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리츠 자기관리 리츠 REITs 부동산 부동산리츠 정의 자산운용 체인호텔 공인중개사 1차
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"리츠투자기간" 검색결과 241-260 / 501건

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    부동산정책이 거시경제에 미치는 영향
    이 경제의 내생변수가 아닌 거시경제 전체에 파급을 미칠 수 있는 외생변수임을 보여준 사태였다. 그리고 주택의 투자재로서의 가치가 큰 우리나라는 다른 나라들에 비해 부동산가격의 상승 ... 하는 소형 주택 건설 의무비율의 확대 등 필수재보다 투자재 목적으로서의 주택이 공급되고 분양되는 것을 방지한다. 2001년 이후 재건축 사업이 문제시되면서는 재건축 관련 규제 강화 ... 효과 담보로서의 주택의 가치도 하락하므로 금융시장의 대출 등 금융활동을 억제시켜 민간의 소비를 위축시킨다.나. 기업의 투자(I) 감소가격이 하락하는 주택은 투자재로서의 가치가 적
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.01.16
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    2008년~2011년까지 이명박정부의 부동산 정책
    과 투자활성화 및 일자리 나누기를 실행안을 발표하였다.5) 3.30대책 : 민간자본활용 및 주택수요보완방안자산유동화 활용방안과 리츠/펀드 활용방안을 마련하엿으며, 주택금융공사의 집단 ... 적 호황을 누렸지만 단기간에 물량의 공급이 증가함으로써 현재는 빠르게 둔화되고 있는 양상을 보이고 있다. 특히 조만간에 세종시와 지역별 혁신도시에서 추가로 아파트의 대량공급이 예상 ... 되므로 향후 지방에서도 미분양 문제가 발생될 위험이 존재하고 있다. 이러한 산재된 부동산 문제에 대해 정부의 정책은 2011년 단기간에만 6차례에 걸쳐 주택 전분야를 포괄하는 방대
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    | 리포트 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2012.07.23
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    2015년 울산시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    의 최대 90%까지 반환보증 실시- 기관 투자자 출구전략 마련기업형 임대주택이 일정조건(60㎡이하 + 2억원 이하) 충족시 LH 매입확약임대의무기간 종료 후 건설업체기금 동순위 ... 에 따른 실질 구매력 상승으로 소비가 증가하고 기업 투자도 증가하는 등 내수를 중심으로 성장세를 이어갈 정망임- 유로지역 경제는 중심국의 수출이 개선되고 신용여건 개선 등으로 민간 ... %로 확대재산세 : 지원 내용은 현행과 동일하되, 임대기간을 단기는 4년, 장기는 8년으로 단일화소득세법인세 : 감면대상 기준시가를 3억원→6억원으로 확대* 85㎡이하 4년 단기임대
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    | 리포트 | 75페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    2015년 평택시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    에 따른 실질 구매력 상승으로 소비가 증가하고 기업 투자도 증가하는 등 내수를 중심으로 성장세를 이어갈 정망임- 유로지역 경제는 중심국의 수출이 개선되고 신용여건 개선 등으로 민간 ... 소 (현재는 융자 없음)주택기금 투자 협약풀 : 현재 40개 금융기관, 14.1조원 약정을 더욱 확대- 기업형 건설 임대사업에 종합금융보증 도입총 사업비(토지+건설비용)의 최대 ... 70%까지 보증(현재 분양 PF는 50%까지 보증)임대보증금은 LTV의 최대 90%까지 반환보증 실시- 기관 투자자 출구전략 마련기업형 임대주택이 일정조건(60㎡이하 + 2억원 이하
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    | 리포트 | 80페이지 | 30,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2015.05.26
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    2015년 대구시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    는 취업자수 증가, 유가 하락 등에 따른 실질 구매력 상승으로 소비가 증가하고 기업 투자도 증가하는 등 내수를 중심으로 성장세를 이어갈 정망임- 유로지역 경제는 중심국의 수출이 개선 ... 되사업비(토지+건설비용)의 최대 70%까지 보증(현재 분양 PF는 50%까지 보증)임대보증금은 LTV의 최대 90%까지 반환보증 실시- 기관 투자자 출구전략 마련기업형 임대주택 ... 이 일정조건(60㎡이하 + 2억원 이하) 충족시 LH 매입확약임대의무기간 종료 후 건설업체기금 동순위 잔여재산 분배, 유동화 증권 발행시 원리금 지급 보증(대주보) 등세제 지원- 기존
