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리츠 자기관리 리츠 REITs 부동산 부동산리츠 정의 자산운용 체인호텔 공인중개사 1차
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"리츠투자기간" 검색결과 181-200 / 501건

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    2015년 광양시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    에 따른 실질 구매력 상승으로 소비가 증가하고 기업 투자도 증가하는 등 내수를 중심으로 성장세를 이어갈 정망임- 유로지역 경제는 중심국의 수출이 개선되고 신용여건 개선 등으로 민간소비 ... (+소유자 1/2동의)(절차) 현재 4단계, 소요기간 1.5～2년 → 1～3단계, 1년 이내로 단축(특례) 도시기본계획 변경절차 간소화(90일→30일), 일정요건시 도계위 생략 ... 억원 (현행보다 1천만원씩 상향, 85㎡초과 신설)85㎡ 초과 주택(단, 135㎡까지), 4년 단기임대 대출 신설상환조건 완화 : 임대기간 종료 후 상환. 상환은 15년 원리금
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    | 리포트 | 68페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    133층 상암DMC 무산…용지활용 원점 재검토
    있는 다양한 투자처를 사전에 확보하는 것이 중요하다. 이러한 과정에서 신탁형 리츠, 각종 규제가 대폭 완화될 것으로 전망되는 리츠 및 외국계투자은행들도 초기자금의 주요 공급원이라고 할 수 있다. ... 에 대해서는 원점에서 재검토하기로 했다.서울시는 서울라이트타워 측이 토지대금을 장기간 미납하는 등 계약상 의무를 이행하지 않아 사업 추진이 불가능하다고 설명했다.사업 추진 의지 ... , 산업은행, 대우건설 등 25개 투자자로 구성됐다.[이은아 기자 / 홍장원 기자]국내 금융권의 프로젝트 파이낸싱은 해당 사업의 양호한 사업성을 전제로 계약금을 제외한 토지비 잔금 및
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.05
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    2015년 양산시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    에 따른 실질 구매력 상승으로 소비가 증가하고 기업 투자도 증가하는 등 내수를 중심으로 성장세를 이어갈 정망임- 유로지역 경제는 중심국의 수출이 개선되고 신용여건 개선 등으로 민간소비 ... % 이상을 8년 임대(시행자) 토지면적의 2/3 보유 → 1/2 보유시로 완화 (+소유자 1/2동의)(절차) 현재 4단계, 소요기간 1.5～2년 → 1～3단계, 1년 이내로 단축 ... 임대 대출 신설상환조건 완화 : 임대기간 종료 후 상환. 상환은 15년 원리금 균등분할융자금리 인하 : 8년 장기 건설임대는 금리를 약 70bp 인하현행▶개선안규모기간60㎡이하60
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    | 리포트 | 63페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    [PF]7장 국내 프로젝트 파이낸스 13년
    하여 해운시설 개발사업, 복합단지개발사업, 국유지개발사업으로 분류 됨. * 개발사업의 특징 - 토지 보상비와 기반시설 건설과 재투자비용 등 대규모의 초기 투자가 필요 - 사업기간이 장기 ... 개발업자인 시행사 및 건설사가 담당 시행사의 대규모 개발사업 경험 미비다수의 전략적 투자가 및 재무적 투자가가 참여 건설회사 등 전략 투자가 사업 경험 풍부사업기간- 사업기간은 건설 ... / 존속기간50억원 이상/2년 이상70억원 이상/해당 없음PFV 운용기간 규정설립 목적SOC, 주택개발 등 장기 대형사업부동산 개발 사업개발리츠 다양한 프로젝트 수행 가능운용(PM
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    | 리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.25
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    [부동산 간접투자][부동산][간접투자][투자][리츠]부동산 간접투자의 개념, 부동산 간접투자의 배경, 부동산 간접투자의 상품(리츠, REITs),향후 부동산 간접투자의 과제 분석
    부동산 간접투자의 개념, 부동산 간접투자의 배경, 부동산 간접투자의 상품(리츠, REITs), 향후 부동산 간접투자의 과제 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 부동산 간접투자의 개념Ⅲ. 부동산 ... 간접투자의 배경Ⅳ. 부동산 간접투자의 상품(리츠, REITs)Ⅴ. 향후 부동산 간접투자의 과제1. 시장과 정부의 명확한 역할 구분2. 전반적인 경제여건의 개선3. 부동산 증권화시장 ... 이 주요 이슈로 되어 왔으며, 이를 위한 정책들이 다각적으로 추진되고 있다. 이러한 추세가 부동산시장에도 반영되었던 것이다.Ⅳ. 부동산 간접투자의 상품(리츠, REITs)둘 다 부동산
