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리츠 자기관리 리츠 REITs 부동산 부동산리츠 정의 자산운용 체인호텔 공인중개사 1차
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"리츠투자기간" 검색결과 121-140 / 501건

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    부동산 금융을 종합적으로 이해하고 부동산 금융의 종류(리츠, 펀드, 부동산 투자신탁)에 대한 설명
    - 33. 부동산 펀드와 타 상품 비교 ---------------- 4- 부동산 펀드, 리츠(REITs), 부동산투자신탁의 비교4. PF, 부동산 펀드, 리츠의 장,단점 ---- ... 운용하게 되어 상대적으로 부동산투자신탁의 성장이 정체되어 버리는 모순에 빠지게 되었다.한편 부동산 투자 회사법에 의한 부동산 투자회사는 “리츠(REITs)"라는 명칭으로 관련 ... ompany)인 기업구조조정 부동산투자회사(CR-REITs)에 한해서만 법인세 감면혜택을 부여하여 리츠(REITs)의 성장 한계를 불러오고 말았다. 이러한 역사적인 경험을 바탕으로 부동산
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    | 리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.09.19
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    생활속의경제 ) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다. 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을
    를 시작하면서, 임기 5년 동안 200만 호의 주택을 원활하게 공급하기 위하여 연도별 계획을 구상하여 정책을 추진하였다. 첫째, 주택 공급을 위해 정부는 재정투자를 확대하고 주택금융 ... ’을 위한 대책이 절실했다. 그래서 서민을 위한 정책을 ‘주택건설투자의 확대, 서민용 주택금융과 영세민 대상 전 · 월세 지원금 대폭 확대’와 ‘무주택 서민 위주의 중장기적 주택 ... 개발, 공공택지 대폭 공급, 장기저리의 모기지론 도입 검토를 발표하였다. 국가위기 상황에서 IMF이전처럼 경기호황을 누릴 수는 없겠지만, 국가경제 위기상황을 단기간 내 극복
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.02.11
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    부동산투자회사와 부동산펀드의 개념과 차이점
    REPORT부동산투자회사와 부동산펀드의 개념과 차이점1. 부동산투자회사(REITs)1) 개념- 부동산투자회사(리츠)는 일반투자자로부터 자금을 모아 회사의 경영능력으로 수익을 내 ... 서 이를 투자자의 출자 비율에 따라서 배당하며 부동산 투자를 전문으로 하는 뮤츄얼 펀드임.- 리츠는 발행주식을 상장하기 때문에 투자자들은 투자자금의 현금화가 용이함.- 부동산투자회사 ... 의 주식에 투자한 자는 투자원금의 손실이 발생할 수도 있고, 배당에 따른 이익과 주식매매차익을 향유할 수 있음- 리츠는 금융기관의 성격과 부동산회사의 성격을 결합한 형태임.- 다수
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10
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    국내 상장 환대기업 조사
    원)2014.10.22 자기주식 취득을 위한 신탁계약 체결에 관한 건2014.11.04 타법인에 대한 채무보증기간 연장의 건2015.01.30 모두투어리츠 채무보증 기간 연장의 건 ... ⇒ 서준양도MODETOUR CORPORATION (사이판)지분 양도2013.07.01 호텔앤에어닷컴 주식회사 추가 지분 투자 건2014.01.09 모두투어에이치앤디 추가 지분 투자 건 ... 2014.01.10 모두투어자기관리부동산투자회사 지분취득2014.03.03 자기주식 처분 (처분 주식 수량 : 40,000주 우리사주 무상출연)2014.03.14 모두투어자기관리
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    | 리포트 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.06.10
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    자금 운용 제안서 검토
    자금 운용 제안서 검토1. 투자자본주의의 끝판인 금융자본주의가 지금 도래한 느낌이다.정규분포보다는 멱분포가 대세로 자리잡았다. 잘 되는 곳은 더 잘되고, 못 되는 것은 더 못된다 ... 에도 투자를 했다.우량회사든 불량회사든 현금성 자산을 보유하는 것은 비즈니스적으로 크게 할 일을 찾지 못해서이다. 비즈니스의 가치를 계산할 때는 미래 현금흐름을 일정 할인율 ... 는 이상한 방식이다.가격 결정에 금리가 지대한 영향을 미치니, 금융 투자회사는 정부 등 기득권 제도권과 결탁할 수 밖에 없는 구조다. 자산 가격을 붕 띄웠다가 한 번에 내려 버린다