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    | 리포트 | 78페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    [기업][시장][코스닥][부동산투자][증권][채권][소비]기업 코스닥시장, 기업 부동산투자시장, 기업 증권시장, 기업 채권시장, 기업 소비시장, 기업 주식시장,기업 해외시장 분석
    투자패턴이 직접투자에서 리츠나 뮤추얼펀드(Mutual Fund)등 간접투자로 변화하게 된다. 생명보험사, 연기금, 은행들의 부동산 투자 행태가 그 동안의 직접투자방식에서 간접투자 ... 」와 「장기계획」이 필요하다- 미국투자자의 92%는 노후대비가 목적2) 저축과 투자의 차이를 이해해야 한다■ 저축 : 아껴서 모으다- 단기간내에 써야 할 자금, 원금이 깨져서는 안 ... 되는 자금은 저축을 해야 한다.■ 투자 : 가능성을 믿고 자금을 투하하다- 단기간 내에 써야 할 자금은 따로 마련되어 있고, 자금을 장기간 시장에 묻어 둘 수 있으며, 단기적인
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    | 리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.07.25
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    실물자산펀드 의의와 현황 조사
    의 유형과 종류a. 환매여부펀드는 환매여부에 따라서 개방형 펀드와 폐쇄형 펀드로 나뉜다.개방형 펀드는 환매가 가능한 펀드로, 운용 후에도 추가로 투자자금 모집 가능하며 모집기간이 지나 ... 롭고 중도환매를 하더라도 별도의 수수료를 내지 않으며 MMF는 단기상품 위주로 투자하기 때문에 특히 단기금리 상승 폭이 장기금리가 오르는 폭보다 클 때 투자하는 것이 유리하고 저축 기간 ... 할이라는 문제다. 현재는 선박펀드의 투자자가 자금 필요시 유가증권 매매를 통하여 이 환금성 문제를 해결하였다.둘째, 선박임대료의 폭락위험이다. 대선기간동안 선박임대료가 폭락할 시
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    | 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.31
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    부동산투자회사(REITs)의 의의와 종류
    에 따른 분류① 무기한 REITs：존속기간이 정해져 있지 않은 REITs② 기한부 REITs：일정기간 후에 보유자산을 매각하여 매각대금을 투자자에게 배분하고 해산됨4구조REITs ... 시행)구 분현 행개 정회사형태?일반리츠 : 투자자산을 자체 전문인력으로 운영관리?CR-REITs : 기업의 채무상환을 위해 매각하는 부동산을 대상으로 설립?명목회사형 일반리츠 추가 ... 부동산투자회사(REITs)의 의의와 종류목 차1. 의의2. 도입의 당위성 및 특징3. REITs의 종류4. 구조5. 도입에 따른 효과부동산투자회사(REITs)의 의의와 종류부동산
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.27
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    부동산투자회사의 조직요건
    를 초과하여 주식을 소유하는 경우에는 건설교통부장관은 6월이내의 기간을 정하여 1인당 주식소유한도를 초과하는 주식을 처분할 것을 명할수 있다.이는 부동산투자회사는 다수의 국민 ... 부동산투자회사의 조직요건1. 이사회에 의한 관리우리나라는 부동산투자회사의 관리와 운영에 관하여 중요한 의사결정은 이사회와 주주총회의 결의를 거쳐야하는 사항을 법에 정해놓고 있 ... 다.이사회의 결의사항으로 ①부동산의 취득 또는 처분에 관한 사항, ②대통령령이 정하는 일정금액 이상의 유가증권의 취득 또는 처분에 관한 사항, ③차입에 관한 사항이다. 이는 부동산투자
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.29
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    리츠칼튼의 서비스 마케팅 전략
    체인현황리츠칼튼 상징 왕관 품위 있는 영국 왕실을 상징 사자상 금융사의 로고 ( 프랑스 파리 리츠호텔 재정 지원 역할 ) 결론 왕관 + 사자상 = 외관의 품격 , 내관의 격조 표현 ... Growth Start Jump 현재 1995 1993 1983 1979 1927 1902 1898 리츠 칼튼 상호 등록 , 보스톤 호텔 개관 (By E. N. Wyner ) 영국 ... 칼튼 호텔 개관 파리에 리츠 호텔 설립 (By Cesar Ritz .) 세계에서 하나 밖에 없는 7 성급 호텔 MI 의 고급 브랜드로 세계 각국에 진출 Marcolm
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    | 리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.14
