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"부동산임대차" 검색결과 1,941-1,960 / 3,609건

  • 대차와 전세권 완벽정리!!!
    한다.2.임대차의 의의: 당사자 일방이 상대방에게 사용?수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대해 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다.3.주택임대차보호법의 의의 ... : 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써, 국민의 주거생활의 안정을 보호함을 목적으로 한다.비고전세권민법상 임대차주택임대차사용대가*전세금 필요요소*전세금증감 ... (§321①)*갱신 시 10년 넘지 못함(§321③)*20년을 넘지 못함(§651)*갱신 시 10년을 넘지 못함(§651)*토지임대차는 제한 배제(§651)*규정 없음(임대차규정
    리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.07
  • 부동산 경매에 있어 강제경매와 임의경매에 대하여 논하시오.
    을 위하여 채무자소유의 부동산을 환가하여 그 매각대금을 가지고 채권자의 금전채권을 만족시키는 것을 목적으로 하는 것으로 강제집행절차(강제경매)와 저당권·질권 등 담보권의 실행(임의경매 ... 강제경매와 임의경매Ⅰ 서론 - 부동산 침체 속 ‘경매’ 권리분석 잘해야 성공Ⅱ 본론 - 부동산경매란-부동산경매-강제경매-임의경매-형식적 경매Ⅲ 결론 -임의경매와 강제경매의 차이점 ... Ⅰ 서론 - 부동산 침체 속 ‘경매’ 권리분석 잘해야 성공2012년 8월7일 아시아뉴스통신에서는 ‘부동산 침체 속 ‘경매’ 권리분석 잘해야 성공’아라는 기사를 발간했다. 최근
    리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13
  • 전세권에 관한 연구
    것이라는 것을 나타내고 있다고 생각한다.2. 다른 제도와의 관계타인의 부동산을 사용,수익하기 위하여 전세권 외에 채권적 전세와 임대차를 이용할 수 있다. 이들의 이동에 관하 ... 할 필요가 없으나 한편 전세금의 이자를 청구하지도 못한다.(2) 보증금으로서의 성질1) 보증금의 의의보증금이라는 것은 부동산 특히 건물임대차에 부수하여 임차인의 차임 기타의 채무 ... 일종의 채권계약으로서 관행되어 온 이른바 전세라는 건물임대차를 물권의 일종으로 한 것이며, 물권법에 있어서의 다른 제도들과 달리 우리 사회에서 발달한 특유한 제도라는 데서 특별
    리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.17
  • 미성년자의 행위능력
    를 주장하는 자에게 있다. (대판 1970. 2. 24, 69다 1568)※여기서 법률행위란?매매·증여·금전대차·임대차 등과 같이 어떤 효과의 발생을 당사자가 의욕하는 취지의 표시 ... ?이라고 하면 ?행위능력?을 의미한다. 행위능력은 권리를 스스로 행사하고 의무를 이행하는 능력이므로, 미성년자는 행위무능력자인 것이다. 즉, 미성년자는 그의 부모가 유산으로 물려준 부동산 ... 을 소유할 수는 있으나, 그 부동산을 스스로 혼자서 팔 수 는 없다. 미성년자가 법률행위를 하려면 원칙적으로 법정대리인의 동의가 있어야 한다.3. 미성년자의 행위능력(1) 원 칙미
    리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.10.25
  • 내용증명서 서식
    대차 계약내용부동산소재지 : 00시 00구 00동 000-00임대차 계약기간 : XXXX년 XX월 XX일부터 XXXX년 XX월 XX일임차인 : XXX사업자 등록번호 : XXX-XX ... -XXXXX2. 귀하의 협조에 감사드리며, 무궁한 발전을 진심으로 기원합니다.3. 귀하와 체결한 XXXX년 XX월 XX일자 상가건물(점포) 임대차계약서상의 계약사항이 아래와 같이 ... 지켜지지 않아 통보드립니다.4. 현재(XXXX년 XX월 XX일) 귀하는 본인과 체결한 상가건물 임대차 계약서상의 임차료 납부일자를 지키지 않고 있는 상황입니다. 이에 임차료의 납부
