"부동산임대차"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 공인중개사 민법 공장경매 부동산법제 상가임대차보호법 임차권 물권 채권

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"부동산임대차" 검색결과 2,181-2,200 / 3,529건

임차권등기명령제도의 개요

과 합의하여 임대차등기를 할 수 있고 부동산임대차를 등기한 경우에는 다른 제3자에게도 임대차계약의 효력이 미치는 것으로 규정되어 있어 민법에 따른 임대차등기를 하게 되면 임차인 ... 끝나지 않은 경우-. 임차권등기명령 신청 못해한가지 유의해야 할 것은 아직 임대차계약기간이 끝나지 않은 경우에는 임차권등기명령신청을 할 수 없다는 것이다. 원래 부동산등기라는 것 ... 임차권등기명령제도의 개요1. 들어가며종전에는 주택임차인이 임대차계약기간이 종료되어 다른 곳으로 이사를 가려고 해도 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못하는 경우에는 이사를 가

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.23

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재무제표 분석

재무제표 분석A. 대차대조표 항목(1) 자산 (100100000000000000)기업이 보유하고 있는 재산이다. 현금이나 예금, 주식 등과 같은 동산, 토지나 건물, 공장 등 ... 과 같은 부동산, 그리고 특허권 등과 같은 법적 권리 등 모든 금전적인 가치를 가진 재산을 자산이라고 한다.즉 자산이란 회사가 영업활동을 위해 보유하고 있는 자원의 총량을 말하는 것이 ... 금이란 주주가 기업에 투자한 원금이다. 즉 법인 등기부등본 상에도 기재되어 있는 등록자본금이다.따라서 대차대조표 상의 자본금은 주식발행총수에 주식액면가격을 곱한 것과 같다.자본금

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.07.10

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[리포트] 상가임대차보호법에 관해서

Report상가건물임대차보호법과 목 명:부동산사법학 과:학 번:이 름:제 출 일:2008. 11. .담당교수:목 차Ⅰ. 서 ... 론.............................................................................. 3Ⅰ. 서 론임대차란 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정하고 상대방은 그 대가로 차임을 지급 ... 할 것을 약정하는 유상계약을 말한다. 주거용 건물의 경우에는 등기가 되어 있지 않더라도 주택임대차보호법상 주택의 인도와 주민등록이 이루어진 때에 제3자에 대해서 대항력이 부여

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.01

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부동산투자와투기의차이,부동산투자위험의종류,실사,IRR,NPV,비소구금융

임대차보호법에 따라 세입자에게 HYPERLINK "http://terms.naver.com/search.naver?mode=all&query=%BF%EC%BC%B1%B1%C7 ... Report과목명 : 부동산투자분석론Ⅰ. 다음의 용어에 대해 설명하시오.(교재에 없는 내용은 개인적으로 조사할 것)1. 부동산투자와 부동산투기의 차이(Investment vs ... Speculation)부동산투자(real estate investment)의 개념은 현재의 소비를 희생한 대가로 미래의 경제적 보상을 받으려고 하는 투자행위를 말한다. 그런데 미래

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.13

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2012 대선 이정희 후보 정책분석 및 비판, 사회발전예측, 사회발전관, 공약분석, 공약예측, 비판

거주가구 비율은 4%로 경제협력개발기구(OECD) 평균인 12%에 크게 미달하고 있고 주택 및 상가건물 임대차 제도의 결함으로 인해 서민 들의 주거안정성과 자영업자 들의 영업안정 ... - (1)남북관계, (2)한미동맹, (3)해군기지, (4)군복무6.국토/해양 - (1)부동산, (2)4대강사업, (3)에너지,7. 농림/수산 - (1)FTA, (2)지속가능한 농 ... 고 사유화되고 있는 것도 문제이다. 사유화는 외국자본과 재벌에 금융지배가 더 커질 위험이 있다. 또한 금융이 본질적인 역할에서 이탈함에 따라 부동산 담보대출 증가, 소수 계층의 신용

리포트 | 37페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.12.18

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물권법 약술 논술 (물권서론~점유)

