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리츠 자기관리 리츠 REITs 부동산 부동산리츠 정의 자산운용 체인호텔 공인중개사 1차
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"리츠투자기간" 검색결과 261-280 / 502건

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    우리나라 부동산 금융의 현황과 과제
    또는 해외의 자산 (채권, 주식, 부동산 등)에 분산 투자하여 발생된 이익금을 되돌려 주는 상품이다. 리츠에 비해 설립이 간편한 반면, 자산운용과 세제혜택측면에서 리츠와 거의 동일 ... 한 혜택을 가지므로 리츠에 비해 상대적으로 성장이 유리했다. 펀드는 대상에 대한 개략정보만 주어질 뿐 상세정보가 주기적으로 공시되지 않아 투자자 보호장치가 미흡하다.간접투자기구 ... 이 다르므로 리츠와 펀드를 통합하는 문제는 장기적으로 추진할 과제이다. 단기적으로 시급한 것은 투자자의 보호를 위한 펀드의 공시제도를 개선하는 문제다.5. 결론부동산 금융은 다양
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    | 리포트 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.25
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    [기업 시장 변화][기업][시장][내부노동시장][부동산시장][고용시장][투자시장]기업 내부노동시장 변화, 기업 부동산시장 변화, 기업 고용시장 변화, 기업 투자시장 변화 분석
    이체’, ‘신규채용 동결’, ‘명예퇴직?조기퇴직’ 및 ‘정리해고?권고사직’ 등이 있다.Ⅱ. 기업 부동산시장 변화1. 부동산 투자시장에 미치는 영향투자패턴이 직접투자에서 리츠 ... 국적기업의 해외투자 및 시장진출에 어떠한 조건을 조성했는지를 규명하고자 한다.2차대전 이후 1950년대의 기간동안 미국은 무역부문에 있어서의 GATT와 금융부문에 있어서 브레튼우즈 ... 기업 내부노동시장 변화, 기업 부동산시장 변화, 기업 고용시장 변화, 기업 투자시장 변화 분석Ⅰ. 기업 내부노동시장 변화1. 구조조정의 범위2. 구조조정의 사유3. 근로시간
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    | 리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25
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    한국 주택임대사업의 현황 및 전망
    ) 사업모델이 각광 받으면서 부터다. 펀드, 연기금, 리츠 등을 통해 투자자금을 보유한 재무적 투자자들 까지도 주택임대사업을 통한 자산운용에 관심을 보이고 있다. 하지만 임차인 대부분 ... 를 주는 건설임대주택 사업 보다는 경제성장기의 부동산 대세상승 기운을 등에 업고 단기간에 수익을 창출할 수 있는 주택분양사업에 치중하였다. 임차인관리, 유지보수, 기회비용 등을 따져보 ... 다. 최근에는 대기업 건설사, 자기관리리츠까지 시장에 가담해 시장의 분위기를 띄우고 있다. 자산차익(Capital Gain)이 현실적으로 어려운 가운데 운영수익(Income Gain
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    | 리포트 | 3페이지 | 3,100원 | 등록일 2011.10.05
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    리츠제도
    투자자들이 환매요청을 할 경우 개방형 리츠회사는 부동산을 단기간 내에 매각·처분하여 투자자들의 주식을 상환해 주어야 한다.(2) 폐쇄형(Closed end) 리츠투자자가 직접 리츠 ... 을 투자자 에게 배분하고 해산되는 리츠를 말한다. 기간은 대체로 10∼15년이나 3년에 불과한 단기형부터 75년에 이르는 장기형 까지 다양하다.Ⅲ. 유사제도1。기업구조조정투자회사 ... 주식발행을 통하여 투자자로부터 모은 자금을 부동산에 투자하고 얻은 수익을 투자자에게 배분하는 제도로서 정의될 수 있다. 리츠는, 동일한 방식으로 자금을 모아 유가증권에 투자
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.23
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    2015년 원주시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    에 따른 실질 구매력 상승으로 소비가 증가하고 기업 투자도 증가하는 등 내수를 중심으로 성장세를 이어갈 정망임- 유로지역 경제는 중심국의 수출이 개선되고 신용여건 개선 등으로 민간소비 ... 시로 완화 (+소유자 1/2동의)(절차) 현재 4단계, 소요기간 1.5～2년 → 1～3단계, 1년 이내로 단축(특례) 도시기본계획 변경절차 간소화(90일→30일), 일정요건시 ... ㎡초과 1.2억원 (현행보다 1천만원씩 상향, 85㎡초과 신설)85㎡ 초과 주택(단, 135㎡까지), 4년 단기임대 대출 신설상환조건 완화 : 임대기간 종료 후 상환. 상환은 15년