    서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.28
  • 상법 임대차, 소비대차, 사용대차
    § 목차 §Ⅰ 임대차1. 의의 및 성질2. 부동산임차권의 물권화3. 임대차의 존속기간4. 임대차 존속기간의 만료Ⅱ 소비대차1. 의의2. 법적성질3. 소비대차의 성립4. 소비대차 ... 은 배려를 하는 것은 임대차가 유상계약이라는 점에 기초한다.2. 부동산임차권의 물권화각 국의 입법례는 부동산임대차에 대하여 특칙이나 특별법을 제정하는 등, 임차권의 강화 혹은 물권 ... 한 제한을 두고 있다(635조 2 항)). 즉 부동산의 임대차에 있어서는 임대인이 해지통고를 한 경우에는 6월, 임차인이 해지통고를 한 경우에는 1월이 경과한 후에 해지의 효력
    리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.23
  • 부동산관련 헌법 정리하기
    의 소작제도 는 금지된다.② 농업생산성의 제고와 농지의 합리적인 이용을 위하거나 불가피한 사정으로 발생하는 농지의 임 대차와 위탁경영은 법률이 정하는 바에 의하여 인정된다.(2) 내용 ... 대차와 위탁경영을 인정하여, 간척 개간사업을 촉진하고 있다. 이에 관한 법률로는 농지개혁법, 농지임대차관리법 등이 있다.3) 균형 있는 개발을 위한 의무부과(1) 헌법조문(제122조 ... ? 부동산에 관련된 헌법 정리하기.1. 재산권의 보장1) 재산권의 보장과 그 한계(1) 헌법조문(제23조)① 모든 국민의 재산권은 보장된다. 그 내용과 한계는 법률로 정한다
    리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.26 | 수정일 2016.06.11
  • [손익계산서][손익계산서 계정과목][손익계산서 장단점][손익계산서 특별손익]손익계산서의 정의, 손익계산서의 계정과목, 손익계산서의 장단점, 손익계산서와 특별손익, 손익계산서 사례
    도록 주의를 하여야 한다.4) 임차료임차료는 부동산 또는 동산의 임대차 계약에 따라 지급하는 비용을 말한다. 사무실 임차료, 복사기?팩스 임차료, 차량랜탈비, 창고?주차장임차료5) 접대비 ... 회계기준2. 국제회계기준의 특별손익3. 한국의 특별손익 회계기준Ⅵ. 손익계산서의 사례참고문헌Ⅰ. 개요구분회계의 핵심은 구분손익계산서 작성과 구분대차대조표 작성에 있다. 구분손익계산서 ... 는 손익중심점 관리하에서 이미 작성되고 있다. 따라서 구분대차대조표 작성이 무엇보다 중요하다. 이를 위해서는 각 사업별 투하자산 분할 및 공통자산 배부, 부채 및 자기자본 분할
    리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.09.04
  • 내용증명)임대차계약해지 통보(양식)
    내 용 증 명 서□ 수 신 자 : O O O(주민번호)□ 주 소 :□ 발 신 자 : O O O(주민번호)□ 주 소 :제목 : 임대차 계약해지 통지1. 귀하의 무궁한 발전을 기원 ... 시기 바랍니다.3. 따라서, 귀하와의 건물임대차계약을 2013년 O월 OO일자로 해지하고자 합니다. 민법 제636조 규정에 의하여 본 서면 도달 후 1개월이 경과하면 계약은 종료
    서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2013.08.14 | 수정일 2018.06.21
  • 법인합병신고서 [국토교통부 행정서식]
    의 사무실을 말합니다)을 갖추었음을 증명하는 임대차계약서 사본(임대차인 경우에 한정합니다)210mm×297mm(신문용지 54g/㎡(재활용품))(뒤쪽)라. 「부동산개발업의 관리 및 육성 ... 국적 또는 소속국가명등록번호등록 연월일「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률」 제11조제1항제2호에 따라 등록사업자인 법인의 합병을 신고합니다.년 월 일신고인 (서명 또는 인 ... 서 사본4. 합병 후 존속하는 법인이나 합병에 의하여 설립되는 법인에 관한 다음 각 목의 서류가. 대차대조표 및 손익계산서나. 외국인이나 외국법인의 출자를 증명하는 서류(외국인 또는
