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리츠 자기관리 리츠 REITs 부동산 부동산리츠 정의 자산운용 체인호텔 공인중개사 1차
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"리츠투자기간" 검색결과 221-240 / 501건

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    경동나비엔의 해외 진출 전략,(러시아, 미국, 중국),경동나비엔,브랜드마케팅,서비스마케팅,글로벌경영,사례분석,swot,stp,4p
    은 100여 년의 역사를 자랑하는 미국의 제조사와 고효율 첨단제품으로 무장한 유럽제품으로 경쟁이 치열했고 또한 순간식 가스온수기 시장은 린나이, 노리츠, 다카키 등 기술력이 쟁쟁 ... 은 아니었다. 판매 초기에 미국의 북미 지역의 수질과 가스 사용 설치환경을 제대로 파악하지 못해서 어려움을 겪은 적도 있었다. 그러나 이를 단기간에 극복하였다. 일본 경쟁사의 경우 ... 투자 법인을 설립하였고, 1995년에는 중국 측과 합자계약을 체결, 즉 해외직접투자의 75%에 달하는 1억 5,900만 달러를 중국지역에 투자하여 ‘북경 경동나비엔 열능설비 유한공사
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    | 리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.28
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    부동산 펀드 제도의 문제점 및 해결방안
    관계를 가졌다고 알려진 동산 같은 투자안은 현재 그 기간이 짧고, 연구 또한 적은 편이라고 고려된다. 부동산 자체는 우리나라에 있어 가장 매력적인 투자안이었다.그러나 부동산에 투자 ... 실물확인이 어렵고 정부의 규제도 복잡하여 활성화되지 못하는 상황이다.최근 해외부동산에 투자하는 펀드는 해외펀드 또는 리츠 재간접펀드 등의 형태로 선보였다. 해외에 상장된 리츠 ... 유형5. 부동산 펀드 운용 구조, 투자 대상 및 운용 제한Ⅲ. 부동산 펀드 현황1. 국내 펀드 현황2. 국내 부동산 펀드 현황Ⅳ. 부동산 펀드의 제도적 문제점 및 활성화 방안Ⅴ
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    | 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.01.29
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    계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠) 중요성, 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠) 시장규모, 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠) 투자자보호, 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠) 관련 제언 분석
    계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠)의 중요성, 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠)의 시장규모, 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠)의 투자자보호, 계약 ... 형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠) 관련 제언 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠)의 중요성Ⅲ. 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠)의 시장규모 ... Ⅳ. 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠)의 투자자보호Ⅴ. 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠) 관련 제언1. 기본 구조2. 신탁의 형태Ⅵ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론우리
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    | 리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.04.26
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    리츠펀드가 부동산시장 및 부동산산업에 미칠 파급효과
    리츠펀드가 부동산시장 및 부동산산업에 미칠 파급효과□ 리츠펀드 비활성화의 원인ㅇ 조세지원문제- REITs회사는 자산보유자와 투자자 사이의 도관체 역할을 담당하기 때문에 부동산 ... 가 필요ㅇ 부동산 유동화를 촉진하기 위하여 REITs회사의 주식 및 수익증서의 주식시장 상장 허용- 부동산 투자는 장기간 투자로서 투자자의 환매요구시 투자자산의 평가가 쉽지 않 ... 성 제고, 투자 위험성 감소, 투명성 확대, 수익성을 중시한 거래 등을 통해 부동산 시장에 장기간의 안정적인 대규모 외자유치도 가능- 현재 성숙기에 도달한 미국 부동산시장의 여유자금
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.09.05
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    계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs) 구조, 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs) 시장 성향, 외국 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs) 사례, 향후 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs) 정책 과제