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    | 리포트 | 67페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    부동산개발금융(PF) 실무와 사례
    하는 부동산 회사이다. 리츠는 부동산의 소유권이나 저당권을 증권화하여 투자자의 자본을 모집하고 전문적인 운용을 통하여 투자자에게 배당을 제공해 주기 위한 금융수단이다. 리츠의 투자자 ... 은행의 대출금을 상환하는 브릿지론은 대출기간이 6개월 정도이고 이자 9%에 수수료 3%를 선취한다. 올인코스트는 12퍼센트 이상이 되는 셈이다.증권사가 개입되는 브릿지론 ABS ... (Asset Backed Securities)는 증권사가 SPC사로 부터 채권을 매입하여 유통시장에서 투자자에게 매각하여 필요자금을 조달하는 방식이다.마지막으로 시공사가 시행사보다 자금
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.02.25
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    2015년 경산시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    에 따른 실질 구매력 상승으로 소비가 증가하고 기업 투자도 증가하는 등 내수를 중심으로 성장세를 이어갈 정망임- 유로지역 경제는 중심국의 수출이 개선되고 신용여건 개선 등으로 민간소비 ... 도형(건설/매입)에 따라 구분 → 기간(4년/8년)으로 단순화기업형 임대사업자 신설 : 8년 이상, 300호(건설) 또는 100호(매입) 이상 임대- 기업형 임대사업자 육성(유형 ... ) 건설위탁형 / 매입위탁형 / 리츠형(지원) 업무영역 확대(이사업 등), 택지기금세제 등 추가지원, 임대주택 공급 촉진지구 사업시행권 부여, 주택기금 출자, LH 매입확약- 일반
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    | 리포트 | 65페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    2015년 제주시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    에 따른 실질 구매력 상승으로 소비가 증가하고 기업 투자도 증가하는 등 내수를 중심으로 성장세를 이어갈 정망임- 유로지역 경제는 중심국의 수출이 개선되고 신용여건 개선 등으로 민간소비 ... 도 계획임③ 기업형 주택임대사업 육성 방안규제 개혁- 규제최소화 : 임대사업에 관한 핵심규제 6개→2개로 축소자료: 국토해양부- 민간임대를 기업형 및 일반형 임대로 단순화기간 ... , 유형(건설/매입)에 따라 구분 → 기간(4년/8년)으로 단순화기업형 임대사업자 신설 : 8년 이상, 300호(건설) 또는 100호(매입) 이상 임대- 기업형 임대사업자 육성(유형
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    | 리포트 | 60페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    리츠 회사 설립 절차
    리츠 회사 설립 절차1. 부동산 투자회사의 설립내 용주 무 관 청비 고정관 작성3인 이상 발기인이 작성*, 기명날인 또는 서명정관 인증공증인의 인증을 받음으로써 효력발생관할 지방 ... 가능2. 영업인가 단계(총 기간 : 2~3개월 소요)내 용주 무 관 청비 고영업인가 신청부동산투자회사 명의로 신청*국토해양부부동산산업과02)2110-8288자산보관기관신청사실 ... 의 총수, 본점의 소재 지, 공고 방법, 발기인의 성명·주민등록번호·주소*부동산투자회사의 설립은 발기설립만 허용되며, 현물출자에 의한 설립은 배제*현물출자 : 영업인가 전 현물출자
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    | 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.04.25
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    창의적 문제해결이론 (Theory of Inventive Problem Solving)
    : 시베리아 지방은 추운 날씨로 인해 건물공사를 할 수 있는 기간이 1년 중 얼마안됨지반에 말뚝 설치작업은 여름에만 진행, 겨울에 진행시 말뚝을 세게쳐야 하나말뚝이 파열되고, 약하 ... - 시공기간이 단축 될 경우 부실 우려 발생가능- 일류 건설회사를 이용 할 경우 시공기간은 단축시킬 수 있지만 많은비용 발생모순- 시공기간과 견실한 시공 사이 모순 발생이상해결책 ... 하여 최단기간에 건물을 지었으며, 한 달에 한번 언론에 보도 되어 부실공사를 막음.□ 40가지 발명원리 중 24가지 사례구 분내 용사 례나누어라(Segmentation)* 세부적인 여러