한 물권이 우선-종류가 다른 물권은 같은 물권 위에 성립 가능 :저당권은 같은 물건에 가능(예외)임금우선특권, 주택임대차보호법상의 소액보증금, 상법의 우선특권 등(주의) 배타성이 없 ... 는 점유권은 우선적 효력 없음(2)채권에 우선하는 효력-특정의 물건이 채권과 물권 쌍방의 목적인 때 ; 물권 우선(예외) 1) 부동산물권의 변동을 청구하는 채권으로 가등기를 갖춘 때2 ... 한다. 채권행위(매매계약)과 다른 물권행위(공시방법 이행시)의 독자성을 인정한다는 점을 근거로 한다약술 5.중간생략등기(1)의의부동산이 전전 이전된 경우, 최초 양도인에서 직접 최후

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10

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우리 헌법상 부동산 관련조항의 체계화에 관한 연구

한 사정으로발생하는 농지의 임대차와 위탁경영은 법률이 정하는 바에 의하여 인정된다.제123조 ① 국가는 농업 및 어업을 보호·육성하기 위하여 농·어촌종합개발과그 지원등 필요한 계획 ... 우리 헌법상 부동산 관련조항의체계화에 관한 연구과목명:담당교수:학과:학번:성명:제출일:우리 헌법상 부동산 관련조항의 체계화에 관한 연구□ 의 의대한민국의 모든 법은 이른바 헌법 ... 에 그 뿌리를 두고 있다. 그리고 부동산관련 법, 조항 역시 법이기에 헌법에 뿌리를 두고 있다. 그러므로 대한민국헌법상에 부동산 관련조항이 있다. 이 연구는 그것을 체계화 시키는그

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.04.29

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물권법 시험 요약

조 이하의 규정을 소유권에 관하여 정해진 것이지만, 지상권, 전세권에도 준용되고, 토지의 임대차에 관해서도 성질상 준용된다.2상린관계규정의 성질 : 성질상 원칙적으로 강행규정 ... 나 공개시장에서 또는 동종의 물건을 판매하는 상인에게서 선의로 매수한 때」에는 피해자 또는 유실자는 선의취득자가 지급한 대가를 변상하지 않으면 그 물건의 반환을 청구하지 못한다.부동산 ... 된다.인공적으로 용출케 한 지하수는 타인의 이용권을 침해하지 않는 한도에서 이용할 수 있다.2지하수이용의 보호2.상린관계1총설서로 인접하고 있는 부동산의 소유자 상호간의 이용을 조절하기

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.01.18

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법

[주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법]구 분주택 임대차보호법상가건물 임대차보호법적용범위- 주거용 건물① 주택의 전부 또는 일부 임대차② 임차주택의 일부가 주거 외의목적으로 사용 ... 되는 경우③ 미등기 전세※ 적용배제? 일시사용의 임대차? 법인의 임대차? 비주거용 건물? 임의 개조- 사업자등록대상 영업용 건물※ 일정범위의 보증금에 한정① 서울특별시 : 2억6 ... 및 주민등록일과 같은 날 또는 그 이전에갖춘 경우 : 인도와 주민등록을마친 다음날을 기준으로 발생② 확정일자인을 전입신고일 이후에 받은 경우 : 임대차계약서상의 확정일자를 갖춘 당

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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도정법과 도촉법 비교설명 발표자료

, 민사특별법(주택임대차 보호법, 상가건물 임대차 보호법, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 가등기담보 등에 관한 법률, 부동산 실권리자 명의 등기에 관한 법률 등)352 ... 등지역 기준 180㎡(약 54평) 이상투기억제도 촉 법도 정 법구 분2930※토지면적 ½이상, 토지등소유자 2/3이상 요청 → 주택공사 등 시행자 지정3132331. 부동산의 기초 ... 적 개념참고자료부동산 ? - 조선 부동산 등기법 (1912년) - 민법 제99조 제1항 (토지 및 그 정착물을 말함) 부동산의 특징 - 자연적 특징 위치의 고정성 부증성 영속성

