"부동산임대차"의 검색결과 입니다.

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"부동산임대차" 검색결과 2,341-2,360 / 3,527건

부동산 감정평가 방법 및 이론.

구하는 방법을 원가법(복성식평가법)이라고, 임대료 구하는 방법을 적산법이라 한다. 원가방식은 주로 건물에 사용한다, 산의거래 사례(시세)와 임대차 사례를 비교해 가격이나 임대료 등 ... 부동산 감정평가 방법 및 이론부동산 감정평가란, 어느 부동산의 경제적 가치를 판정하고 이를 화폐액으로 표시하는 작업을 말한다. 이는 사회에 있어서의 일련의 가격질서 중에서 그 ... 부동산의 가격 및 임료가 어느 위치에 있는가를 지적하는 작업이다. 즉, 부동산의 감정평가란 합리적인 시장이 있었다면 그곳에서 형성될 정상적인 시장가치를 표시하는 가격을 부동산감정평가

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.02

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부동산중개와 관계마케팅

중개업의 개념-타인의 의뢰에 의하여 일정한 수수료를 받고 중개대상물에 대하여 거래당 사자 간에 매매, 교환, 임대차, 기타 권리의 득실, 변경 등에 관한 행위를 중개하는 개인적인 ... - 목 차 -Ⅰ. 서론 -----------------------------------21. 관계마케팅(RM)의 개념2. 부동산 중개업의 개념Ⅱ. 부동산 중개업의 현 실태---- ... . 정부정책의 부재(공인중개사 과포화)8. 종합부동산서비스의 미흡(업무영역의 분절화)Ⅲ. 부동산 중개서비스의 향상방안 ---------------41. 법인화2. 에스크로우 제도도입

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.11

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신한금융지주 기업조사레포트

)는 '신용정보이용및보호에관한법'에 의거 2002년7월 신한금융지주회사가 100% 출자하여 설립한 신용정보 전문회사로 채권추심, 신용조사, 민원용역 대행, 임대차 조사 업무 등을 영위 ... 될 때마다 대규모 구조조정을 겪었으며, 2000년대 중반 이후 많은저축은행들이 부동산 관련 대출을 중심으로 자산을 급격하게 늘린 것이 금융위기로 인해부실화되면서 다시 한 번 구조조정

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.07

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우리나라 부동산 금융의 현황과 과제

발표자1.서론2.경제위기와 부동산 금융제도 변화3.부동산 금융의 현황4.부동산 금융의 과제5.결론우리나라 부동산 금융의 현황과 과제1. 서론처분임대차운영개발매입부동산 금융자금 ... 을 공급하는 시스템!자금 공급자에게 투자 또는 대출 기회 제공국민 경제적 관념에서 주택, 토지, 기타 부동산의 생산 및 활동에 도움의외의 결합?위치고정 [시장이 일정지역에 한정]대체 ... 불가능부 동 산외국과 거래가 자유로운 국민경제 체제 기술진보완전대체 가능금 융삭제1. 서론부동산 금융시스템 성과평가의 준거?1. 자금 수요자와 공급자의 필요를 충족시키는가?2

리포트 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.25

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경영학원론]부동산 컨설팅

하는 상황에 개별적 대응의 어려움 시장계획, 건축, 세금, 금융, 경제 등 종합적이고 포괄적인 검사 부재한국의 부동산 시장공인 중개사 가장 일반적인 거래 시행 임대차에 있어 마찰관리 ... 가 복잡해짐 공정성과 신뢰성 확보 정보를 수집 분석 종합 판단하는 기능의 보완 공동 투자의 확대로 더욱 절실해짐부동산 컨설팅의 필요성부동산 구입계획 수립, 임대차에 있어 마찰관리 ... Ⅰ소개 - 한국의 부동산 시장예상수익ⅤⅡ부동산 시장의 문제점필요한 자원Ⅳ개요.부동산 시장의 문제점 해결방안Ⅲ부동산국가를 구성하는 필수 요소 경제의 기본 단위로써 가장 큰 단일재

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.31

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우리나라 민법상 전형(유명)계약 종류와 각각의 정의와 사례조사

할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다(제 618조).임대차는 동산이나 부동산 어느 것이나 그 목적물로 할 수 있는데,특히 생산시설이나 부동산(농지는 제외)의 임대차는 사회경제 ... )에 열거된 유명계약은, 증여 ·매매 ·교환 ·소비대차 ·사용대차 ·임대차 ·고용 ·도급 ·현상광고 ·위임 ·임치 ·조합 ·종신정기금(終身定期金) ·화해 등이다. 계약자유의 원칙 ... 면 사용대차6.임대차[ 賃貸借 , hire of things ]:당사자 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물을 사용.수익하게 할 것을 약정하고 상대방은 이에 대하여 차임을 지급