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    | 리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25
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    미국 세법상 리츠의 조직요건
    미국의회는 리츠의 수익이 대부분 수동적인 투자로 인한 수입(passive income)이 되기를 의도하였다. 따라서 미국세법과 규칙에서 리츠가 부동산관리의 일정부분을 제3자 ... 으되어야 한다는 리츠규정을 위반하는가 여부에 관한 의문이 제기되었다. 미국세청은 대출과 투자를 행하는 의사결정을 외부전문가인 독립계약자에게 위임하더라도 일정범위 내에서는 규정위반 ... 가 벌어들인 수익에 대하여 리츠가 배당을 배분할 때까지 이를 세금계산에 포함하지 않았다.6. 연기금(Pension Fund)의 리츠주식보유리츠는 특히 연금의 부동산투자에 매우 매력적인
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.29
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    (투자론) 나의 투자성향에 관한 포트폴리오 작성
    지 않고 오직 기업의 내재가치에만주목하여 장기투자 리스크 최소화를 통한 안정적 수익대체자산펀드(부동산,원자재)글로벌리츠 재간접펀드1,500기대수익 9%이상호주부동산 50%이상 ... 만들어 보자"둘째, 자신의 목적과 투자기간에 맞는 전략을 구성 해야 하는 것.투자목적과 기간에 맞는 방법구상을 의미하는 것으로 투자의 기초방법을정하고 분명 잘되고 있는 부분과 목표 ... 목 차1. 나의 투자 성향2. 포트폴리오3. 느낀 점 및 결론4. 자료 출처1. 나의 투자 성향인터넷의 개인별 투자 성향을 알아볼 수 있는 사이트에서 조사결과 공격적인 성향
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.11.11
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    부동산투자론(분산투자를 위한 포트폴리오 이론과 분산투자에 적합한 자산을 제시하고 분산투자가 활성화될수 있을지 의견을 제시해주세요)
    하는 대표적인 부동산 간접투자 상품이다. 이 펀드의 특징은 투자대상 부동산이 지닌 상대적 안정성과 비교적 장기인 투자기간, 자산운용 전문인력이 운용함에 따른 위험 감소효과와 부동산 ... 된 직접투자방식에서 간접투자의 형태인 리츠나 부동산펀드에 투자하는 것도 매우 중요하게 될 것이다. 앞으로 간접투자는 새로운 투자 형태인 파생상품으로 인한 관심이 앞으로 더 증가될 것 ... 분산 투자를 위한 포트폴리오 이론을 설명하고 부동산과 분산투자하기에 적합한 자산과 부동산 유형간에서도 분산투자에 적합한 자산을 제시, 향후 우리나라에서도 분산투자가 활성화 될 수
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.01.05 | 수정일 2016.01.11
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    프로젝트금융투자회사(PFV)법의 도입배경, 대상사업범위, 프로젝트금융투자회사(PFV)법의 내용, 설립요건, 프로젝트금융투자회사(PFV)법과 부동산투자신탁(REITs, 리츠)제도
    프로젝트금융투자회사(PFV)법의 도입배경, 대상사업범위, 프로젝트금융투자회사(PFV)법의 내용, 설립요건, 프로젝트금융투자회사(PFV)법과 부동산투자신탁(REITs, 리츠)제도 ... . PFV는 금감위 등록제로 하여 사전적 진입장벽을 낮추고 프로젝트 금융을 활성화2. PFV 설립요건Ⅵ. 프로젝트금융투자회사(PFV)법과 부동산투자신탁(REITs, 리츠)제도참고문헌 ... . 넷째, 존속 기간은 2년 이상이고 해산요건을 법정화하여 투자자를 보호하고 있다. 그리고 차입은 허용하되 차입규모는 제한하고 회사채 및 이익참가부 사채 발행을 허용할 예정이다. 끝
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    | 리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.29
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    부동산펀드와 리츠(REITs)의 비교
    . 수익구조 및 리스크7. 세금관련내용Ⅱ. 리츠(Reits)1. 부동산투자회사(REITs : Real Estate Investment Trusts) 개념2. 연혁 및 도입배경3 ... . 리츠의 종류4. 회사의 유형5. 부동산투자회사의 종류6. 운영구조7. REITs의 특징8. 리츠의 장점9. 부동산투자신탁의 수익발생 구조10. 상품에 내재된 리스크11. 세금관련내용 ... Ⅲ. 부동산펀드와 리츠 차이점Ⅰ. 부동산펀드1. 부동산펀드의 정의부동산펀드(Real Estate Fund)란 간접투자자산운용업법에 의하여 다수의 투자자로부터 자금을조성하여 부동산
