"부동산임대차"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 공인중개사 민법 공장경매 부동산법제 상가임대차보호법 임차권 물권 채권

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"부동산임대차" 검색결과 2,141-2,160 / 3,528건

부동산의 이용과 개발에 관한 보고서

. 건물관리(1) 법률관리1) 임대차 예약건축물을 공사하기 전에 많은 임차인에게 임대가 끝난다면 더할 나위 없겠으나 그렇지 못한 경우에는 전체가 임대될 때까지 임차인을 모집 ... 하여야 한다.2) 임대차 계약임차인이 선정되면 현 관행에 따라 계약을 하여야 한다. 이 계약서에는 임대차기간, 해약예고기간, 임료의 개정, 금지 또는 제한사항, 수선비의 부담구분, 보증금 ... 하다.⑥ 임차인은 신탁회사와 계약을 하므로 안심할 수 있고, 임료조정이나 임대차계약 갱신시 합리적 교섭이 가능하다.⑦ 수탁자는 토지취득에 따른 비용을 부담하지 않고 토지를 취득, 개발

리포트 | 44페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.07.02

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권리금

건물의 임대차에 부수하여 영업시설, 비품 등 유형물이나 그 부동산이 갖고 있는 특수한 장소적 이익 또는 영업상의 무형적 이익(다수의 고객 확보 또는 영상상의 노하우) 등의 양도 또는 ... 의 임대차(賃貸借)에서 임대료나 보증금 외에 별도로 주고받는 금전을 말한다. 갑(甲)으로부터 점포를 임차하고 있는 을(乙)이, 그 임차권을 병(丙)에게 양도함에 있어서 그 양도의 대가

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.06

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부동산의 월세와 전세, 물리적 특성과 인문적 특성

았을 경우 채권적 형태인 주택임대차 보호법에서 보호를 하고 있다는 점이다.예컨대 대학생이 자취방(월세)를 임차 할 경우 [주민등록+주택인도(점유)]를 할 경우 대항력이 생기며 여기 ... 다. 즉, 대부분 전세는 목돈이 들며, 목돈이 없는 자는 월세를 취하는 형태이다.2. 부동산의 물리적 특성과 인문적 특성부동산은 일반경제재와는 다른 여러 가지 특성을 지니고 있다.토지 ... 의 특성으로는 자연적 특성(물리적 특성)과 토지와 인간과의 관계가 성립됨에 따른 인문적 특성이 있다. 토지의 자연적인 특성이란, 부동산이 지니고 있는 물리적인 면에서의 가치가 일반

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.04

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공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률과 공인중개사

, 이를 구체적으로 살펴보면 다음과 같다.1. 중 개(1) 중개의 정의중개라 함은 “법 3조의 규정에 의한 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매?교환?임대차 그 밖의 권리의 득실 ... (매수인, 임차인 등)와 권리를 이전(양도)하는 자(매도인, 임대인 등)를 말하며, 이들 간의 거래행위는 매매?교환?임대차 그 밖의 권리의 득실?변경에 관한 행위로서 물권행위 ... 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률과 공인중개사목 차[1] 공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률1. 공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률로 법률제명 변경2

리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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현행 재산세의 문제점

의 소유자의 재산세 중과처분 *문제제기 -임대차계약에 의한 사용수익자가 고급오락장을 영업하는 경우 사용수익의 실질에 의하여 재산세가 중과하게 된다. 하지만 재산세는 이러한 사용수익 ... 자에게 중과되는 것이 아니라 그 대상물의 소유자에게 중과되는 문제점이 발생한다. 대법원의 입장 임대차 계약 금액 중 정상적인 임대차 계약금을 받은 경우 그 초과분에 대하여는 대상 ... 세, 건물에 대하여는 재산세를 부과하였으나 부동산의 보유과세를 강화하기 위해 국세인 종합부동산세를 신설함에 따라 종합토지세를 폐지하고 재산세로 통합하였다. 하지만 현 정부들어 종합

리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.09.12

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소장(이혼,위자료,재산분할,양육비등,기본양식)