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.30

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부동산평가방식에 관한 보고서

에 대상 물건을 계속하여 임대차하는 데 필요한 경비를 가산하여 임료를 산정하는 방법을 말한다.(2) 산 식적산임료＝기초가격×기대이율＋필요제경비기대이윤(3) 기초가격1) 의 의기초가격이란 ... 기초가 되는 가격이므로 기간은 임대기간으로 한정된다.④물건의 범위기초가격은 대상물건의 범위도 임대되는 부분으로 한정하게 된다.(4) 기대이율1) 의 의기대이율이란 임대차물건에 대 ... 제14강 감정평가의 3방식과 활동제5편 부동산 감정평가론제1절 부동산 평가방식의 개설1. 부동산 평가방식의 개설부동산 평가방식이란 구체적인 부동산가격을 평정하기 위하여 평가과정

리포트 | 31페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.07.02

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주물과 종물

뿐만 아니라 매매,임대차와 같은 채권적 처분도 포함한다. 나아가 처분행위 이외에 법률의 규정에 의해 권리변동이 있는 경우에도 위 원칙이 적용된다. 그러나 점유를 요건으로 하는 권리 ... 건물로부터 유리되었더라도 건물의 구성부분으로 보는 것이 타당하다.3.종물은 주물로부터 독립한 물건이어야 한다.독립한 물건이면 동산,부동산을 불문한다. 현행민법은 종물을 동산에 한정 ... 시키지 않고 부동산도 포함시킨다. 예컨대 주택에 딸린 광은 주택에 대한 종물로서 부동산이다.4.주물과 종물은 그 소유자가 동일해야 한다.종물은 주물의 처분에 따르게 되는데, 양자

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.24

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법인세 이론 정리 2012년 개정 전산회계 자격증 대비

상의 소재지주된 사업장의 소재지부동산 소득만 O부동산의 소재지주된 부동산의 소재지사업장 X주사무소의 소재지-원천징수의 무 자개인 = 거주자 = 사업장의 소재지비거주자 = 국내 사업장 ... 이 1천만원 초과 시제 출서 류대차대조표 ? 손익계산서 ? 이익잉여금처분세무조정계산서[부속서류]현금흐름표각 사업연도 종료일 속한달 말일 ~3 개월 이내중간예납계산① 직전 사업연도 ... ? 증권이자 [원천징수세액 상당액]? 임대보증금 등에 대한 간주임대료 익금산입액? 업무무관 부동산 등 관련된 지급이자 손금불산입액? 귀속자 불분명하여 대표자 상여 처분한 경우

시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.01

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3방식6방법

한 후 재조달원가를 구하는 방법*적산법적산임료 = (기대가격 X 기대이율) + 필요제경비가격시점의 대상부동산 기초가격에 기대이율을 곱해 얻는 금액에 대상물건을 계속하여 임대차하는데 ... 장점 및 단점 -비교적 이론적인 방법이나 기업용 부동산 이외에는 적용하기 어렵고 순수익의 파악이 곤란한 경우에는 정확도가 떨어짐*수익분석법 적용수익임료는 수익순임료에 임대차의 임료 ... 지역요인 및 개별요인의 비교 -지역요인비교 -개별요인비교 배분법*임대사례비교법다수의 임대차사례를 수집하여 적절한 사례를 선택하고, 실제의 실질임료를 사정보정 및 시점수정한 다음

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.05

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대한항공_ERP,대한항공마케팅전략,마케팅,브랜드,브랜드마케팅,기업,서비스마케팅,글로벌,경영,시장,사례,swot,stp,4p

설 관 리 부동산과 건물 용적 파악 용이 고정자산 , 임대차 , 회계관리 용이 국내 전 지점 적용 통합 생산 계획 수립 실시간 사업 관리 체계 구축 항공우주 실시간 사업관리 구축 ... 화1. 시설신축 유지관리 폐기 프로세스 통합 2. 부동산 정보 및 재무 통합 3. 시설유지관리 및 예방정비 표준화 통합 정보 시스템 구축 Order to Cash 프로세스 수립 시

리포트 | 30페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.08.27

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부동산 콘도 분양 사업계획서

9월 현재 / 완공21. 사업주체 2. 사업추진경과 3. 선명 스카이•빌 사업개요 4. 사업추진방향I. 사업의 개요31. 사업주체사업자등록번호법인등록번호부동산매매, 주택건설종 목 ... 부동산, 건설업업 태02)팩스번호서울 : 02) 사북 : 033)전화번호- 백만원 (사업초기)매출액- 백만원 (개시 BS)총자산- 명종업원수- 백만원자본금현장 : 강원도 정선군 사북 ... 2003. 6. 선명 스카이•빌 완공 ( 억원) 2003. 7. 2 준공검사 2003. 7. 4 부동산 등기완료53. 선명 스카이•빌 / 사업개요지하 2층 / 지상 10층건물규모

리포트 | 35페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.28

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유명 계약의 종류 및 사례

과 대립되는 개념이다. 민법 제3편(채권) 제2장(계약)에 열거된 유명계약은, 증여 ·매매 ·교환 ·소비대차 ·사용대차 ·임대차 ·고용 ·도급 ·현상광고 ·위임 ·임치 ·조합 ·종신 ... 나. 재산권 이용계약 : 소비대차, 사용대차, 임대차다. 노무계약 : 고용, 위임, 도급, 현상광고라. 단체계약 : 조합마. 잡종계약 : 임치Ⅲ. 민법상의 유명계약의 내용과 그 ... ) 그 물건을 그대로 돌려주는 것이다.6. 임대차계약*정의 : 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정하고, 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.13

