 아니다.임금채권을 보호하는 방법에는 임금채권에 대하여 우선변제적 효력을 부여하는 임금채권우선변제제도와 일정범위의 임금채권을 사회보험적인 방식에 의하여 보호 ... 하는 임금채권보장제도, 그리고 임금채권의 시효제도 및 도급사업에 대한 임금채권보호제도 등이 있다.Ⅱ. 임금채권의 우선변제1. 임금채권 우선변제의 의의근기법은 사용자가 도산하여 지불능력 ... 을 상실할 경우에 대비하여 임금채권과 기타 근로관계로 인한 채권이 다른 채권, 조세?공과금등보다 우선 변제되어야 함을 명시하고 특히 최종3개월분의 임금, 최종 3년간의 퇴직금, 재해보

리포트 | 147페이지 | 10,000원 | 등록일 2007.01.20 | 수정일 2014.07.17

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[채권법]채권관계에서 채권과 채무의 내용에 대한 검토

를 구성할 수 있기 때문이다.(3)채권의 평등성채권은 그 발생원인, 발생시기의 선후, 대가의 다소와 관계없이 평등한 효력을 가진다. 따라서 특정 채권자가 우선적으로 변제받거나 목적물 ... 채권이 물권이나 저당권에 의하여 담보된 경우에는 다른 채권자에 우선하여 채무자로부터 변제받을 수 있다.(4)채권의 양도성채권 자체의 재산적 가치가 인정되므로 채권은 그 동일 ... 는 계약이나 불법행위와같은 발생원인 그 자체와는 구별된다. 예컨대, 매매관계의 경우 매도인과 매수인 사이의 청약과 승낙에 의해 매매계약이 성립하며(제563조), 매매계약의 성립 이후

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.21

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[법학]전질권

변제는 유효한가. 이 문제는 전질권이 대항요건을 갖추었느냐에 따라 달라진다. 첫째, 대항요건을 갖춘 경우에 질권설정자으 변제는 변제로서의 효력을 갖지 앟는다. 따라서 전질권자의 청구 ... 해 있을 것’이 요구된다.(ㄴ)우선변제권 전질권자는 질물의 환가금으로부터 원질권자에 우선하는 우선변제권을 갖는다. 질물의 환가금으로부터 변제받는 순서는 먼저 ‘전질권자가 피담보채권 ... 다. 그리고 원질권자는 경매대금 중에서 전질권자의 채액권을 공제하고 그 잔액에 관하여 자기의 채권의 변제를 받을 수 있다. 이에 대하여 전질권자도 전질권을 실행할 수 있는 시기가 도래

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.16

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채권각론 중 13가지 계약

이 성립한다. 이때 청약은 둘 중 누구나 할 수 있으나, 수증자의 승낙표시 없이는 증여자의 의사표시만으로는 아무런 효력도 발생시키지 못한다. 그러나 채무에 있어서는 증여자만이 채무 ... 대주가 손해를 배상해야 한다.Ⅲ. 효력1. 대주의 의무우선, 대주는 차주에게 목적물의 소유권을 이전하여 소비의 방법으로 그것을 이용할 수 있게 할 채무를 부담한다. 이때 이자부 ... 으로 물건을 사용하게 하는 것은 제외된다. 증여는 불요식 계약이지만 증여의사가 서면으로 표시되지 않은 경우에는 증여를 해제할 수 있다.Ⅲ. 효력1. 증여자의 의무증여자는 증여계약에 의하

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.27

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근저당권과 양도담보

의 등기근저당권이라는 것을 명시하여야 한다. 명시하지 않는 경우에는 보통의 저당권으로서의 효력만이 발생한다. 등기원인으로 근저당권설정계약을 기재하여야 한다.■채권최고액의 기재피담보채권 ... 한 부동산위에 수개의 저당권이 설정되어 있는 경우 수개의 저당권자사이의 우선변제순위는 설정등기의 선후에 의하여 정하여 진다. 선순위의 저당권이 변제 기타의 사유로 소멸하면 순위승진 ... 을 부담하였을 금액의 한도에서 공동저당권자에 대위하여 그 저당권을 실행할 수 있다.-대위권의 발생시기 : 선순위공동저당권자의 채권이 완제되는 때 발생한다.■저당권 이외의 권리와의 관계

시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2006.11.04

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부동산 물권의 변동

와 같이 [물권변동을 발생케 하는 효력]을 등기의 권리변동적 효력 내지 창설적 효력이라고 부른다. 물권변동의 효력이 생기는 시기는 등기를 신청한 때가 아니라 실제로 등기부에 기재된 때 ... 에 발생한다. 그러므로 등기공무원이 등기신청을 접수하고 등기필증까지 교부하였다 하더라도(부동산등기법 제85조) 실제로 등기부에 기재되지 않은 경우에는 등기의 권리변동적 효력은 발생 ... 하지 않는다.나) 대항적 효력 : 부동산제한물권(지상권.지역권.전세권.저당권 등)과 부동산환매권.부동산임차권에 관하여는 권리변동 외에 일정한 사항(존속기간.지료.전세금.이자.지급시기

