"부동산임대차"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 공인중개사 민법 공장경매 부동산법제 상가임대차보호법 임차권 물권 채권

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"부동산임대차" 검색결과 2,221-2,240 / 3,528건

명도업무 진행시 합의각서

호 :*임 차 인 (을)성 명 :주민등록번호 :현 주 소 :전 화 번 호 :상기 합의자 쌍방은 다음과 같은 조건으로 기존 임대차계약을 해지하고, 임차인 “을”의 명도를 합의/각서 ... 한다.- 다 음 -1. 명도합의조건1) 상기 “갑”과 “을”은, “갑”소유의 “서울특별시 00구 00동 ”상의 재건축공사를 위해 同번지상의 “갑”과 “을”의 임대차계약을 즉시해지 ... 명도합의각서( 호 : )0000 주식회사명도합의각서*목적 부동산의 표시: 서울특별시 00구 00동 번지. 호 ( )*임 대 인 (갑)성 명 :주민등록번호 :현 주 소 :전 화 번

서식 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.05.26 | 수정일 2017.03.28

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[법학]임대차에 관하여

주택임대차보호법은 부동산임차인의 보호를 위한 법이라고 하는데 왜 부동산임차인을 보호하는지 궁금하여 이 부분을 살펴보았습니다. 또한 임차인 보호를 위해 어떠한 법적구성을 하는지 그 ... 이 문제되는지 임대차 종료의 법률관계를 나누어 정리를 하고 우리나라 주택임대차보호법의 내용을 정리하도록 하겠습니다.Ⅱ 부동산임차인의 보호1. 왜 부동산임차인을 보호하는지(1) 보호 ... 의 양도에 의하여 임대인이 바뀌면 새로운 임대인이 구 임대인의 임대차관계를 당연히 승계하지 않아서 임차인은 부동산의 양수인에 대해서 임차권을 가지고 대항할 수 없어서 부동산임차인

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.26

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조세판례 사례(특수관계자거래)

요- 해당사업연도 : 2004년~2007년- “A”법인이 특수관계자인 대표이사의 배우자 소유 건물(이하“쟁점부동산”이라함)에 임대차계약 후 임차보증금 46억원을 지급- 처분청 ... 제기원고측 의견(A법인)- 처분청은 본 쟁점부동산과 유사한 임대사례를 조사하지아니함- 법인세법 규정을 적용 쟁점부동산의 감정가액의 50%를 적용하여 부당행위부인 계산 규정을 적용함. ... 및 요약구분내역비고판결주문쟁점부동산의 시가를 판단할 때 쟁점부동산과 연접한 비교대상 건물의 임차료나 임차보증금, 기타여건 등을 조사하여 판단할 것내용(1) 「법인세법 시행령」 제

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.07.08

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체육시설업 신고(변경신고)서 [문화체육관광부 행정서식]

법률」 제20조에 따라 위와 같이 신고합니다.년 월 일신고인(서명 또는 인)특별자치도지사ㆍ시장ㆍ군수ㆍ구청장 귀하신청인첨부서류1. 부동산의 임대차계약서 등 사용권을 증명할 수 있 ... 는 서류(타인 소유의 부동산인 경우에만 해당합니다) 1부2. 시설 및 설비 개요서 1부3. 변경내용을 증명할 수 있는 서류(변경신고만 해당합니다) 1부4. 임시사용 중인 건축물인 경우 ... 에는 임시사용 승인서 사본 1부수수료특별자치도ㆍ시ㆍ군ㆍ구조례로 정하는 금액담당 공무원확인사항법인 등기사항증명서(법인인 경우에만 해당합니다)공부(公簿)확인확인일자확인 결과확인자비고0

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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절세 방안