    서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23
  • 임대 대행 컨설팅 계약서
    를 정도로 협의가 진행 되었던 임차인과 “갑”이 임대차 계약을 체결한 경우 “갑”은 “을”에게 제 5 조에 따른 소정의 수수료를 지급하여야 한다. 단, “을”의 귀책사유로 본 계약 ... ?????????(이하 “을”이라 한다.)를 “갑”소유의 부동산 관련 MD 계획 수립 및 임대 등의 업무 대행 용역사로 지정하고 다음과 같이 계약 (이하 “본 계약” 이라한다.)을 체결 ... 한다.??제 1 조 계약의 목적“을”은 “갑”이 소유한 부동산에 대한 MD 계획 수립과 성공적인 임대를 위한 업무대행용역 (이하 ‘본 용역’이라 한다 )을 신의성실의 원칙에 입각
    서식 | 4페이지 | 10,000원 | 등록일 2019.03.20
  • 부동산투자와 경매
    함이 부적당할 경우 또는 감정에있어서 특수한 조건이 수반되는 경우에 그 부동산의 성격 또는 조건에부응하는 임료이다.7) 한정임료- 부동산의 임대차 등이 계속되는 경우 또는 부동산 ... 의 임대차 등을 하고있는 다른 부동산과의 병합 혹은 사용, 기타 부동산의 일부에 대한임대차 등을 하는 경우에, 분활사용으로 인해 부동산의 가치가 시장가치에서 괴리됨으로써 시장이 상대 ... 적으로 한정되는 경우에 있어서의임대차 등에 관한 부동산의 당해 시장한정에 의거한 적정한 임료를말한다.8) 완전소유격가격과 불완전소유격가격- 완전소유격가격 : 부동산을 사용, 수익
    리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.12.18
  • 상가(쇼핑몰,백화점)임대차 계약서
    ○○백화점 임대차계약서임대인(이하 “갑”이라 한다)과 임차임(이하 “을”이라 한다)은 아래와 같이 내 아래 표시부동산(임대차 목적물)에 대한 임대차계약을 체결하며 이를 증하기 ... 위하여 본 계약서 2부를 작성하여 서명 날인한 후 각 1부씩 보관키로 한다.임대차의 종류소재 및 층호수소재지 :면 적층호수 :전용면적 : ㎡( 평)공용면적 : ㎡( 평)주차장면적 ... : ㎡( 평)분양면적 : ㎡( 평)임대차 기간200 . . . ~ 200 . . . ( 년간)임대차 보증금일금 원整(₩ )월임대료월 원整(₩ ) ※단, 부가가치세 별도임대차보증금납부
    리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.19
  • 상가건물의임대차보호법
    상가건물 임대차 보호법의 문제점< 목 차 >Ⅰ. 서론Ⅱ. 상가건물임대차 보호법의 주요내용1. 적용범위2. 대항력3. 등록사항의 열람 및 우선변제권4. 최우선변제권5. 계약 갱신 ... 요구권6. 차임 등의 증감청구권7. 임차권등기명령8. 월차임전환시 산정률9. 전대차관계에 대한 적용Ⅲ 상가건물임대차 보호법의 문제와 과제1. 적용범위2. 대항력3. 우선변제의 인정 ... 문제4. 존속기간의 문제5. 권리금 문제Ⅳ. 상가건물임대차보호를 위한 과제1. 개념의 명확화2. 형평성의 확보3. 대항력4. 존속기간5. 계약 갱신 요구권6. 우선변제7. 권리금상가
    리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.25
  • 장기전세주택(SHift)분석, 장기전세주택 개요, 장기전세주택 사업재원, 장기전세주택 청약조건, 장기전세주택 문제점, 장기전세주택 미계약물량, 장기전세주택 개선방안
    -5필요비, 유익비 상환청구권리)- 임차주택 사용의 편익을 위하여 임대인의 동의를 얻어 부속물을 설치했을 때는 임대차가 끝났을 때 임대인에게 그 부속물을 매수할 것을 요구할 수 있 ... 의 청약자격을 만족함과 동시에)-3인가구: 2,805,360원이하-4인가구: 3,112,900원이하-5인이상 가구: 3,296,830원이하또한 소유한 부동산이 12,600만원을 넘 ... ,510원 이하-5인이상 가구: 7,064,640원 이하-부동산 소유 수준이 공시지가 기준 21,550만원 이하. 분양 우선순위는 위에서 언급한 것과 동일.전용 85m²를 초과청약자격