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.06

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가등기담보

할 피담보채권의 범위 내에서만 목적물의 가치를 취득하기 때문에 목적물 가액과 채권액의 차액을 청산금으로서 채무자 등에게 지급하여야 한다(가담법 제4조 제1항). 청산의무의 발생시기 ... 임대차보호법상 대항력을 갖춘 경우)은 소액보증금(또는 소액 전세금)은 선순위인 가등기담보권리자의 피담보채권보다도 우선하여 변제받을 수 있다(주택임대차보호법 제8조, 제12조 ... Ⅰ. 序說1. 假登記擔保의 意義?登記擔保라 함은 채권자가 그의 채권담보로 채무자 또는 제3자(물상보증인)의 부동산에 대하여 ?대물변제예약? 또는 ?매매예약?을 체결하고, 채무자

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.15

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법률행위

또는 취소로 의제되는 효과가 민법 제15조에 의해서 발생한다. 또한 상대방의 이행을 원하여 이행을 청구(최고, 이른바 의사의 통지)하여도, 당연히는 이행(변제)이라는 법률효과 ... 다.1) 상대방 있는 단독행위단독행위가 효력이 발생하려면, 의사표시가 상대방에게 도달하여야 하는 것이 「상대방 있는 단독행위」이다. 예컨대, 동의(예, 친권자?후견인의 동의)?채무 ... 면제?상계?추인?취소?해제?해지 등이다.2) 상대방 없는 단독행위의사표시를 수령할 자가 특정되어 있지 않고, 그 의사표시가 있으면 곧 효력이 발생하는 것이 「상대방 없는 단독행위」이

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.25

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[민법]채무의 이행

여 채권은 발생한다. 예컨대 Y의 잘못으로 X에게 손해를 입힌 경우에는 불법행위가 성립되어 X는 Y에 대하여 손해배상채권을 가지게 된다.3. 채권의 효력(1) 청구력(請求力)채권자 ... 먼저 성립된 물권이 나중에 성립된 물권에 우선하는 물권관계와 다른 성질을 가진다.Ⅲ 변제(辨濟)1. 의의변제란 채무자가 채무의 내용에 좇아 급부를 실현하는 것으로서 이행(履行)이 ... 하게 된다. 따라서 채무자는 급부의 실현에 필요한 준비를 하여 채권자의 협력을 구하는 변제의 제공을 하여야 한다.②변제기(이행기) : 채무자가 급부를 하여야 하는 시기이다. 채무자는 늦

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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대상청구권

하여 전보배상을 미리 청구하는 경우로서 양자의 경합은 현재의 급부청구와 장래의 급부청구와의 단순병합에 속한다 할 것이고 이 경우의 대상금액의 산정시기는 사실심 변론의 종결당시의 본래 ... 라고될 여지가 있는 하나의 보다 일반적인 법원칙이라고 본다. 이들 규정은 모두 비록 원래의 권리의무의 내용을 그대로 유지할 수 없는 사정이 발생하였더라도, 법률관계의 일방당사자가 그 ... 불능의 경우에도 이를 일으킨 사정에 기하여 채무자의 재산 속에 경제적으로 원래의 급부에 갈음하는 이익이 발생한 경우에 채권자가 그 대상을 청구할 수 있는 법적인 가능성이 인정

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.23

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[부동산의 이해] 부동산소유권이전등기

, 채무자(물상보증의 경우), 채권액, 변제기, 이자, 이자발생기, 이자지급시기, 지급장소, 기타 약정이나 조건 등이다(부동산등기법 제140조 1항). 저당권설정등기의 비용은 특약 ... 로 인하여 저당권설정자가 받을 금전 기타 물건에 대하여도 저당권설정자에의 지급 또는 인도전에 저당권자는 압류를 할 수 있다.3 우선변제적 효력채무자가 변제기에 변제하지 않으면 저당 ... 로 알고 매매예약을 하였을 경우 정식으로 매매가 성립하는 동안 누군가가 먼저 저당권의 등기를 필하면 당연히 그 등기를 필한자의 권리가 우선하게 되므로 매매예약의 효력을 장래에 있