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    2015년 익산시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    → 기간(4년/8년)으로 단순화기업형 임대사업자 신설 : 8년 이상, 300호(건설) 또는 100호(매입) 이상 임대- 기업형 임대사업자 육성(유형) 건설위탁형 / 매입위탁형 / 리츠 ... 에 따른 실질 구매력 상승으로 소비가 증가하고 기업 투자도 증가하는 등 내수를 중심으로 성장세를 이어갈 정망임- 유로지역 경제는 중심국의 수출이 개선되고 신용여건 개선 등으로 민간소비 ... 육성 방안규제 개혁- 규제최소화 : 임대사업에 관한 핵심규제 6개→2개로 축소자료: 국토해양부- 민간임대를 기업형 및 일반형 임대로 단순화기간, 유형(건설/매입)에 따라 구분
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    | 리포트 | 55페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    부동산 펀드와 리츠
    용 부동산 리모델링(Vaiue-added)투자대상장기(5년이내)단기(2년이내)운용기간자본투자중심대출중심운용형태리츠(REITs)부동산 간접투자기구 부동산신탁사의 금전신탁투자기구임대운용개 ... 인해 발생하는 운용수익금을 투자자들에게 배당하는 방식으로 투자리츠(REITs)의 정의Real Estate Investment Trusts의 약자로 부동산 투자신탁이라는 뜻 주식 ... 사업, 임대, 주택저당채권등에 투자 증권의 뮤추얼펀드와 유사하여 부동산 뮤추얼펀드 라고도 함리츠의 일반적 모형(단순화)REITs(부동산투자회사)리츠의 구조리츠의 도입배경IMF를 기점
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    | 리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.07.01
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    베이비부머의 은퇴와 금융자산 및 부동산자산이 받는 영향
    ▲ 역모기지 시장을 통한 부동산 자산 일시 대량처분 가능성 감소 필요 ▲ 금융자산 , 실물자산간 자산 구성 다양화 ▲ 리츠 (REITs) 시장 활성화를 통한 부동산 투자 소액화 , 금융 ... 하락 급매물의 증가 매수자와 매도자의 힘겨루기 투자수익률 저하 부동산 가격하락 부동산 ( 아파트 , 주택 ) 거래량 하락 매수자 매도자의 구조로 완전히 변화 투자수익률 급감 잠재 ... 파급 기간 부동산 가치 부동산 가격하락 수익율 ↓ 자산매각↑ = 지속적인 자산붕괴의 지속 부 동산붕괴의 연쇄 대안제시 11 금융경제학 -B R 부동산시장의 침체 베이비부머의 자산
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    | 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.09
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    2015년 청주시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    에 따른 실질 구매력 상승으로 소비가 증가하고 기업 투자도 증가하는 등 내수를 중심으로 성장세를 이어갈 정망임- 유로지역 경제는 중심국의 수출이 개선되고 신용여건 개선 등으로 민간소비 ... 보유시로 완화 (+소유자 1/2동의)(절차) 현재 4단계, 소요기간 1.5～2년 → 1～3단계, 1년 이내로 단축(특례) 도시기본계획 변경절차 간소화(90일→30일), 일정요건시 ... , 85㎡초과 1.2억원 (현행보다 1천만원씩 상향, 85㎡초과 신설)85㎡ 초과 주택(단, 135㎡까지), 4년 단기임대 대출 신설상환조건 완화 : 임대기간 종료 후 상환. 상환
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    | 리포트 | 64페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    예술적 프로세스와 과학적 프로세스,호텔산업,특급 호텔의 국내 시장 포화와 성장의 한계,비즈니스 호텔 진출
    -’외국 기업’의 진출(체인호텔 간판)1988 그랜드 힐튼 서울1989 인터콘티넨탈 서울1995 리츠 칼튼 서울1위를 지키고는 있지만 외국자본에 시장을 많이 빼앗김.신성장 전략2014년 ... 전략..PAGE:10Problem Solving methodology기업소개신성장 전략2012 결과2013 현재해외 진출 배경CustomerBusiness man기간장기투숙객단기투숙 ... 객해외 진출 배경CustomerBusiness man기간제휴회사tourist인원구성Room구조어떻게 해외 진출을 할 것인가?장기투숙객단기투숙객할인 미적용할인적용고층선호평수체크인
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    | 리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.05.15
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  • 판매자 표지 자료 표지