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.03.19
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    체인호텔의 장, 단점
    1880년에 리츠호텔이 파리에 세워진 것을 비롯하여 18개의 리츠 체인호텔이 유럽각지에서 세워졌다. 그 후 1929년에는 호텔업계가 경영부진으로 호텔의 약 85%가 도산하여 다른 곳 ... 의 주 기업이 되고 있다.호텔산업에서 체인화 현상이 실제로 1907년 리츠 개발주식회사가 Rits-Carter라는 이름으로 호텔을 프랜차이즈 한 것이 처음이다. 그 이후 스타틀 ... 경영의 근본원인은 규모의 경제에 따른 이점을 향유하기 위한것이다. 체인호텔의 기원은 1907년 리츠개발주식회사가 뉴욕의 Ritz-Carlton Hotel에 Ritz라는 상호명을 사용
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.16
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    REIT 설립 및 운용사례
    . REITs의 투자운용 사례Part 1 한국 REITs 시장의 현황리츠 설립 현황 (2007년 8월 현재)34,00815,93314,277소계(17개사)STX 남산타워코람코07 ... 공시 자료)리츠 자본금 중 투자자 비중Portfolio가 다양화되지 못함비슷한 시기에 출범한 일본리츠의 경우, 호텔, 리조트, 주거시설, 판매시설 등으로 포트폴리오가 다양 ... 투자한도총자산의 30% 이내총자산의 100%투자시기상장 이후상장 전설립기간2개월 내외1개월 내외 (사전 설립후 영업인가 취득)부채비율자본금대비 200% 이내1000% (주총특별결의
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    | 리포트 | 59페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.10
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    2015년 진주시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    에 따른 실질 구매력 상승으로 소비가 증가하고 기업 투자도 증가하는 등 내수를 중심으로 성장세를 이어갈 정망임- 유로지역 경제는 중심국의 수출이 개선되고 신용여건 개선 등으로 민간소비 ... 도순화기업형 임대사업자 신설 : 8년 이상, 300호(건설) 또는 100호(매입) 이상 임대- 기업형 임대사업자 육성(유형) 건설위탁형 / 매입위탁형 / 리츠형(지원) 업무영역 ... 이상의 장기임대 유도장기임대(준공공) : 면적제한(85㎡ 이하) 및 초기 임대료 규제 폐지단기임대 : 2년 단위 계약 기간에 맞춰 4년으로 단축 (기존 : 5년)임대의무기간 중
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    | 리포트 | 59페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    유치제안서(완성본)
    요원 배치 - 별도로 준비된 룸에 회의기간 내 상주 함으로써 비상사태 항시 대비 테러 및 시위 대비 - 경찰청 및 국정원 등 관계기관의 긴밀한 협조 체계 구축문화와 사회를 통한 ... 강남44122148리츠 칼튼선능10171145르네상스13287353코엑스 인터--33프리 메로(모텔)선릉156257이비스-합계 (개소)삼성26369168그랜드 인터특 1급 김포공항 ... 하여 04 등2004행 사 명구분수입자동차쇼 및 컨퍼런스 제6차 아셈무역투자고위관리회의 국제회의 산업전 및 컨퍼런스 대한민국 우표전시회 및 컨퍼런스 여성기업박람회 및 컨퍼런스 아시아
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    | 리포트 | 53페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.09.11
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    주택시장 활성화 방안
    분양 투자 리츠 , 펀드 , 신탁사 , 종부세 및 법인세 추가과세 베제 (2012 년한 ) • 법인의 신규 주택 임대사업 허용 (5 년 이상 임대 조건 ) • 서울 , 과천 ... 5.1 부동산대책으로 리츠와 펀드 등의 주택투자 유도를 위한 세제완화를 시행 하였으나 미분양시장의 영향 미미 미분양의 근본적인 원인은 분양가가 주변 시세보다 높은 원인이 다수 이 ... 의 전세자금 대출보증 규모 5 조 8 천억 → 7 조 확대 • 매입임대사업자에 대한 양도세 중과완화 , 종부세비과세 등 세제요건 완화 • 공모형 리츠 개인투자자 배당소득 과세특례
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.02.26
