"부동산임대차"의 검색결과 입니다.

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"부동산임대차" 검색결과 2,201-2,220 / 3,526건

소유권이전등기말소 등 청구의 소

하였고, 이에 2002. 6. 1부터 피고 이경미는 별지목록 부동산에 입주하여 살고 있는 것입니다. 그러나 피고 이경미는 임대차 계약이 만료하고 원고가 건물을 명도하여 줄 것을 통보 ... , 임대차계약등과 수탁자 명의의 소유권이전등기가. 원고는 피고 이경미와 구두로 명의신탁을 약정하였고 명의신탁 계약체결일은 피고 이경미가 관련은행에 별지목록 부동산을 담보로 한 대출서류 ... 을 조건으로 별지목록 부동산에 입주하여 살것을 허락했습니다. 이로써 원고와 피고 이경미 사이에 임대차계약이 체결된 것입니다. 임대차계약대로 피고 이경미는 잔금지급시 부동산의 열쇠를 받

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.29

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상가임대차계약서 - 내용 좀 됩니다.

상가 임대차계약서200212607 권민규상황의 설명임대인은 자양건설주식회사로서 자양동에 자양시장 상가 건물을 소유하고 있는 자이다. 임차인은 의류판매를 목적으로 시장건물 내 한 ... 구역에 대해 임대차 계약을 설정하려 한다.임대인: 주 소: 서울특별시 자양동 1234-21 번지법인등록번호: 12345678성 명: 자양건설주식회사대표이사 권 민 규 (이하 “갑 ... 점포를 임대차하기 위하여 동 임대차 계약서 취지와 내용에 대하여 충분한 검토를 거친 후 완전한 합의에 도달하여 다음과 같은 조건으로 임대차 계약을 체결한다.제 1조 (임대차 물건

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.04

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[종합무역상사] 종합상사(성격,역사,개념,기능,특성), 우리나라 종합무역상사의 설립과 현황

을 창조한다는 의미) 등이 그것이다.나. 취급분야의 광범성종합상사는 수출입을 중심으로 하는 무역업뿐만 아니라 제조업 , 임대차 및 관리업, 건설업, 운송업, 부동산업, 보험업, 창고업 ... 화 추세에 따라 주요 거점별로 독자적으로 조직을 운영하는 지역본부제를 채택하기도 하며, 지역본부제는 아니더라도 지역별로 관장임원을 두는 임윈지역담당제를 실시하기도 한다.3) 인적구

리포트 | 14페이지 | 3,500원 | 등록일 2013.08.23

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감정평가론의 핵심

여 산정한 금액에 대상물건을 계속하여 임대차하는데 필요한 경비를 가산하여 임료를 산정하는 방법을 말한다. 적산임료는 (기초가격*기대이율)+필요제 경비로 필요제 경비에 해당하는 것 ... 될 것으로 기대되는 순수익을 구한 후 대상물건을 계속하여 임대차하는데 필요한 경비를 가산하여 대상물건의 임료를 산정하는 방법이다. 수익임료는 순수익과 필요경제비를 합한 것이다.이렇게 ... 분야의 필요성을 크게 깨닫고 있지 못하는 것이 현실이다. 감정평가는 부동산의 경제적 가치를 판정하는 작업으로서 감정평가의 필요성은 부동산의 특성에서 기인한다. 즉 부동산의 고유

리포트 | 13페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.01.18

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쌍무계약에서 동시이행관계와 선후이행 관계

채무와 도급인의 공사대금채무 역시 동시이행관계에 있는 것이라고 할 수 있으므로 A 건설사의 주장은 받아들여지지 못 할 것이다.3. 임대인의 임대차보증금 반환의무와 임차인의 주택임대차 ... 보호법 제3조의 3에 의 한 임차권 등기 말소의무김은 X건물을 박으로부터 보증금 2,8000만 원에 임차하여 1994년 11월 16일 주민등록 전입신고를 하고, 임대차계약이 종료 ... 한 그 후 X건물에 대한 임의경매가 진행되었는데 이를 낙찰받아 주택임대차보호법 제3조 제2항이 정한 바에 따 라 박의 지위를 승계한 최에 대하여 김이 임대차 보증금의 지급을 청구하자