    2015년 여수시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    에 따른 실질 구매력 상승으로 소비가 증가하고 기업 투자도 증가하는 등 내수를 중심으로 성장세를 이어갈 정망임- 유로지역 경제는 중심국의 수출이 개선되고 신용여건 개선 등으로 민간소비 ... ③ 기업형 주택임대사업 육성 방안규제 개혁- 규제최소화 : 임대사업에 관한 핵심규제 6개→2개로 축소자료: 국토해양부- 민간임대를 기업형 및 일반형 임대로 단순화기간, 유형(건설/매입 ... )에 따라 구분 → 기간(4년/8년)으로 단순화기업형 임대사업자 신설 : 8년 이상, 300호(건설) 또는 100호(매입) 이상 임대- 기업형 임대사업자 육성(유형) 건설위탁
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    | 리포트 | 58페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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  • 자료 표지
    2015년 서산시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    에 따른 실질 구매력 상승으로 소비가 증가하고 기업 투자도 증가하는 등 내수를 중심으로 성장세를 이어갈 정망임- 유로지역 경제는 중심국의 수출이 개선되고 신용여건 개선 등으로 민간소비 ... 로 단순화기간, 유형(건설/매입)에 따라 구분 → 기간(4년/8년)으로 단순화기업형 임대사업자 신설 : 8년 이상, 300호(건설) 또는 100호(매입) 이상 임대- 기업형 임대 ... 사업자 육성(유형) 건설위탁형 / 매입위탁형 / 리츠형(지원) 업무영역 확대(이사업 등), 택지기금세제 등 추가지원, 임대주택 공급 촉진지구 사업시행권 부여, 주택기금 출자, LH
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    | 리포트 | 59페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    관광숙박업(숙박시설)의 구분, 관광숙박업(숙박시설)의 세부업종, 관광숙박업(숙박시설)의 이용 현황, 향후 관광숙박업(숙박시설)의 제고 방향, 관광숙박업(숙박시설)의 전망 분석
    , 한 분류o 단독경영호텔(Independent operation)단독경영호텔이란 개인이 호텔 하나만을 운영하는 경우나 그룹사의 경우 호텔업에 투자를 하여 관리인으로 하여금 단독경영 ... 을 하게 하는 형태이다.o 체인호텔(Chain Hotel)세계 체인호텔의 발달은 1907년 리츠개발 회사가 뉴욕시의 리츠칼튼호텔에서 리츠라는 이름을 사용하는 프랜차이즈 계약을 효시 ... 합작투자로 처음으로 조선호텔을 경영하여 아메리칸체인 호텔로 상륙하게 되었다. 이 아메리칸 체인 호텔을 효시로 워커힐이 쉐라톤 홍콩과 프랜차이즈 계약을 맺고, 프라자호텔, 하얏트 리젠
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    | 리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.09.09 | 수정일 2013.09.12
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  • 판매자 표지 자료 표지
    2015년 김천시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    에 따른 실질 구매력 상승으로 소비가 증가하고 기업 투자도 증가하는 등 내수를 중심으로 성장세를 이어갈 정망임- 유로지역 경제는 중심국의 수출이 개선되고 신용여건 개선 등으로 민간소비 ... 화 : 임대사업에 관한 핵심규제 6개→2개로 축소자료: 국토해양부- 민간임대를 기업형 및 일반형 임대로 단순화기간, 유형(건설/매입)에 따라 구분 → 기간(4년/8년)으로 단순화기업형 임대 ... 사업자 신설 : 8년 이상, 300호(건설) 또는 100호(매입) 이상 임대- 기업형 임대사업자 육성(유형) 건설위탁형 / 매입위탁형 / 리츠형(지원) 업무영역 확대(이사업 등
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    | 리포트 | 64페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    우리나라 부동산 금융의 현황과 과제
    또는 해외의 자산 (채권, 주식, 부동산 등)에 분산 투자하여 발생된 이익금을 되돌려 주는 상품이다. 리츠에 비해 설립이 간편한 반면, 자산운용과 세제혜택측면에서 리츠와 거의 동일 ... 한 혜택을 가지므로 리츠에 비해 상대적으로 성장이 유리했다. 펀드는 대상에 대한 개략정보만 주어질 뿐 상세정보가 주기적으로 공시되지 않아 투자자 보호장치가 미흡하다.간접투자기구 ... 이 다르므로 리츠와 펀드를 통합하는 문제는 장기적으로 추진할 과제이다. 단기적으로 시급한 것은 투자자의 보호를 위한 펀드의 공시제도를 개선하는 문제다.5. 결론부동산 금융은 다양
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    | 리포트 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.25
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2025년 11월 23일 일요일
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