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리츠 자기관리 리츠 REITs 부동산 부동산리츠 정의 자산운용 체인호텔 공인중개사 1차
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"리츠투자기간" 검색결과 201-220 / 501건

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    부동산투자회사의 정책 경과 및 방향12
    방식을 탄력적으로 설계∙운용 가능 4. 공모의무기간 연장 5. 제한적 자금대여를 허용함으로써 해외 부동산투자를 가능 6. 영업행위규칙 신설 ⇒ 선관주의 의무 , 이해상충 방지 ... 부동산투자회사의 정책 경과 및 방향 개정 2001.4.7 제정 01.5.24 개정 01.7.1 시행 2004.10.22 개정 05.4.23 시행 2007.7.13 개정 07.10 ... .13 시행 2010.4.15 10.4.15 시행 ( 현행 ) 개정안 종류 자기관리리츠 구조조정리츠 위탁관리리츠 추가 개빌전문리츠 추가 좌동 좌동 설립 설립인가 예비인가 후 설립
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.16
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    부동산 증권화의 개념, 부동산 증권화의 필요성, 부동산 증권화의 배경, 부동산 증권화의 방식, 부동산 증권화의 구조, 부동산 증권화의 일본 사례, 향후 부동산 증권화 활성화 방안
    ) 세제 지원Ⅸ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론부동산 관련 정보의 투명성도 문제다. 리츠회사가 제시하는 수익률은 객관적이고 과학적인 근거가 있어야 한다. 특정 빌딩에 투자할 때는 그 빌딩 ... 의 임대수익, 공실률, 수입내역, 영업경비, 임대방식, 자산가치 등 자세하고 정확한 자료를 확보할 수 있어야 리츠회사가 제시한 수익률을 믿고 투자자들이 돈을 맡길 수 있다.그래서 미국 ... Ⅷ. 향후 부동산 증권화의 활성화 방안1. ABS와 MBS1) 발행 비용 및 발행 구조2) 소진의 원활화2. 부동산투자회사 제도1) 자본금 규모2) 신탁증권의 발행과 자기신탁3
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    | 리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25
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    부동산투자회사의 정책 경과 및 방향
    투자비율 자율화⇒ 투자 방식을 탄력적으로 설계운용 가능공모의무기간 연장제한적 자금대여를 허용함으로써 해외 부동산투자를 가능영업행위규칙 신설⇒ 선관주의 의무, 이해상충 방지 의무 ... ..PAGE:1부동산투자회사의 정책 경과 및 방향개정2001.4.7제정01.5.24개정01.7.1 시행2004.10.22개정05.4.23시행2007.7.13개정07.10.13시행 ... 2010.4.1510.4.15시행(현행)개정안종류자기관리리츠구조조정리츠위탁관리리츠 추가개빌전문리츠 추가좌동좌동설립설립인가예비인가 후설립인가발기설립 후 영업인가좌동좌동최저자본금500
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.04.25
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    인천시 주택시장 전망 및 전략
    납입, 최장 10년간원금상환을 유예- 주택매각 희망자는 임대주택 리츠에 주택(일부지분 포함) 매각하고, 이를 재임대(5년)하여 주변시세 수준의 임대료를 지불?임대계약기간이 끝난 후 ... 임대리츠에 매각하고 이를 임대하여 5년간 주변 시세로 임대함?주택연금 가입 연령을 60세에서 50세로 낮추고 일시인출 한도도 50%에서 100%로 확대할 것임하우스?랜트푸어지원 ... 원소유주에게 재매입 우선권 부여, 재매입하지 않은 주택은 리츠가 시장에 매각하고, 매각되지 않은 주택은 LH가매입하여 공공임대주택으로 활용- 주택연금 가입연령을 60세→50세
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    | 리포트 | 79페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.29
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    [투자신탁][간접투자신탁][대한투자신탁][증권투자신탁][부동산투자신탁][은행투자신탁]간접투자신탁, 대한투자신탁(대투), 증권투자신탁, 부동산투자신탁(REITs,리츠),은행투자신탁
    간접투자신탁, 대한투자신탁(대투), 증권투자신탁, 부동산투자신탁(REITs, 리츠), 은행투자신탁 분석Ⅰ. 간접투자신탁Ⅱ. 대한투자신탁(대투)1. 대투의 지식경영 추진단계2 ... ) 다양한 저축수단의 제공4) 증권대중화에의 기여5) 자본자유화의 선도적 역할 수행Ⅳ. 부동산투자신탁(REITs, 리츠)Ⅴ. 은행투자신탁참고문헌Ⅰ. 간접투자신탁신탁이란 신탁설정 ... 되고 있는 각종 간접투자신탁상품에 대하여 적용 가능한지에 대해 고찰한다.Ⅱ. 대한투자신탁(대투)1. 대투의 지식경영 추진단계기간 구분실행 방안추진 방식1단계지식경영 기반조성기('95