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.04.03
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    ★[PPT 우수자료★][부동산 펀드] 부동산 펀드 개념, 부동산 펀드 특징, 부동산 펀드구조, 부동산 펀드 설립 방법, 부동산 펀드 유형, 부동산 펀드 운용, 부동산 펀드 전망
    화, 자산운용사 등 상호견제9) 투자기간2~10년까지 다양한 상품영속적이거나 정관에 기재부동산 펀드와 리츠의 비교구분PF형부동산 경매형부동산 매입형유형신탁형회사형신탁형 / 회사형모집 ... 현황 부동산 펀드의 운용 부동산 펀드 관련법규 3.다뤄보기 부동산 펀드와 리츠의 비교 운용사례 투자시 확인사항 4. 결론 환경 및 전망 종합적 이해 결론1들어가기부동산 펀드의 개념 ... 펀드의 특성특성특성내용점검사항중장기 투자대부분 1~3년 이상의 상품이며 10년 장기 연금형 상품 출시 예정장기간 자금이 묶인다는 전제하에 투자의 신중을 기할 필요가 있음적은 위험부담
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    | 리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18
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    부동산학개론 전세금 대출 레포트
    ㎡) 이하 주택○ 대출 기간 : 2년 일시 상환(4회 연장하여 최장 10년 가능)○ 만19세 이상 세대주(단독세대주인 경우 만25세 이상), 무주택자, 부부합산 연 소득 5천만원 ... 세대주 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)대출금리: 연 1.2% ∼ 연 2.1%대출한도: 수도권 2억원, 수도권 외 1.6억원 이내(임차보증금의 80 ... % 이내)대출기간: 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)Ⅱ. 본론1. 금리의 추이에 따른 세입자의 문제 상황1) 금리의 하락이 세입자에게 미치는 영향 기준금리 하락 통계자료(출처
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.05
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    호텔업 (Hotel)
    ) - 세계에서 가장 호화스 러움 호텔 리츠 (1880) - 체인호텔 시스템의 효시 네그레스코 호텔 (1912) - 휴양지 호텔외국 호텔의 발전사 3) 근대⑧ 유럽 - 영국 리츠 ... 에 의해 많은 발전을 보게 됨 리츠 - 1889 년 Savoy Hotel( 런던 ) 을 인수 1899 년 Carlton Hotel 을 개관 ( 호텔 최초로 체인화 실시 ... 경영 독립경영이란 개인이 호텔 하나만을 운영하는 경우와 회사의 경우 호텔업에 투자를 하여 전문경영인으로 하여금 단독경영을 하게 하는 형태 독립경영의 장 · 단점 자유로운 경영 자주
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    | 리포트 | 77페이지 | 4,500원 | 등록일 2016.12.22 | 수정일 2017.03.16
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    금융시장의 이해 자료 정리
    을 취득 금지하는 펀드부동산 투자신탁시장리츠(일반, 구조조정) : 부동산 투자회사나 부동산 투자신탁이 불특정 다수로부터 금전을 신탁받아 부동산 투자 후 수익을 수익, 투자가에게 배분 ... 시이자율)?이자율 결정요인기간, 위험, 유동성, 관리비용?이자율 종류명목이자율 : 화폐단위로 계산한 이자율.*피셔효과 : 명목이자율(R)=실질이자율(r)+인플레이션율(∏)예산 ... 수과금의 수납대행에 따라 보유되는 예금.2. 저축성예금정기예금 : 이자수익을 목적으로 일정기간 예치를 약정한 예금이며, 이자율이 높음. 중간해지->이자↓정기적금 : 매월 일정금액
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    | 리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.06.02
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    부동산간접투자 현황 및 발전방향
    와 장기간의 투자기간이 요구되는 민간 임대아파트사업에 투자하는 부동산펀드에 비과세 및 분리과세 혜택을 마련, 부동산펀드의 사회공공적 기능을 강화부동산간접투자제도의 정비 및 보완리츠 ... 관련 제도의 규제완화이원화된 인가를 통합함으로써 인가기간 축소를 통한 리츠 설립절차의 간소화 필요최저자본금(250억원) 규제의 완화 필요해외부동산에 투자하여 얻게 되는 이자 또는 ... 회사법(REIT’s) 도입- 은행 P/F확대2004년도- 부동산펀드도입2005년도- 인프라펀드도입- 가칭‘프로젝트금융투자회사법’도입추진부동산간접투자 현황리츠(REIT’s)상법
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    | 리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09
