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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 주택임대차보호법 물권법 사례 공인중개사 말소기준권리
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"근저당권설정" 검색결과 1,301-1,320 / 1,436건

  • 자료 표지
    [물권법]이중보존등기의 효력에 대한 검토
    저당권설정등기와 이에 기하여 진행된 경매절차의 경락인명의의 소유권이전등기도 무효이다(89다카26113).2. 선행등기자의 말소청구권등기의 말소를 청구하려면 먼저 원고에게 그 말소 ... 다66915) 라고 한다.IV. 이중보존등기의 구체적 법률관계1. 무효인 보존등기에 기초한 이전등기효력무효인 보존등기에 기초한 이전등기는 무효이고(87다카743), 이에 기초한 근
    리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.25
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  • 자료 표지
    국제모터쇼
    해외 자본 유치의 필요성 증대로 외국자본/외국상품에 대한 반감이 약화됨. - 한미 자동차 회담(Auto Trade)의 타결로 자동차세, 인증제도의 완화 및 근저당 설정제도의 부활
    리포트 | 71페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.10
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  • 자료 표지
    개인정보침해에 따른 문제점과 그 대처방안
    중에는 민원인의 이름과 주민등록번호, 근저당 설정 관계 등 주요 정보가 상세히 기록된 것도 있어 얼마든지 범죄에 악용될 수 있었다. “공익 요원들이 전문성이 없다 보니 분류 ... 성이 있다.◈ My best 이메일 배너 광고에 대한 사례들어가본 적도 없는 사이트가 계속하여 초기화면으로 뜹니다. 아무리 설정을 변경해도 컴퓨터를 다시 껐다켜면 여전히 그 사이트 ... 이 발생하고 있다. 인터넷 옵션에서 특정 사이트를 기본 시작페이지로 지정을 하더라도 재부팅을 하면 또 다시 그 사이트로 설정이 되어 있다. 특히 인터넷 초기화면이 ‘www
    리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.09.17
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  • 자료 표지
    [채권법] 채권자취소권
    권설정등기로 인하여 해를 입게 되는 채권자는 근저당권설정계약의 취소를 구할 이익이 있다.2) 피보전채권(被保全債權)의 이행기(履行期)채권이 이행기에 있어야 하는가에 관해서 상대 ... 가 행위다고 하더라도 수익자로 하여금 근저당권자로서의 배당을 받도록 하는 것은 민법 제406조 1항의 취지에 반하므로 수익자에게 그와같은 부당한 이득을 보유시키지 않기 위하여 그 근저당 ... 적담보가 설정된 채권의 경우에도 채권자가 항상 우선변제를 받는 것이 보장되지는 않기 때문에 채권자는 취소 권을 행사할 수 있다. 그러나 질권ㆍ저당권과같은 물적 담보가 붙어 있
    리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.30
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  • 자료 표지
    저당권말소 실제등기하기(펭귄도 할수 있는)
    연월일등기의 이유가 되는 원인(매매, 근저당권설정, 근저당권해지 등)과 그 일자를 기록하는 것을 말함.(예시)◎ 매매인 경우 ☞ 등기원인은 ＂매매＂로, 연월일은 매매계약서상 계약일 ... 을 기재.◎ 근저당권설정인 경우☞ 등기원인은 근저당권설정계약 , 연월일은 근저당권설정계약일3. 등기의 목적란소유권이전 , 근저당권설정 , 근저당권 등기말소 등 신청하는 등기의 목적 ... 는 대출받을 때 집이나 토지를 담보를 하면, 은행이나 보험회사 측에서 근저당권을 설정하는 데, 대출금 상환이 끝나면. 그러한 권리를 종료하였다는 증서로서 해지증서를 작성하여준다.그러나
    리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2000.09.20
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  • 자료 표지
    [보상실무] 손실보상과 문제점
    을 받아서 첨부하여야 한다. (공특법5조 1-7항)3. 종중소유 토지등에 대한 보상종중소유 토지에 대해서는 종중규약서를 구비하여 제출하여야 한다.4. 은행등에 근저당권이 설정되어 있 ... 는 토지등에 대한 보상근저당이 설정된 토지등에 대해서는 근저당권을 말소하든지 근저당권 일부포기 승낙서를 근저당 권리자로부터 발급받아 첨부하여야 한다.(3) 지장물등 보상청구.지장물
    리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2002.11.08
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  • 자료 표지
    부동산 양도소득세 관련 조사
    을 당시 국세청기준시가 1억원 이하특히 금융기관 차입금에 대한 근저당설정 비용 및 지급이자 상당액은 양도차익 계산시 필요경비(취득세, 등록세,수선비,부동산중개수수료,국민주택채권 매각
    리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.06
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  • 자료 표지
    부동산 등기부의 변천과 그에 따른 제도의 문제점.