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.31

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물권적 청구권에 대한 연구

청구권 규정이 유추 적용된다. 다만 과거 대법원 판결 에서 「부동산에 관한 임차인이 그 임대차계약 성립 후 목적물의 인도를 받기 전에 이를 제3자가 이룰 점유케 된 경우에는 임차인 ... 을 내용으로 하는 권리이다. 예컨대, 갑 소유의 자전거를 을이 갑의 허락 없이 타고다니거나, 건물 임차인이 임대차기간이 종료하였음에도 퇴거하지 않는 경우, 그 자전거 또는 건물의 인도 ... 권적 청구권을 인정하고, 나아가서는 부동산임차권에 까지 이를 확장하기 위하여서는, 물권적 청구권의 본질 또는 그것이 인정되는 이론적 근거를 찾는다는 것이 필요하였다. 그러나 각종

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.17

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부동산 투자에 관한 성공과 실패사례

을 소있다고 생각하여 크게 걱정하지 않고, 계약하기로 결정했습니다. 그때 최고야 중개업자는 문제가 되어도, 상가건물임대차보호법에 의한 우선변제 대상이 되므로, 너무 걱정하지 말라고 미 ... 을 대상에서 제외되고, 전입신고 및 확정일자를 받지 않았기 때문에 주택 임대차 보호법의 보호대상에서도 제외된다고 말했습니다.최고야 중개업자는 그렇다면 피해를 최소화하기 위해 경매절차 ... 을 가능성이 높다고 말을 했습니다. 결국, 미등록은 사업자 등록을 하지 않아서 상가 임대차 보호법의 보호도 받지 못하고, 주택 임대차 보호법의 보호도 받지 못하게 된 것입니다.3

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.06

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계약서작성방법과 유의사항

함이 타당하다. 이를 위하여 많이 사용되는 계약서의 경우 표준양식을 만들어 이를 활용하고 있는 경향이 두드러지고 있는 실정이다.부동산중개업소 등에서 사용되는 매매, 임대차계약서 등이 그 ... 에게 매도하기로 약정하고 매수인은 이를 매수하기로 한다.(3) 임대차의 경우제1조(목적) 임대인은 목적부동산을 임차인에게 대여하고 임차인은 이를 차용한다.3) 채무이행기의 약정일반 ... 다(현재 법원규칙의 문서 규격은 가로 210mm, 세로 297mm의 A4용지 크기임).참고하세요!「공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률」시행령 제22조 2항에서 중개업자는계약

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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명도업무 진행시 합의각서

호 :*임 차 인 (을)성 명 :주민등록번호 :현 주 소 :전 화 번 호 :상기 합의자 쌍방은 다음과 같은 조건으로 기존 임대차계약을 해지하고, 임차인 “을”의 명도를 합의/각서 ... 한다.- 다 음 -1. 명도합의조건1) 상기 “갑”과 “을”은, “갑”소유의 “서울특별시 00구 00동 ”상의 재건축공사를 위해 同번지상의 “갑”과 “을”의 임대차계약을 즉시해지 ... 명도합의각서( 호 : )0000 주식회사명도합의각서*목적 부동산의 표시: 서울특별시 00구 00동 번지. 호 ( )*임 대 인 (갑)성 명 :주민등록번호 :현 주 소 :전 화 번

서식 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.05.26 | 수정일 2017.03.28

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부동산 등기절차 상세정리

경매신청에 의하여 이중경매개시결정이 된 경우 이중경매신청인매각의 준비현황조사조사대상: 부동산의 현상, 점유관계, 차임 또는 임대차 보증금의 액수, 그 밖의 현황경매개시 결정 직후 ... 결할 필요가 있다.배당요구의 종기까지 반드시 배당요구를 하여야 할 채권자집행력 있는 정본을 가진 채권자민법, 상법 기타 법률에 의해 우선변제청구권이 인정된 채권자(주택임대차보호법 ... 부동산 경매절차 개요의의경매는 채무자 소유의 부동산을 압류, 현금화(매각)하여 그 매각대금으로 채권자의 금전채권에 만족(변제)을 줄 목적으로 하는 강제집행절차이다.경매와 공매