세를 계산할 때 공제를 해 주고 있다.따라서 임대차계약을 체결할 때 월세 비중을 줄이고 보증금을 많이 받는다면 공제 받을 수 있는 채무액이 많아지므로 상속세 부담을 줄일 수 있 ... 았다면 1억원 밖에 공제받을 수 없다.또한 상속개시 1~2년 전에 체결한 임대차계약 내용 중 임대보증금의 합계액이 1년 이내에 2억원 이상이거나 2년 이내에 5억원 이상인 경우에는 그 ... 인 자녀는 3천 만원, 미성년자는 천 오백만원밖에 안되니까 현실적으로 분산하기가 쉽지 않다. 따라서 배우자 앞으로 6억원 정도 예금을 하는 것이 좋다. 배우자가 부동산에 관심이 많

리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.30

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상권분석 절차 정리

적 하자 여부 확인- 등기부 등본- 도시계획 확인원- 건축물 관리대장신고 및 허가 관련 사항③ 점포 계약은 두 번 한다.점포주와 권리양도 계약은 먼저건물주와 점포 임대차 계약은 나중 ... 도 본인의 계약위임용 인감과 위임장을받아두라.- 전 점포임대차계약서(점포주와 건물주가 맺었던 임대차계약서), 사업자등록증,허가증 등을 제시해달라고 하여 확인하라.- 물건의 소재지 ... 는 구입자의 자금조건에 맞추어 정하라.- 잔금일의 정산관계 및 명의이전에 필요한 각종 서류 등을 기재하라.- 점포임대차 기간은 통상적인 것으로 정하되 건물주와의 임대차계약에 관하여 매도하라

리포트 | 36페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.17

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물권법, 비전형담보

가 즉시 처분한다. ② 처분청산(임의환가)을 인정한다. ③ 청산금채권도 실질적으로 보장이 되지 않는다.Ⅳ. 가등기 담보법1. 적용범위(1) 소비대차권에 한해서 적용된다(≠매매대금 ... 을 매매대금의 형식으로 빌리고 환매 또는 재매매의 예약의 방법을 통하여 채권담보의 목적으로 목적물의 소유권을 채권자에게 이전하는 유형이다.2. 양도담보(소비대차형식)필요한 자금을 금전 ... 소비대차에 의하여 얻는 경우로서, 소비대차계약의 체결과 동시에 채권담보의 목적으로 목적물의 소유권을 채권자에게 이전하는 유형이다.3. 가등기담보(소비대차형식)필요한 자금을 금전소비

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.05

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채총리포트논문

더라계에 기초한 채권, 예컨대 사용대차?고용?위임?조합?계약상의 채권 등은 일신전속권으로서 상속의 목적이 될 수 없고, 위임?사용대차?임대차?고용상의 채권은 양도성이 제한되어 있 ... 다고 본다.다만, 특정채권의 보전을 위한 채권자대위권행사와 관련하여 등기청구권의 보전을 위한 등기청구권의 대위행사나 부동산임차인의 임차권보전을 위한 임대인이 갖는 물권적 청구권의 대위행사 ... 의 권리 중 등기신청권이 대위권의 객체가 될 수 있음은 명문으로 규정되어 있다(부동산등기법 제52조).소송상의 행위를 대위할 수 있느냐에 관하여는 실체법상의 권리를 주장하는 형식으로서의것이다.

리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.06.30

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경매상 우선순위

한 필요비 및 유익비(민법 367조)3. 주택임대차보호법상 보증금 중 우선변제권(동법 8조,12조)이런 것들은 다른 채권의 순위가 관계없이 무조건 우선순위를 가지며 이런 것을 최선순위 ... 있다.1 순위① 주택임대차의 소액보증금 중 일정액 :(최우선 변제금：1,600만원·1,400만원·1200만원)주택임대차보호법 시행령 출처 : 국회[일부개정 2007.10.23 ... 대통령령 제20334호 ]제1조 (목적 )이 영은 주택임대차보호법(이하 "법"이라 한다)에서 위임된 사항과 그 시행에 관하여 필요한 사항을 정함을 목적으로 한다.제1조의2 (대항력