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    ★[PPT 우수자료★][부동산펀드의 모든 것] 부동산펀드 도입배경, 부동산펀드 구조, 부동산펀드 종류, 부동산펀드 문제점, 부동산펀드 해결방안
    투자업의 영위가능 - 설립당시 : 5 억원 - 영업인가 받은 날로부터 6 개월 후 자기관리리츠 : 70 억원 위탁관리리츠 : 50 억원 원칙적 부동산투자회사법상 겸업금지 운용규제 ... 부동산 펀드 부동산펀드Contents 부동산펀드 1. 부동산펀드의 정의 2. 도입배경 및 근거법 3. 부동산펀드의 구조 4. 부동산펀드의 종류 5. 부동산펀드와 리츠의 차이점 6 ... . 리스크 ( 위험 ) 7. 부동산펀드의 문제점및 개선방안1. 부동산펀드 정의 부동산 펀드 ? 조성자금으로 부동산 or 부동산관련 대출 에 투자하는 펀드 다수의 투자자
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    | 리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18
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    기업형임대주택사업, 뉴스테이사업 시장환경분석 및 법규검토
    : 도심외곽 위치 및 입찰경쟁 방식으로 확보 애로 - 민간택지 : 복잡한 절차로 장기간 소요 ③ 인센티브 미흡 - 임대업자 등록시 세원노출 부담 및 세제 지원 미미 ④ 임대주택 ... 제도개선 자금 및 출구전략 지원 ( 현행 ) 민간제안리츠 융자 없음 ( 개선 ) 기업형 임대리츠 기금출자 외 융자 허용 종합금융보증 확대 ( 총사업비 50% → 70%) 민간임대 ... 주택공급규칙 전면 배제 → 모집승인 배제 기관투자 자 통매각 등 출구전략 지원 - LH 매입확약 ( 60 ㎡ 이하 ) - 유동화증권 발행 ( 대주보 보증 ) 구 분 현행 개선
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    | 리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.08.19
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    과거 PF사업 사례검토(연구)
    , 25%) 산업은행, 외환은행, 대우증권30% 우리투자증권50% 한국투자증권, 경찰공제회, 메리츠종금, 신영증권, K-리츠, 산은자산운용60% 기업은행 우정사업본부, 미래에셋생명 ... 사업기간 : 2003. 5 ∼ 2007. 12 도입시설 - A블럭(지상9, 지하3) : 영화관, 스포츠센타, 할인점, 클리닉, 판매시설 - B블럭(지상3, 지하1) : 콘서트홀 ... ( 감정평가조건 변경시, 현저한 지가변동시, 인근토지 평균낙찰률 150% 초과시 )총 자본금민간사업자는 민간투자비 10% 상당액을 사업협약이행 보증 건축착공시 민간투자비의 10
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    | 리포트 | 85페이지 | 50,000원 | 등록일 2018.10.05
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    부동산펀드의 동향과 전망
    가 전문운용기관 등을 이용하여 부동산 등에 간접적으로 투자하는 시장을 의미하며, 우리나라에는 현재 리츠(회사형), 부동산펀드(신탁형/회사형) 및 금전신탁(특정금전신탁) 등의 투자제도 ... 제정 - 일반리츠/CR리츠 제도 도입2001년CR리츠 상품 출시 - 1호 : 교보메리츠퍼스트CR리츠2002년간접투자자산운용업법 제정 부동산펀드 출시 ('04년 6월) 불특정금전신탁 ... 펀드에 흡수 특정금전신탁 형태로 부동산 투자 가능2004년부동산간접투자제도의 변천부동산개발시장(특정)금전신탁 (은행, 부동산신탁사)투자자리츠(REITs)부동산펀드부동산임대시장신탁업
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    | 리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09
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    부동산금융 개요
    A대조표CDO는 일반증권과 같이 초기매입만 있으나, 차익거래CDO는 재투자기간을 두어 추가매입을 허용한다.바. 부동산 간접투자 상품리츠(REITs)와 부동산펀드(REF)의의리츠 ... 유동화회사법」이 제정되어 주택담보부증권의 유동화 제도가 도입되었다.2001년 5월에는 부동산투자 회사법이 제정되어 리츠(REITs:Real Estate Invest-ment ... 이 30%를 초과소유할 수 없다. 다만, CR리츠와 연기금이 투자하는 리츠의 경우 공모의무와 주식분산의무는 예외로 면제된다. 펀드,리츠 모두 차입규모는 순자산(펀드) 또는 자기자본
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    | 리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.07.03
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  • 자료 표지
    공공임대주택제도, 청년주거문제점