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    | 리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25
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    레지던스 사업계획서
    은 서비스와 집과 같은 주거편리성을 제공하는 숙박임대업의 한 형태 가격이 저렴함 . 다양한 가격대 , 장기계약시 할인가능 , 부대시설 무료이용 . 호텔에 비해 투자비 , 운영비가 적 ... 고 초기투자비 회수 가능 주거 사무기능 , 역세권 . 주방시설 등 주거 기능 강화 , 외부용 시설 최소화 . 업무 밀집지역과 역세권위치 , 제 2 의 업무공간 기능유지 특급호텔과 동일 ... 오피스텔 ( 구 . 헤리츠 ) 샤프라임 에듀하임 푸르지오시티 엘리치안 희망의도시 U-TOWER 위치 기흥구 중동 850-5 기흥구 중동 850-2 기흥구 구갈동 596-1 기흥구
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    | 리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.11.27
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    우리나라 부동산투자회사의 소득요건
    를 겸업하여서는 아니된다.2. 부동산투자회사의 부동산 의무보유기간우리나라는 미국 리츠의 30%소득요건 대신 부동산의 의무보유기간을 설정하고 있다. 부동산투자회사는 부동산을 취득 ... 우리나라 부동산투자회사의 소득요건1. 부동산투자회사의 자산 투자, 운용방법우리나라는 미국 리츠와 같이 일정한 ‘소득요건’에 관한 규정은 없다. 다만 자산의 투자, 운용방법에 관하 ... 한 후 5년의 범위이내에서 대통령령이 정하는 기간 이내에는 이를 처분하여서는 아니된다. 다만, 부동산개발사업에 따라 조성하거나 설치한 토지, 건축물 등을 분양하는 경우 그 밖에 투자자
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.29
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    개발전문리츠의 자산구성범위 및 리츠상품
    ..PAGE:1개발전문리츠의 자산구성범위 및 리츠상품구자우..PAGE:2개발전문리츠의 투자가능 자산범위ㅇ 매분기말 총자산의 70%이상을 부동산, 80%이상을 부동산, 부동산관련 ... REITs- 다양한 리츠상품개발을 통한 차별화전략으로 지속가능한 마켓리더로서 자리잡고 투자자에게 신뢰받을 수 있는 고급브랜드로 성장..PAGE:7첨부1* 법령상 투자가능 인정범위 ... 유가증권 및 현금으로 구성① 부동산 : 민법상의 부동산, 건축중인 건축물 등② 부동산관련유가증권 : 부동산투자회사의 주식 및 사채 등*기타 추가적인 범위는 첨부1 참고부탁ㅇ 자산구성
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.04.25
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    부동산투자회사제도(REITs)의 도입방안과 효과적인 활용00
    을 준비했으나, 시행 이후 세제혜택이 많은 CR 리츠로 돌아서는 과정에서 당초 예상 보다 준비기간이 길어지고 있으며 CR 리츠에 주어지는 세제혜택이 논란의 여지가 있어 많은 투자자 ... 는 게 아닌가 하는 위기감이 돌고 있다.지난 부동산투자회사법'이 통과됨으로써 우리나라에도 부동산 간접투자의 대표적인 시스템인 '리츠'가 출범했다. 이와 동시에 구조조정용 부동산 ... 만을 중점적으로 다루는 '구조조정 리츠'도 출범하게 되어 우리나라는 본격적으로 부동산 간접투자 시대를 맞이하게 되었다. 부동산 개발을 위한 새로운 자금조달 수단의 제공, 부동산개발
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    | 리포트 | 22페이지 | 4,500원 | 등록일 2011.02.20
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    무동지구공동주택 사업계획서
    /L 854세대, 25B/L 231세대)투자금액 및 조건 직접투자 600억원 (2010.12기준 장부가액 464억원)- 투자기간 : 2007.03.06 ~ 2008.09.05 (총 ... 사업 시행자 : 창원시청 (대지조성 사업기간 : 2005.12 ~ 2012.12)사업시행방식 : 환지방식 (공동주택의 경우 집단환지)사업추진규모 : 공동주택 1,085세대 (13B ... 6인)리츠회사계약금(60억원)Pmd Star(전시행사)잔금(240억원)사업권 양수양도계약 및건축주 명의 변경, 채무승계사업권포기각서징구(기시행)채무에 따른이자 탕감금융기관(1금융
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    | 리포트 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.12.19 | 수정일 2016.12.21