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.16

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주택임대차보호법의 문제점과 개선방향

공장을 하는 자도 이 법의 보호대상이 된다.⑶ 미등기전세미등기전세는 우리나라에서 상당히 오래전부터 부동산임대차 특히 건물임대차의 한 형태로 관습상 발전하여 온 제도로서, 예컨대 건물 ... Ⅰ.《 주택임대차보호법의 배경과 의의 》▶ 주택임대차의 보호법의 배경 ◀국민의 주거생활의 안정을 보장할 목적으로 1981년 처음 제정된 이후, 1983년, 1989년, 1997년 ... , 1999년, 2001년, 2002년 6차례에 걸쳐 일부 개정이 있었다. 민법의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리를 현행

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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법률과생활 중간고사 정리

. (전세권 및 저당권, 근저당권에 대해서 확실히 따져 보아야한다.) 임대차 계약만료 후에 보증금을 온전히 받아야 하기에 확실하게 보아야 한다.5. 계약주체 확인 : 계약자와 소유 ... 다.4. 신의성실원칙 : 권리의 행사와 의무에 이행은 신의에 따라 성실하게 할 것으로 규정.부동산 계약서 쓰기의의 : 계약서가 없으면 계약이 있었다는 사실이 인정되지 않을 뿐 아니 ... 보험 가입업소 이용 : 가입필증을 보면 확인 할 수 있다.3. 부동산 권리 내역서 요구 : 공인중사한테 중개대상 물권 확인서를 요구한다. (전세권, 저당권 에 관한 사항)4. 부동산

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.26

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경제민주화 관련 발표자료

제 도입 대주주의 전횡방지 및 소액주주 보호 강화 업종별 카드수수료 통일 초과이윤공유제경제민주화를 위한 방안 30 서민경제 보호 임대차보호법 이자제한법 금융소득 종합과세 강화 증권거래 ... 세력 참여주체 의제 거시적 차원 국민경제 ( 경제정책 ) 재벌 금융자본 부동산 소유자 경제관료 서민 중소기업 지배구조 이자율 , 환율 조세 및 복지 공정거래질서 중간적 차원 노동 ... 세 및 주식양도차익과세 종합부동산세7. 사회복지로의 함의 31사회복지로의 함의 32 근로소득 복지재정 국민의 삶에 가장 큰 영향을 미치는 소득의 대부분은 근로소득 . 근로소득

리포트 | 38페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.08.02

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감정평가실무 기말고사 족보

물건하는데 이 비용들이 모든 물건에 대하여 항상 모두 다 계상되는 것이 아니다. 예컨대 토지의 임대차에는 감가상각비와 손해보험료는 당연히 제외되어야 하며, 유지관리비도 계약당사자간 ... 에 계약이 있으면 그에 따라야 하기 때문에 비용 계상에 있어서는 대상물건의 종별, 관행, 그리고 임대차계약내용에 따라 적절하게 처리하여야 한다.필요제경비에는 감가상각비, 유지관리비 ... 하여 적절한 보정률을 산출해 낸다.1.감정평가 3방식 병용의 필요성과 시산가격의 조정감정평가 3방식 병용의 필요성에는 부동산의 특성에 의한 부동산시장의 불완전성을 가진다. 그래서

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.15

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[오피스빌딩][오피스빌딩 투자수익률][오피스빌딩 리모델링]오피스빌딩의 시장규모, 오피스빌딩의 투자수익률, 오피스빌딩의 행정, 오피스빌딩의 공간구성, 오피스빌딩의 리모델링, 오피스빌딩의 매니저 분석

의 경우, 공실률이 다소 높으며, 임대차 계약형태상 전세형태가 지배적인 관계로 시장이자율이 낮은 상황에서는 전세금 및 보증금의 운용이익이 낮게 되고, 월세 수입은 적게 되면서 발생 ... %로 나타났다.ㅇ 부동산투자수익률 추계는 외국의 경우 보통 대상 부동산에 대한 감정평가사의 감정평가가치를 토대로 1년간 해당 부동산을 보유한다고 가정하고 추계하며, 소득수익률과 자본이득 ... 률을 동시에 고려한다. 이번 분석작업도 이러한 외국의 방법을 준용하였다.ㅇ 먼저, 소득수익률(자본환원율)은 부동산운영으로부터 얻을 수 있는 순영업소득을 부동산의 가격으로 나눈 값