    이유로 등기를 하였는가에 대한 내용을 기재한다.그림 2-2 갑구③을구을구는 근저당권, 전세권, 지상권, 지역권과 같은 소유권 이외의 권리에 대한 사항을 기재하는 부분으로, 이러 ... 의 표시와 부동산등기법 제2조 각호의 1에 해당하는 권리의 보존. 설정. 이전. 변경. 처분의 제한 또는 소멸에 관한 사항 및 다른 법률에 의하여 등기할 사항을 법정절차에 따라
    리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.30
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  • 자료 표지
    주택,상가임대차보호법과 차이
    는 금액은 각각 얼 마씩일까 ?(주택의 소재지는 서울이고, 경매개시당시 선순위근저당권이 3,000만원 있었 다)(답)우선적으로 지급받을 수 있는 우선변제금액의 한도는 : 주택가액의 1 ... 에 저당권을 설정했다면 우선변제권은 어떻게 되나?이 법 시행전에 설정한 저당권 등 우선채권이 있는 경우에는 임차인이 우선변제권을 요구할 수 없다.☞ 최우선변제권이란 무엇인가 ?임차 ... 상 확정일자를 받은 경우 확정일과 다른 담보물권 설정일을 비교하여 우선순위를 가리게 된다. 결국 이 법은 확정일자를 등기와 대등한 효력을 갖는다.☞ 이 법 시행전에 금융기관등이 상가건물
    리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01
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  • 자료 표지
    주택법시행령 개정안 주요 내용 및 기대효과
    제도 활성화를 위해 고령자가 주택금융공사의 보증을 받아 주택을 담보로 금융기관으로부터 노후 생활자금을 대출(역모기지)받는 경우 담보로 제공하는 주택에 대한 근저당권설정등기시 제1종 ... 국민주택채권 매입의무(설정금액의 1%)가 면제된다.또 건축법에 따른 150세대 이상의 주상복합주택에 대해서도 주택법에 의한 공동주택 관리규정을 적용받도록 해 공동주택의 입주자가 입
    리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.12
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  • 자료 표지
    [물권법] 물권법정리
    적담보제도[1] 유치권(留置權)[2] 질권(質權)[3] 저당권(低當權)(1)저당권의 설정등기(2) 저당권을 설정할 수 있는 채권※ 근저당(根低當)(3) 부동산 공사 수급인의 저당권 ... 설정 청구권※ 저당권의 효력◆ 저당권의 실행(1) 담보권실행경매(擔保權實行競賣)(2) 저당권실행의 요건(3) 경매절차(競賣節次)(4) 경락의 효과♠ 가등기 담보(假登記 擔保)물권법 ... , 증여 등에 의한 소유권 이전등기의 신청에 있어서는 매매계약서 또는 증여계약서* 저당권설정등기를 신청하는 경우에는 저당권 설정계약서 내지 저당권부 소비대차 계약서* 판결에 의한 등기
    리포트 | 54페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.10.22
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  • 자료 표지
    금전거래시 유의사항
    고, 이하원고라고만 한다)와 피고(반소원고, 이하 피고라고만 한다) 등이 1992.8.경 이 사건 숭인동 부동산을 새로이 담보로 제공하는 대신에 이 사건 부동산에 관한 근저당권설정등기 ... 고 있었고,그 금원차용시 장부상으로는 삼풍약품으로부터 차용한 것으로 정리하여 온사실, ③ 이 사건 각 근저당권을 설정할 당시 원고는 피고에 대하여 현재부담하고 있거나 장래 부담하게 될 됩니다. ... 이 사건 근저당권의 피담보채무는 위 1992.8.경 이전에 발생한 채무에 국한하기로 하였는데, 위 1992.8.경에는 변제되지 않은 채무가 전혀없었다는 주장은 상고이유에서 처음
    리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.11
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  • 자료 표지
    [사업계획서]도시락 반찬 대행업
    이 가능하다. m 밖에 배달 차량으로 오토바이가 필요하며 전화, 홍보지, 용기 등의 비용으로 200만 원이 들어간다. 따라서 평균 1500만 원에서 1700만 원의 자본이 들어가며 근저당 담보를 500만~1000만 원 정도 설정해야 한다.