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    2015년 김포시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    실질 구매력 상승으로 소비가 증가하고 기업 투자도 증가하는 등 내수를 중심으로 성장세를 이어갈 정망임- 유로지역 경제는 중심국의 수출이 개선되고 신용여건 개선 등으로 민간소비 ... 1/2동의)(절차) 현재 4단계, 소요기간 1.5～2년 → 1～3단계, 1년 이내로 단축(특례) 도시기본계획 변경절차 간소화(90일→30일), 일정요건시 도계위 생략(인센티브 ... (현행보다 1천만원씩 상향, 85㎡초과 신설)85㎡ 초과 주택(단, 135㎡까지), 4년 단기임대 대출 신설상환조건 완화 : 임대기간 종료 후 상환. 상환은 15년 원리금 균등분할융자
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    | 리포트 | 66페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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  • 자료 표지
    부동산 간접투자기구의 개요
    은 부동산 투자회사라고 하는 리츠(REITs: Real Estate Investment Trusts)이고 두 번째는 부동산 펀드이다. 세 번째는 금전신탁 되겠다. 자통법이 발효하기 전 ... 에는 제각기 법으로 규제하였다. (1) 리츠는 국토해양부 소관으로 부동산 투자회사법에서 규율하고 (2) 부동산 펀드는 재경부 소관으로 간접투자자산 운용업법에서 규율하고 (3) 금전 ... 에 의한 부동산 투자회사, 즉 리츠에 대해 알아보자. 리츠는 부동산의 소유권이나 저당권을 증권화하여 투자자의 자본을 모집하고 전문적인 운용을 통하여 투자자에게 배당을 제공해 주
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.23
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    2015년 고양시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    으로 인한 일부 신흥국의 경기침체 가능성 등이 불안 요인으로 잠재함- 미국 경제는 취업자수 증가, 유가 하락 등에 따른 실질 구매력 상승으로 소비가 증가하고 기업 투자도 증가하는 등 ... ) 현재 4단계, 소요기간 1.5～2년 → 1～3단계, 1년 이내로 단축? (특례) 도시기본계획 변경절차 간소화(90일→30일), 일정요건시 도계위 생략? (인센티브) 조례와 관계없이 ... 보다 1천만원씩 상향, 85㎡초과 신설)?85㎡ 초과 주택(단, 135㎡까지), 4년 단기임대 대출 신설?상환조건 완화 : 임대기간 종료 후 상환. 상환은 15년 원리금 균등분할?융자
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    | 리포트 | 62페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    [기업][불확실시대][지식경제시대]불확실시대 기업, 지식경제시대 기업, 리츠시대(부동산시장통합시대) 기업, 디지털시대 기업, 인터넷시대 기업, 저부채시대 기업, 글로벌시대 기업
    불확실시대 기업, 지식경제시대 기업, 리츠시대(부동산시장통합시대) 기업, 디지털시대 기업, 인터넷시대 기업, 저부채시대 기업, 글로벌시대 기업 분석Ⅰ. 불확실시대 기업1. 위험 ... 거래 실태조사 등을 통한 거래질서 확립 지원Ⅲ. 리츠시대(부동산시장통합시대) 기업1. 도입의 필요성2. 기대효과Ⅳ. 디지털시대 기업1. 디지털 패러다임2. 기업협력과 달리 전략 ... 가 정착될 전망3. 저부채하 경영활동 위축 등의 문제점을 해결해야1) 기업들이 짧은 시간에 부채비율을 하향시키는 과정에서 과도한 사업매각, 투자연기 등의 부작용이 노정2) 현재
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    | 리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.08.06
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    복합상업시설 개발 트렌드 & 성공사례 (일산 라페스타,웨스턴돔)
    시 행 시 공 시행 + 시공 시공사가 토지 매입 후 자금 빌려 개발 대기업 진출 확산 투 자 시 행 시 공 시 행 투자기능의 확대 2010 년대 투자와 기획 기능 중심의 디벨로퍼 ... 를 통한 시공 마진에만 포커스, 수주형 개발 참여 - 건설사 지급보증 + 컨소시엄 짝짓기 급급 - 상품 기획 및 운영에 대한 고민 보다는 공사 마진을 위한 공사 단가, 공사 기간 ... 시장환경 일관성 없는 규제 위주의 정부정책 남발 로 건설경기 둔화 및 아파트 미분양 증가에 따른 기존 업체의 투자 여력 상실 국내 건설경기 악화로 인한 특장점 없는 중 , 소규모
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    | 리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.05.10
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    재테크와 금융상품-율곡출판사 요약