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    | 리포트 | 20페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.11.05 | 수정일 2018.08.30
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    증권관련 금융상품 정리 pptx
    을 기초로 발행하는 장기 채권 으로 , 이자율이 높은 것이 특징 주요속성 내용 비고 가입대상 제한 없음 ( 안정적이고 보다 높은 이자수입을 원하는 투자자에게 적합 ) 투자기간 1, 2 ... 는 부담스러운 투자자에게 적합 ) 투자기간 5 년 이상 가입한도 제한 없음 ( 투자 단위 : 1,000 만원 이상 10 만원 단위 ) 세금혜택 일반과세 (15.4%) 와 분리과세 ... 하고 싶은 일반인에게 권장 ) 투자기간 펀드 상품마다 다름 가입한도 펀드 상품마다 다름 세금혜택 일반과세 (15.4%), 세금우대 (9.5%) , 생계형 비과세 중 선택 가능 예금보
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    | 리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.02.15
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    (개발전문)자기관리부동산투자회사, 자기관리리츠의 이해 및 전략
    자기관리리츠의 이해 및 전략본 사업계획서는 당사에 투자를 고려하는 잠재적인 투자자를 위하여 작성되었으며, 당사의 사전 서면 동의가 없이는 본 문서의 어떤 부분도 외부에 복사 ... 감독 강화 (11. 6. 15)상장, 퇴출 강화 (11. 8. 24)투자 자율성 확대 (11. 1. 27)인가요건 완화 (09. 4.26)건전성 확보, 투자자 보호→ 리츠시장 속도 ... 후 즉시 개발사업가능(상장 전 사업제한 없음)투자금 순환구조(연2,3회가능)가 신속하며, 고수익 투자구조 다양한 투자구조설계(규모, 기간Free)가 가능 단, 분야별(부동산
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    | 리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.10.06
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    리츠(REITS)와 부동산펀드 비교
    허가(예비허가→본허가) - 행정처리기간 약 60일 소요(예비허가) ▷ 특정업무 자산운용사 설립 : 자본금 20억(09. 2월 시행예정)구조3감독기관리츠부동산 소유주자산관리회사투자자인 ... 토지매입완료 또는 토지계약금 지급완료 시점감독기관국토해양부금융감독위원회검토 의견5리츠나 펀드 모두 투자기간 중 환매가 불가능한 폐쇄형 상품으로 대부분 모집 리츠의 경우 개발전문 ... REITs와 부동산펀드 비교 검토l. 리츠(REITs)와 부동산 펀드리츠(REITs)란 우리나라 법률(부동산투자회사법)상 부동산투자회사라 할 수 있으며, 부동산투자회사는 많
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.26
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    서비스 마케팅의 이해
    마케팅 상 부정적인 효과가 발생한다 . 비표준화 극복방안 보다 신뢰성 있는 서비스를 제공하기 위해 , 서비스제공자의 선발과 교육에 많은 투자를 한다 서비스제공자를 사람에서 기계 ... 소멸성은 더욱 문제가 된다 .극복방안 서비스 가격의 차별화 비성수기 수요의 개발 보완적 서비스의 제공 수요가 없는 시간에 이용하는 고객에게 보다 낮은 가격 적용 비성수기 기간 ... 에 소비자를 끌어들일 요소를 부여하여 이윤 창출 기본 서비스를 보완하기 위해 다양한 부가적 서비스 제공 예약 시스템 도입 예약판매를 통해 수요의 사전확보 실현EX 비성수기 기간에 여행
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    | 리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.07.12
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    임대주택 합산배제 (변동)신고서(갑), 임대주택 합산배제(변동)신고서(을) [기획재정부 행정서식]
    되지 아니한 기간이 2년 이내인 주택마. 리츠ㆍ펀드매입임대주택: 부동산투자회사 또는 부동산간접투자기구가 2008년 1월 1일부터 2008년 12월 31일까지 취득 또는 임대하는 매입 ... 임대주택은 “미임대 민간건설”, 리츠ㆍ펀드매입임대주택은 “리츠ㆍ펀드”, 미분양매입임대주택은 “미분양매입”을 각각 적습니다.가. 건설임대주택: 「임대주택법」 제2조제2호에 따른 건설 ... 주택법 시행령」 제2조제2호에 따른 민간건설임대주택으로서 사용승인받은 날(사용검사필증 교부일)부터 과세기준일(매년 6월 1일) 현재까지의 기간 동안 임대된 사실이 없고, 그 임대
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    | 서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23