    리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.02.16
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  • 자료 표지
    상업등기의 효력
    . 부동산에 관하여 근저당권설정계약을 체결하고 이에 기하여 근저당권설정등기를 경료한 것이라고 하였는 바. ···사실관계가 이러하다면 위 1965.12.22 자 위채호등 6인을 이사
    리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.07.25
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  • 자료 표지
    [판례평석] 판례평석 헌법 89헌가95
    지하실 11평 9홉)에 대하여 채권 최고액 금 102,200,000원의 근저당권 설정등기를 필하고 금 73,000,000원을 대출하는 등 금융거래를 하던 중, 위 김재홍에 대한 ... 법원의 배당이익사건을 조명하여 볼 때, 제청신청인(서울신탁은행)이 담보목적물에 대하여 1번 근저당권을 취득한 일자(1987.8.8)보다 광화문세무서장이 취득한 조세채권의 “납기 ... 저당권이 전혀 그 본래의 취지에 따른 담보기능을 발휘할 수 없게 된 사정을 엿볼 수 있다. 이는 자금대출 당시 믿고 의지하였던 근저당권이 유명무실하게 되어 결국 담보물권의 존재의의
    리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.19
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  • 자료 표지
    [생활법률] 주택임차권에 대한 대항력
    그러나 주의할 점은 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 근저당이나 가압류, 압류등 기, 가등기 등이 행하여졌고 그 결과로 경매나 가등기에 의한 본등기에 의하여 소유 ... 권자가 변경된 경 우에는 임차권은 소멸되어 임차인은 신소유권자에 대하여 대항할 수 없다는 것입니다따라서 타인의 주택을 임대차하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 저당권설정 ... 을 임대차하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 저당권설정이나 가등기 여 부 등을 확인할 필요가 있다.2. 임차인의 배우자만 주민등록전입된 경우 대항력주택임대차보호법 제3조 제1항
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.09.18
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  • 자료 표지
    [부동산학 ] _에스크로의 현황과 필요성, 활성화 방안
    거래에 도입한 것으로서 바터(barter)무역에 의한 거래를 원활히 하기 위해 설정한 계정이다.바터무역거래는 무역업자 A가 상품수입을 위해 에스크로신용장(escrow credit ... 의 역할- 소유권이전전에 부동산의 조건 충족되었는지 감시하는 역할을 한다.8. 자금과 문서의 교환소 역할9. MBS- 주택저당유동화제도(MBS) 운영시 에스크로 제도가 도움이 되 ... 하다.(2) 사전권원보고서 요청- 사전권원보고서는 매수인에게 매물의 상태를 한마디로 보여주는 보고서이다. 본 권원 조사를 통해 현재 소유권에 법적인 문제가 없는지의 여부를 결정한다. 근
    리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.18
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  • 자료 표지
    [노인복지] 우리나라 실버타운의 문제점
    에 따른 부작용에 대해서는 철저한 규제조치를 함으로서 운영의 묘를 살리는 방안을 마련하여 주는 것이 바람직하다고 하겠다.5)보증보험가입제도 폐지 및 근저당설정권제 도입유료노인 복지 ... 가 많은 곳에서는 노인들이 입소하지 않은 상태에서 상당액수의 보험료를 내어야하는 부담을 안고 있다. 따라서 시설부동산에 대하여 입소자를 권리자로 하여 저당권설정을 제도화하면 보증 ... .도지사로부터 시설의 설치허가를 받은 후에 입주할 수 있어 입주기간이 장기화되고, 차용, 저당 및 융자금 등을 이용한 시설설치의 공급주체가 이자부담율의 상승으로 인하여 결국 시설
    리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.04
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  • 자료 표지
    [재테크] 부동산재테크
    는 한 낙찰자가 별도로 갑의 임차보증금을 인수하여야 합니다. 최선순위의 저당권이 설정된 날짜 보다 나중에 전입신고를 한 임차인의 보증금은 낙찰자가 인수하지 않습니다. 소유권이전등기 및 ... 등본 각 1통과(매매의 경우), 구청에 가서 건축물관리대장과 토지대장, 토지이용계획확인원 각 1통을 발급받아 권리관계(압류, 가압류, 근저당, 가등기, 가처분 등) 및 사실관계(무 ... 는 일정 채권을 회수하게 되며, 이 절차가 종료되는 것과 동시에 경매 절차도 종료된다. 즉, 경매는 채권.채무 관계를 최종적으로 정리하는 귀결점이라고 할 수 있다.임의경매는 저당
    리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.23
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  • 자료 표지
    [민법] 무권대리
    처가 타인으로부터 금원을 차용하면서 승낙없이 남편 소유 부동산에 근저당권을 설정한 것을 알게 된 남편이 처의 채무변제에 갈음하여 아파트와 토지를 처가 금전을 차용한 자에게 이전 ... 하고 그 토지의 시가(市價)에 따라 사후에 정산하기로 합의한 후 그 합의가 결렬되어 이행하지 않았다고 하더라도 일단 처가 차용한 금원을 책임지기로 한 이상 남편은 처의 근저당권 설정 및 금원 차용의 무권대리행위를 추인한 것이라고 할것이다.
    리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.20
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