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    2015년 순천시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    에 따른 실질 구매력 상승으로 소비가 증가하고 기업 투자도 증가하는 등 내수를 중심으로 성장세를 이어갈 정망임- 유로지역 경제는 중심국의 수출이 개선되고 신용여건 개선 등으로 민간소비 ... 도위탁형 / 리츠형(지원) 업무영역 확대(이사업 등), 택지기금세제 등 추가지원, 임대주택 공급 촉진지구 사업시행권 부여, 주택기금 출자, LH 매입확약- 일반형 임대사업자 육성 ... 사업자의 분양전환 의무를 폐지하여 8년 이상의 장기임대 유도장기임대(준공공) : 면적제한(85㎡ 이하) 및 초기 임대료 규제 폐지단기임대 : 2년 단위 계약 기간에 맞춰 4년
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    | 리포트 | 66페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    고용지표 변화와 고용의 질 변화
    자산 , 실물자산간 자산 구성 다양화 ▲ 리츠 (REITs) 시장 활성화를 통한 부동산 투자 소액화 , 금융화 필요 부동산시장의 침체 베이비부머의 자산현황 부동산시장의 전망과 현황 ... 결과 초래 고용 안정 제 고 취 약 일자리 정책 비정규직 정책 규제를 통한 비 정규직화 차단 Ex) 기간제법 , 시간제 보호법 임시 근로직 , 저임금 근로자 중소영세기업 취약 노동자 ... 권 부실화 진행 13 노동경제학 - 고용의 질 변화부동산시장의 침체 베이비부머의 자산현황 부동산시장의 전망과 현황 금융시장 파급 베이비부머의 은퇴 기간 부동산 가치 부동산 가격하락
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    | 리포트 | 17페이지 | 3,800원 | 등록일 2012.06.22
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    싸트(SSAT) 기출 직무상식 용어 정리
    에 투자.* 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts) - 투자자들로부터 투자를 위임 받아 부동산인 부동산 관련 대출에 투자한 뒤 발생한 수익을 배당 ... 하는 회사나 투자신탁, 부동산 투자를 전문으로 하는 일종의 뮤추얼 펀드.* GDP(Gross Domestic Product) - 국내총생산, 한 나라의 모든 경제주체가 일정기간 동안 ... 을 나타내는 것으로 판단할 수 있다.* 헤지 펀드 - 투자 위험 대비 높은 수익을 추구하는 적극적 투자자본을 말함. 투자지역이나 투자대상 등 당국의 규제를 받지 않고 고수익을 노리
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    | 시험자료 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.09.06 | 수정일 2014.09.10
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    특수목적법인(SPC)의 사회적 기능
    개 초과하여 영위할 수 없다는 점을 반영한 결과라고 한다. 나머지 SPC는 모두 주식회사이다), 뮤추얼펀드 혹은 사모펀드, 리츠, CRV (기업구조조정 투자회사로 채권 금융기관 ... 겠다.목적이 있다는 것은 목적이 달성되면 청산한다는 말이다. 청산의 개념이 처음부터 있기 때문에 SPC는 존속기간이 정해져 있다. 주지하다 시피 다른 회사는 going concern 이 ... 의 범위와 방법 등을 제한하는 방법을 사용한다. 법에서 발견되는 SPC는 이런 것이 있다. ABS를 발행하는 유동화 전문회사 (유한회사로 되어있다, 기간이 단기이고 유동화 계획을 1
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.09.01
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    부동산 간접투자 상품의 문제점과 개선방안
    전가증권 보관회사에 위탁한다.(2) 특징 및 강점리츠가 투자자에게 지불하는 배당금을 비용으로 공제하고, 잉여이익에 대하여 통상의 법인세가 과세된다. 또한 투자기간 종료 시에 실현 ... 하는 부동산의 감가상각으로부터 조세혜택을 받는다.부동산투자는 보통 금액이 크고 매매도 쉽지 않아 비유동성 특성이 있으나, 리츠는 증권시장에서 주식 형태의 소액으로 거래되는 바 보통의 주식 ... 다. 리츠의 투자대상이 되는 사무용 빌딩 및 상업용 빌딩은 개별성이 강해 투자수익률 계산이 쉽지 않다. 일반적으로 투자수익률은 조사기관에 따라 10% 이상씩 격차가 벌어지곤 한다.세 번
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.11
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2025년 11월 23일 일요일
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