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  • 자료 표지
    리츠제도를 활용한 국공유지 개발방안에 관한 연구
    과 리츠제도의 활용523.3.1. 국공유지 개발의 효과523.3.2. 리츠구조의 활용523.3.3. 개발리츠의 도입62제4장 리츠제도를 활용한 국공유지개발 방안724.1. 민간투자법 ... 에 의한 개발724.1.1. 민간투자사업의 개요 및 참여자간 기본구조724.1.2. 민간투자사업의 사업추진방식734.1.3. 리츠구조 분석과 적용사례754.2. 현물출자에 의한 개발 ... 개발964.4.1. 처분기준964.4.2. 리츠구조 분석103제5장 결론105참고문헌107Abstract111표 목 차 리츠의 개념적 정의8 관리, 매각대금용처, 투자목적에 따른
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    | 논문 | 119페이지 | 10,000원 | 등록일 2015.06.13
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  • 자료 표지
    경방 주식 투자기
    했다. 오피스 빌딩은 리츠회사에서 매입했다. 2007년 1,150억권에 매입하여 5% 수익률을 부가하여 다른 신탁사에 팔았다.. 2013년에 베트남에 지사를 설립했다.. 2014년 ... 의미하다. 그런 노력은 하지 말자.1.3. 재무 실적(연결 기준)중요한 숫자만 짚어보자.. 현금성 자산 177억, 유형자산 3,155억, 투자부동산 8,546억(공장을 돌리지 않 ... 의개서 정지기간: 8월 13일에서 8월 18일. 임시주총 권리주주 확정 기준일: 8월 12일. 구주권 제출기간: 9월 12일에서 10월 12일. 명의개서 정지기간: 10월 13일
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.03.20
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    부동산투자회사의 정책 경과 및 방향
    에 대한 투자비율 자율화 ⇒ 투자 방식을 탄력적으로 설계∙운용 가능  공모의무기간 연장  제한적 자금대여를 허용함으로써 해외 부동산투자를 가능  영업행위규칙 신설 ⇒ 선관주의 의무 ... 구조에서 건설사에 사업위험이 과도하게 집중되는 것과 달리 리츠는 지분투자자의 참여를 유도해 위험을 분산하고자 하는 목적에 배치되는 결과를 초래 현물출자 자율화로 일종의 배드뱅크 ... 처럼 개인이나 기업이 처분하기 어려운 문제 부동산들 이 리츠에 편입될 가능성도 배제할 수 없음 참고 자료 우려 사항 자료 출저  하나금융경영연구소 , “ 부동산투자회사법 개정
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.07.04
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    [건설투자의 동향][건설투자와 건설수주][건설투자의 SOC투자][건설투자의 예측모형][건설투자의 전망]건설투자의 동향, 건설투자와 건설수주, 건설투자의 SOC투자, 건설투자의 예측모형, 건설투자의 전망 분석
    투자Ⅴ. 건설투자의 예측모형Ⅵ. 건설투자의 전망참고문헌Ⅰ. 개요국내 최초의 리츠인 퍼스트 CR-리츠의 경우 대한항공의 기숙사와 연수원에 투자하였는데 이 리츠는 5년간 합의된 임대료 ... 시설에 투자할 예정으로 4,000억 원 규모의 대규모 공모를 실시할 것으로 알려져 있다. 이외에도 한국토지신탁이 주축이 되어 추진 중인 KI CR-리츠와 한국산업은행이 주도 ... 적으로 추진하는 KOCREF 등이 오피스 빌딩과 백화점 등의 투자대상을 확정하고 곧 공모를 추진할 것으로 보인다.당초 연구기관들의 전망에 따르면 첫해 리츠시장 규모가 대략 2-3조 원
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    | 리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.30
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    체인 호텔 분석
    시설이라 부르며, 일반적으로 3개 이상일 때 체인이라고 하고 있다. 세계 체인호텔의 발달은 1907년 리츠 개발회사가 뉴욕시의 리츠 칼튼(Ritz-Carton)호텔에서 리츠라는 ... 가 되었다. 우리나라에서는 1969년 한국관광공사 전신인 국제관광공사와 미국 아메리칸 에어라인(American Airline)의 합작투자로 조선호텔을 건설하였다.제 2차 세계대전 이후 ... 은 호텔의 총경영을 책임지는 것으로 계약자는 호텔의 경영을 감독하고 실제로 운영하도록 되어 있으나 경영회사는 자본 또는 운영자본까지도 투자하지 않으며 위험이나 손실에 대해서도 책임
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.10.21 | 수정일 2016.05.29
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2025년 11월 23일 일요일
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