    있다. 또한 부동자금이 리츠에 유입되기 위해서는 투자수익률 향상이 중요하며 주택보급률 및 자가점유율이 일정 수준이상으로 향상될 필요가 있다고 평가된다.또한, 주택시장 상황에 맞게 . ... 의 30%를 적용하였으며 이는 영구임대수준으로 임대를 하고 있다. 또한, 임대기간은 최초2년이며, 2년 단위로 9회 재계약이 가능하여 최장 20년동안 거주가 가능하다. 단, 공동생활 ... 다. 또한, 1~2인가구의 지속적인 증가등의 인구구조변화의 영향으로 중소형 임대주택에 대한 수요가 증가한 것도 배경이 되고 있다.이런 임대주택산업을 활성화하기 위하여 첫쨰, 투자 및
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    | 리포트 | 30페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.10.19
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  • 판매자 표지 자료 표지
    ISA 실패에 관한 고찰 리포트
    의 판단이 ISA 도입을 추진한 이유였다. 또한, 저금리가 장기간 지속되면서 낮아진 은행과 증권사들의 수익성으로 인해 개인들이 금융투자를 기피하게 되면서 나타난 개인자금운용수단의 단일 ... 정부의 명확한 정책목표와 가입자격에 제한이 없었기 때문으로 분석된다. 일본 정부는 개인의 자산 형성과 투자 상품으로의 자금 유치를 위해 예금을 제외한 주식, 펀드, 리츠 등 ... (국민 금융자산 증가분)은 5062억 6200만원으로 나타났다. ISA 의무가입기간이 5년이라는 점을 감안하면 2조 5313억원 가량의 금융소득 증가가 이루어질 것이라는 금융당국
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.10.28
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  • 판매자 표지 자료 표지
    2015년 광주시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    )기업형 임대리츠에 융자 신규지원 (현재는 융자 없음)주택기금 투자 협약풀 : 현재 40개 금융기관, 14.1조원 약정을 더욱 확대- 기업형 건설 임대사업에 종합금융보증 도입총 ... 는 취업자수 증가, 유가 하락 등에 따른 실질 구매력 상승으로 소비가 증가하고 기업 투자도 증가하는 등 내수를 중심으로 성장세를 이어갈 정망임- 유로지역 경제는 중심국의 수출이 개선 ... 되과 신설)85㎡ 초과 주택(단, 135㎡까지), 4년 단기임대 대출 신설상환조건 완화 : 임대기간 종료 후 상환. 상환은 15년 원리금 균등분할융자금리 인하 : 8년 장기 건설
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    | 리포트 | 72페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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  • 자료 표지
    부동산자산과 소비시장
    시키는 집합투자기구로서 특정법률(간투법->자통법)의 규제를 받고 있다.- 넓은 의미의 부동산 펀드는 부동산 투자회사법 상의 부동산 투자회사(리츠), 자본시장과 금융 투자업에 관한 법률 ... 라는 점에서 임대형과 구별할 수 있다.(4) 해외투자형- 외국법령에 의해 상장된 부동산 관련 외국간접 투자증권 등에 투자하는 해외 리츠 재간접 펀드와 국내 운용사가 해외 부동산에 직접 ... 투자하는 펀드4. REITs : 부동산 투자회사- Real Estate Investment Trusts의 약자인 리츠는 부동산 투자신탁으로 부를 수 있다. 법적용어로는 부동산
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    | 리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2014.10.30 | 수정일 2014.11.02
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    리츠칼튼의 성공요인
    를 주입하라.리츠 칼튼은 신입 직원의 훈련을 위하여 일인당 $5000을 투자한다. 교육은 2일간의 기업 가치 소개로부터 시작하여(서비스에 관한 이야기가 전부이다) 21일의 교육기간 ... 리츠 칼튼 - 고객 관리에 전념하며금융 소프트웨어 공급사 빅더프의 CEO인 빌 카프너씨는 플로리다 팜 비치에 있는 리츠 칼튼 호텔에 투숙하였다. 자신을 소개하기도 전에 프론트 ... 요리를 좋아한다고 언급한 적이 없었다. “나는 정말 놀랐다.”라고 그는 말하였다.리츠 칼튼은 영광스러운 멜콤 볼드리지 품질상을 두 번이나(1992년과 1999년) 수상한 유일
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.12.10
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  • 콘크리트 마켓 시사회
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2025년 11월 23일 일요일
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