,000원)[갑 제3호증 등기부등본(A아파트)]② 피고 명의의 경산 OO읍 OO리 000-0 OO마트의 임대차보증금 120,000,000원[갑 제4호증 부동산임대차계약서]③ 원고 ... 임대보증금 반환채무 15,000,000원[갑 제7호증 임대차계약서(B타운)]③ 경산 OO읍 O리 000 상가 000호 임차인 박OO에 대한 임대보증금 반환채무 5,000,000원 ... [갑 제8호증 임대차계약서(상가)]④ 소극재산 합계: 92,000,000원(=①+②+③)나. 원고의 기여도원고는 결혼 초 1년 동안은 전업주부로서 피고를 내조하며 가사에 충실

서식 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.09.08

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[A+] 북한 경제특구 정책의 개선방안에 대한 연구

는 중앙공업지구지도기관과 토지임대차 계약을 맺어야 한다.(하략)”이라 하여 ‘중앙공업지구지도기관’을 토지임대차 계약의 주체로 명시하였으며, 제12조에서는 기존 법과 마찬가지로 50 ... 나 부동산 관련 규정이 없어 일반법인 토지임대법에 근거해 부동산 정책이 시행되고 있으며, 개성이나 금강산의 경우, 별도 부동산규정을 마련하였는데 특히 토지이용권 설정에 있어서 상충 ... 는 편이 합리적일 것이다.한편으로 토지임대법 제9조에서는 토지 임대의 경우 협상을 원칙으로 하고 입찰, 경매가 가능하도록 하였으며, 개성지구법 부동산규정 31조와 금강산지구법 부동산

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.03.21

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점유의 형태

을 직접점유라 하고, 점유자와 물건 사이에 타인이 개재하여 그 타인의 점유에 의한 매개로써 점유하는 것을 간접점유라고 한다. 이 경우 법률관계로서 민법은 지상권·전세권·질권·사용대차·임 ... 대차·임치 기타의 관계를 들고 있다.(제194조)2. 간접점유의 이유① 간접점유자의 이용관계 보호간접점유자는 직접점유자보다 상위점유자이고, 또 간접점유자는 여전히 반환청구권을 가지 ... 의 부동산에 대해 경락허가 결정이 있거나 부동산을 타인에게 매도하여 인도의무를 지는 매도인의 점유가 그러하다. 판례는 취득시효완성 후 점유자가 권리자에 대해 매수를 시도한 사실이 있다 하

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.21

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아파트전세계약서

아파트 전세 계약서임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 아파트에 관하여 다음 계약내용과 같이 임대차계약을 체결한다.1. 아파트의 표시소재지동 호토 지지목면적㎡( 평)건 물구조용도면적 ... (\ )계 약 금金원정은 계약시에 지불하고 영수함.중 도 금金원정은 년 월 일에 지불하며,잔 금金원정은 년 월 일에 지불한다.제2조 [존속기간]임대인은 위 아파트를 임대차 목적 ... 으로 사용 수익할 수 있는 상태로 년 월 일까지임차인에게 인도하며, 임대차기간은 인도일로부터 년 월 일까지로 한다.제3조 [용도변경 및 전대 등]임차인은 임대인의 동의 없이는 위 아파트

서식 | 1페이지 | 600원 | 등록일 2015.02.25 | 수정일 2015.06.15

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[법학] 물권(物權)이란 무엇인가

에 가장 현저하다.2) 예외① 채권 > 물권??주택임대차의 소액보증금 채권② 채권＝물권?등기된 임차권?대항력 있는 주택임대차?가등기된 채권채권(債權)1. 청구권(사람 → 사람)(1 ... 권(權利質權)←공시방법을 갖춘 동산은 저당권의 객체가 되며, 부동산을 이용하는 권리는 질권의 객체가 될 수 없다.[3] 물권의 종류1. 물권법정주의(物權法定主義)(1) 물권의 종류 ... 도 강제하고 있다.2. 물권의 종류본권소유권(부동산?동산)제한물권용익물권지상권(부동산)지역권(부동산)전세권(부동산)물권담보물권유치권(부동산?동산)질권(동산?권리)저당권(부동산?권리)점유