    리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.25
  • 건물자산관리회사의 개념과 우리나라에서 현재 활동하고 있는 국내외 건물자산관리 회사에 대하여 조사하기
    , 분당지역의 건물주들을 대상으로 설문조사한 결과 약 60% 정도의 건물주가 임대차업무의 어려움을 겪고 있는 것으로 나타났으며 구체적으로 살펴보면,1. 공실해소를 통한 항속적인 임대 ... 서 빌딩 관리에도 마케팅 개념이 도입되고 있다. 외국인 투자가들은 보다 높은 수익을 올리기 위해 빌딩 자체 유지, 보수에서부터 임차인관리 그리고 리모델링까지 부동산자산관리회사를 적극 ... 활용하고 있다. 부동산자산관리회사들의 역할이 강조되기 시작한 것은 IMF 이후 기업들이 구조 조정 차원에서 대거 대형 빌딩을 매각한 것과 맥을 같이한다. 구조 조정 차원에서 나온
    리포트 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13
  • 2014년 한국은행 통화정책 경시대회 발표 자료 ppt
    부동산대차선진화방안 4. 주택 시장` 세계경제 국내경제 금융시장 종합판단 우리나라의 금융안정지도 거시건전성 여건 측면 미흡 But, 전반적으로 대체로 양호 금융안정지수 ... 위축 = 혼조세 ! 경기 둔화 지속 , 부동산 경기 침체로 인한 리스크 존재 회복세 둔화 , 유로존 국가 간 회복세 차이 크게 존재 지속적인 양적 완화 정책 , 소비세율 인상 ... , 시멘트 등 ) 침체 시장 동향 부동산 투자 증가율도 감소 1~4 월 16.4% → 1~5 월 14.7% [1.7%↓] 국내 영향 중국 경제 침체→ 우리나라의 수출 감소 ⇒ 하반기
    리포트 | 28페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.10.25
  • 부동산 사용계약서(사무실임대계약서)
    사 용 계 약 서--농공단지협의회 관리사무소내 사무실을 사용함에 있어 --농공단지협의회를 “갑”이라 하고, 사용인(---)을 “을”이라 칭하며 다음과 같이 이행하기로 하고 본 계약을 체결한다.- 다 음 -1. 월관리비 : 일금 오만원(\50,000)2. 사용면적 : 5..
    서식 | 2페이지 | 800원 | 등록일 2019.01.22
  • 안전한 부동산 거래 방법(부동산 공부에 필요한 지침)
    계약만료 후 보증금 안전하게 지키기?- 전세 계약 시에는 임대차계약서를 작성하게 되는데, 이때 세입자는 보증금을 안전하게 지키기 위해서 전입신고를 할 때 확정일자를 받아 계약서 ... 안전한 부동산 거래 방법?1. 전셋집을 계약할 때 꼭 알아봐야 할 것과 월세와의 차이??- 월세 보증금은 만약을 대비해 집주인이 세입자로부터 받아두는 것으로, 세입자가 월세 ... 해야 할 사항?- 등기부등본상의 집주인 명의와 계약서상의 계약자 명의가 동일한지 살펴본 후 부동산의 권리관계를 명확히 확인해야 한다. 가등기나 가처분이 설정된 집인 경우 전입신고
    리포트 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2012.10.16
  • 임치[1]
    유지한다는 목적달성에 필요한 노무를 의미한다. 보관장소만을 제공하는 계약은 사용대차나 임대차이다.2. 임치의 목적물임치의 목적물은 금전이나 유가증권 기타의 물건이다. 부동산도 임치 ... 임대차 내지 사용대차이고 목적물을 보수 개랑 이용 하는 경우는 위임에 해당한다고 할 것이다. 주차장에 주차를 시키는 경우도 자동차의 열쇠를 관리인에게 교부하여 그에게 자동차의 보관 ... 의무를 지우면 임치가 되지만 단순히 주차만 시켜놓은 경우라면 주차장 시설물에 대한 임대차 또는 사용대차에 불과하다.2. 법적 성질가. 원칙적으로 무상·편무·낙성·불요식계약임치
    리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.07
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