리포트 | 44페이지 | 4,800원 | 등록일 2010.06.24 | 수정일 2015.06.03

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민법 245조 -점유 취득시효

점유의 여부는 객관적으로 점유권원에 의해 판명한다. 구체적으로 임대차 전세계약 악의의 무단 점유는 타주 점유이고 매매 증여 교환은 자주 점유 이다② 점유권원에 의해 자주점유인지 타주 ... 취득시효 -답안용1-점유 취득시효제245조 (점유로 인한 부동산소유권의 취득기간)①20년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득 ... 한다.-의의20년간 소유의 의사로 평온?공연 하게 부동산을 점유한 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다(제245조 ①).- 요건소유의 의사[自主占有]로 평온?공연하게 20년간 중단

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.04 | 수정일 2015.01.13

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[종합무역상사] 종합상사(성격,역사,개념,기능,특성), 우리나라 종합무역상사의 설립과 현황

을 창조한다는 의미) 등이 그것이다.나. 취급분야의 광범성종합상사는 수출입을 중심으로 하는 무역업뿐만 아니라 제조업 , 임대차 및 관리업, 건설업, 운송업, 부동산업, 보험업, 창고업 ... 화 추세에 따라 주요 거점별로 독자적으로 조직을 운영하는 지역본부제를 채택하기도 하며, 지역본부제는 아니더라도 지역별로 관장임원을 두는 임윈지역담당제를 실시하기도 한다.3) 인적구

리포트 | 14페이지 | 3,500원 | 등록일 2013.08.23

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민법상 임대차에서의 보증금에 대한 법적 검토

민법상 임대차에서의 보증금에 대한 법적 검토1. 보증금계약의 법적 성질보증금 계약은 요물계약 및 종된 계약으로서의 성질을 지닌다.2. 보증금의 효력(1) 담보적 효력(2) 임대차 ... 존속중의 보증금의 충당(3) 묵시의 갱신과 보증금(§639 ②)3. 보증금반환청구권(1) 보증금반환청구권의 발생시기와 범위임차보증금반환청구권은 임대차종료시에 발생하기는 하나 ... , 임차인은 보증금 중 연체차임, 손해배상 등 당해 임대차에 관하여 명도시까지 생긴 모든 채무를 청산한 나머지의 반환만을 청구할 수 있다.(大判(全合) 1977. 9. 28. 77다

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.18

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부동산 감정평가방식

에 대상물건을 계속하여 임대차하는데 필요한 경비를 가산하여 임료를 산정하는 방법이다.2. 비교방식: 시장성, 즉 부동산의 거래사례, 임대차사례 및 표준지의 공시사례 등에 착안 ... 부동산의 감정평가방식(valuation methods)에는 가격의 3면성에 근거를 둔 원가방식, 비교방식, 수익방식의 세가지 방식이 있다.감정평가를 위해서는 일단 해당 부동산 ... 하는 것이다. 특정가는 해당 부동산의 특정상 정상가로 감정하는 것이 적절치 않거나, 특수한 조건으로 감정하는 경우의 가격을 말한다.한정가는 부동산의 병합 또는 해당 부동산의 일부분

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.04

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감정평가론의 핵심

여 산정한 금액에 대상물건을 계속하여 임대차하는데 필요한 경비를 가산하여 임료를 산정하는 방법을 말한다. 적산임료는 (기초가격*기대이율)+필요제 경비로 필요제 경비에 해당하는 것 ... 될 것으로 기대되는 순수익을 구한 후 대상물건을 계속하여 임대차하는데 필요한 경비를 가산하여 대상물건의 임료를 산정하는 방법이다. 수익임료는 순수익과 필요경제비를 합한 것이다.이렇게 ... 분야의 필요성을 크게 깨닫고 있지 못하는 것이 현실이다. 감정평가는 부동산의 경제적 가치를 판정하는 작업으로서 감정평가의 필요성은 부동산의 특성에서 기인한다. 즉 부동산의 고유