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.21

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전세계약시 확인해야할 주요사항 정리

의 경우 임대료 지급방법)- 임대인과 임차인 성명, 주민등록번호, 주소, 연락처- 주택의 명도시기 및 임대차기간- 위약 및 해약 조건 등의 특약사항(각종 공과금 해결, 관리비 부담 ... 전세계약시 확인해야할 주요사항1. 등기부등본 열람 등 서류 검토o 계약 전 인터넷 또는 등기소를 통해 등기부등본을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가 ... 의 내용과 같은지 살펴본다.o 특히 토지를 구입할 경우에는 토지이용계획확인서를 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 매매나 이용시 제약을 받을 수 있는 요인이 있는지를 확인한다.2. 전세

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.09 | 수정일 2019.01.28

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민법 부당이득의 전반적인 내용

되는 임대차보증금채권자, 소액임차인)는 부당이득반환청구를 부정한다. 그러나 경매절차 개시 전의 부동산 가압류권자는 배당요구를 하지 않았더라도 당연히 배당요구를 한 것과 동일하게 취급 ... 을 청구할 수 있는 권리는 임대차계약상의 반환청구권과 소유권에 기한 물권적청구권이지 부당이득반환청구권이 아니라고 합니다. 단, 임대차가 종료된 후에도 임차인이 동시이행항변권 등 임차목적 ... 상 원인없이 건물을 점유하고 있다 할지라도 이를 사용·수익하지 못하였다면 실질적인 이익을 얻었다고 할 수 없다. 따라서 건물의 임차인이 임대차관계 종료 후에 자신의 보증금을 반환받

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.31

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부동산 컨설팅의 향후 과제, 부동산 컨설팅의 문제 및 사례

의 이윤을 달성할 수 있도록 도와주는 것이다.“부동산컨설팅이란 부동산의 매매, 임대차, 관리, 기획, 재무, 감정평가, 법정진술 등과 같은 광범위한 부동산 업무에 관련되는 제반문제 ... 을 위해 힘쓴다.5. 임직원은 회사의 중요한 자산인 정보를 소중하게 보호하고 관리한다.2. 본론- 21세기를 대비한 부동산 컨설팅업의 과제부동산컨설팅은 부동산의 기획·개발·관리·처분 ... 1. 서론1.1 부동산 컨설팅 업이란?컨설팅이란 고객의 목적에 맞게끔 어떤 수단들을 이용하는 최선의 방법들을 소개하는 것이다. 또한 그 운영을 도와주는 역할을 도와주는 것이

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.02

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[현대사회와세금] 부동산관련세금조사 및 향후10년부동산시장변화예측

, 영업권, 점포 임대차 권리권 및 특정주식 등이다(소득세법 23조 1항).양도소득세는 재산을 양도했을 때 받는 금액인 양도가액에서 그 재산의 취득가액(토지나 건물의 구입 대금, 건축비 ... Ⅰ. 부동산 관련 세금1. 취득세 - 특별시·광역시·도 등의 지방자치단체가 그 주민에 대하여 부동산·차량·중기·입목·항공기 등 자산의 취득을 과세대상으로 하여 부과하는 조세 ... 표준은 부동산·선박·항공기·자동차 및 건설기계에 관한 등기·등록 당시의 가액으로 하며, 그 가액은 조례가 정하는 바에 의하여 등기·등록자의 신고에 의함을 원칙으로 하되 시가표준액

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.13

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한국의 전통가옥

한다. 이러한 전세 임대차 방법은 목돈이 들어가는 대신 계약기간동안 추가로 이자나 세를 내지 않는 장점이 있지만,? 일시에 많은 돈을 지불하여야 해서 임차인이 부담을 느낄 수 있 ... 으로 주택임대차보호법이라는 것이 제정·시행되고 있는데, 이러한 법은 외국의 입법례에서는 찾아볼 수 없는 우리나라 고유의 관습상에서 나온 법이라고 볼 수 있다.?월세는 주택을 빌릴 때 ... 거나 소개팅을 할 때 주택을 소유한 남자일 경우 그 남자에 대한 선호도가 증가하는 웃지 못할 해프닝들도 생겨나곤 한다.?그림14.? 부동산 중개소한국에서 주택을 임대하는 방법은 크