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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개인재무제표 작성

임 일반주택이므로 유지비(정원관리비, 보수비)가 일반 아파트보다 높으며 추가보험료(ex 화재보험)가 포함된다.·임근영은 목포시의 3억원 정도의 부동산을 할아버지한테 유산을 받 ... 개인재무계획론목 차Ⅰ. 가정Ⅱ. 임근영 차수연 가족 (가계대차대조표)Ⅲ. 임근영 차수연 가족 (가계수지상태표)2016년~2023년（７년 계획)Ⅳ. 임근영 차수연 가족 유족급부금Ⅴ ... .·임재범, 임정희가 성인이 되었을 때, 임근영&차수연 부부는 결혼 자금을 마련해야 한다.·이 가정은 한 달에 한번 가족여행을 떠난다.II. 임근영&차수연 가족가계대차대조표2016

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.11.28

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상권분석 및 점포계약 절차

적 하자 여부 확인- 등기부 등본- 도시계획 확인원- 건축물 관리대장신고 및 허가 관련 사항③ 점포 계약은 두 번 한다.점포주와 권리양도 계약은 먼저건물주와 점포 임대차 계약은 나중 ... 도 본인의 계약위임용 인감과 위임장을받아두라.- 전 점포임대차계약서(점포주와 건물주가 맺었던 임대차계약서), 사업자등록증,허가증 등을 제시해달라고 하여 확인하라.- 물건의 소재지 ... 는 구입자의 자금조건에 맞추어 정하라.- 잔금일의 정산관계 및 명의이전에 필요한 각종 서류 등을 기재하라.- 점포임대차 기간은 통상적인 것으로 정하되 건물주와의 임대차계약에 관하여 매도라

리포트 | 36페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.03.01

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주택임대차 보호의 과제와 개선방안

권에 대해서는 단독신청주의로 하고 주택이대차보호법과 부동산등기법에 주택임대차등기조항을 신설하도록 한다.주택의 인도만으로 대항력을 인정하는 방법을 고려해 볼 수 있다. 즉, 주민등록 ... 住宅賃貸借保護制度의 課題와 改善方案목 차Ⅰ.서론Ⅱ.임대차법의 성격1. 민법에 대한 특별법으로서의 성격2. 사회법으로서의 성격3. 강행규정으로서의 성격Ⅲ.주택임대차보호법의 적용범위 ... 1. 주거용 건물 즉 주택의 임대차에 한하여 적용된다(법 제2조 전단)2. 임차주택의 일부가 주거외의 목적으로 사용되는 경우에도 적용된다(법제2조후단)3. 미등기전세에도 적용

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.26

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리스에 대한 예시와 개념 분류(운용,금융 리스)

1. 리스의 개념리스라 함은 고객이 선정한 물건을 리스회사 구입하여 일정기간 대여하는 물적금융으로임대차 및 금융이 결합된 장기설비금융제도이다.회계상 개념 : 리스회사가 특정자산 ... 의 사용권을 일정기간 동안 리스이용자에게 이전하고리스이용자는 그 대가로 사용료를 리스회사에 지급하는 계약으로 여전법상 리스와 렌탈,임대차거래를 포함한다.2. 리스의 구성가. 대상물건 ... 부담할 수 있는 현금흐름을 시현할 수 있는 재정상태에있는자. (재산상태, 소득상태, 영위기업의 재무상태를 고려)□ 수용가능- 부동산임대업자로써 소유부동산의 가치가 우수하고 부채

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.08.31 | 수정일 2018.05.18

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부동산시장의 환경변화와 부동산 자산관리

임대차관리건물관리유지관리, 관리감독재무관리운영결과에 대한 분석보고임대차 계약임대료 및 관리비 등의 수금임대 마케팅업무 프로세스*자산 소유자의 부나 기업의 가치를 극대화하기 위하 ... 2008.08부동산 시장의 환경변화와 부동산 자산관리의 발전을 위한 과제*Ⅰ부동산 자산관리의 필요성ContentsⅡ부동산 시장의 환경변화Ⅲ부동산 자산관리의 개념과 기능Ⅳ부동산 ... 자산관리의 진화Ⅴ부동산 자산관리 발전을 위한 과제*부동산 자산관리의 필요성개 념Ⅰ고액자산가만을 대상으로 컨설팅하여 저효율, 고비용 구조1. “소 유”부동산의 유지·보존 및 운용2