리포트 | 13페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.01.18

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규범적 해석

로 시약을 하였다면 위 모든 경우라 함은 불가항력의 경우까지도 포함하는 뜻이라고 해석함이 상당하다.2) 대법원 판결 검토임대차에서 ‘모든 화재’에 대해 손해배상하기로 약정한 경우 ... 금은 새로운 임차인으로부터만 지급받을 수 있을 뿐이고 임대인에 대하여는 지급을 구할 수 없는 것이므로 임대인이 임대차계약서의 단서 조항에 권리금액의 기재 없이 단지 '모든 권리금 ... 을 인정함'이라는 기재를 하였다고 하여 임대차 종료시 임차인에게 권리금을 반환하겠다고 약정하였다고 볼 수는 없고, 단지 임차인이 나중에 임차권을 승계한 자로부터 권리금을 수수하는 것

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.24

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물권적 청구권에 대한 연구

청구권 규정이 유추 적용된다. 다만 과거 대법원 판결 에서 「부동산에 관한 임차인이 그 임대차계약 성립 후 목적물의 인도를 받기 전에 이를 제3자가 이룰 점유케 된 경우에는 임차인 ... 을 내용으로 하는 권리이다. 예컨대, 갑 소유의 자전거를 을이 갑의 허락 없이 타고다니거나, 건물 임차인이 임대차기간이 종료하였음에도 퇴거하지 않는 경우, 그 자전거 또는 건물의 인도 ... 권적 청구권을 인정하고, 나아가서는 부동산임차권에 까지 이를 확장하기 위하여서는, 물권적 청구권의 본질 또는 그것이 인정되는 이론적 근거를 찾는다는 것이 필요하였다. 그러나 각종

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.17

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[제정학] 상가임대차보호법 시행의 경제학적 시사점

- 상가임대차보호법 시행의 경제학적 시사점 -과 목 :담 당 교 수 :학 번 :이 름 :제 출 날 짜 :1. 법안의 개요부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리 ... 를 보호하고, 과대한 임대료 인상을 막기 위해 추진 중인 법률.2. 법률의 간추린 내용상가임대차보호법이라고도 한다. 2001년 7월 현재 법령으로 제정된 것은 아니고, 여야 소장파 ... 하고, 과도한 임대료 인상을 차단하자는 취지 아래 제정안을 제출한 것인데, 주요 목적은 임대차 과정에서 생길 수 있는 임대인의 해지권 남용과 임대차 기간의 불안정성, 월세 산정시 고율

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.27

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쌍무계약에서 동시이행관계와 선후이행 관계

채무와 도급인의 공사대금채무 역시 동시이행관계에 있는 것이라고 할 수 있으므로 A 건설사의 주장은 받아들여지지 못 할 것이다.3. 임대인의 임대차보증금 반환의무와 임차인의 주택임대차 ... 보호법 제3조의 3에 의 한 임차권 등기 말소의무김은 X건물을 박으로부터 보증금 2,8000만 원에 임차하여 1994년 11월 16일 주민등록 전입신고를 하고, 임대차계약이 종료 ... 한 그 후 X건물에 대한 임의경매가 진행되었는데 이를 낙찰받아 주택임대차보호법 제3조 제2항이 정한 바에 따 라 박의 지위를 승계한 최에 대하여 김이 임대차 보증금의 지급을 청구하자

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.31

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리츠회사

의 취득, 관리, 개량 및 처분2. 부동산의 개발(건교부장관의 인가 필요)3. 부동산의 임대차4. 유가증권의 매매5. 금융기관에의 예치6. 지상권, 임차권 등 부동산사용에 관한 취득 ... 을 초과하여 부동산개발사업에 투자하여서는 아니 된다. 이 경우 자기자본은 직전 사업연도 말 대차대조표의 자산총액에서 부채총액을 차감한 금액을 말한다.③부동산투자회사가 부동산개발사업 ... 합니다.리츠회사의 자산운용, 자산구성, 배당 등 자격요건에 대해서 학습합니다.1. 리츠회사의 개념 및 종류1) 리츠회사의 개념부동산투자신탁 (REITs: real estate

리포트 | 8페이지 | 12,000원 | 등록일 2010.09.11

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