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.05 | 수정일 2021.06.03

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복합용도개발mxd의 정의와 주요내용 정리 보고서

한 항목입니다. 미국의 경우 건물 소유자보다는 임차인이 더 우월한 지위에서는 경우가 많으며, 불경기에는 임대차 계악을 하는 경우 핵심 임차인(anchor tenant)에게는 임차료 ... . 복합용도 건축물은 일반적인 단일용도의 계획과는 달리 비용 및 규모 면에서 파급효과가 상당하기 때문에 계획단계에서부터 건축, 계획, 경제, 부동산 등 다양한 전문가 그룹이 참여 ... 자들의 활동을 유발시켜 도심공동화 문제를 해결 -시설물의 효율적인 이용을 가능하게 하여 궁극적으로 높은 토지 및 부동산의 이용 효율을 보인다. 단점 -사업계획이 복잡하다 -사업기간

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.04.15 | 수정일 2021.01.06

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부동산 투자, 금융 및 수익분석

Financial Risk ; 수익률, 배당률, 주식 채권시장 변화 Tenant Risk ; 임차인 유지, 교체, 임대료 인상, 임대차 기간 Management Risk ; 경쟁자 ... *부동산 투자 금융 및 수익분석*I. 不動産投資成果測定*임대 관리업무와의 차별성 부동산 투자 價値 = 수동적인 자산관리는 Outsourcing 대상 임대 전문가와 투자/금융 ... 전문가의 차이보유 부동산 가치자산 운용 기업 가치결 정 요 인 : 經營 능력 회사 財務構造 수익 성장성 Brand Premium 시장에서 평가 切上 또는 切下될 수도 있

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.11.21

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상법에서의 영업양도의 의의와 절차 및 영업양도 효과에 대한 완전한 정의

는 『개개의 영업용재산 또는 단순한 영업용재산의 전부의 양도』와 구별되고, 영업의 소유관계에 변동을 가져오지 않고 경영관계에서만 변동을 가져오는 『영업의 임대차나 경영위임 ... 는 합병의 경우와 달리 각각의 재산종류에 따라 개별적으로 이전하여야 한다. 물건과 권리의 이전으로써 제3자에게 대항하기 위해서는 대항요건을 갖추어야 한다. 즉, 동산은 인도, 부동산

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.08.20 | 수정일 2017.05.19

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용익물권

함으로써 자기에게 유리한 약정을 체결할 수 있다. 이러한 사정하에서 실제로는 임대차라는 채권적 구성에 의한 이용관계가 압도적으로 많이 행해지고 있다.2. 지상권?(1) 의의 : 타인소유 ... 하게 할 것을 청구할 수 있는 채권이다. 지상권은 제3자에 대하여 대항할 수 있지만, 임차권은 등기하지 않는 한 제3자에 대항할 수 없다(단 주거용건물에 대한 임대차의 경우 임차인이 그 ... 용익물권1. 개 관?(1) 의의 : 타인의 물건을 일정한 범위에서 사용·수익할 수 있는 물권을 말한다. 용익물권에는 지상권·지역권·전세권이 있으며 이들은 모두 부동산만을 그 대상

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.11

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부동산컨설팅보고서작성기법

분석 – 운영손익분석, 현금흐름 분석, 요구임대료 수준 분석 등 임대운영전략 수립 – 분양계획, 임대차 계획 등 홍보 및 광고 전략결론과 요약이상의 내용을 바탕으로 최적 결론 도출 ... 부동산컨설팅 보고서 작성기법학습개요일상적인 중개업무와 컨설팅과의 관계를 고찰한다. 컨설팅보고서의 작성요령을 살핀다. 컨설팅보고서 작성시 주의사항을 살핀다. 컨설팅보고서 작성 기본 ... 모형을 익혀 다양한 형태의 컨설팅보고서를 작성할 수 있다.학습내용목차컨설팅보고서 작성요령 및 방법컨설팅과 일상적인 중개업무와의 관계부동산컨설팅보고서 작성기법컨설팅보고서 작성시 유의

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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