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.30

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[채권법][채권효력][보증채무][채권양도][보증인][변호사][법원][보증][헌법][국내법][실정법]채권법과 채권효력, 채권법과 보증채무, 채권법과 채권양도, 채권법과 보증인 분석

으로 인정할 것인가다음과 같은 견해의 대립이 있다.공시방법기준설채권자보호필요성기준설지배권능설공시방법을 갖춘 경우에만 인정된다는 견해 ; 2002년 판례와 다수설의 태도부동산 임대차 등 ... 특별한 정책적 보호필요성이 있는 경우 공시방법이나 대항력 구비여부와 무관하게 방해배제청구권이 인정된다는 견해소유자로부터 적법한 점유를 취득하거나 부동산 임차권의 대항력을 갖춘 경우

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28

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기업법 (상법) 법원~명의대여자

을 유상으로 취득하여 이윤을 붙여 양도하는 것을 목적으로 하는 채권행위로 교환, 소비대차, 소비임치, 대물변제는 유상행위이므로 매매에 포함된다. 그러나 담보권설정, 임대차 또는 임치 ... 의 행위를하는 자다) 준상행위를 영업으로 하는 자라) 준상행위를 상인적 방법으로 하는 자마) 준상행위를 자기명의로 하는 자1) 민사회사나. 판례3. 기본적 상행위. 동산?부동산?유가 ... 한 채무로서 보조적 상행위로 인한 채무이므로 이는 5년의 상사시효의 적용을 받는다. 따라서 A의 주장은 타당하다.!4. 동산. 부동산. 유가증권 기타의 재산의 매매매매는 물건 등

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.30

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[물권법]물권의 효력

한다.㈏ 특별법상의 우선변제권⒜ 소액보증금주택임대차보호법은 극빈영세민이 임차인을 보호하기 위하여 소액보증금에 대한 최우선변제권을 인정한다.⒝ 임금우선특권근로기준법은 사회적, 경제적 약자인 ... [물권의 효력]- 목 차 -Ⅰ. 우선적 효력1. 채권에 대한 물권의 우선적 효력(1) 물권 우선의 원칙(2) 예외㈎ 부동산 임차권의 경우㈏ 가등기제도에 의한 수정2. 물권 상호간 ... . 즉 성립시기를 불문하고 항상 채권보다 물권이 우선한다.(2) 예외㈎ 부동산 임차권의 경우부동산 임차권이 등기를 갖추고 있을 때에는 그때부터 제3자에 대하여 효력이 있다.주택의 인도

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.18

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(장애아 전문, 장애아 통합) 어린이집 지정신청서 [보건복지부 행정서식]

ㆍ군수ㆍ구청장 귀하신청인제출서류1. 정관(법인인 경우에만 제출합니다)2. 시설 및 설비 목록(부동산을 임차한 경우에는 임대차계약서를 포함합니다)3. 어린이집의 구조별 면적이 표시

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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가정폭력피해자 보호시설 인가신청서 [여성가족부 행정서식]

음210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡ (재활용품))(뒤 쪽)구비서류신청인 제출서류담당 공무원 확인사항1. 법인의 정관 및 출연금 등에 관한 서류2. 임대차계약서(부동산을 임차

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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담보물권법 중간 시험 요점 정리

권 : 지상권자는 갱신청구권과 지상물매수청구권을 가진다. 지상권설정자도 지상물매수청구권을 가진다.(2).전세권 : 전세권자와 전세권설정자는 부속물매수청구권을 가진다.(3)임대차 ... 와 사용목적 위반 시 해지가 가능하다.(3)소멸통고 또는 해지통고 : 지상권에는 소멸통고제도가 없고 전세권은 소멸통고제도를 임대차는 해지통고제도를 두고 있다.(4)비용상환 청구 ... 는 물권을 말한다.2.지역권일정한 목적을 위하여 타인의 토지를 자기토지의 편익에 이용하는 물권을 말한다.3.전세권전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇

시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.18

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