    게 된다는 점이다.-운용 실적에 따라 원금에 손실이 발생할 수 있으므로 가입 후에도 펀드의 상황을 수시로 확인하는 것이 좋다.리츠(REITs) : 다수의 투자자로부터 자금을 모집 ... 하여 부동산 또는 부동산과 관련된 유가증권에 투자, 운용하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 부동산 간접투자 방식이며 부동산투자신탁으로도 불린다.(주식회사 형태이기 때문)-리츠는 부동산 ... 의 다양한 투자 기회 모색3) 불확실한 미래에 대한 대비4) 인구의 고령화에 따른 노후 대비불확실한시대. 평균수명 늘고 근로자 퇴직시기 짧아지며 은퇴이후 노후에 불안감 큼행복
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    | 시험자료 | 47페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.15
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    [투자회사][증권투자회사][선박투자회사][창투사][부동산투자회사]기업구조조정투자회사, 증권투자회사, 선박투자회사, 창업투자회사(창투사), 부동산투자회사(REITs, 리츠) 분석
    기업구조조정투자회사, 증권투자회사, 선박투자회사, 창업투자회사(창투사), 부동산투자회사(REITs, 리츠) 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 기업구조조정투자회사Ⅲ. 증권투자회사Ⅳ. 선박투자회사1 ... 유지2) 투자대상의 제한Ⅵ. 부동산투자회사(REITs, 리츠)참고문헌Ⅰ. 개요연결하라, 그리고 참여하라.오늘날의 정보사회에서 최대 관건은 연결하기(connecting)이다. 거대 ... 는 대차대조표일에 약정체결기업에 대한 투자자산을 순실현가능가액으로 평가하고 평가손익은 회계기간의 영업손익에 포함하여 보고한다.기업구조조정투자회사는 약정체결기업에 대한 투자자산
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    | 리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.09.04
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    화폐전쟁을 읽고
    경제는 대부호들에 의해서 돌아가는 것을 다시금 깨달았다.세계 제일가는 부자라고 한다면 대부분의 사람들은 마이크로 소프트의 최고 경영자인 빌 게이츠, 투자의 귀재 워런 버핏 ... 어서 큰 피해를 입었다. 그러자 로스차일드는 미국에 미 중앙은행을 설립하게 되는데 유효기간은 20년이었다. 20년 뒤에 3대 대통령인 토머스 제퍼슨이 중앙은행을 폐지하자, 로스차일드 ... %로 인하하면서 통화량은 대거 방출했다. 이렇게 시중에 돈이 많이 돌자 사람들은 증권에 투자를 했다. 연방준비은행은 계획대로 되자 금리를 6%로 다시 올리고 증권거래업자에게는 5
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.05.20
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    자기관리부동산 투자회사의 설립인가 절차 (실제 사례를 중심으로)
    제한 기간 주택3년, 비주택 1년)ㅇ 위탁관리부동산투자회사: 자산의 투자?운용을 자산관리회사에 위탁하는 회사- 명목상 회사 (Paper Company)- 비상근 임원 (이사 및 ... 부동산 제한 없음- 위탁관리리츠는 부동산처분제한 대상ㅇ 기업구조조정부동산투자회사: 기업구조조정용 부동산을 투자대상으로 하며 자산의 투자?운용을 자산관리회사에 위탁하는 회사- 하단 ... 의 내용 제외하고 위탁관리부동산투자회사와 조건 동일- CR리츠는 기업구조조정부동산으로 제한- 위탁관리리츠는 부동산처분제한 대상이나 CR리츠는 제한 없음※ 개발전문부동산투자회사(법 제26
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.10
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    부동산투자회사(리츠, REITs) 종류별 비교 및 설립인가절차
    시 즉시주4)20조현물출자리츠 자본금의 50% 이내주5)19조전문인력5명AMC에 위탁(5명)22조22조의2,3투자대상모든 부동산기업구조조정 부동산26조49조의2자산구성부동산 ... 의 2배까지 가능⇒ 주주총회 특별결의가 있을 경우 10배까지 가능29조개발사업투자주9)30% : 일반리츠100% : 개발전문리츠주10)26조26조의2주1) 개발전문리츠의 경우 '사업 ... ', '부동산 신탁수익권'임주6) 리츠 존속기간에 대한 별도의 조항이 존재하지는 않으며, 리츠 종류에 따라 통상적으로 사용되고 있는 존속기간임주7) 배당을 위한 이익준비금은 필요 없
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    | 리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.07.15
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2025년 11월 23일 일요일
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