    계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 구조, 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 시장 성향, 외국 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 사례, 향후 ... 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 정책 과제 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 구조1. 외부 관리형2. 자기 관리형Ⅲ. 계약형 부동산투자 ... 신탁제도(리츠, REITs)의 시장 성향Ⅳ. 외국 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 사례Ⅴ. 향후 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 정책 과제1. 부동산
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    | 리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.03.26
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    리츠의 운용실태 및 문제점 및 활성화 방안
    화와 리츠의 기대효과1. 부동산의 증권화2. 리츠의 기대효과제3장 리츠의 운용 실태분석제1절 국내 리츠제도의 비교1. 일반 부동산투자회사2. 기업구조조정 부동산투자회사제2절 부동산 ... 투자회사의 실태분석1. K-리츠의 설립 실패 사례2. CR-리츠의 현황 및 투자실적제3절 최근 국내 리츠 시장 성장 추이와 현황1. 리츠 설립 증가 배경2. 다양해진 리츠 투자 상품 ... 1절 리츠제도의 문제점1. 안정적 수익률 확보의 문제점2. 투자자 보호 장치의 문제점3. 정보 인프라구축에 따른 문제점4. 전문인력 부족에 따른 문제점제2절 리츠 활성화 방안1
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    | 리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.07
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    서비스마케팅10장-서비스 인적자원관리
    서비스-기업의 대변인이자 마케터이며 그 자체가 기업의 브랜드, 얼굴-접점요원에 대한 투자는 상품의 품질을 높이기 위해 연구개발이나디자인에 투자하는 것과 동일-서비스 기업이 아닌 ... 의 체크인 카운터를 만들려고 한다...PAGE:12(2) 종업원 만족도, 고객 만족도, 수익성 간의 관계고객만족은 기업에 높은 수익을 올리게 해주는 훌륭한 투자대상-고객만족 → 반복구매 ... ..PAGE:16(2) 갈등근원에 대한 파악과 관리② 직장-고객 갈등-직장의 서비스 방침과 고객의 요구조건이 맞지 않는 경우(예) 백화점 세일기간 중 판매된 상품에 대해서는 환불교환을 해
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    | 리포트 | 27페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.10.01
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    계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs) 필요성, 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs) 추진 경과, 향후 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs) 정책 과제, 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs) 시장 전망
    계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 필요성, 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 추진 경과, 향후 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 정책 과제 ... , 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 시장 전망 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 필요성Ⅲ. 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs ... )의 추진 경과Ⅳ. 향후 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 정책 과제Ⅴ. 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 시장 전망Ⅵ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론1997년 말
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    | 리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.10.20
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    부동산 (매경test, 한경tesat 대비 및 리포트자료)