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.19

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[채권법]채권자취소권과채권자대위권

권자의 공동담보로되고 취소채권자는 자기에게 인도된재산에 대해서도 우선권을 갖지못한다(2)상대적 효과소송당사자인 채권자와 수익자또는 전득자 사이에서만 법률행위의 효력을 무효로하고 그 ... Ⅰ. 서론모든 채권은 결국 금전에 의한 손해배상으로 전화하여 만족을 얻게 된다. 그런데 금전채권에 대하여는 채무자의 일반재산을 환가하여 이로써 변제에 충당하므로 채권의 실질 ... 변제충당은 채무자의 일반재산을 환가하여 이루어지므로, 채무자의 재산감소를 방지하고 그 재산을 보전하는 것은 채권의 만족을 얻기 위한 중요한 방법이다. 채권자대위권은 채무자가 소극

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.26

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[법학]친족상속법-유류분제도

,1080조,1081조,1085조,1087조) 또는 유증의 청구 할 수 있을 때(1079조)등의 문구가 있다.그리고 한정승인의 경우에 상속채권자는 특정적 수증자보다는 우선적 변제를 받 ... 의 종류3. 유증의 효력4. 유증의 무효와 취소Ⅲ. 유류분 제도1. 의의2. 유류분 제도의 연혁3. 유류분 제도의 존재 이유4. 유류분 제도에 관한 민법 규정※ 유류분의 범위5. 유류분 ... 제도의 법적 구조6. 유류분 침해의 행위의 효력7. 유류분의 보전 (반환 청구권)8. 원물 반환으로서의 유류분권자의 명의로의 등기의 실현9. 유류분권의 포기☞ 관련 판례 ☜Ⅳ

리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.06.19

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채권법 - 계약

? 본계약III. 계약의 성립1. 청약과 승낙에 의한 계약의 성립(1) 청약의 성질과 요건(2) 청약의 효력(3) 승낙의 성질과 요건(4) 승낙의 효력발생시기(5) 계약의 경매체결2 ... . 기타의 방법에 의한 계약의 성립(1) 교차청약에 의한 계약성립(2) 의사실현에 의한 계약성립IV. 계약의 효력1. 쌍무계약의 효력(1) 쌍무계약의 특질(2) 동시이행의 항변권 ... 까지의 거래법이나 거래관 습을 알려 주는 문헌의 거의 없다. 조선시대에 들어와 經濟六典과 經國大典이 제 정되었는데, 그 안에는 토지, 가옥, 노비, 우마의 매매와 立案 기타 채무변제

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.13

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담보, 계약관리

을 공급하려 하여도 그 대여금이나 상품대금의 회수가 불확실하게 된다면 대여 나 공급을 주저하게 될 것이다. 그러나 대여금이나 상품대금의 회수가 다 른 채권자에 우선하여 변제 받을 수 있 ... 적으로 강제하고 변제가 없는 경우에는 그 물건으로부터 우선적 변제를 받을 수 있는 담보물권 저 당 권 : 채권자가 채무자 또는 제3자(물상보증인)로부터 점유를 옮기지 않 고 그 채권 ... 한 계약의 효력을 소급적으로 소멸시켜 계약이 처음부터 없었던 것과 같은 법률 효과를 발생시키 는 것으로 원상회복의무가 발생된다. 2. 해지 : 계속적 채권관계에 있어서 계약의 효력

리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.05.19

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[부동산 ] 부동산 상식 및 관련자료 매뉴얼

...? ☞ 우선변제권이란 무엇을 말하며 어떠한 경우 발생하는가 ? 경매 또는 공매시 임차건물의 환가대금에서 후순위권리자나 그밖의 채권자에 우선하여 보증금을 변제받는 권리. 임차인이 건물의 인도 ... 은 확정일자를 등기와 대등한 효력을 갖는다. ☞ 이 법 시행전에 금융기관등이 상가건물에 저당권을 설정했다면 우선변제권은 어떻게 되나? 이 법 시행전에 설정한 저당권 등 우선채권이 있 ... 으로 대항력을 갖추면 최우선변제권이 생긴다. 다만, 법시행일인 2002.11.1. 이전에 물권을 취득한 제3자에 대하여는 효력이 없다.이 법에서 정한 소액임차인으로서 대항력만 갖추면 일정

리포트 | 58페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.08

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채권과 물권의 관계

성, 고유효력채권 상호간에는 '채권자평등의 원칙'에 의하여 성립시기와 관계없이 항상 동등한 순위를 갖게 되며, 배당절차에서 각자의 채권액에 비례하여 배당을 받게 된다. 즉 민법에서 채권 ... 끼리의 경합시에는 우선순위를 인정치 않고 공평주의를 채택함으로 시간순에 관계없이 금액에 비례하여 공평하게 배당이 이루어진다.2) 물권 상호간의 효력물권은 배타성이 있는 권리이 ... 다. 따라서 물권간의 순위는 등기접수일의 선후를 기준으로 한다. 예를 들면 저당권 상호간에는 먼저 등기된 저당권이 후순위의 저당권보다 순위나 효력에 있어서 항상 우선하게 된다.3) 채권

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.27

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