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.06 | 수정일 2016.09.20

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부동산중개실무총론과 중개계약 및 의뢰접수

의 내용 및 작성방법[3] 중개의뢰의 접수처리1. 중개의뢰접수2. 매도의뢰의 접수처리방법3. 매수의뢰의 접수처리방법4. 임대차의뢰의 접수처리방법 중개실무 총론[1] 서 론1. 중개 ... 하여야 한다.(1) 의뢰내용매도?매입?임대차?임차?기타 등으로 나누어 해당란에 기재한다.(2) 중개업자의 의무사항① 문서로 2주일에 1회 이상 업무처리상황 통지② 중개대상물을 거래정보망 ... 부동산중개실무총론과 중개계약 및 의뢰접수목 차 중개실무 총론[1] 서 론1. 중개실무의 의의2. 중개실무의 분야[2] 부동산 중개실무의 절차1. 중개의뢰접수2. 중개업무계획

리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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생활법률 기말 정리

를 공개③ 재판장이 평결과 다른 판결 선고를 할 경우에는 그 이유를 설명하고 판결문 작성부동산거래와 주택임대차보호법1. 부동산 매매시 유의사항① 등기부등본 등 확인 : 등기부등본 ... 구: 임차인이 이사 들어온 후 주민등록을 하고 임대차계약서상에 확정일자를 갖추면 임차주택(대지포함)이 경매된 경우 그 환가대금에서 후순위 권리자나 기타 채권자보다 우선하여 보증금 ... , 부동산, 저당권전세권설정 : 사는 동안 권리보장전세권은 물권전세권자는 집주인의 동의를 받지 않고 전세권을 양도하거나 전전세를 할 수 있다융자=빚, 저당채권최고액 120%근저당

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.15

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부동산 가격의 종류

되고 있는 부동산의 보상, 취득에 관련된 평가㉢ 공매·경매·청산 기타 특별한 조건이 있는 물건의 평가㉣ 담보로서 안전성에 대한 고려가 특히 요청된 경우㉤ 임대차의 대상부동산을 당해 임차 ... 에 통상 성립한다고 인정되는 적정가격을 말한다.(감정평가에 관한 규칙)② 정상가격의 조건㉠ 대상물건의 시장성 : 대상 물건의 시장성이란 대상부동산이 통상적인 시장에서 거래되는 물건 ... 의 자연성과 시장사정에 정통성 그리고 투자측변에서의 고려가 결합된 경제 원칙에 입각한 행동을 함으로써 성립되는 시장이다.㉢ 출품 기간의 합리성 : 부동산이 거래되기 위하여는 합리

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.10

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현행 세법 규정상 접대비의 문제점

의 회장 권혁의 사례이다.그는 국내에 거주하면서 장모 명의로 임대차계약 체결하였고 국내법인지분과 소유부동산을 페이퍼컴퍼니를 설립해 이전하는 등의 활동으로 소득세법상 거주자로 분류

리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.02.16

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등기청구권

의 경우(1) 부동산임차권부동산 임차인은 그 당사자 간에 반대의 약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차 등기 절차에 협력할 것을 청구할 수 있다. 이 경우의 등기청구권의 발생근거 ... 권적 청구권이다.” 고 한다.)반면 소수설은 “ 반대의 약정이 없는 임대차계약에는 등기청구권에 관한 묵시적 약정이 포함되어 있는 바 , 민법 제 621조 제 1항은 이를 확인 ... 청구권Ⅵ.참고문헌Ⅰ. 의의등기의 진정을 담보하기 위하여 부동산등기법 제 28조는 공동신청주의를 취하고 있다. 그런데 등기권리자 또는 등기의무자의 일방이 등기신청에 협력하지 않는 경우

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.07.01

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