    펀드'라고도 한다. 주로 부동산개발사업·임대·주택저당채권 등에 투자하여 수익을 올리며, 만기는 3년 이상이 대부분이다.3) 종류리츠는 설립형태에 따라 회사형과 신탁형으로 구분 ... 된다. 회사형은 뮤추얼펀드와 마찬가지로 주식을 발행하여 투자자를 모으는 형태로 투자자에게 일정기간을 단위로 배당을 하며 증권시장에 상장하여 주식을 사고 팔 수 있다. 신탁형은 수익증권 ... 을 발행하여 투자자를 모으는 형태로 상장이 금지되어 있다.4) 생활속의 리츠리츠의 특징은 주식처럼 100만 원, 200만 원의 소액으로도 부동산에 투자할 수 있어 일반인들도 쉽게 참여
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    | 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.02.10
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    최고의 부동산자산관리업체(국내) 선정 기준과 선정 결과
    는 국 제정하였고, 자산유동화의 한 방법인 ‘주택저당채권 유동화 회사법’을 1999년 12월에 제정하였다. 그리고 2001년 7월에는 투자가들에게 다양한 투자기회 확대와 부동산자산 ... 의 유동성 증대 및 기업구조조정활성화를 위하여 ‘부동산투자회사법’을 시행하였다. 이러한 법제로 인해 부동산 자산이 증권화 될 수 있었고, 외환위기전에 주식, 채권, 예금시장과 별개 ... 로 자금이동 되던 부동산 분야가 같이 합쳐져서 자금이동 하는 변화로 이어졌다.그러나 부동산투자신탁의 경우 은행은 자회사를 둘 수 없기 때문에 투자의 형태가 주로 순수한 대출형태이
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.11.22
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    매리어트호텔 호텔경영전략분석과 마케팅전략분석및 메리어트 성공전략분석과 향후전망
    을 시작으로 호텔사업에 공격적으로 나설 계획이다. 내년 8월에는 지분 투자한 제이알10호 부동산투자회사(리츠)와 함께 서울 충무로에 300실 규모의 비즈니스호텔을 개장할 예정이 ... , 코트 야드, 타운 플레이스 스위트 , 페어필드 인 스위트, 스프링 힐 스위트, 라마다 인터네셜널 , 리츠 칼튼 호텔 등 유수의 브랜드가 있으며 이외에도 회원제 휴양 리조트 ... 를 메리어트, 리츠 칼튼 클럽, 그리고 호라이즌 브랜드로 개발, 운영하고 있다. 그 밖에 이그제큐티브 아파트와 회의센터, 그리고 Executive Stay 라는 사원주택 운영, 실버 타운
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    | 리포트 | 29페이지 | 6,000원 | 등록일 2013.02.04
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    [롯데][캐논][롯데칠성][롯데리아][롯데제과][제크][나뚜루]캐논코리아 비즈니스 솔루션(롯데캐논), 롯데칠성(롯데칠성음료), 롯데리아, 롯데제과, 롯데제과 제크, 롯데 나뚜루
    롯데리아의 신화를 창조하기 위해 지난기간의 발전을 바탕으로 세계를 향해 웅비해 갈 것이다.1998.2.5 5대 대표이사 이 철우 취임1998.5.5 일일 매출 17억 돌파1998.6 ... (1백42만주)의 3%가량에 불과하다. 증권업계 분석가들은 “회사덩치에 비해 자본금이 워낙 작아 적정주가를 찾아내기 힘들다”고 지적한다. 이에 따라 외국인과 기관투자가들은 증자 ... 를 선보였다. 이것은 제크의 다양화를 위해서라기보다는 수요량에 못 미치는 생산 라인을 단기간에 확대할 수 없을 때, 당시 보유 설비로 추가 생산 가능한 미니 사이즈로 내놓은 것이
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    | 리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.17
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    경제에 관한 용어
    의 이자수익과 매매차익을 동시에 추구하면서 정기예금 이상의 수익률을 목표로 투자합니다.투자기간에 따라 단기형(3개월 이상), 중기형(6개월 이상), 장기형(1년 이상)으로 구분 ... 되는데, 이렇게 채권형 펀드를 기간에 따라 나누는 이유는 그 기간에 따라 운용방법이 달라지기 때문입니다.예금이나 채권은 단기보다는 장기가 금리가 높은 것이 일반적입니다.그 이유는 투자기간 ... 을 나장되는 투자수단이다.채권으로 발행되지만, 채권자의 청구에 따라, 정해진 기간에 주식으로 교환가능한 채권.예) 한때 신흥부자 양산 통로였다.즉, 벤쳐기업하나가 채권을 발행
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.26
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    부동산 펀드란 무엇인가?
    와 유사개념 구별부동산펀드 리츠 근거법 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 부동산투자회사법 등록 인허가 및 감독 금융위 국토해양부 운용자 요건 - 자기자본 5 억원 이상 - 충분한 인력 ... , 전상설비 , 물적설비 - 타 금융투자업의 영위가능 - 설립당시 : 5 억원 - 영업인가 받은 날로부터 6 개월 후 자기관리리츠 : 70 억원 위탁관리리츠 : 50 억원 원칙 ... 펀드와 유사개념 구별 7. 정리 부동산 펀드1. 부동산 펀드의 개요 부동산 펀드란 ? 조성자금으로 부동산 or 부동산관련 대출에 투자하는 펀드 Add text Add text
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    | 리포트 | 28페이지 | 4,900원 | 등록일 2012.05.16