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국제상사중재론- 중재합의 의의와 내용 및 성격

) 동산 , 부동산 , 유가증권 또는 기타 재산의 매매 2) 위 1) 호의 임대차 3) 제조 , 가공 또는 수선행위 4) 전기 , 전파 , 가스 또는 물의 공급행위 5) 작업 또는

리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.04.23

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채권각론 중 13가지 계약

할 수 있는 자연력‘은 목적물이 되지 못하나 물건 자체를 반환할 수 있는 한 대체물?소비물도 목적물이 될 수 있다. 부동산도 임대차의 목적물이 되지만 농지에 관하여는 특별법상 제한 ... 의 당사자 모두 계약을 해제 할 수 있다.제 6 절 賃貸借(임대차)Ⅰ. 의의임대차는 당사자 일방인 임대인이 상대방인 임차인에게 목적물인 임대물을 사용?수익하게 할 것을 약정 ... 하고, 상대방이 이에 다하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약을 말한다. 임대차는 오늘날 물건을 소유하고 있지 않은 자가 타인의 물건을 이용하는 가장 대표적인 수단이 되고 있

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.27

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[경영]소비자 보호와 피해구제_(퀴즈문제 및 답)

1. 주택임대차보호법의 제정 (1981년 제정, 5차개정 2002.1.26) 무주택자가 집주인으로부터 집을 세얻어 사는 경우 그에 대한 법률관계는 민법상의 전세권이나 임대차 규정 ... 에 의하여 규율됨이 원칙이다.한편 민법상의 전세권이나 임대차에 관한 규정은 개인주의적 법률사항을 기초로 하여 당사자(세든 사람과 세준사람) 사이의 자유의사에 의한 계약을 중시 ... 과 경제적 지위를 보장하여야 한다는 사회법적 차원으로 전환할 필요성이 절실하게 되었고 결국 무주택임차인의 권리와 지위를 보호하는 내용의 주택임대차보호법이 1981년 3월 5일 제정

리포트 | 53페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.17

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[생활법률]민법상의 14가지 전형계약

에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립합니다.임대차는 동산이나 부동산 어느 것이나 그 목적물로 할 수 있 ... 는데, 특히 생산시설이나 부동산(농지는 제외)의 임대차는 사회경제적으로 매우 중요한 작용을 한다. 또한 한국의 현실은 가옥 또는 그 일부의 임대차가 임차인의 생활과 직결되는 주거제공의 역할 ... 을 하고 있다. 이에 민법은 전세권(傳貰權)이라는 새로운 물권을 창설하여 물건 이용자의 보호를 꾀하는 한편, 임대차를 많이 규제하여 부동산 이용자의 보호를 도모한 바 있다.그러나

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.27

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[부동산과 생활법률] 시험범위 및 생각해보기 해설

1977.9.28. 선고 77다1241,1242 판결; 대법원 1989.2.28. 선고 87다카2114,2115,2116 판결).부동산임대차에 있어서 임차인이 임대인에게 지급하는 보증 ... )용익물권의 개요, 지상권 (교재 p.199~208)전세권의 효력 (교재 p.215~220)임대차, 임대차의 존속기간 (교재 p.229~232)임대인의 의무, 임차권 (교재 p ... .233~240)주택임대차보호법상의 임차인의 권리 (교재 p.249~255)연대보증 (교재 p.280~281)저당권 (교재 p.285~289)근저당권의 효력 (교재 p.310~313

시험자료 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.11

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주택임대차 보호법

나, 사회적 실제현상에 있어서는 부동산의 임대차를 등기하는 것은 그렇게 쉬운 일은 아니다. 이에 정부는 1981년 주택임대차보호법을 제정, 민법에 대한 특례를 규정함으로써 임차인의 보호 ... 제 1 절 서설Ⅰ. 의의 및 법제정 취지제1조 【목적】 이 법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.1 ... . 의의(意義)와 법적 성질(法的性質)주택임대차라 함은 당사자 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 주거용 건물을 사용수익케 할 것을 약정하고 상대방은 차임을 지급할 것을 약정

리포트 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.11.21

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민법상 매매의 효력으로써 재산권 이전의무와 매도인의 담보책임

일부의 임대차계약을 체결함에 있어 임차인이 건물 면적의 일정한 수량이 있는 것으로 믿고 계약을 체결하였고, 임대인도 그 일정 수량이 있는 것으로 명시적 또는 묵시적으로 표시 ... 하였으며, 또한 임대차 보증금과 월임료 등도 그 수량을 기초로 하여 정하여진 경우에는, 그 임대차는 수량을 지정한 임대차라고 봄이 타당하다.(大判 1995. 7. 14. 94다38342 ... 관련 판례1. 매매부동산에 대하여 당사자간에 다른 특별한 특약이 있다거나 특별한 사정이 없는 한 원칙적으로 매도인은 아무 부담없는 완전한 소유권을 매수인에게 이전하여야 할 의무

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.03

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