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    2015년 대전시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    가 증가하고 기업 투자도 증가하는 등 내수를 중심으로 성장세를 이어갈 정망임- 유로지역 경제는 중심국의 수출이 개선되고 신용여건 개선 등으로 민간소비도 호전되는 등 완만 ... 하게나마 회복70%까지 보증(현재 분양 PF는 50%까지 보증)?임대보증금은 LTV의 최대 90%까지 반환보증 실시- 기관 투자자 출구전략 마련?기업형 임대주택이 일정조건(60㎡이하 + 2억 ... 원 이하) 충족시 LH 매입확약?임대의무기간 종료 후 건설업체?기금 동순위 잔여재산 분배, 유동화 증권 발행시 원리금 지급 보증(대주보) 등ⓓ 세제 지원- 기존 세제 틀 개편 및
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    | 리포트 | 81페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    2015년 부산시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    는 취업자수 증가, 유가 하락 등에 따른 실질 구매력 상승으로 소비가 증가하고 기업 투자도 증가하는 등 내수를 중심으로 성장세를 이어갈 정망임- 유로지역 경제는 중심국의 수출이 개선 ... 되50%까지 보증)임대보증금은 LTV의 최대 90%까지 반환보증 실시- 기관 투자자 출구전략 마련기업형 임대주택이 일정조건(60㎡이하 + 2억원 이하) 충족시 LH 매입확약임대의무 ... 기간 종료 후 건설업체기금 동순위 잔여재산 분배, 유동화 증권 발행시 원리금 지급 보증(대주보) 등세제 지원- 기존 세제 틀 개편 및 감면 폭 확대취득세 : 8년 장기임대 60
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    | 리포트 | 83페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    위탁관리리츠 설립 사업계획서
    ..PAGE:1위탁관리리츠 설립 사업계획서*..PAGE:2목 차Ⅰ. 투자대상 부동산 개요Ⅱ. 설립리츠 개요 및 사업구도Ⅲ. 예상 투자수익률 및 민감도 분석Ⅳ. 위험요인 및 저감 ... 100.0%Ⅰ. 투자대상 부동산*..PAGE:8Ⅱ. 리츠설립 개요 및 사업구도1. 리츠설립 개요자금조달 및 지출계획사업구도*..PAGE:9Ⅱ. 리츠설립 개요 및 사업구도구 분내 용 ... 매각이익 + 운용유보금 잔액) / 자본금액Cap rate 8.0%를 반영하여 매각가를 약326억에서 결정할 경우 운영기간 평균 연환산 수익률은 8.01%Ⅲ. 예상 투자수익률 및
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    | 리포트 | 23페이지 | 30,000원 | 등록일 2011.04.15 | 수정일 2016.01.31
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    부동산학개론 기말고사 정리
    된 모든 비용을 회수하는데 걸리는 기간.회계적 이익률법(평균이익률법) : 투자로 인한 연평균 순이익과 연평귱 투자액간의 비율.비율분석법 : 투자에 대한 위험과 수익을 평가한 후, 각종 ... 상환 (IOL) : 약정기간 중 이자만 부담하다 만기일에 전액 원금상환.원금균등분할상환 : 대출금을 대출 기간 동안 균등하게 나누어 상환.부동산 개발금융프로젝트 파이낸싱투자 ... .지대 : 토지의 소유자가 타인에게 토지를 일정기간 임대하여 그 토지의 제공에 대한 대가로서 취득하는 임대료.토지의 시장가치 : 임대수익의 현금흐름을 현재가치(PV)화 한 것.: t
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    | 시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.15
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    리츠(REITs)의 이해, 부동산투자회사의 이해 및 사례
    *리츠의 이해*1) 리츠의 기본 구조부동산투자회사 (REITs)투자자투자대상투자투자수익배당부동산투자회사(리츠)의 정의 - 주식발행을 통하여 다수의 투자자로부터 모은 자금 ... (주식회사)투자자자산가치1,000억주식보유1,000억자본금1,000억매입주식 교부리츠는 주식회사이며, 투자자는 주식을 보유함으로써 부동산투자(소유)와 동일한 효과*3) 리츠 ... 의 장점소액투자가능직접투자시 거액의 돈이 필요하지만, 리츠 등 간접 투자시는 소액으로도 참여 가능전문성/안전성자산운용전문인력을 갖춘 자산관리회사를 통해 운용되므로 전문성,투명성,효율
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    | 리포트 | 26페이지 | 4,800원 | 등록일 2009.12.13
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    주요 리츠(REITs) 운용 사례
    투자가)Loan (418억)Invest (456억)투자 304억매입 1,070억임대 20%1) 사옥형 리츠 참여 기본 운영 전략상품명 : 코크렙제4호기업구조조정부동산투자회사 설립일 ... ) TREND PTE청산이익 배당주택금융공사 21%YTN 20%기타 19%엘지카드 35%13) 코크렙4호 CR-REITs 구조도사옥형 리츠 개발 사례 (YTN)투자액 : 304억 (지분 ... %(2004.4.)(2009.3.)매각 948* 기간중 배당실적 : 17014) YTN 참여 실적 (사옥 확보 과정)사옥형 리츠 개발 사례 (YTN)참여성과최초인수가보증금순인수가(A)대출금
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    | 리포트 | 16페이지 | 3,400원 | 등록일 2009.12.13
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